jueves, 15 de septiembre de 2022

Venta de Estacionamiento BCP en Miraflores Lima Precio Base $ 14520 🏡

Segun valorizacion y Partida Registral Es un Inmueble de 15 m 2 . Tasación: $ 21,780.00. Precio Base: $ 14,520.00 . Incremento entre ofertas: $ 43.56. Arancel: S/. 460.00. Oblaje: $ 2,178.00.. Distrito Judicial: LIMA. Departamento: LIMA. Provincia: LIMA. Distrito: MIRAFLORES . Partida Registral: 1… remateCasas
Segun valorizacion y Partida Registral Es un Inmueble de 15 m2 .
Tasación: $ 21,780.00. Precio Base: $ 14,520.00. Incremento entre ofertas: $ 43.56. Arancel: S/. 460.00. Oblaje: $ 2,178.00.. Distrito Judicial: LIMA. Departamento: LIMA. Provincia: LIMA. Distrito: MIRAFLORES.
Partida Registral: 11829171 Tipo Inmueble: ESTACIONAMIENTO. Dirección: Estacionamiento N° 5, Malecón de la Marina N° 622 Porcentaje a Rematar: 100 %
Remate judicialDesdeHasta
Publicación e Inscripcion15/09/2022 24/09/2022
Validación de Inscripción26/09/2022 28/09/2022
Presentación de Ofertas29/09/2022 30/09/2022
Pago Saldo03/10/2022 05/10/2022
Validación del Saldo06/10/2022 11/10/2022
Expediente: 08028-2020-0-1817-JR-CO-15. Distrito Judicial: LIMA. Órgano Jurisdisccional: 15°JUZGADO CIVIL-COMERCIAL. Instancia: JUZGADO ESPECIALIZADO. Juez: HIDALGO CHAVEZ, JOSE MIGUEL. Especialista: MINAYA CASTILLO ANDREA LISETH. Materia: EJECUCION DE GARANTIAS. Resolución: 6. Fecha Resolución: 24/09/2021. Tipo Cambio: S/. 3.858 a la fecha 13/09/2022 según la SBS.

¿Cómo participar en el remate judicial del inmueble?

Ingrese al link del REMATE: https://remaju.pj.gob.pe/remaju/pages/publico/remateExterno.xhtml
En el campo Número de REMATE ingrese el código: 8646
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¿Cómo se realizará el remate del inmueble en LIMA?

DEMANDANTE : BANCO DE CREDITO DEL PERU
Resolución Nro. NUEVE Lima, dieciocho de enero Del dos mil veintidós.- Dado cuenta en la fecha los siguientes tres (3) escritos presentados por la demandante BANCO DE CREDITO DEL PERÚ:
1.- ESCRITO CON CODIGO DE INGRESO 197649 PRESENTADO CON FECHA 07/11/2021: Al principal: Verificándose de los cargos de notificaciones que obran a folios 213 y 250-253 que las partes han sido válidamente notificadas con la resolución número seis de fecha veinticuatro de setiembre del dos mil veintiuno, sin que se hubiese formulado oposición, se declara CONSENTIDA la acotada resolución. En consecuencia, reiniciadas que sean las labores presenciales en los Juzgados Comerciales, se procederá a la publicación del remate electrónico de los inmuebles sub litis en el aplicativo REM@JU. Al primer otrosí: Téngase presente. Al segundo y tercer otrosí: Téngase presente las copias literales y los aranceles judiciales que se adjuntan.
2.- ESCRITO CON CODIGO 227094-2021 PRESENTADO CON FECHA 13/12/2021: Al principal: Estese a lo dispuesto en precedencia. Al único otrosí: Téngase presente.
3.- ESCRITO CON CODIGO 4962-2022 PRESENTADO CON FECHA 10/01/2021: Al principal: Estese a lo dispuesto en precedencia. Al único otrosí: Téngase presente. AVOCANDOSE al conocimiento del proceso la jueza que suscribe por disposición superior.-
SEDE COMERCIALES, Juez:PIMENTEL SILVA Rocio Minnelli FAU 20159981216 soft Fecha: 18/01/2022 13:55:49,Razón: RESOLUCIÓN JUDICIAL,D.Judicial: LIMA / COMERCIALES,FIRMA DIGITAL CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA LIMA - Sistema de Notificaciones Electronicas SINOE SEDE COMERCIALES, Secretario:PACHAS LOPEZ William German FAU 20159981216 soft Fecha: 18/01/2022 14:45:21,Razón: RESOLUCIÓN JUDICIAL,D.Judicial: LIMA / COMERCIALES,FIRMA DIGITAL CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA LIMA - Sistema de Notificaciones Electronicas SINOE 15°JUZGADO CIVIL-COMERCIAL EXPEDIENTE : 08028-2020-0-1817-JR-CO-15 MATERIA : EJECUCION DE GARANTIAS JUEZ : HIDALGO CHAVEZ, JOSE MIGUEL ESPECIALISTA : PACHAS LOPEZ, WILLIAM GERMAN DEMANDANTE : BANCO DE CREDITO DEL PERU
RAZON: Señor Juez conforme a lo ordenado por el Despacho, el suscrito además de la carga procesal a su cargo, ha asumido la tramitación de los presentes actuados. Al respecto informo que existen dos escritos presentados con fechas 18/05/2021 y 15/07/2021, pendientes de ser atendidos. Lo que hago de su conocimiento para los fines pertinentes. Lima, 24 de setiembre del 2021.
William Pachas López Especialista Legal
RESOLUCIÓN N° SEIS Lima, veinticuatro de setiembre Del año dos mil veintiuno.- Con la razón que antecede emitida por el Especialista Legal William Pachas López, téngase presente. En consecuencia, se procede a dar cuenta del escrito con código de ingreso 76778-2021 presentado con fecha 18/05/2021 por la demandante BANCO DE CREEDITO DEL PERU: Al principal: Verificándose de los cargos de notificaciones de folios 205-208 que los demandados se encuentran válidamente notificados con la resolución número cinco de fecha veintiocho de abril del dos mil veintiuno (auto final), sin que se hubiese interpuesto medio impugnatorio alguno, se declara CONSENTIDA la acotada resolución. Al primer, segundo y tercer otrosíes: Con las copias literales, certificados de gravámenes y el arancel judicial por concepto de solicitud de remate judicial que se adjuntan, téngase presente; y: ATENDIENDO: PRIMERO: Estando a la solicitud de convocatoria a remate y teniendo presente el artículo 731º del Código Procesal Civil, modificado por la Ley N° 30229, el cual establece en sus primeros párrafos lo siguiente: "Aprobada la tasación o siendo innecesaria esta, el Juez convocará a remate. El remate o la subasta de bienes muebles e inmuebles se efectúan por medio del Remate Judicial Electrónico (REM@JU) si no existe oposición de ninguna de las partes o de terceros legitimados de ser el caso, conforme con la ley especial sobre la materia", en consecuencia verificándose que a la demanda se ha adjuntado una tasación que data del 17/07/2020, corresponde ordenar el remate judicial electrónico de los inmuebles. SEGUNDO: En atención a lo anterior se precisa que la ejecución del remate electrónico judicial se efectúa a través del aplicativo REM@JU, del portal web del Poder Judicial, consistente en la SEDE COMERCIALES, Juez:HIDALGO CHAVEZ Jose Miguel FAU 20159981216 soft Fecha: 27/09/2021 10:06:27,Razón: RESOLUCIÓN JUDICIAL,D.Judicial: LIMA / COMERCIALES,FIRMA DIGITAL CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA LIMA - Sistema de Notificaciones Electronicas SINOE SEDE COMERCIALES, Secretario:PACHAS LOPEZ William German FAU 20159981216 soft Fecha: 27/09/2021 10:28:24,Razón: RESOLUCIÓN JUDICIAL,D.Judicial: LIMA / COMERCIALES,FIRMA DIGITAL CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA LIMA - Sistema de Notificaciones Electronicas SINOE colocación de ofertas que los usuarios postores ofrezcan. El acto de remate electrónico judicial del bien se realiza en un lapso de veinticuatro horas, en mérito a los lineamientos establecidos en la Ley N°30229. TERCERO: Una vez vencido el plazo de oposición a que se refiere el artículo 14.2 de la Ley N° 30229, el secretario judicial de la causa publicará en el aplicativo REM@JU la convocatoria con la información relacionada con el proceso de remate electrónico judicial y demás actos pertinentes, tal como se dispone en el artículo 15 de la ley referida, el cual generará automáticamente el aviso de convocatoria que contendrá el cronograma con la fecha programada para el acto de remate electrónico. CUARTO: Por otro lado, acorde a las nuevas implementaciones respecto del sistema de Remate Judicial Electrónico – REM@JU, se deberá proceder conforme a ellas, debiendo además atenerse a la programación automática del remate electrónico en sus tres convocatorias. En tal sentido, el artículo 13 de la Ley N° 30229 refiere que de no haber usuarios postores inscritos o si no han ingresado ofertas superiores al precio base, el remate en primera convocatoria se declara desierto; en este caso, el REM@JU automáticamente reprogramará una segunda convocatoria con la reducción de un quince por ciento sobre el precio base del bien o bienes materia de remate electrónico. De igual forma, de no presentarse ofertas en la segunda convocatoria, se procederá automáticamente a una tercera convocatoria, reduciendo el quince por ciento el precio base de la convocatoria anterior sobre el precio base del bien materia de remate electrónico. QUINTO: Si en la tercera convocatoria no hay postores, se culmina el procedimiento del remate electrónico judicial y, siendo esta por ausencia de ofertas, se procede conforme a las normas del Código Procesal Civil o a la norma que lo sustituya. SEXTO: Finalmente, en caso que los bienes materia de remate sean adjudicados, se deberá depositar los saldos de los precios, dentro del tercer día, tal como lo dispone el artículo 16 de la Ley N° 30229, bajo apercibimiento de declarársele la nulidad del remate, con pérdida del monto por oblaje, como concepto de multa e inhabilitación para participar como usuario postor en el Remate Electrónico Judicial (REM@JU) por el plazo de un año, con la correspondiente anotación en el registro de remates electrónicos judiciales y publicidad a nivel nacional por el periodo de inhabilitación, conforme lo estipulan los artículos 16, 17 y 18 inciso b) de la citada Ley. Por consiguiente, conforme al estado del proceso y en aplicación de lo dispuesto por los artículos 731 y 736 inciso 1 del Código Procesal Civil y demás dispositivos legales citados: SE RESUELVE: 1) CONVOCAR A PRIMER REMATE ELECTRONICO JUDICIAL (REM@JU) LOS SIGUIENTES DOS INMUEBLES DADOS EN GARANTÍA:
    Departamento Duplex N° 1301, Malecón de la Marina N° 626, Distrito de Miraflores, Provincia y Departamento de Lima; inscrito en la Partida Electrónica N° 11829219 del Registro de Predios de Lima.     Estacionamiento N° 5, Malecón de la Marina N° 622, Distrito de Miraflores, Provincia y Departamento de Lima; inscrito en la Partida Electrónica N° 11829171 del Registro de Predios de Lima. 2) EN CASO DE DECLARARSE DESIERTAS LAS CONVOCATORIAS EN PRIMER REMATE ELECTRONICO JUDICIAL, convóquese AUTOMATICAMENTE por el REM@JU al SEGUNDO REMATE ELECTRÓNICO JUDICIAL. Si las segundas convocatorias también quedan desiertas, convóquese AUTOMATICAMENTE al TERCER REMATE ELECTRÓNICO JUDICIAL.
En consecuencia, se procede a detallar cada uno de los inmuebles con sus respectivas cargas y gravámenes, tasación comercial y bases que servirán para las convocatorias: INMUEBLE CONSTITUIDO POR EL DEPARTAMENTO DUPLEX N° 1301, MALECÓN DE LA MARINA N° 626, DISTRITO DE MIRAFLORES, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA; INSCRITO EN LA PARTIDA ELECTRÓNICA N° 11829219 DEL REGISTRO DE PREDIOS DE LIMA. Cargas y gravámenes: De acuerdo a la copia literal adjuntada por la demandante, el inmueble inscrito en la P.E. N° 11829219 del Registro de Predios de Lima consta de las siguientes afectaciones: HIPOTECA INSCRITA EN EL ASIENTO D00004, constituida a favor del BANCO DE CREDITO DEL PERÚ, hasta por la suma de S/. 1´977,604.20 Soles, en conjunto con otro inmueble, a fin de garantizar el préstamo concedido por S/. 1´200,000.00 Soles, por el plazo de 25 años contados a partir de la fecha del desembolso. Así consta en la Escritura Pública de fecha 22/02/2016, extendida ante Notario de Lima Dr. Ricardo Fernandini Barreda. Tasación Comercial del inmueble antes descrito asciende a US$. 612,952.12 (Seiscientos doce mil novecientos cincuenta y dos con 12/100 dólares americanos)). Base del Remate para las convocatorias serán las siguientes: Base de la Postura para la Primera Convocatoria: Las dos terceras partes del valor de la tasación, ascendente a US$. 408,634.75 (Cuatrocientos ocho mil seiscientos treinta y cuatro con 75/100 dólares americanos). Base de la Postura para la Segunda Convocatoria: Será con la deducción del 15% del precio que sirvió de base para la primera convocatoria, ascendente a US$. 347,339.53 (Trescientos cuarenta y siete mil trescientos treinta y nueve con 53/100 dólares americanos). Base de la Postura para la Tercera Convocatoria: Será con la deducción del 15% del precio que sirvió de base para la segunda convocatoria, ascendente a US$. 295,238.60 (Doscientos noventa y cinco mil doscientos treinta y ocho con 60/100 dólares americanos). INMUEBLE CONSTITUIDO POR EL ESTACIONAMIENTO N° 5, MALECÓN DE LA MARINA N° 622, DISTRITO DE MIRAFLORES, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA; INSCRITO EN LA PARTIDA ELECTRÓNICA N° 11829171 DEL REGISTRO DE PREDIOS DE LIMA. Cargas y gravámenes: De acuerdo a la copia literal adjuntada por la demandante, el inmueble inscrito en la P.E. N° 11829171 del Registro de Predios de Lima tiene la siguiente afectación: HIPOTECA INSCRITA EN EL ASIENTO D00004, constituida a favor del BANCO DE CREDITO DEL PERÚ, hasta por la suma de S/. 1´977,604.20 Soles, en conjunto con otro inmueble, a fin de garantizar el préstamo concedido por S/. 1´200,000.00 Soles, por el plazo de 25 años contados a partir de la fecha del desembolso. Así consta en la Escritura Pública de fecha 22/02/2016, extendida ante Notario de Lima Dr. Ricardo Fernandini Barreda. Tasación Comercial del inmueble antes descrito asciende a US$. 21,780.00 (Veintiún mil setecientos ochenta con 00/100 dólares americanos)). Base del Remate para las convocatorias serán las siguientes: Base de la Postura para la Primera Convocatoria: Las dos terceras partes del valor de la tasación, ascendente a US$. 14,520.00 (Catorce mil quinientos veinte con 00/100 dólares americanos). Base de la Postura para la Segunda Convocatoria: Será con la deducción del 15% del precio que sirvió de base para la primera convocatoria, ascendente a US$. 12,342.00 (Doce mil trescientos cuarenta y dos con 00/100 dólares americanos). Base de la Postura para la Tercera Convocatoria: Será con la deducción del 15% del precio que sirvió de base para la segunda convocatoria, ascendente a US$. 10,490.70 (Diez mil cuatrocientos noventa con 70/100 dólares americanos). Oblajes: Los postores deben cumplir con lo siguiente: a) pagar el oblaje equivalente al 10 % del valor de tasación de los inmuebles, en depósito electrónico Judicial en la moneda de la tasación conforme el artículo 17° del Reglamento de la Ley N° 30229; y b) presentar el arancel judicial correspondiente de acuerdo al valor de tasación de cada inmueble a rematar. Publicidad: Una vez vencido el plazo de oposición y habiendo quedado firme la presente resolución, el Especialista Legal del proceso deberá proceder con la publicación de los avisos de remate en el portal web del Poder Judicial a través del aplicativo informático del REM@JU, publicación que tendrá validez para todas las convocatorias. Fíjese los avisos de remate en el inmueble sub litis y en la vitrina del Juzgado a través de la Especialista Legal de actos externos. Interviniendo a partir de la fecha el Especialista Legal William Pachas López por disposición superior.