sábado, 1 de octubre de 2022

Remate Judicial de Casa en San Juan de Lurigancho Lima Precio Base S/ 304297 🏡

Area 120.00 m 2 se trata de un Inmueble de 2 Pisos con Azotea Tasación: S/. 456,446.10. Precio Base: S/. 304,297.40 . Incremento entre ofertas: S/. 912.89. Arancel: S/. 690.00. Oblaje: S/. 45,644.61.. Distrito Judicial: LIMA ESTE. Departamento: LIMA. Provincia: LIMA. Distrito: SAN JUAN DE LURIGANC… remateCasas
Area 120.00 m2 se trata de un Inmueble de 2 Pisos con Azotea
Tasación: S/. 456,446.10. Precio Base: S/. 304,297.40. Incremento entre ofertas: S/. 912.89. Arancel: S/. 690.00. Oblaje: S/. 45,644.61.. Distrito Judicial: LIMA ESTE. Departamento: LIMA. Provincia: LIMA. Distrito: SAN JUAN DE LURIGANCHO.
Partida Registral: P02103758 Tipo Inmueble: CASA. Dirección: Programa Ciudad Mariscal Caceres, Sector I, 1era Etapa, Mz. N8, Lote 8 Porcentaje a Rematar: 100 %
Remate judicialDesdeHasta
Publicación e Inscripcion01/10/2022 10/10/2022
Validación de Inscripción11/10/2022 13/10/2022
Presentación de Ofertas14/10/2022 15/10/2022
Pago Saldo17/10/2022 19/10/2022
Validación del Saldo20/10/2022 24/10/2022
Expediente: 07736-2019-0-1817-JR-CO-17. Distrito Judicial: LIMA. Órgano Jurisdisccional: 17°JUZGADO CIVIL-COMERCIAL. Instancia: JUZGADO ESPECIALIZADO. Juez: PIMENTEL SILVA, ROCIO MINNELLI. Especialista: CHAVEZ BUSTAMANTE, OMAR MICHEL. Materia: EJECUCION DE GARANTIAS. Resolución: 13. Fecha Resolución: 27/09/2021

¿Cómo participar en el remate judicial del inmueble?

Ingrese al link del REMATE: https://remaju.pj.gob.pe/remaju/pages/publico/remateExterno.xhtml
En el campo Número de REMATE ingrese el código: 8786
Luego ingrese el CAPTCHA y haga clic en APLICAR

¿Cómo se realizará el remate del inmueble en LIMA?

DEMANDANTE : ADMINISTRADORA DE COMERCIO
Resolución Nº13 Lima, 27 de Setiembre del dos mil Veintiuno
Dado cuenta el escrito que antecede ingresado por la mesa de partes virtual con código de digitalización N° 134518-2021 de fecha 12/08/2021 presentado por el ejecutante: Al principal y al primer otrosí: con la copia literal que se adjunta y los aranceles de obrante en autos por concepto de remate judicial por la suma de S/.2,640.00 soles presentado por el ejecutante: Al principal y al primer otrosi: estando a lo expuesto: y, ATENDIENDO: PRIMERO.- Se verifica que el auto final contenido mediante resolución número Cinco de fecha veintiocho de octubre del dos mil diecinueve, ha sido consentida mediante resolución número Once de fecha Seis de julio del dos mi veinte. SEGUNDO.- Estando a lo glosado precedentemente, teniendo en cuenta la solicitud de convocatoria a remate efectuada por el ejecutante ADMINISTRADORA DE COMERCIO: y siendo el estado del proceso el de encontrarse en la etapa técnica de ejecución forzada, de conformidad con lo disciplinado en el artículo 731° del Código Procesa l Civil modificado por la Ley 30229; y verificándose que la presente solicitud cumple con los requisitos señalados en el artículo 12 1 de Ley 30229 y artículo 13 del Reglamento de la 1 Articulo 12 .Condiciones para remate por internet. El remate electrónico judicial a través del REM@JU procede al cumplir con los siguientes requisitos: a) Que se cumpla con el pago del arancel judicial por concepto de remate. citada Ley, debe procederse a efectuar el remate electrónico a través del aplicativa de REM@JU del portal web del Poder Judicial; TERCERO.- Es menester señalar que en caso de ausencia de ofertas ello debido a que no se hayan inscrito usuarios postores o no hayan ingresado ofertas superiores al precio base, el remate en Primera Convocatoria Electrónico se declarara desierto. CUARTO.- Declarado Desierto la Primera Convocatoria, conforme lo establece el artículo 13 de la Ley 30229 – el REM@JU generará automáticamente el aviso de convocatoria donde se indicara el cronograma correspondiente a la segunda convocatoria con la reducción del 15% sobre la base del bien o bienes materia de remate electrónico judicial, en los que se indicara los plazos para inscripción, presentación de ofertas y fecha límite de cancelación. QUINTO.- En caso de no presentarse ofertas en la segunda convocatoria, el REM@JU generará automáticamente el aviso de la tercera convocatoria reduciendo en un 15% el precio base de la convocatoria anterior, donde se indicara el cronograma correspondiente bajo los mismos lineamientos señalados en el considerando precedente. SEXTO.- Por último, en caso de no haber postores en la tercera convocatoria, se culmina el procedimiento de remate electrónico judicial, procediéndose conforme a las normas del Código Procesal Civil o la norma que la sustituya. Por consiguiente: SE RESUELVE: 1. CONVOQUESE A REMATE ELECTRONICO JUDICIAL – REM@JU a efectos de proceder al remate en PRIMERA CONVOCATORIA del inmueble hipotecado siguiente: A. DESCRIPCION: Inmueble sito en: PROGRAMA CIUDAD MARISCAL CACERES, SECTOR I, 1ERA ETAPA, MZ. N8, LOTE 8, DISTRITO DE SAN JUAN DE LURIGANCHO, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA, con las aéreas y medidas perimétricas y características descritas en la partida Electrónica Nro. P02103758 de los Registros Públicos de Lima. b) Que, en su circunscripción jurisdiccional, el Consejo Ejecutivo del Poder Judicial haya dispuesto el remate electrónico judicial por REM@JU en función de las facilidades y condiciones tecnológicas existentes.; c) Que, verificadas las condiciones anteriores, el Juez dicte la resolución que disponga el remate electrónico judicial identificando en aquella un resumen descriptivo del bien incluidas las cargas y los gravámenes, de ser el caso, y el monto de su valorización. (…) ;
B. CONVOQUESE AUTOMATICAMENTE el SEGUNDO REMATE y seguidamente el TERCER REMATE ELECTRONICO JUDICIAL de ser necesario, siempre y cuando la primera convocatoria ha sido declarado desierto a través del aplicativo informático del REM@JU por ausencia de postores o no hayan ingresado ofertas superiores al precio base. C.

¿Cuáles son las cargas y gravámenes del inmueble en remate?

• ASIENTO 00004: HIPOTECA.- A favor del BANCO DE CREDITO DEL PERÚ hasta por la suma de US$.69.000.00 dólares Americanos, a fin de garantizar las obligaciones que se señalan en el titulo que se archiva. Según Escritura Pública del 26/11/2012. • ASIENTO 00006: MODIFICACION DE HIPOTECA: AMPLIACIÓN Y RATIFICACIÓN DE HIPOTECA: La Hipoteca registrada en el asiento 00004 de la presente partida constituida a favor del BANCO DE CREDITO DEL PERÚ, ha sido ampliada y ratificada hasta por la suma de US$. 133,664.00 dólares americanos, a fin de garantizar las deudas y obligaciones que se señalan en el titulo que se archiva. Así consta en la escritura pública de fecha 12/02/2015 otorgada ante Notario de Lima Juan Carlos Sotomayor Vitella. D.

¿Cuál es el valor de tasación del inmueble?

Tasación Comercial que obra en autos asciende a la suma de S/. 456,446.10 (CUATROCIENTOS CINCUENTA Y SEIS MIL CUATROCIENTOS CUARENTA Y SEIS CON 10/100 SOLES). E. PRECIO .

¿Cuáles son las bases del remate judicial en LIMA?

• PRIMERA CONVOCATORIA: Las dos terceras partes del valor de la tasación que asciende a la suma de: S/.304,297.40 (TRECIENTOS CUATRO MIL DOSCIENTOS NOVENTA Y SIETE CON 40/100 SOLES). • SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras del valor de la tasación deducida en un 15%, esto es, la suma de S/.258,652.79 (DOSCIENTOS CINCUENTA Y OCHO MIL SEISCIENTOS CINCUENTA Y DOS CON 79/100 SOLES). • TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación con deducción en un 15% adicional a la cantidad que sirvió de base en la anterior subasta, ascendiendo a la suma de: S/.219,854.87 (DOSCENTOS DIECINUEVE MIL OCHOCINETOS CINCUENTA Y CUATRO CON 87/100 SOLES). F. OBLAJE: Los postores deberán cumplir con lo siguiente: a) depositar el 10% del valor de la tasación arriba indicada mediante depósito electrónico judicial en la moneda en que se realizo la tasación del bien conforme a lo dispuesto en el artículo 17° del Reglamento de la L ey 30229 ; y b) Adjuntar el arancel judicial correspondiente. G. PUBLICACION: Procédase a la PUBLICACION de los avisos del remate EN EL PORTAL WEB del Poder Judicial a través del aplicativo informático del REM@JU por el termino de ley conforme así lo regula el artículo 15 de la Ley 30229 y su reglamento una vez de haber quedado firme la presente resolución al haber vencido el plazo de oposición; publicación que tendrá validez para la segunda y tercera convocatoria teniendo en cuenta el precio base señalado de las mismas en la presente resolución. H. FIJESE los Carteles en la vitrina del local del Juzgado por parte del Especialista Legal de Actos Externos en forma oportuna; y en los inmuebles a rematar por parte del personal responsable de los remates electrónicos judiciales REM@JU de LA CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LIMA ESTE. en forma oportuna y bajo responsabilidad. Notifíquese a las partes procesales. NOTIFIQUESE.-