sábado, 1 de octubre de 2022

Remate Judicial de Casa en La Libertad El Porvenir Precio Base $ 20295 🏡

Aa.hh. el Porvenir Sector la Unión- Barrio 2, Manzana 7, Sub Lote 02b, Departamento la Libertad, Provincia de Trujillo, distrito el Porvenir Tasación: $ 30,443.00. Precio Base: $ 20,295.33 . Incremento entre ofertas: $ 60.89. Arancel: S/. 460.00. Oblaje: $ 3,044.30.. Distrito Judicial: LA LIBERTAD.… remateCasas
Aa.hh. el Porvenir Sector la Unión- Barrio 2, Manzana 7, Sub Lote 02b, Departamento la Libertad, Provincia de Trujillo, distrito el Porvenir
Tasación: $ 30,443.00. Precio Base: $ 20,295.33. Incremento entre ofertas: $ 60.89. Arancel: S/. 460.00. Oblaje: $ 3,044.30.. Distrito Judicial: LA LIBERTAD. Departamento: LA LIBERTAD. Provincia: TRUJILLO. Distrito: EL PORVENIR.
Partida Registral: P14175892 Tipo Inmueble: CASA. Dirección: Aa.hh. el Porvenir Sector la Unión- Barrio 2, Manzana 7, Sub Lote 02b Porcentaje a Rematar: 100 %
Remate judicialDesdeHasta
Publicación e Inscripcion01/10/2022 10/10/2022
Validación de Inscripción11/10/2022 13/10/2022
Presentación de Ofertas14/10/2022 15/10/2022
Pago Saldo17/10/2022 19/10/2022
Validación del Saldo20/10/2022 24/10/2022
Expediente: 01880-2017-0-1601-JR-CI-08. Distrito Judicial: LA LIBERTAD. Órgano Jurisdisccional: 8º JUZGADO CIVIL. Instancia: JUZGADO ESPECIALIZADO. Juez: SANDOVAL DAMIAN RUPERTO. Especialista: SEGUNDO JOSE MERCEDES AZAÑERO LEIVA. Materia: EJECUCION DE GARANTIAS. Resolución: 14. Fecha Resolución: 04/07/2022. Tipo Cambio: S/. 3.965 a la fecha 29/09/2022 según la SBS.

¿Cómo participar en el remate judicial del inmueble?

Ingrese al link del REMATE: https://remaju.pj.gob.pe/remaju/pages/publico/remateExterno.xhtml
En el campo Número de REMATE ingrese el código: 8791
Luego ingrese el CAPTCHA y haga clic en APLICAR

¿Cómo se realizará el remate del inmueble en LA LIBERTAD?

DEMANDANTE : CAJA MUNICIPAL DE AHORRO Y CREDITO DE SULLANA,
RESOLUCIÓN NÚMERO CATORCE Trujillo, cuatro de julio del dos mil veintidós.
AUTOS Y VISTOS; dado cuenta con el escrito con código 28320-2022 presentado por la abogada de la CAJA MUNICIPAL DE AHORRO Y CREDITO DE SULLANA S.A., se lleve a cabo el remate, pero a través del remate electrónico, debido que manifiesta no recogió el exhorto anterior debido que la parte ejecutada tenía intensiones de cancelar la deuda pero que al final no llegaron a ningún acuerdo; siendo así se provee lo siguiente: y CONSIDERANDO:
PRIMERO: En el presente proceso se ha ordenado remate en primera convocatoria, donde a la fecha se designado martillero público, no obstante; se programó fecha de remate para el 21 de junio del 2022; sin embargo, fecha de remate en primera convocatoria, ni se ha realizado ninguna de las diligencias previstas para la realización del remate. En esas circunstancias, mediante Resolución Administrativa Nº 262-2021-P-CSJLL-PJ se dispone la puesta en marcha del Servicio de Remates Electrónicos Judiciales – REM@JU, en la Corte Superior de Justicia de La Libertad a partir del 28 de abril del 2021, por lo que corresponde DEJAR SIN EFECTO la designación de martillero público en el presente proceso.
SEGUNDO: Estando a la solicitud programación de remate en primera convocatoria, de conformidad con el artículo 731° del Código Procesal Civil, modificado por Ley N° 30229, que establece: "Aprobada la tasación o siendo innecesaria esta, el Juez convocará a remate. El remate o la subasta de bienes muebles e inmuebles se efectúan por medio del Remate Judicial Electrónico (REM@JU) si no existe oposición de ninguna de las partes o de terceros legitimados de ser el caso, conforme con la ley especial sobre la materia", autorizado el Servicio de Remates Electrónicos Judiciales – REM@JU en la Corte Superior de Justicia de La Libertad a partir del 28 de abril del 2021 mediante Resolución Administrativa Nº 262-2021-P-CSJLL-PJ. TERCERO: Asimismo, el artículo 13º de la Ley N° 30229 establece que, de no haber usuarios postores inscritos o si no han ingresado ofertas superiores al precio base, el remate en primera convocatoria se declara desierto; en este caso, el REM@JU debe reprogramar una segunda convocatoria con la reducción de un quince por ciento sobre el precio base del bien o bienes materia de remate electrónico. De igual forma, de no presentarse ofertas en la segunda convocatoria, se procede a una tercera convocatoria, reduciendo el quince por ciento el precio base de la convocatoria anterior sobre el precio base del bien materia de remate electrónico; advirtiéndose que el pegado de cartel será realizado sólo una vez, antes de la fecha de remate en primera convocatoria, toda vez que luego de realizado el remate judicial en primera convocatoria, la segunda y tercera convocatoria es automática.
CUARTO: Finalmente, si en la tercera convocatoria no hay postores, se culmina el procedimiento del remate electrónico judicial y, siendo esta por ausencia de ofertas, se procede conforme a las normas del Código Procesal Civil o a la norma que lo sustituya. Por estas consideraciones y normas antes invocada; SE RESUELVE:
1. DEJAR SIN EFECTO la designación de martillero público en el presente proceso. 2. CONVOCAR A REMATE ELECTRONICO JUDICIAL (REM@JU) a efectos que se proceda al remate en PRIMERA CONVOCATORIA del siguiente inmueble hipotecado: • AA.HH. El Porvenir Sector LA Unión- Barrio 2, Manzana 7, Sub Lote 02B, departamento La Libertad, provincia de Trujillo, distrito El Porvenir, inscrita en la Partida Electrónica P14175892 del Registro de Propiedad Inmueble de la Zona Registral N° V sede Trujillo.
3. En caso de declararse desierto la convocatoria en primer remate judicial electrónico, convóquese AUTOMÁTICAMENTE por el REM@JU al SEGUNDO REMATE ELECTRÓNICO, seguidamente al TERCER REMATE ELECTRÓNICO, en los siguientes términos. a. DESCRIPCION: AA.HH. El Porvenir Sector La Unión- Barrio 2, Manzana 7, Sub Lote 02B, departamento La Libertad, provincia de Trujillo, distrito El Porvenir, inscrita en la Partida Electrónica P14175892 del Registro de Propiedad Inmueble de la Zona Registral N° V sede Trujillo, con un área de 61.43 m2.
b.

¿Cuáles son las cargas y gravámenes del inmueble en remate?

i. Asiento 00009; Hipoteca a favor de CAJA MUNICIPAL DE AHORRO Y CRÉDITO DE SULLANA S.A, hasta por la suma de US$ 24,354.40 (Veinticuatro mil trescientos cincuenta y cuatro con 40/100 Dólares Americanos). ii. Asiento 0010; hipoteca a favor del BANCO INTERNACIONAL DEL PERÚ- INTERBNAK hasta por la suma de S/11 000.00 (Once mil con 0/100 Soles).
c.

¿Cuál es el valor de tasación del inmueble?

En autos asciende a la suma de US$ 30, 443.00 (TREINTA Y MIL CUATROCIENTOS CUARENTA Y TRES CON 00/100 Dólares Americanos).
d. EN PRIMERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación, ascendente a US$20 295.33 (VEINTE MIL DOSCIENTOS NOVENTA Y CINCO CON 33/100 dólares americanos).
e. EN SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a US$ 17 251.03 (DIECISIETE MIL DOSCIENTOS CINCUENTA Y UNO CON 03/100 dólares americanos).
f. EN TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a US$ 14 663.37 (CATORCE MIL SEISCIENTOS SESENTA Y TRES CON 37/100 dólares americanos).
g. OBLAJE: Se deberá oblar el 10% de la tasación mencionada en depósito electrónico Judicial en la moneda de la tasación conforme el artículo 17° del Reglamento de la Ley N° 30229; y el arancel judicial correspondiente.
h. PUBLICACIÓN: Procédase a la PUBLICACIÓN EN EL PORTAL WEB DEL PODER JUDICIAL a través del aplicativo informático del REM@JU, por el término de ley, conforme lo regula el artículo 15° de la Ley N° 30229 y su reglamento, una vez que ha quedado firme la presente resolución, al haber vencido el plazo de oposición, publicación que tendrá validez para la segunda y tercera convocatoria teniendo en cuenta el precio base ya señalado; para cuyo efecto CUMPLA la parte ejecutante con adjuntar dos aranceles judiciales por Publicación de Edicto Judicial Electrónico (Código N° 07375); precisando que la exigencia de adjuntar dos aranceles responde al hecho que un solo arancel solo cubre 03 días de publicaciones, según la Directiva N° 006-2018-CE-PJ "Normas para regular la Publicación de Edictos Judiciales Electrónicos en el Portal Web Oficial del poder Judicial", aprobada por Resolución Administrativa N° 242-2018-CE-PJ de fecha 08 de agosto de 2018; resultando insuficiente aquel periodo frente a la exigencia legal de 06 días de publicaciones prevista por el artículo 733 del Código Procesal Civil 1 .
i. FIJARESE el cartel en la vitrina del local del juzgado y en el inmueble a rematar, debiendo comisionarse la publicación del aviso de remate al responsable del Servicio de Remate Electrónicos Judiciales de esta Corte Superior.
4. En aplicación a lo dispuesto en el punto 8.2.3 de la Resolución Administrativa No. 015- 2020-CE-PJ de fecha 15 de enero de 2020, CUMPLA la secretaria judicial con efectuar el registro del remate electrónico en el portal de la página del poder judicial, transcurrido el plazo legal para la oposición respectiva.
5. NOTIFICAR al martillero público y las partes procesales con las formalidades de ley.
1 Artículo 733 del Código Procesal Civil.- La convocatoria se anuncia en el diario encargado de la publicación de los avisos judiciales del lugar del remate, por tres días tratándose de muebles y seis si son inmuebles. Esto se efectuará a través de un mandato del Juez que comunicará mediante notificación electrónica a dicho diario para la publicación respectiva o excepcionalmente por cualquier otro medio fehaciente que deje constancia de su decisión. Si los bienes se encuentran fuera de la competencia territorial del Juez de la ejecución, la publicación se hará, además, en el diario encargado de la publicación de los avisos judiciales de la localidad donde estos se encuentren. A falta de diario, la convocatoria se publicará a través de cualquier otro medio de notificación edictal, por igual tiempo. Además de la publicación del anuncio, deben colocarse avisos del remate, tratándose de inmueble, en parte visible del mismo, así como en el local del Juzgado, bajo responsabilidad del Secretario de Juzgado. La publicidad del remate no puede omitirse, aunque medie renuncia del ejecutado, bajo sanción de nulidad.