jueves, 15 de septiembre de 2022

Venta de Terrenos en Amazonas Chachapoyas Precio Base $ 23910 🏡

A) Descripción del Inmueble - Ubicacion del Inmuebleel Predio se ubica Frente a la Calle Primavera N 350, del Centro Poblado Barrio el Progreso Mz. Tasación: $ 35,865.00. Precio Base: $ 23,910.00 . Incremento entre ofertas: $ 71.73. Arancel: S/. 460.00. Oblaje: $ 3,586.50.. Distrito Judicial: AMAZO… remateCasas
A) Descripción del Inmueble - Ubicacion del Inmuebleel Predio se ubica Frente a la Calle Primavera N 350, del Centro Poblado Barrio el Progreso Mz.
Tasación: $ 35,865.00. Precio Base: $ 23,910.00. Incremento entre ofertas: $ 71.73. Arancel: S/. 460.00. Oblaje: $ 3,586.50.. Distrito Judicial: AMAZONAS. Departamento: AMAZONAS. Provincia: CHACHAPOYAS. Distrito: CHACHAPOYAS.
Partida Registral: P35000616 Tipo Inmueble: TERRENOS. Dirección: El Predio se Ubica Frente a la Calle Primavera N° 350, del Centro Poblado Barrio el Progreso Mz. B, Lote 8, Distrito y Provincia Chachapoyas - Amazonas. Porcentaje a Rematar: 100 %
Remate judicialDesdeHasta
Publicación e Inscripcion16/09/2022 25/09/2022
Validación de Inscripción26/09/2022 28/09/2022
Presentación de Ofertas29/09/2022 30/09/2022
Pago Saldo03/10/2022 05/10/2022
Validación del Saldo06/10/2022 11/10/2022
Expediente: 00505-2021-0-0101-JR-CI-01. Distrito Judicial: AMAZONAS. Órgano Jurisdisccional: JUZGADO CIVIL PERMANENTE - SEDE CENTRAL. Instancia: JUZGADO ESPECIALIZADO. Juez: ALARCON FLORES PATRICIA JUDITH. Especialista: ZAGACETA INGA EDISON. Materia: EJECUCION DE GARANTIAS. Resolución: 7. Fecha Resolución: 31/08/2022. Tipo Cambio: S/. 3.87 a la fecha 14/09/2022 según la SBS.

¿Cómo participar en el remate judicial del inmueble?

Ingrese al link del REMATE: https://remaju.pj.gob.pe/remaju/pages/publico/remateExterno.xhtml
En el campo Número de REMATE ingrese el código: 8647
Luego ingrese el CAPTCHA y haga clic en APLICAR

¿Cómo se realizará el remate del inmueble en AMAZONAS?

DEMANDANTE : CAJA MUNICIPAL DE AHORRO Y CREDITO DE PIURA SAC
Asunto: Convoca a remate judicial electrónico
RESOLUCIÓN NÚMERO: SIETE Chachapoyas, 31 de agosto del 2022
AUTOS Y VISTOS con el escrito N° 3667-2022, presentado por el abogado de la demandante quien cumple mandato; y CONSIDERANDO: PRIMERO: Que, mediante Resolución número cuatro de fecha 21 de marzo del 2022, se resolvió: "1. DECLARAR PROCEDENTE la demanda interpuesta por la CAJA MUNICIPAL DE AHORRO Y CRÉDITO DE PIURA SOCIEDAD ANÓNIMA CERRADA – CMAC PIURA S.A.C, debidamente representado por su apoderado judicial contra la señora ROJAS LLANOS JONNY (Obligada Principal), sobre Ejecución de Garantías Reales. 2. En consecuencia, ORDENO LLEVAR ADELANTE EL REMATE DEL INMUEBLE a que se contrae lo consignado en el contrato de préstamo dinerario con garantía hipotecaria, cuyo testimonio obra de fojas veintiuno a veinticuatro, de fecha 03 de setiembre del 2019, a fin de que con el producto se hagan pago el demandante hasta por la suma de ascendente S/. 140,546.27 (CIENTO CUARENTA MIL QUINIENTOS CUARENTA Y SEIS CON 27/100 SOLES); más los intereses compensatorios y moratorios pactados, costas y costos del proceso que serán calculados en ejecución de sentencia." Resolución que fue consentida en virtud de la resolución número cinco de fecha 16 de junio del 2022 de folios 65. SEGUNDO: Que, de conformidad con el artículo 731 del Código Procesal Civil, modificado por la Ley N° 30229, que establece en sus primeros párrafos lo siguiente: "Una vez aprobada la tasación, el Juez convocará a remate. El remate de bienes muebles e inmuebles se efectúan por medio del Remate Judicial Electrónico (REMAJU) sino existe oposición de ninguna de las partes o de terceros legitimados de ser el caso, de 2
conformidad con la ley especial sobre la materia […]; asimismo, el artículo 723 del mismo código señala que: "Artículo 723.- Transcurrido el plazo sin haberse pagado la obligación o declarada infundada la contradicción, el Juez, sin trámite previo, ordenará el remate de los bienes dados en garantía." Por consiguiente, obrando en autos de folios 30 a 32-A, el informe de valuación de inmueble urbano realizado al bien inmueble, por lo que corresponde el remate electrónico judicial. Además, se aprecia que en la escritura pública se ha valorizado convencionalmente el bien en la suma de US$42,670.00 (cuarenta y dos mil seiscientos setenta con 00/100 dólares de los estados unidos de américa); sin embargo, en la misma clausula (octava) se ha dejado constancia que "NO OBSTANTE ESTE CONVENIO DE VALUACIÓN O .

¿Cuál es el valor de tasación del inmueble?

COMERCIAL CONVENCIONAL, "LA CAJA" SE RESERVA EL DERECHO DE SOLICITAR POR CUENTA Y COSTOS DE "EL DEUDOR" NUEVA VALUACIÓN O .

¿Cuál es el valor de tasación del inmueble?

DE ESTIMARLO PERTINENTE". Con lo que resulta procedente tomar como referencia el valor comercial señalado en el informe de valuación de inmueble urbano realizado al bien inmueble, que obra anexo a la demanda (f. 30-32), en el que se valorizó el bien en la suma de US$ 35,865.00 (Son: TREINTA Y CINCO MIL OCHOCIENTOS SESENTA Y CINCO CON 00/100 DÓLARES AMERICANOS). TERCERO: La ejecución del remate electrónico judicial se efectúa a través del aplicativo REM@JU; en dicho aplicativo se ingresaran las ofertas que los postores ofrezcan, previa inscripción como postor. Asimismo, el acto de remate electrónico judicial del bien se realiza en un lapso de veinticuatro horas, en mérito a los lineamientos establecidos en la Ley N° 30229. CUARTO: Estando a las nuevas implementaciones respecto del sistema de remate Judicial Electrónico - REM@JU, se deberá proceder conforme a ellas. En tal sentido, el artículo 13 de la Ley N° 30229 establece que en caso de que no hayan inscrito postores o no hayan ingresado ofertas superiores al precio base, el remate se declara desierto; en este supuesto, el REM@JU debe reprogramara una segunda convocatoria con la reducción de un quince por ciento sobre el precio base del bien o bienes materia de remate. De no presentarse ofertas en la segunda convocatoria, se procederá a una tercera convocatoria, reduciendo en quince por ciento el precio base de la convocatoria anterior sobre el precio base del bien materia de remate. Culminado el procedimiento del remate electrónico judicial por ausencia de ofertas, se procede conforme a las normas del Código Procesal Civil o a la norma que lo sustituya. 3
QUINTO: Finalmente, en el caso de adjudicación del bien materia de remate, el postor ganador deberá realizar el pago de su oferta, en el término máximo de tres días hábiles de concluido el acto del remate, de conformidad con los artículos 16, 17 y 18 inciso b) de la Ley N° 30229. Por estas consideraciones y en aplicación de lo dispuesto por el artículo 731 inc. 1, y 723 del Código Procesal Civil y demás dispositivos legales; SE RESUELVE: 1. CONVOCAR a PRIMER REMATE ELECTRÓNICO (REM@JU) del siguiente bien inmueble: A) DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE 1 - UBICACION DEL INMUEBLE El Predio se ubica frente a la calle Primavera N° 350, del Centro Poblado Barrio El Progreso Mz. B, Lote 8, Distrito y Provincia Chachapoyas - Amazonas. - DESCRIPCION DETALLADA DEL INMUEBLE Lote Urbano de 101.60 m2 de topografía irregular, con pendiente en dos niveles, el cual se encuentra ubicado en una zona urbana de la ciudad de Chachapoyas y consta de una vivienda rústica antigua sin valor comercial, por lo que se considera solo el valor del Lote Urbano. - INFRAESTRUCTURA DE SERVICIOS URBANOS DEL ENTORNO El Inmueble materia de la presente valuación, se encuentra en una zona urbana semiconsolidada, con los servicios básicos de obras de Infraestructura urbana, tales como: redes de agua, desagüe, alumbrado público y domiciliario, calle sin pavimentar, con algunas veredas, zonificación (RDM). - LINDEROS Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS Frente 9.05 Calle Primavera Izquierda 10.95 Manz. B (A.H. Santa.Rosa de Lima) Derecha 11.15 Lote 9 Fondo 9.35 Lote 9, Manz B (A.H. Santa Rosa de Lima) - ÁREAS: 1 Según consta del informe de valuación de inmueble urbano obrante de folios 30 y ss., firmado por los peritos valuadores José Díaz Alarcón y Miguel Mego Avellaneda. 4
Encerrada dentro de los linderos y medidas perimétricas señaladas, es de: Área del terreno: 101,60 m2 - INSCRIPCIÓN: En la PE N° P35000616, Oficina Registral de Chachapoyas. - GRAVÁMENES: Hipoteca a favor de Caja Piura S.A.C. asiento 04 del 01/10/2019, hasta por el monto de S/ US$ 42,670.00. - SERVIDUMBRES: No se conocen servidumbres. B) VALOR COMERCIAL del inmueble antes descrito es de US$ 35,865.00 (Son: TREINTA Y CINCO MIL OCHOCIENTOS SESENTA Y CINCO CON 00/100 DÓLARES AMERICANOS) 2 .

¿Cuáles son las bases del remate judicial en AMAZONAS?

para las convocatorias será la siguiente: Base de la Postura para la Primera Convocatoria: saldrá a remate sobre la base de las dos terceras partes de su valorización, esto es, equivalente a la suma de VEINTITRÉS MIL NOVECIENTOS DIEZ CON 00/100 DÓLARES AMERICANOS (US$ 23,910.00). Base de la Postura para la Segunda Convocatoria: será con la deducción del 15% del precio que sirvió de base para la primera convocatoria, esto es equivalente a la suma de VEINTE MIL TRESCIENTOS VEINTITRÉS CON 50/100 DÓLARES AMERICANOS (US$ 20,323.50). Base de la Postura para la Tercera Convocatoria: será con la deducción del 15% del precio que sirvió de base para la segunda convocatoria, esto es equivalente a la suma de DIECISIETE MIL DOSCIENTOS SETENTA Y CUATRO CON 975/100 DÓLARES AMERICANOS (US$ 17,274.975). OBLAJE: Los postores deberán cumplir con: a) Pagar el oblaje equivalente al 10% de la tasación del inmueble; en depósito judicial electrónico y b) Cumplir 2 Según consta del informe de valuación de inmueble urbano obrante de folios 30 y ss., firmado por los peritos valuadores José Díaz Alarcón y Miguel Mego Avellaneda. 5
con el pago del arancel judicial correspondiente de acuerdo al valor de la tasación del inmueble materia de remate. 2. EN CASO DE DECLARARSE DESIERTA LA CONVOCATORIA EN PRIMER REMATE ELECTRÓNICO JUDICIAL, convóquese AUTOMÁTICAMENTE por el REM@JU al SEGUNDO REMATE ELECTRÓNICO JUDICIAL. Si la segunda convocatoria también queda desierta, convóquese AUTOMÁTICAMENTE al TERCER REMATE ELECTRÓNICO JUDICIAL. 3. PUBLICACIÓN: Procédase el secretario de la causa con la publicación de los avisos de remate en el portal web del Poder Judicial a través del aplicativo informático del REM@JU, una vez vencido el plazo de oposición, publicación que tendrá validez para todas las convocatorias. 4. Notifíquese.-