sábado, 1 de octubre de 2022

Remate Judicial BCP de Casa en La Libertad Huanchaco Precio Base S/ 116061 🏡

Mz. H, Lote 23, Urb. el Sol de Chan Chan - Valle de Moche, Unidad Catastral Pre Valdivia N 10134-152, distrito de Huanchaco, Provincia de Trujillo Tasación: S/. 174,092.49. Precio Base: S/. 116,061.66 . Incremento entre ofertas: S/. 348.18. Arancel: S/. 460.00. Oblaje: S/. 17,409.25.. Distrito Judi… remateCasas
Mz. H, Lote 23, Urb. el Sol de Chan Chan - Valle de Moche, Unidad Catastral Pre Valdivia N 10134-152, distrito de Huanchaco, Provincia de Trujillo
Tasación: S/. 174,092.49. Precio Base: S/. 116,061.66. Incremento entre ofertas: S/. 348.18. Arancel: S/. 460.00. Oblaje: S/. 17,409.25.. Distrito Judicial: LA LIBERTAD. Departamento: LA LIBERTAD. Provincia: TRUJILLO. Distrito: HUANCHACO.
Partida Registral: 11284871 Tipo Inmueble: CASA. Dirección: Mz. H, Lote 23, Urb. el Sol de Chan Chan - Valle de Moche, Unidad Catastral Pre Valdivia N° 10134-152, Porcentaje a Rematar: 100 %
Remate judicialDesdeHasta
Publicación e Inscripcion01/10/2022 10/10/2022
Validación de Inscripción11/10/2022 13/10/2022
Presentación de Ofertas14/10/2022 15/10/2022
Pago Saldo17/10/2022 19/10/2022
Validación del Saldo20/10/2022 24/10/2022
Expediente: 04388-2019-0-1601-JR-CI-02. Distrito Judicial: LA LIBERTAD. Órgano Jurisdisccional: 2° JUZGADO CIVIL. Instancia: JUZGADO ESPECIALIZADO. Juez: GUISSELLA DEL CARMEN SORIANO RAMIREZ. Especialista: SEGUNDO JOSE MERCEDES AZAÑERO LEIVA. Materia: EJECUCION DE GARANTIAS. Resolución: 6. Fecha Resolución: 27/08/2021

¿Cómo participar en el remate judicial del inmueble?

Ingrese al link del REMATE: https://remaju.pj.gob.pe/remaju/pages/publico/remateExterno.xhtml
En el campo Número de REMATE ingrese el código: 8787
Luego ingrese el CAPTCHA y haga clic en APLICAR

¿Cómo se realizará el remate del inmueble en LA LIBERTAD?

DEMANDANTE : BANCO DE CREDITO DEL PERU
RESOLUCIÓN NÚMERO SEIS Trujillo, veintisiete de agosto Del año dos mil veintiuno
AUTOS Y VISTOS Dado cuenta con los (02) escritos que anteceden presentados por el abogado del Banco de Crédito del Perú: AGREGUESE a los autos, y CONSIDERANDO:
PRIMERO: Sobre el consentimiento del auto final Mediante resolución número CUATRO de fecha veintiséis de enero del dos mil veintiuno, se resolvió llevar adelante el remate del bien dado en garantía en el proceso sobre EJECUCION DE GARANTIAS interpuesta por BANCO DE CREDITO DEL PERU contra GERMAN ANGEL GRACIANO BLAS, y resolución número CINCO de fecha veinticinco de febrero del dos mil veintiuno, se corrige la resolución número cuatro, las cuales fueron válidamente notificado conforme se aprecia de autos.
SEGUNDO: Estando a lo previsto en el inciso 2 artículo 123° del Código Procesal Civil que señala; "una resolución adquiere la calidad de cosa juzgada cuando; las partes renuncian expresamente a interponer medios impugnatorios o dejan transcurrir los plazos sin formularlos"; por lo que en el presente caso las partes procesales habiendo sido válidamente notificadas no formularon medio impugnatorio alguno, en consecuencia corresponde declarar consentida la resolución antes indicada.
TERCERO: El artículo 731º del Código Procesal Civil, modificado por la Ley N° 30229, establece que: "Aprobada la tasación o siendo innecesaria ésta, el Juez convocará a remate. El remate o subasta de bienes muebles o inmuebles se efectúan por medio del Remate Judicial Electrónico (REM@JU) si no existe oposición de ninguna de las partes o de terceros legitimados de ser el caso, conforme con la ley especial sobre la materia".
CUARTO: Sobre la aplicación del remate electrónico judicial La Presidencia de esta Corte Superior de Justicia de La Libertad mediante Resolución Administrativa Nº 000262-2021-P-CSJLL-PJ autoriza la aplicación del Servicio de Remates Electrónicos Judiciales – REM@JU en esta Corte Superior de Justicia de La Libertad a partir del 28-04-2021, siendo de obligatorio cumplimiento que los Órganos Jurisdiccionales realicen los remates judiciales de conformidad a las disposiciones contenidas en la Ley Nº 30229 así como de los documentos normativos aprobados por el Consejo Ejecutivo.
QUINTO: En el caso de autos, mediante resolución número cuatro de fecha veintiséis de enero del año en curso, se ordenó el remate en primera convocatoria del inmueble de propiedad de la parte ejecutada, ubicado en la MZ. H, LOTE 23, VALLE DE MOCHE, UNIDAD CATASTRAL PRE VALDIVIA N° 10134-152, DISTRITO DE HUANCHACO, PROVINCIA DE TRUJILLO, DEPARTAMENTO DE LA LIBERTAD, inscrito en la Partida Electrónica Nº 04045524 del Registro de la Propiedad Inmueble de la Zona Registral N° V – Sede Trujillo; por la suma de S/. 116,061.66 (CIENTO DIECISEIS MIL SESENTA Y UNO CON 66/100 SOLES), suma que corresponde la DOS TERCERAS PARTES del valor de su tasación comercial, ascendente a la suma de S/. 174,092.49 (CIENTO SETENTA Y CUATRO NOVENTA Y DOS MIL CON 49/100 SOLES); atendiendo al estado del proceso, y habiéndose verificado el cumplimiento de los requisitos y condiciones para la procedencia del remate electrónico judicial, de conformidad con lo establecido en la Ley Nº 30229, Ley que adecua el uso de las tecnologías de información y comunicaciones en el sistema de remates judiciales, corresponde llevar a cabo el remate electrónico.
SEXTO: Dado a los nuevos lineamientos establecidos para los remates electrónicos, es necesario señalar que en caso de no haber usuarios postores inscritos o si no han ingresado ofertas superiores al precio base, el remate en primera convocatoria se declara desierto; en este caso, el REM@JU debe reprogramar una segunda convocatoria con la reducción de un quince por ciento sobre el precio base del bien o bienes materia de remate electrónico. De igual forma, de no presentarse ofertas en la segunda convocatoria, se procede a una tercera convocatoria, reduciendo el quince por ciento el precio base de la convocatoria anterior sobre el precio base del bien materia del remate electrónico, advirtiéndose que el pegado de cartel será realizado solo una vez, antes de la fecha de remate en primera convocatoria, toda vez que luego de realizado el remate judicial en primera convocatoria, segunda y tercera convocatoria es automática. Finalmente, si en la tercera convocatoria no hay postores se culmina el procedimiento del remate electrónico judicial, y siendo esta por ausencia de ofertas, se procede conforme a las normas del Código Procesal Civil o a la norma que lo sustituya. Por estas consideraciones y de conformidad con el dispositivo jurídico citado: SE RESUELVE:
1. Declarar CONSENTIDA la resolución número CUATRO de fecha veintiséis de enero del dos mil veintiuno, mediante la cual se resolvió llevar adelante el remate del bien dado en garantía, corregida mediante resolución número CINCO de fecha veinticinco de febrero del dos mil veintiuno. 2. CONVOQUESE A REMATE ELECTRONICO JUDICIAL a través del Sistema de Remates Electrónicos Judiciales – REM@JU, a efectos que se proceda al remate en PRIMERA CONVOCATORIA de los bienes inmuebles materia de litis, ubicado en: MZ. H, LOTE 23, URB. EL SOL DE CHAN CHAN - VALLE DE MOCHE, UNIDAD CATASTRAL PRE VALDIVIA N° 10134-152, DISTRITO DE HUANCHACO, PROVINCIA DE TRUJILLO, DEPARTAMENTO DE LA LIBERTAD, inscrito en la Partida Electrónica N° 11284871 del Registro de Propiedad Inmueble, de la Zona Registral N° V – Sede Trujillo. 3. En caso de declararse desierto la primera convocatoria, CONVOQUESE en forma AUTOMATICA a través del Sistema de Remates Electrónicos Judiciales – REM@JU, llevándose a cabo el SEGUNDO REMATE ELECTRONICO y posteriormente el TERCER REMATE ELECTRONICO de ser necesario, siempre y cuando la primera convocatoria haya sido declarado desierto a través del aplicativo informático del REM@JU por ausencia de postores o no hayan ingresado ofertas superiores al precio base, teniendo en cuenta los términos que a continuación se detallan: a. DESCRIPCIÓN INMUEBLE 01: MZ. H, LOTE 23, URB. EL SOL DE CHAN CHAN - VALLE DE MOCHE, UNIDAD CATASTRAL PRE VALDIVIA N° 10134-152, DISTRITO DE HUANCHACO, PROVINCIA DE TRUJILLO, DEPARTAMENTO DE LA LIBERTAD. b.

¿Cuáles son las cargas y gravámenes del inmueble en remate?

Se constituye HIPOTECA a favor del BANCO DE CREDITO DEL PERÚ, hasta por la suma de US$ 23'730,011.00 dólares americanos, inscrita en el asiento D0003 ampliado en el asiento D00005 de la Partida Matriz 04045524. c.

¿Cuál es el valor de tasación del inmueble?

ACTUALIZADA: S/ 174,092.49 (CIENTO SETENTA Y CUATRO NOVENTA Y DOS MIL CON 49/100 SOLES) d. EN PRIMERA CONVOCATORIA; La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación, ascendente a S/. 116,061.66 (CIENTO DIECISEIS MIL SESENTA Y UNO CON 66/100 SOLES). 17409.25 e. SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de en la convocatoria anterior, ascendente a S/ 98,652.41 (NOVENTA Y OCHO MIL SEISCIENTOS CINCUENTA Y DOS CON 41/100 SOLES) f. TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a S/ 83,854.55 (OCHENTA Y TRES MIL OCHOCIENTOS CINCUENTA Y CUATRO CON 55/100 SOLES) g. Los postores deberán cumplir lo siguiente: - Las personas interesadas podrán participar de las sesiones de remates virtuales, previo registro en: https://remaju.pj.gob.pe/remaju. - Deberán cancelar el 10% de la tasación del inmueble sub litis mediante depósito electrónico judicial en la moneda de la tasación conforme al artículo 17º del Reglamento de la Ley Nº 30229; y el arancel judicial correspondiente consignando el número de expediente del juzgado y documento nacional de identidad. h. PUBLICACION: PROCEDASE a la PUBLICACIÓN EN EL PORTAL WEB DEL PODER JUDICIAL del aviso de convocatoria de acuerdo al artículo 15º de La Ley 30229, y FIJESE los avisos de remate en el local del juzgado así como también en el inmueble sub litis, debiendo comisionarse la publicación del aviso de remate en el inmueble al responsable del Servicio de Remates Electrónicos Judiciales de ésta Corte Superior. 4. EFECTUESE el registro del remate electrónico judicial en el Portal Web del Poder Judicial - REM@JU, una vez vencido el plazo legal de oposición, publicación que tendrá validez para la segunda y tercera convocatoria, teniendo en cuenta el precio base señalado en la presente resolución. 5. Se provee en la fecha debido a la excesiva carga procesal existente en el juzgado. Notifíquese conforme a ley.