lunes, 5 de septiembre de 2022

Venta de Terreno Rural en Arequipa Chaparra Precio Base $ 121327 🏡

Ubic. Rur. Sector Chaparra. Valle Chaparra, Denominado Isla Grande, Area Ha. 6.30 U.c. 255, distrito de Chaparra, Provincia de Caravelí y Tasación: $ 181,991.49. Precio Base: $ 121,327.66 . Incremento entre ofertas: $ 363.98. Arancel: S/. 920.00. Oblaje: $ 18,199.15.. Distrito Judicial: AREQUIPA. D… remateCasas
Ubic. Rur. Sector Chaparra. Valle Chaparra, Denominado Isla Grande, Area Ha. 6.30 U.c. 255, distrito de Chaparra, Provincia de Caravelí y
Tasación: $ 181,991.49. Precio Base: $ 121,327.66. Incremento entre ofertas: $ 363.98. Arancel: S/. 920.00. Oblaje: $ 18,199.15.. Distrito Judicial: AREQUIPA. Departamento: AREQUIPA. Provincia: CARAVELI. Distrito: CHAPARRA.
Partida Registral: 04005023 Tipo Inmueble: TERRENO RURAL. Dirección: Ubic. Rur. Sector Chaparra. Valle Chaparra, Denominado Isla Grande, Area Ha. 6.30 U.c. 255, Distrito de Chaparra, Provincia de Caravelí y Departamento de Arequipa, Inscrito En la Partida Nro. 04005023, del Registro de Predios de la Zona Registral Nro. Xii Sede Arequipa. Porcentaje a Rematar: 100 %
Remate judicialDesdeHasta
Publicación e Inscripcion06/09/2022 15/09/2022
Validación de Inscripción16/09/2022 20/09/2022
Presentación de Ofertas21/09/2022 22/09/2022
Pago Saldo23/09/2022 27/09/2022
Validación del Saldo28/09/2022 30/09/2022
Expediente: 06134-2014-0-0401-JR-CI-05. Distrito Judicial: AREQUIPA. Órgano Jurisdisccional: JUZGADO CIVIL TRANSITORIO - SEDE CENTRAL. Instancia: JUZGADO ESPECIALIZADO. Juez: ROCHA CONDORI MIJAIL. Especialista: ESTREMADOYRO SUCLLA MARIA DEL CARMEN. Materia: EJECUCION DE GARANTIAS. Resolución: 33. Fecha Resolución: 25/07/2022. Tipo Cambio: S/. 3.866 a la fecha 02/09/2022 según la SBS.

¿Cómo participar en el remate judicial del inmueble?

Ingrese al link del REMATE: https://remaju.pj.gob.pe/remaju/pages/publico/remateExterno.xhtml
En el campo Número de REMATE ingrese el código: 8515
Luego ingrese el CAPTCHA y haga clic en APLICAR

¿Cómo se realizará el remate del inmueble en AREQUIPA?

DEMANDANTE : CORPORACION MINERA KCORIWASI SAC,
Resolución Nro. 33 Arequipa, dos mil veintidós Julio, veinticinco.-
Asumiendo competencia el señor Magistrado Mijail Rocha Condori conforme a la Resolución Administrativa Nro. 000241-2022-P- CSJAR-PJ. AL ESCRITO CON REGISTROS Nº 44878-2022: Que mediante Resolución 32 a folios 422 se le solicito a la parte demandante cumpla con presenta la partida registral del inmueble materia Litis ACTUALIZADA en original, bajo responsabilidad; sin embargo, es recién en fecha 10 de Junio del presente año que cumplió en forma tardía; considerando la falta de impulso de parte y la debida diligencia; estese a lo resuelto. Al Primer Otrosí.- Téngase presente y agréguese a sus antecedentes la Partida Registral del bien inmueble materia de afectación P04005023. Al Segundo Otrosí: Estese a lo que se resuelve en la resolución que sigue.

--DE OFICIO: VISTOS Y CONSIDERANDO.- PRIMERO: Que, el artículo 731º del Código Procesal Civil señala que: "Aprobada la tasación o siendo innecesaria esta, el Juez convocara a remate. El remate o la subasta de bienes muebles e inmuebles se efectúan por medio del Remate Judicial Electrónico (REM@JU) (..)" (Sic). SEGUNDO: Que, de los actuados del proceso se advierte que mediante Auto Final (resolución diez) se dispuso ordenar el remate del inmueble dado en garantía; asimismo, mediante resolución veintiséis, se dispuso nombrar al martillero Público a FANNY ADELI VERGARA COAGUILA, la cual acepto el cargo; sin embargo, hasta la fecha no se ha podido realizar el primer remate; por lo que dispone adecuar el procedimiento del remate al remate judicial electrónico, debiendo dejar sin efecto la designación del martillo público. TERCERO: Que, con fecha veintiséis de enero del año dos mil veintiuno. en virtud a la R.A. 131-2021-P-CSJAR-P, la Presidencia de la Corte Superior de Justicia de Arequipa, implementó el sistema virtual de Remate Electrónico Judicial (REM@JU) que funcionará en los juzgados de especialidad Civil – Comercial de este distrito judicial; por lo que, a la fecha se viene realizando los remates a través de Remate Judicial Electrónico, en aplicación de la Directiva N° 001-2020-CE-PJ "Normas para la realización del Remate Electrónico Judicial" y el Procedimiento "Ejecución del Remate Electrónico Judicial" R.A. N° 015-2020-CE-PJ; siendo ello así, debe dejarse sin efecto el nombramiento de cargo del martillero público, debiendo de adecuarse al Remate Judicial Electrónico (REM@JU) y convocar al remate respectivo, conforme a lo solicitado por la parte demandante. CUARTO: Que, además de ello, en el presente proceso existe tasación convencional que fue actualizada mediante Informe Pericial presentado por parte de los peritos judiciales JESUS FERNANDO TADEO PEREZ Y RAFAEL CRISTHIAN OJEDA YAURI, obrante a folios doscientos ochenta y cuatro y doscientos ochenta y nueve, tasación en la cantidad de US$ 181,991.49 (ciento ochenta y un mil novecientos noventa y uno con 49/100 dólares americanos), el mismo que data de fecha veinticuatro de julio del dos mil diecinueve y que fue aprobada por Resolución N° 25-2020. Fundamentos por los cuales; SE RESUELVE: 1.- DEJAR SIN EFECTO el nombramiento de cargo del Martillero Público conferido a FANNY ADELI VERGARA COAGUILA; dispuesto mediante resolución veintiséis; en consecuencia, CUMPLA la parte demandante con adecuar sus escritos conforme al Remate Judicial Electrónico (REM@JU). 2.- Convocar al REMATE ELECTRÓNICO JUDICIAL (REM@AJU) a efectos de proceder al remate en PRIMERA CONVOCATORIA sobre el cien por ciento (100%) de las acciones y derechos sobre el bien materia de Litis.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 3.- DATOS DEL BIEN OBJETO DE REMATE: Bien inmueble de propiedad de Miguel Angel Torres Pareja, ubicado en UBIC. RUR. SECTOR CHAPARRA. VALLE CHAPARRA, DENOMINADO ISLA GRANDE, AREA Ha. 6.30 U.C. 255, distrito de Chaparra, Provincia de Caravelí y Departamento de Arequipa, inscrito en la Partida Nro. 04005023, del Registro de Predios de la Zona Registral Nro. XII sede Arequipa. 4.- De conformidad con los lineamientos establecidos para la realización del presente remate, SE EXHORTA a los postores que para participar válidamente deberán crear una casilla electrónica SINOE del Poder Judicial siguiendo el procedimiento aprobado mediante Resolución Administrativa N° 260-2015-CEPJ "Procedimiento, solicitud de Registro, Apertura y Deshabilitación de Casillas Electrónica del Poder Judicial", asimismo, realizar el registro correspondiente en el aplicativo virtual de REM@JU, el cual se encuentra en la Página Web del Poder Judicial y efectuar los pagos correspondientes conforme al Cuadro de Valores de Aranceles Judiciales para el Ejercicio Gravable del año 2022. 5.- CONVÓQUE AUTOMÁTIVAMENTE al segundo remate y seguidamente al tercer remate electrónico judicial de ser necesario, siempre y cuando la primera convocatoria haya sido declarada desierta a través del aplicativo informático REM@AJU por ausencia de postores o no hayan ingresado ofertas superiores al precio base. - - - - - - - - - - - 6.- RUBRO CARGAS Y .

¿Cuáles son las cargas y gravámenes del inmueble en remate?

El bien cuenta con los siguientes: RUBRO D00003 Constitución de Hipoteca constituida por su propietario a favor de la Compañía de Minerales Piedras Negras E.I.R.L., hasta por la suma de US$ 32,000.00 (treinta y dos mil 00/100 dólares americanos). - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 7.

¿Cuál es el valor de tasación del inmueble?

US$ 181,991.49 (CIENTO OCHENTA Y UN MIL NOVECIENTOS NOVENTIUNO Y 49/100 DOLARES AMERICANOS). 8.- .

¿Cuáles son las bases del remate judicial en AREQUIPA?

EN PRIMERA COVOCATORIA: primer remate: Las dos terceras partes del valor de la tasación que asciende a la suma de US$ 121,327.66 (ciento veintiún mil trescientos veintisiete con 66/100 dólares americanos). 9.- OBLAJE: Los postores deberán de cumplir con lo siguiente: a) depositar el 10% del valor de tasación arriba indicada mediante depósito electrónico judicial en la moneda en que se realizó la tasación del bien conforme a los dispuesto en el Artículo 17° del reglamento de la Ley Nro. 30229; y b) adjuntar arancel judicial correspondiente. 10) Fíjese los carteles en la vitrina del local del juzgado, a gestión de parte. 11) Líbrese Exhorto al Juez de Paz de Chaparra – Caravelí, para efectos del pegado del cartel de remante, en el inmueble objeto de dicho remate. Autorizándose el diligenciamiento del Exhorto a la parte demandante, bajo responsabilidad.

- 12) CONSENTIDA LA PRESENTE RESOLUCIÓN, el interesado deberá solicitar el DESCARGO de la resolución en el SISTEMA REM@JU, asimismo el diligenciamiento de los carteles, bajo responsabilidad. Tómese razón y hágase saber.

--
Al escrito 42616-2022 y 12104-2022, presentados por la martillera pública FANNY ADELI VARGARA COAGUILA; y teniendo en cuenta lo precisado. Estese a lo resuelto en la fecha.

-
Al escrito 12913-2022 el perito JESUS FERNANDO TADEO HUAJARDO PEREZ reitera el pedido de endoso de cupón; al respecto a folios 186 obra constancias de depósitos judiciales para los honorarios de los peritoa y, de lo actuado del proceso se advierte que los peritos han realizado su informe pericial, lo han explicado en la audiencia respectiva y el informe pericial presentado ha sido aprobado mediante resolución veinticinco (ver a fojas doscientos noventa y nueve y siguiente). Por lo que SE DISPONE el endose de los cupones judiciales Nro. 2018010106155 y 2018010106154 por la cantidad de S/ 415.00 cada uno, a favor de Jesus Fernando Tadeo Huajardo Perez y de Rafael Chistian Ojeda Yauri, debiendo dejarse constancia de su entrega en los actuados del proceso. Respecto del pedido de incremento de honorarios por concepto de honorarios profesionales, hecho por Jesus Fernando Tadeo Huajardo Perez, estese a su escrito de fecha 11 de julio de 2018 (ver fojas 209), donde se desistió de su pedido de incremento de honorarios.-