jueves, 29 de septiembre de 2022

Venta de Inmueble Departamento Banco en Santiago de Surco Lima Precio Base $ 71885 🏡

Se trata de un DEPARTAMENTO Flat (n 803) ubicado en el Octavo Piso del Bloque 10 y un Estacionamiento (n 169) en el Primer Sótano dentro de un Tasación: $ 107,828.00. Precio Base: $ 71,885.33 . Incremento entre ofertas: $ 215.66. Arancel: S/. 690.00. Oblaje: $ 10,782.80.. Distrito Judicial: LIMA. D… remateCasas
Se trata de un DEPARTAMENTO Flat (n 803) ubicado en el Octavo Piso del Bloque 10 y un Estacionamiento (n 169) en el Primer Sótano dentro de un
Tasación: $ 107,828.00. Precio Base: $ 71,885.33. Incremento entre ofertas: $ 215.66. Arancel: S/. 690.00. Oblaje: $ 10,782.80.. Distrito Judicial: LIMA. Departamento: LIMA. Provincia: LIMA. Distrito: SANTIAGO DE SURCO.
Partida Registral: 13525427 Tipo Inmueble: DEPARTAMENTO. Dirección: Bloque 10, Octavo Piso, Jirón las Gaviotas N° 2121, Urbanización Fundo el Salitre Porcentaje a Rematar: 100 %
Remate judicialDesdeHasta
Publicación e Inscripcion29/09/2022 08/10/2022
Validación de Inscripción10/10/2022 12/10/2022
Presentación de Ofertas13/10/2022 14/10/2022
Pago Saldo17/10/2022 19/10/2022
Validación del Saldo20/10/2022 24/10/2022
Expediente: 08949-2020-0-1817-JR-CO-15. Distrito Judicial: LIMA. Órgano Jurisdisccional: 15°JUZGADO CIVIL-COMERCIAL. Instancia: JUZGADO ESPECIALIZADO. Juez: HIDALGO CHAVEZ, JOSE MIGUEL. Especialista: IGLESIAS MATOS SALVADOR ALLEN. Materia: EJECUCION DE GARANTIAS. Resolución: 5. Fecha Resolución: 04/05/2022. Tipo Cambio: S/. 3.943 a la fecha 27/09/2022 según la SBS.

¿Cómo participar en el remate judicial del inmueble?

Ingrese al link del REMATE: https://remaju.pj.gob.pe/remaju/pages/publico/remateExterno.xhtml
En el campo Número de REMATE ingrese el código: 8773
Luego ingrese el CAPTCHA y haga clic en APLICAR

¿Cómo se realizará el remate del inmueble en LIMA?

DEMANDANTE : BANCO INTERNACIONAL DEL PERU-INTERBANK,
Resolución Nro. CINCO Miraflores, cuatro de mayo Del año dos mil veintidós.- A LOS AUTOS; dado cuenta al escrito de fecha 16/03/2022 con número de ingreso CDG N° 44700-2022, presentado por el demandante y por el mérito de lo expresado, con la copia literal del inmueble materia de remate, con los aranceles judiciales por convocatoria de remate y edicto judicial que corren a fojas 174, y siendo el estado de los autos, Y ATENDIENDO:
PRIMERO: Que, estando a la solicitud de convocatoria a remate por parte del ejecutante, y teniendo presente el artículo 731º del Código Procesal Civil, modificado por la Ley N° 30229, el cual establece en sus primeros párrafos lo siguiente:"Aprobada la tasación o siendo innecesaria esta, el Juez convocará a remate. El remate o la subasta de bienes muebles e inmuebles se efectúan por medio del Remate Judicial Electrónico (REM@JU) si no existe oposición de ninguna de las partes o de terceros legitimados de ser el caso, conforme con la ley especial sobre la materia".
SEGUNDO: Estando al estado del proceso, con auto final consentido y no habiendo cumplido la parte ejecutada con el pago de la obligación, deberá hacerse efectivo el apercibimiento y declararse el inicio de la ejecución forzada de remate; por tanto se verifica que la solicitud de remate electrónico cumple con los requisitos señalados en el artículo N°12° de la Ley N° 30229 y Articulo 13° del Reglamento de la citada Ley.
TERCERO: Estando a las nuevas implementaciones respecto del sistema de Remate Judicial Electrónico – REM@JU, se deberá proceder conforme a las siguientes consideraciones, debiendo atenderse además, de acuerdo a la programación automática del remate electrónico en sus tres convocatorias.
CUARTO: El artículo 13 de la Ley N° 30229 refiere que de no haber usuarios postores inscritos o si no han ingresado ofertas superiores al precio base, el remate en primera convocatoria se declara desierto; en este caso, el REM@JU debe reprogramar una segunda convocatoria con la reducción de un quince por ciento sobre el precio base del bien o bienes materia de remate electrónico. De igual forma, de no presentarse ofertas en la segunda convocatoria, se procede a una tercera convocatoria, reduciendo el quince por ciento el precio base de la convocatoria anterior sobre el precio base del bien materia de remate electrónico. QUINTO: Finalmente, si en la tercera convocatoria no hay postores, se culmina el procedimiento del remate electrónico judicial y, siendo esta por ausencia de ofertas, se procede conforme a las normas del Código Procesal Civil o a la norma que lo sustituya, por lo tanto;
RESUELVO;
DECLÁRESE el INICIO DE LA EJECUCIÓN FORZADA y se CONVOCA A REMATE ELECTRÓNICO JUDICIAL (REM@JU) del inmueble constituido por el DEPARTAMENTO N° 803, ubicado en el BLOQUE 10, OCTAVO PISO, JIRÓN LAS GAVIOTAS N° 2121, URBANIZACIÓN FUNDO EL SALITRE – DISTRITO DE SANTIAGO DE SURCO – PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA, inscrito en la Partida registral Nº 13525427 del Registro de propiedad inmueble de Lima; con las siguientes precisiones:
1. En caso de declararse desierto la convocatoria en primer remate judicial electrónico, convóquese AUTOMÁTICAMENTE por el REM@JU al SEGUNDO REMATE ELECTRÓNICO, seguidamente al TERCER REMATE ELECTRÓNICO.
2. DESCRIPCIÓN: Se trata de un departamento flat (N° 803) ubicado en el octavo piso del Bloque 10 y un estacionamiento (N° 169) en el primer sótano dentro de un edificio multifamiliar de 8 pisos y 2 sótanos, construido de material noble. Ubicado en una zona residencial, en esquina. Su estado de conservación se estima regular. Distribución: Dpto. N° 803: Se estima sala-comedor, cocina- lavandería, baños, pasillo de distribución y dormitorios.
3. ACREENCIA: (capital líquido) S/. 313,083.36 SOLES.
4.

¿Cuál es el valor de tasación del inmueble?

COMERCIAL: US$ 107,828.00 DÓLARES AMERICANOS.
5. BASE DE LA POSTURA
EN PRIMERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación, ascendente a US$ 71,885.33 DÓLARES AMERICANOS.
EN SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a US$ 61,102.53 DÓLARES AMERICANOS.
EN TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a US$ 51,937.15 DÓLARES AMERICANOS.
6.

¿Cuáles son las cargas y gravámenes del inmueble en remate?


HIPOTECA: Registrada en el asiento D00004 hasta por la suma de US$ 105,000.00 DÓLARES AMERICANOS, a favor del Banco Internacional del Perú - INTERBANK.
7. OBLAJE: Se deberá oblar el 10% de la tasación mencionada en depósito electrónico Judicial en la moneda de la tasación conforme el artículo 17° del Reglamento de la Ley N°30229; y el arancel judicial correspondiente.
8. PUBLICACIÓN: Procédase a la PUBLICACIÓN EN EL PORTAL WEB DEL PODER JUDICIAL del aviso de convocatoria respectivo conforme el artículo 15° de la Ley N° 30229, una vez que las partes ejecutadas no hayan formulado oposición dentro del término del tercer día de notificados.
9. FÍJESE POR ÚNICA VEZ los Carteles de Remate en: (i) vitrina del local del Juzgado, y (ii) en el inmueble sub-litis.
NOTIFÍQUESE A LAS PARTES.-