jueves, 6 de octubre de 2022

Remate Judicial BCP de Terrenos en Junin San Ramon Precio Base S/ 136657 🏡

Descripción Inmueble ubicado en Avenida Andres A. Caceres Lote N 4, Manzana A, Sector Centro urbano Informal, las Flores, distrito de San Ramón Tasación: S/. 204,986.00. Precio Base: S/. 136,657.33 . Incremento entre ofertas: S/. 409.97. Arancel: S/. 460.00. Oblaje: S/. 20,498.60.. Distrito Judicia… remateCasas
Descripción Inmueble ubicado en Avenida Andres A. Caceres Lote N 4, Manzana A, Sector Centro urbano Informal, las Flores, distrito de San Ramón
Tasación: S/. 204,986.00. Precio Base: S/. 136,657.33. Incremento entre ofertas: S/. 409.97. Arancel: S/. 460.00. Oblaje: S/. 20,498.60.. Distrito Judicial: SELVA CENTRAL. Departamento: JUNIN. Provincia: CHANCHAMAYO. Distrito: SAN RAMON.
Partida Registral: 11047268 Tipo Inmueble: TERRENOS. Dirección: Inmueble Ubicado En Avenida Andres A. Caceres Lote N° 4, Manzana A, Sector Centro Urbano Informal, las Flores, Distrito de San Ramón, Provincia de Chanchamayo y Departamento de Junín Porcentaje a Rematar: 100 %
Remate judicialDesdeHasta
Publicación e Inscripcion07/10/2022 16/10/2022
Validación de Inscripción17/10/2022 19/10/2022
Presentación de Ofertas20/10/2022 21/10/2022
Pago Saldo24/10/2022 26/10/2022
Validación del Saldo27/10/2022 02/11/2022
Expediente: 00050-2019-0-3401-JR-CO-01. Distrito Judicial: SELVA CENTRAL. Órgano Jurisdisccional: JUZGADO CIVIL - SEDE LA MERCED. Instancia: JUZGADO ESPECIALIZADO. Juez: BALBIN SOLIS AUGUSTO PEDRO. Especialista: ADRIANO ÑAHUIN YESSI MONICA. Materia: EJECUCION DE GARANTIAS. Resolución: 06. Fecha Resolución: 28/09/2021

¿Cómo participar en el remate judicial del inmueble?

Ingrese al link del REMATE: https://remaju.pj.gob.pe/remaju/pages/publico/remateExterno.xhtml
En el campo Número de REMATE ingrese el código: 8841
Luego ingrese el CAPTCHA y haga clic en APLICAR

¿Cómo se realizará el remate del inmueble en JUNIN?

DEMANDANTE : SPV I SOCIEDAD ANONIMA CERRADA ANTES BANCO DE CREDITO DEL PERU,
RESOLUCION N° SEIS La Merced, veintiocho de Setiembre Del año dos mil veintiuno.-
DADO CUENTA: Al escrito de fecha veintiuno de setiembre del presente año, ingresa por mesa de partes electrónica; y atendiendo: PRIMERO: Teniendo en cuenta la solicitud de convocatoria a remate efectuada por el ejecutante, y siendo el estado del proceso el de encontrarse en la etapa técnica de ejecución forzada, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 731° del Código Procesal Civil modificado por la Le y N° 30229; y verificándose que la presente solicitud cumple con los requisitos señalados en el artículo 12 de Ley 30229 y artículo 13 del Reglamento de la citada Ley, debe procederse a efectuar el remate electrónico a través del aplicativo de REM@JU del portal web del Poder Judicial. SEGUNDO: Es menester señalar que en caso de ausencia de ofertas ello debido a que no se hayan inscrito usuarios postores o no hayan ingresado ofertas superiores al precio base, el remate en Primera Convocatoria Electrónico se declarara desierto. TERCERO: Declarado Desierto la primera Convocatoria, conforme lo establece el artículo 13 de la Ley 30229 - el REM@JU generara automáticamente el aviso de convocatoria donde se indicara el cronograma correspondiente a la segunda convocatoria con la reducción del 15% sobre la base del bien o bienes materia de remate electrónico judicial, en los que se indicara los plazos para inscripción, presentación de ofertas y fecha límite de cancelación. CUARTO: En caso de no presentarse ofertas en la segunda convocatoria, el REM@JU generara automáticamente el aviso de la tercera convocatoria reduciendo en un 15% el precio base de la convocatoria anterior, donde se indicara el cronograma correspondiente bajo los mismos lineamientos señalados en el considerando precedente. QUINTO: En caso de no haber postores en la tercera convocatoria, se culmina el procedimiento de remate electrónico judicial, procediéndose conforme a las normas del Código Procesal Civil o la norma que la sustituya. SEXTO: Respecto a la valorización del bien inmueble a rematarse; si bien es cierto que por disposición expresa de lo dispuesto por el artículo 729 del Código Procesal Civil, no es necesaria la tasación si las partes han convenido el valor del bien o su valor especial para el caso de ejecución forzada; ésta misma norma establece que el Juez puede, de oficio o a petición de parte, ordenar la tasación si considera que el valor convenido está desactualizado. En el caso de autos se advierte que en el Contrato de Constitución de Hipoteca que corre a fojas ocho a trece, de fecha siete de octubre del dos dieciséis, las partes han "valorizado consensualmente" el predio materia de remate en la suma de S/. 204,986.00 SOLES y en la "valorización pericial actualizada" de fecha veinte de octubre del dos mil dieciocho presentada al interponer la demanda se ha valorizado el bien inmueble en la suma de S/. 188,775.85 SOLES; por lo que se debe de aprobar la valorización consensual contenida en el instrumento público de Garantía Hipotecaria dado que la valorización actualizada es menor a la que contiene la garantía hipotecaria.
Por consiguiente: SE RESUELVE: 1) APRUÉBESE la valorización del predio materia de remate en la suma de S/. 204,986.00 SOLES (DOSCIENTOS CUATRO MIL NOVECIENTOS OCHENTA Y SEIS CON 00/100 SOLES). 2) CONVÓQUESE A REMATE ELECTRÓNICO JUDICIAL - REM@JU a efectos de proceder al remate en PRIMERA CONVOCOATORIA del inmueble materia de ejecución forzada siguiente: 1.1. Descripción: Inmueble ubicado en Avenida Andres A. Caceres Lote N° 4, Manzana A, Sector Centro Urbano Informal, Las Flores, Distrito de San Ramón, Provincia de Chanchamayo y Departamento de Junín, inscrito en la Partida Electrónica N° 110472 68 de la Zona Registral N° VIII- Oficina Registral de La Merced.
3) CONVOQUESE AUTOMATICAMENTE el SEGUNDO REMATE y seguidamente el TERCER REMATE ELECTRONICO JUDICIAL de ser necesario, siempre y cuando la primera convocatoria ha sido declarado desierto a través del aplicativo informático del REM@JU por ausencia de postores o no hayan ingresado ofertas superiores al precio base.
4) CARGAS Y GAVAMENES: 4.1 Hipoteca: en el Asiento D00002 de la Partida N° 11047268 de la Zona Registral N° VIII - Sede Huancayo- Oficina Registra l de La Merced, se ha inscrito una hipoteca constituida por FREDDY RAUL PARIONA FLORES y MELISSA KARINE CORAL CULANTES hasta por la suma de S/. 204,986.00 SOLES a favor de la BANCO DE CREDITO DEL PERÚ.
5) .

¿Cuál es el valor de tasación del inmueble?

Tasación Comercial que obra en autos asciende a la suma de S/. 204,986.00 SOLES (DOSCIENTOS CUATRO MIL NOVECIENTOS OCHENTA Y SEIS CON 00/100 SOLES).
6) PRECIO .

¿Cuáles son las bases del remate judicial en JUNIN?

6.1 PRIMERA CONVOCTORIA: Las dos terceras partes del valor de la tasación que asciende a la suma de S/. 136,657.33 SOLES (CIENTO TREINTA Y SEIS MIL SEISCIENTOS CINCUENTA SIETE CON 33/100 SOLES) 6.2 SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras del valor de la tasación deducida en un 15%, esto es, la suma de S/. 116,158.73 SOLES (CIENTO DIECISÉIS MIL CIENTO CINCUENTA Y OCHO CON 73/100 SOLES) 6.3 TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación con deducción en un 15% adicional a la cantidad que sirvió de base en la anterior subasta, ascendiendo a la suma de: S/. 98,734.92 SOLES (NOVENTA Y OCHO MIL SETECIENTOS TREINTA Y CUATRO CON 92/100 SOLES)
7) OBLAJE: Los postores deberán cumplir con lo siguiente: a) depositar el 10% del valor de la tasación arriba indicada mediante deposito electrónico judicial en la moneda en que se realizó la tasación del bien conforme a lo dispuesto en el artículo 17° del reglamento de la ley 30229; y b) Adjuntar el arancel judicial correspondiente.
8) PUBLICACION: Procédase a la PUBLICACION de los avisos del remate en el portal web del Poder Judicial a través del aplicativo informático del REM@JU por el término de ley conforme así lo regula el artículo 15 de la ley 30229 y su reglamento una vez de haber quedado firme la presente resolución al haber vencido el plazo de oposición; publicación que tendrá validez para la segunda y tercera convocatoria teniendo en cuenta el precio base señalado de las mismas en la presente resolución.
9) FIJESE por única vez los Carteles en la vitrina del local del Juzgado y en el inmueble materia de litis a cargo del personal de administración de esta Corte al no contar con una Especialista Legal de Actos Externos, el cual será bajo responsabilidad de la misma. NOTIFÍQUESE.-