sábado, 1 de octubre de 2022

Departamento en Remate Judicial BCP en Callao Precio Base S/ 139949 🏡

Tipo de Inmueble DEPARTAMENTO.ubicación Conjunto Residencial Ciudad Nueva - segunda Etapa. DEPARTAMENTO N W-404, Edificio W, Avenida Canadá N 110 Tasación: S/. 209,924.88. Precio Base: S/. 139,949.92 . Incremento entre ofertas: S/. 419.85. Arancel: S/. 460.00. Oblaje: S/. 20,992.49.. Distrito Judic… remateCasas
Tipo de Inmueble DEPARTAMENTO.ubicación Conjunto Residencial Ciudad Nueva - segunda Etapa. DEPARTAMENTO N W-404, Edificio W, Avenida Canadá N 110
Tasación: S/. 209,924.88. Precio Base: S/. 139,949.92. Incremento entre ofertas: S/. 419.85. Arancel: S/. 460.00. Oblaje: S/. 20,992.49.. Distrito Judicial: CALLAO. Departamento: CALLAO. Provincia: CALLAO. Distrito: CALLAO.
Partida Registral: 70620312 Tipo Inmueble: DEPARTAMENTO. Dirección: Conjunto Residencial Ciudad Nueva - Segunda Etapa. Departamento N° W-404, Edificio W, Avenida Canadá N° 110, Fundó la Taboada Valle de Bocanegra, Porcentaje a Rematar: 100 %
Remate judicialDesdeHasta
Publicación e Inscripcion29/09/2022 08/10/2022
Validación de Inscripción10/10/2022 12/10/2022
Presentación de Ofertas13/10/2022 14/10/2022
Pago Saldo17/10/2022 19/10/2022
Validación del Saldo20/10/2022 24/10/2022
Expediente: 17764-2019-0-1817-JR-CO-04. Distrito Judicial: LIMA. Órgano Jurisdisccional: 4°JUZGADO CIVIL-COMERCIAL. Instancia: JUZGADO ESPECIALIZADO. Juez: ARENAS SOTO SHEILA ETHEL. Especialista: CAJUSOL GUTIERREZ, CARLOS. Materia: EJECUCION DE GARANTIAS. Resolución: 6. Fecha Resolución: 13/05/2021

¿Cómo participar en el remate judicial del inmueble?

Ingrese al link del REMATE: https://remaju.pj.gob.pe/remaju/pages/publico/remateExterno.xhtml
En el campo Número de REMATE ingrese el código: 8762
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¿Cómo se realizará el remate del inmueble en CALLAO?

DEMANDANTE : BANCO DE CREDITO DEL PERU
Resolución Nro. SEIS: Miraflores, trece de mayo del dos mil veintiuno.- AUTOS Y VISTOS: Dando cuenta en forma conjunta los escritos N° 62743-2021 presentado con fecha 28/04/2021 por la parte demandante y que se encuentran debidamente escaneados, digitalizado y firmado electrónicamente; Al principal y Otrosíes: Con el arancel judicial por solicitud de remate, certificado de cargas y gravámenes y copia literal del inmueble materia de ejecución que se anexan; agréguese al presente expediente judicial electrónico -EJE-: Estando a lo que se solicita; Y; ATENDIENDO: Primero: Estando a los Principios de Vinculación y de Formalidad, contemplados en Nuestro Ordenamiento Adjetivo, las normas procesales contenidas en el, son de obligatorio cumplimiento, salvo regulación permisiva en contrario 1 ; Segundo: Mediante el presente escrito la parte demandante BANCO DE CREDITO DEL PERU, solicita lo siguiente: a) Se declare consentido el auto final contenido en la Resolución número TRES, de fecha 13 de mayo del 2020; y; b) Se convoque a remate electrónico judicial el inmueble hipotecado y que es materia de ejecución; 1 Art. IX del Título Preliminar del C.P.C. SEDE COMERCIALES, Juez:ARENAS SOTO Sheila Ethel FAU 20159981216 soft Fecha: 13/05/2021 09:16:47,Razón: RESOLUCIÓN JUDICIAL,D.Judicial: LIMA / COMERCIALES,FIRMA DIGITAL CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA LIMA - Sistema de Notificaciones Electronicas SINOE SEDE COMERCIALES, Secretario:CAJUSOL GUTIERREZ Carlos Alberto FAU 20159981216 soft Fecha: 13/05/2021 11:49:06,Razón: RESOLUCIÓN JUDICIAL,D.Judicial: LIMA / COMERCIALES,FIRMA DIGITAL CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA LIMA - Sistema de Notificaciones Electronicas SINOE Tercero: En lo relacionado al pedido de consentimiento, se debe indicar que se verifica de autos que en forma oportuna se ha cumplido con notificar a las partes procesales con el auto final contenido en la resolución número TRES 2, de fecha 13 de mayo del 2020, conforme se verifica del reporte informativo de SERNOT adherido al proceso 3 y pese al tiempo transcurrido no se ha impugnado la misma; por lo que corresponde declarar consentido el mismo; Cuarto: En lo relacionado a la solicitud de convocatoria a remate, se debe indicar que con el certificado de cargas y gravámenes del bien materia de ejecución 4, copia literal del bien materia de ejecución 5, arancel judicial por solicitud de remate 6, Valuación Comercial actualizada adjuntada a la demanda 7, aunado a que el estado del proceso es el de ejecución forzada, de conformidad a lo dispuesto en el artículo 731° del Cód igo Procesal Civil modificado por la Ley N° 30229, el mismo que prevé en sus primeros párrafos que: "Aprobada la tasación o siendo innecesaria esta, el Juez convocará a remate. El remate o la subasta de bienes muebles e inmuebles se efectúan por medio del Remate Judicial Electrónico (REM@JU) si no existe oposición de ninguna de las partes o de terceros legitimados de ser el caso, conforme con la ley especial sobre la materia", en consecuencia verificándose que con la demanda se ha adjuntado una tasación que data de 15 de octubre del 2019, se concluye que ordenar una nueva tasación resulta innecesario, por lo que corresponde ordenar el remate judicial electrónico. Quinto: En atención a lo anterior debe precisarse que la ejecución del remate electrónico judicial se efectúa a través del aplicativo REM@JU del portal web del Poder Judicial, consistente en la colocación de ofertas que los usuarios postores ofrezcan. El acto de remate electrónico judicial del bien se realiza en un lapso de veinticuatro horas, en mérito a los lineamientos establecidos en la Ley 30229. Sexto: Conforme a dicha normativa, el secretario de la causa publicará en el Portal Web del Poder Judicial el aviso de convocatoria con la información 2 Páginas 298 a 299. 3 Páginas 338. 4 Páginas 329. 5 Páginas 322 a 328. 6 Páginas 321. 7 Páginas 67 a 87. relacionada con el proceso de remate electrónico judicial y demás actos pertinentes, tal como se dispone en el Artículo 15° de la Ley N° 30229, el cual generará automáticamente un cronograma con la fecha programada, una vez que notificados los sujetos procesales, haya transcurrido el plazo sin que los mismos formulen oposición a la convocatoria, en mérito a lo dispuesto por el artículo 13° del Decreto Supremo N° 003-2015-JUS, Regla mento de la Ley N° 30229. Séptimo: De ser el caso, el adjudicatario deberá depositar el saldo del precio, dentro del tercer día, tal como lo dispone el Artículo 16° de la Ley N° 30229, bajo apercibimiento de declararse la nulidad del remate, finalmente para participar como postor, deberá obtener una casilla electrónica, tal como se encuentra establecido en el numeral g) de las disposiciones generales de la Directiva N° 008-2016-CE-PJ, toda vez que constituye el único medio donde será remitido el Certificado Digital de postor ganador o la orden de pago para la devolución del depósito de garantía u oblaje. Octavo: El artículo 13 de la Ley N° 30229 refiere que de n o haber usuarios postores inscritos o si no han ingresado ofertas superiores al precio base, el remate en primera convocatoria se declara desierto. En este caso, el REM@JU debe reprogramar una segunda convocatoria con la reducción de un quince por ciento sobre el precio base del bien o bienes materia de remate electrónico. De igual forma, de no presentarse ofertas en la segunda convocatoria, se procede a una tercera convocatoria, reduciendo el quince por ciento el precio base de la convocatoria anterior sobre el precio base del bien materia de remate electrónico. Finalmente, si en la tercera convocatoria no hay postores, se culmina el procedimiento del remate electrónico judicial y, siendo esta por ausencia de ofertas, se procede conforme a las normas del Código Procesal Civil o a la norma que lo sustituya; por tales razones: SE RESUELVE: 1. DECLARAR CONSENTIDO el auto final contenido en la resolución número TRES 8 , de fecha 13 de mayo del 2020; y; 8 Páginas 298 a 299. 2. CONVOCAR A REMATE ELECTRÓNICO JUDICIAL (REM@JU) a efectos que se proceda al remate en PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA CONVOCATORIA, de resultar necesario, del siguiente inmueble hipotecado: a) DESCRIPCION: Tipo de inmueble: DEPARTAMENTO. Ubicación: Conjunto Residencial Ciudad Nueva - Segunda Etapa. Departamento N° W-404, Edificio W, Avenida Canadá N° 110, Fundó La Taboada Valle de Bocanegra, Distrito del Callao. Provincia del Callao, Departamento de Lima, Inscripción registral: Partida Electrónica N° 70620312 del registro de propiedad inmueble de Callao.
b) .

¿Cuáles son las cargas y gravámenes del inmueble en remate?

b.1 En el Asiento D00004 de la Partida N° 70620312 de los Registros de Propiedad Inmueble del Callao, se ha inscrito una hipoteca Constituida a favor del BANCO DE CREDITO DEL PERU, inscrito en la Partida N° 11009127 del Registro de Personas Jurídicas de Lima, hasta por la suma de S/ 182,927.25 soles, otorgada por su propietario Enrique Alejandro Madueño Sotelo a fin de garantizar las obligaciones que se detallan en el instrumento público que mediante el presente título se archiva. Así consta de la escritura pública de fecha 30/01/2018 otorgada ante notario de Lima, Dr. Alfredo Paino Scarpati. c) VALOR DE .

¿Cuál es el valor de tasación del inmueble?

La suma de Doscientos Nueve Mil Novecientos Veinticuatro soles con ochenta y ocho céntimos (S/ 209,924.88). d) PRECIO BASE REMATE: Será de la siguiente forma: - Primera Convocatoria: las dos terceras partes de la tasación, equivalente a la suma de Ciento treinta y nueve mil novecientos cuarenta y nueve soles con noventa y dos céntimos (S/ 139,949.92). - Segunda Convocatoria: las dos terceras partes de la tasación reducida en un quince por ciento (15%), el cual asciende a la suma de Ciento dieciocho mil novecientos cincuenta y siete soles con cuarenta y tres Céntimos (S/ 118,957.43). - Tercera Convocatoria: las dos terceras partes de la tasación reducida en un quince por ciento (15%) adicional a la base de la postura de la segunda convocatoria, el cual asciende a la suma de Ciento un mil ciento trece soles con ochenta y dos Céntimos (S/ 101,113.82).
e) OBLAJE: Los postores deberán depositar y registrar el 10% del valor de tasación mencionada en depósito electrónico Judicial en la moneda de la tasación conforme el artículo 17° 9 del Reglamento de la Ley N° 30229 y el arancel judicial correspondiente, según la convocatoria a la que corresponda.
f) PUBLICACION: PROCÉDASE a la PUBLICACIÓN de los avisos de remate en el PORTAL WEB DEL PODER JUDICIAL a través del aplicativo informático del REM@JU, por el término de ley, conforme el artículo 15° de la Ley N° 30229 ; FÍJESE los Carteles en el local del Juzgado por la especialista legal de actos externos y en el inmueble materia de remate por la Especialista Legal asignada para tal fin por la Corte Superior de Justicia del Callao; bajo su responsabilidad.
g) REGISTRO: Cumpla el Especialista Legal con registrar la presente convocatoria de remate, en el aplicativo informático de Remate Judicial Electrónico – REM@JU, una vez que notificados los sujetos procesales, haya transcurrido el plazo sin que los mismos formulen oposición a la convocatoria, en mérito a lo dispuesto por el artículo 13° del Decreto Supremo N° 003-2015-JUS, Reglamento de la Ley N° 302 29. 9 Articulo 17.- Pago de Oblaje: 17.1 El pago se oblaje se efectúa en la moneda en que se realizo la tasación del bien- 17.2 La exclusión del ejecutante o del tercero legitimado del pago de oblaje, no exonera de la declaración jurada sobre fondos lícitos. 17.3 El usuario postor debe ingresar en el REM@JU los datos de referencia de los depósitos del arancel y de oblaje, correspondiente- HÁGASE DE CONOCIMIENTO que, al amparo de lo contemplado en el Artículo 155-I de la Ley Orgánica del Poder Judicial 10 , en todas las leyes procesales de actuación jurisdiccional que contengan disposiciones referidas al señalamiento de domicilio procesal, se entiende que debe consignarse el domicilio procesal postal y el domicilio procesal electrónico, constituido por casilla electrónica asignada por el Poder Judicial. En tal virtud, los ejecutados al momento de apersonarse a la instancia deberán señalar su domicilio procesal (casilla postal) y domicilio procesal electrónico (casilla electrónica), bajo apercibimiento expreso de no darse curso legal a los escritos que presenten en auto. NOTIFICANDOSE.

10 Articulo incorporado por la Primera Disposición Complementaria Modificatoria de la Ley N° 30229, publicada el 12 de Julio del 2014.
CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LIMA CUARTO JUZGADO CIVIL DE LA SUB-ESPECIALIDAD COMERCIAL EXPEDIENTE : 17764-2019-0-1817-JR-CO-04 MATERIA : EJECUCION DE GARANTIAS JUEZ : ARENAS SOTO SHEILA ETHEL ESPECIALISTA : CAJUSOL GUTIERREZ CARLOS DEMANDANTE : BANCO DE CREDITO DEL PERU
Resolución Nro. OCHO. Miraflores, veintiuno de julio de dos mil veintiuno.- Dando cuenta el escrito signado como documento N° 86974-2021 presentado con fecha 02/06/2021 por la parte demandante a través de la mesa de partes electrónica y que se encuentra debidamente escaneado, digitalizado y firmado electrónicamente: Al Principal: Estando a lo que se solicita y verificándose de autos, que en forma oportuna se ha cumplido con notificar tanto al ejecutante como al ejecutado con la resolución número SEIS, de fecha 13 de mayo del 2021, que resuelve convocar a remate electrónico judicial el inmueble materia de ejecución, conforme se verifica de los reportes informativos de SERNOT que han sido escaneado y digitalizados en autos y pese a ello no se ha formulado oposición al mismo; por lo que siendo ello así; SE DISPONE: TÉNGASE PRESENTE y PROCÉDASE a la publicación en el Portal Web del Poder Judicial con la información relacionada al remate electrónico judicial y demás actos pertinentes, conforme al artículo 15° de la Ley N° 30229 y Articulo 13° del D.S. N° 003-2015-JUS; en su debida oportunida d. Al Otrosi: Téngase presente al letrado que se indica en autos NOTIFICANDOSE. SEDE COMERCIALES, Juez:ARENAS SOTO Sheila Ethel FAU 20159981216 soft Fecha: 21/07/2021 13:22:48,Razón: RESOLUCIÓN JUDICIAL,D.Judicial: LIMA / COMERCIALES,FIRMA DIGITAL CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA LIMA - Sistema de Notificaciones Electronicas SINOE SEDE COMERCIALES, Secretario:CAJUSOL GUTIERREZ Carlos Alberto FAU 20159981216 soft Fecha: 22/07/2021 10:11:42,Razón: RESOLUCIÓN JUDICIAL,D.Judicial: LIMA / COMERCIALES,FIRMA DIGITAL CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA LIMA - Sistema de Notificaciones Electronicas SINOE