jueves, 6 de octubre de 2022

Departamento BCP en Venta en Santa Anita Lima Precio Base $ 36840 🏡

Se trata de un Inmueble ubicado en el Tercer Piso de un Inmueble. Distribucion Sala Comedor, Cocina Baño 3 Dormitorios. Area Techada 76.75 Tasación: $ 55,260.00. Precio Base: $ 36,840.00 . Incremento entre ofertas: $ 110.52. Arancel: S/. 460.00. Oblaje: $ 5,526.00.. Distrito Judicial: LIMA. Departa… remateCasas
Se trata de un Inmueble ubicado en el Tercer Piso de un Inmueble. Distribucion Sala Comedor, Cocina Baño 3 Dormitorios. Area Techada 76.75
Tasación: $ 55,260.00. Precio Base: $ 36,840.00. Incremento entre ofertas: $ 110.52. Arancel: S/. 460.00. Oblaje: $ 5,526.00.. Distrito Judicial: LIMA. Departamento: LIMA. Provincia: LIMA. Distrito: SANTA ANITA.
Partida Registral: P02253356 Tipo Inmueble: DEPARTAMENTO. Dirección: Asentamiento Humano Nocheto, Manzana J, Lote 21, Unidad Inmobiliaria Nro. 3. Distrito de Santa Anita, Provincia y Departamento de Lima Porcentaje a Rematar: 100 %
Remate judicialDesdeHasta
Publicación e Inscripcion07/10/2022 16/10/2022
Validación de Inscripción17/10/2022 19/10/2022
Presentación de Ofertas20/10/2022 21/10/2022
Pago Saldo24/10/2022 26/10/2022
Validación del Saldo27/10/2022 02/11/2022
Expediente: 12429-2018-0-1817-JR-CO-06. Distrito Judicial: LIMA. Órgano Jurisdisccional: 6°JUZGADO CIVIL-COMERCIAL. Instancia: JUZGADO ESPECIALIZADO. Juez: MEDINA SANDOVAL, VIRGINIA MARIA. Especialista: VELASQUEZ MATOS, JOSE RICARDO. Materia: EJECUCION DE GARANTIAS. Resolución: 19. Fecha Resolución: 07/03/2022. Tipo Cambio: S/. 3.96 a la fecha 05/10/2022 según la SBS.

¿Cómo participar en el remate judicial del inmueble?

Ingrese al link del REMATE: https://remaju.pj.gob.pe/remaju/pages/publico/remateExterno.xhtml
En el campo Número de REMATE ingrese el código: 8845
Luego ingrese el CAPTCHA y haga clic en APLICAR

¿Cómo se realizará el remate del inmueble en LIMA?

DEMANDANTE : BANCO DE CREDITO DEL PERU,
RESOLUCIÓN N° DIECINUEVE Lima, siete de marzo del dos mil veintidós. -
DANDO CUENTA al escrito que antecede de fecha 08.02.2022 presentado por la entidad ejecutante Banco de Crédito del Perú. Al Principal y Primer Otrosí: y, CONSIDERANDO: Primero.- Que, mediante resolución N° 17 de fecha 19 de noviembre del 2021 se puso a conocimiento de las partes la tasación comercial actualizada del inmueble sub litis presentada por el demandante Banco de Crédito del Perú en su escrito de fecha 07.11.2021, siendo que la referida pericia no ha sido materia de observación alguna por las partes procesales, pese a estar debidamente notificadas, conforme se corrobora de los cargos de notificación que obran en autos.
Segundo: Que, analizando la tasación adjuntada de fojas 303 a 309, se observa que ha sido elaborada por 2 peritos de la materia de la especialidad de arquitectura, habiendo cumplido con legalizar su firma. Asimismo, para realizar la pericia valorativa, han procedido a la inspección técnica del inmueble conforme se corrobora de las fotografías que se adjunta, además en el informe se describe la metodología empleada, linderos y medidas perimétricas, uso actual del inmueble, antigüedad, depreciación y estado de conservación, descripción del inmueble, distribución etc. en consecuencia, corresponde aprobar la referida tasación, la misma que concluye que el valor comercial asciende a la suma de CINCUENTA Y CINCO MIL DOSCIENTOS SESENTA Y 00/100 DOLARES AMERICANOS (US$ 55.260,00), monto que servirá para calcular la base de la postura a remate.
Tercero: Respecto a la solicitud de convocatoria a remate y teniéndose presente el artículo 731° del Código Procesal Civil, modificado por la Ley N° 30229,el cual establece en sus primeros párrafos lo siguiente: "Aprobada la tasación o siendo innecesaria esta, el Juez convocara a remate. El remate o la subasta de bienes muebles e inmuebles se efectúan por medio del Remate Judicial Electrónico (REM@JU) si no existe oposición de ninguna de las partes o de terceros legitimados de ser el caso, conforme con la ley especial sobre la materia. […]". Cuarto: De conformidad con el artículo 12° de la Ley N° 30229, corresponde ordenar el remate judicial electrónico siempre que se cumpla con el arancel correspondiente y que en la circunscripción jurisdiccional, el Consejo Ejecutivo del Poder Judicial haya dispuesto el remate electrónico judicial por REM@JU en función de las facilidades y condiciones tecnológicas existentes. La resolución que dispone dicho remate electrónico es inimpugnable sin perjuicio del pedido de corrección de error material, que debe ser formulado dentro del plazo de ley. Quinto: Asimismo, dado que en esta sede judicial se ha implementado el sistema de remates electrónico de los inmuebles ubicados a nivel nacional que son materia de ejecución en la judicatura comercial de Lima; en consecuencia, corresponde ordenar el remate judicial electrónico.
Sexto: Cabe precisar que la ejecución del remate electrónico judicial se efectúa a través del aplicativo REM@JU el cual se encuentra en el Portal Web del Poder Judicial; en dicho aplicativo se ingresaran las ofertas que los usuarios postores ofrezcan, previa inscripción como postor. Asimismo, el acto de remate electrónico judicial del bien se realiza por un periodo de veinticuatro horas, en merito a los lineamientos establecidos en la Ley N° 30229;
Séptimo: Para tal efecto, el secretario de la causa publicará en el Portal Web del Poder Judicial el aviso de convocatoria con la información relacionada con el proceso de remate electrónico judicial y demás actos pertinentes, tal como se dispone en el artículo 15 de la ley 30229, a partir del tercer día, sin que las partes hayan presentado oposición a la misma, en mérito a lo dispuesto por el artículo 13 del decreto Supremo N° 003- 2015-JUS, Reglamento de la ley N° 30229. El sistema REM@JU generará automáticamente el cronograma de ejecución del remate electrónico en primera, segunda y tercera convocatoria, según el caso, comprendiendo las fases de publicidad, inscripción, desarrollo y adjudicación.
Octavo: El postor ganador deberá registrar el pago del saldo del precio dentro del tercer día, tal como lo dispone el artículo 16 de la ley 30229, bajo apercibimiento de declarársele la nulidad del remate, con pérdida del monto por oblaje, como concepto de multa e inhabilitación para participar como usuario postor en el Remate Electrónico Judicial (REM@JU) por el plazo de un año, con la correspondiente anotación en el registro de remates electrónicos judiciales y publicidad a nivel nacional por el periodo de inhabilitación. Por tales fundamentos y normas glosadas,
Resuelve: 1. APROBAR EL INFORME PERICIAL DE .

¿Cuál es el valor de tasación del inmueble?

COMERCIAL elaborado por los peritos judiciales nombrado en autos, concluyéndose que el inmueble ubicado en Asentamiento Humano Nocheto, Manzana J, Lote 21, Unidad Inmobiliaria Nro. 3, Distrito de Santa Anita, Provincia y Departamento de Lima, que se halla inscrito en la Partida Registral N° P02253356 del Registro de Predios de Lima, su valor comercial asciende a la suma de CINCUENTA Y CINCO MIL DOSCIENTOS SESENTA Y 00/100 DOLARES AMERICANOS (US$ 55.260,00).
2. CONVOCAR A PRIMER REMATE PÚBLICO ELECTRONICO - REM@JU del bien inmueble sub litis, constituido:
• Tipo de Inmueble: Departamento. • Ubicación: Asentamiento Humano Nocheto, Manzana J, Lote 21, Unidad Inmobiliaria Nro. 3. Distrito de Santa Anita, Provincia y Departamento de Lima. • Ficha Registral: Partida Registral N° P02253356 del Registro de Predios de los Registros Públicos de Lima.
2.1 En el supuesto de no haber adjudicación en la primera convocatoria, CONVÓQUESE AUTOMATICAMENTE AL SEGUNDO REMATE y seguidamente AL TERCER REMATE de ser necesario.
2.2 .

¿Cuáles son las cargas y gravámenes del inmueble en remate?


- HIPOTECA registrada en el Asiento 0005, de la Partida Registral Nº P02253356 del Registro Público de Predios de de Lima; a favor de Banco de Crédito del Perú, hasta por la suma de S/. 387,546.00; la misma que es materia de ejecución del presente proceso.
2.3 VALOR DE LA .

¿Cuál es el valor de tasación del inmueble?

CINCUENTA Y CINCO MIL DOSCIENTOS SESENTA Y 00/100 DOLARES AMERICANOS (US$ 55.260,00).
2.4 PRECIO .

¿Cuáles son las bases del remate judicial en LIMA?


- PARA LA PRIMERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación, ascendiendo a la suma de TREINTA Y SEIS MIL OCHOCIENTOS CUARENTA Y 00/100 DOLARES AMERICANOS (US$ 36,840.00).
- PARA LA SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes de su tasación deducida en un 15%, ascendiendo a la suma de TREINTA Y UN MIL TRESCIENTOS CATORCE Y 00/100 DOLARES AMERICANOS (US$ 31,314.00).
- PARA LA TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes de su tasación, reducida en un 15%; dicho monto será reducido adicionalmente en un 15%, ascendiendo la suma de VEINTISÉIS MIL SESICIENTOS DIECISÉIS Y 90/100 DOLARES AMERICANOS (US$ 26,616.90). 2.5 OBLAJE: Se realizará en efectivo o mediante presentación de cheque de gerencia, por el monto correspondiente al diez por ciento (10%) del valor de la tasación.
2.6 PUBLICACION: Procédase el secretario de la causa con la publicación de los avisos de remate en el portal web del Poder Judicial a través del aplicativo informático del REM@JU, una vez vencido el plazo de oposición, publicación que tendrá validez para todas las convocatorias.
2.7 CUMPLA la Especialista Legal de Actos Externos y/o Responsable del REM@JU de la sede correspondiente con en efectuar el pegado de aviso de remate en la vitrina del juzgado e inmueble sub litis.
Al Segundo, Tercer y Cuarto Otrosí: Téngase presente. Poniéndose en conocimiento de las partes que la señora Juez titular que suscribe reasume jurisdicción avocándose al presente proceso. Notifíquese. -