martes, 4 de octubre de 2022

Remate Judicial de Casa en Tacna Pocollay Precio Base S/ 615688 🏡

El Inmueble ubicado en Parcela e Sector Pago Capanique del distrito de Pocollay, Provincia y Departamento de Tacna, inscrito en la Partida 11033625 Tasación: S/. 923,532.65. Precio Base: S/. 615,688.43 . Incremento entre ofertas: S/. 1,847.07. Arancel: S/. 920.00. Oblaje: S/. 92,353.27.. Distrito J… remateCasas
El Inmueble ubicado en Parcela e Sector Pago Capanique del distrito de Pocollay, Provincia y Departamento de Tacna, inscrito en la Partida 11033625
Tasación: S/. 923,532.65. Precio Base: S/. 615,688.43. Incremento entre ofertas: S/. 1,847.07. Arancel: S/. 920.00. Oblaje: S/. 92,353.27.. Distrito Judicial: TACNA. Departamento: TACNA. Provincia: TACNA. Distrito: POCOLLAY.
Partida Registral: 11033625 Tipo Inmueble: CASA. Dirección: Inmueble Ubicado En Parcela E Sector Pago Capanique del Distrito de Pocollay, Provincia y Departamento de Tacna, Inscrito En la Partida 11033625 del Registro de Predios de la Zona Registral N° Xiii Sede Tacna. Porcentaje a Rematar: 100 %
Remate judicialDesdeHasta
Publicación e Inscripcion04/10/2022 13/10/2022
Validación de Inscripción14/10/2022 18/10/2022
Presentación de Ofertas19/10/2022 20/10/2022
Pago Saldo21/10/2022 25/10/2022
Validación del Saldo26/10/2022 28/10/2022
Expediente: 00315-2020-0-2301-JR-CI-04. Distrito Judicial: TACNA. Órgano Jurisdisccional: 4º JUZGADO CIVIL (EX J. CIVIL T. GREGORIO A.) - SEDE CENTRAL. Instancia: JUZGADO ESPECIALIZADO. Juez: ARENAS PEREZ, SAUL FELIPE. Especialista: RODRIGUEZ HUAYNA JORGE ANIBAL. Materia: EJECUCION DE GARANTIAS. Resolución: 26. Fecha Resolución: 25/08/2022

¿Cómo participar en el remate judicial del inmueble?

Ingrese al link del REMATE: https://remaju.pj.gob.pe/remaju/pages/publico/remateExterno.xhtml
En el campo Número de REMATE ingrese el código: 8793
Luego ingrese el CAPTCHA y haga clic en APLICAR

¿Cómo se realizará el remate del inmueble en TACNA?

DEMANDANTE : BANCO DE CREDITO DEL PERÚ
Resolución N° 26 Tacna, dos mil veintidós, agosto veinticinco
ANTECEDENTES: CONSIDERANDOS: 1. El BANCO DE CREDITO DEL PERÚ., solicita se convoque a primer remate electrónico judicial, el bien materia de ejecución; por lo que habiéndose verificado la concurrencia de los requisitos y condiciones para la procedencia del remate judicial electrónico, de conformidad a la Ley N° 30229, Ley que adecua el uso de las tecnologías de información y comunicaciones en el sistema de remates judiciales y en los servicios de notificaciones de las resoluciones judiciales; cuyo objeto es de realizar los remates judiciales, a través de medios electrónicos. 2. Dado a los nuevos lineamientos establecidos para los remates electrónicos, es necesario señalar, que en caso de ausencia de ofertas ello debido a que no se hayan inscrito usuarios postores o no hayan ingresado ofertas superiores al precio base, el remate en Primera Convocatoria Electrónico se declarara desierto. 3. Por lo que declarado desierto la Primera Convocatoria, conforme lo establece el artículo 13 de la Ley 30229, el REM@JU generará automáticamente el aviso de segunda convocatoria donde se indicará el cronograma correspondiente a la segunda convocatoria con la reducción del 15% sobre la base del bien o bienes materia de remate electrónico judicial, en los que se indicará los plazos para inscripción, presentación de ofertas y fecha límite de cancelación. 4. Asimismo, en caso de no presentarse ofertas en la segunda convocatoria, el REM@JU generará automáticamente el aviso de la tercera convocatoria, debiendo tenerse en cuenta las dos terceras partes de la tasación, menos la deducción de dos veces el 15%, para el precio base de la convocatoria, donde se indicará el cronograma correspondiente bajo los mismos lineamientos señalados en el considerando precedente. 5. Por último, en caso de no haber postores en la tercera convocatoria, se culmina el procedimiento de remate electrónico judicial, procediéndose conforme a las normas del Código Procesal Civil o la norma que la sustituya.
Por consiguiente, estando a lo antes expuesto; SE RESUELVE: 1. CONVOCAR A REMATE ELECTRONICO JUDICIAL; por tanto, procédase al remate en PRIMERA CONVOCATORIA sobre el siguiente bien inmueble: 2. DESCRIPCIÓN DEL BIEN: el inmueble ubicado en Parcela E Sector Pago Capanique del distrito de Pocollay, provincia y departamento de Tacna, inscrito en la Partida 11033625 del Registro de Predios de la Zona Registral N° XIII Sede Tacna. 3. CONVOQUESE AUTOMATICAMENTE el SEGUNDO REMATE y seguidamente el TERCER REMATE ELECTRONICO JUDICIAL de ser necesario, siempre y cuando la primera convocatoria ha sido declarado desierto a través del aplicativo informático del REM@JU por ausencia de postores o no hayan ingresado ofertas superiores al precio base. 4.

¿Cuáles son las cargas y gravámenes del inmueble en remate?

4.1. ASIENTO D00005 HIPOTECA. En mérito a la Escritura Pública N° 1339 de fecha 07/07/2017 ante la Notario ANGELA MARIA DIAZ JARA ALMONTE en la ciudad de Tacna, INVERSIONES ACHEDEPES S.A. constituye hipoteca a favor de BANCO DE CREDITO DEL PERÚ, hasta por la suma de S/ 507,904.32 soles. 4.2. ASIENTO D00007 AMPLIACION DE HIPOTECA. En mérito a la Escritura Pública de fecha 13/06/2018 ante la Notario ANGELA MARIA DIAZ JARA ALMONTE en la ciudad de Tacna, INVERSIONES ACHEDEPES S.A. otorga una ampliación de la hipoteca inscrita en el asiento D00005 de esta partida registral, a favor de BANCO DE CREDITO DEL PERÚ, hasta por la suma de S/ 779,894.28 soles. 4.3. ASIENTO D00009 AMPLIACION Y MODIFICACION DE HIPOTECA. En mérito a la Escritura Pública de fecha 03/12/2018 ante la Notario ANGELA MARIA DIAZ JARA ALMONTE en la ciudad de Tacna, INVERSIONES ACHEDEPES S.A. otorga una AMPLIACION Y MODIFICACION DE LA HIPOTECA inscrita en el asiento D00005 y modifica el asiento D00007 de esta partida registral, a favor de BANCO DE CREDITO DEL PERÚ, hasta por la suma de S/ 1'200,000.00 soles. 5.

¿Cuál es el valor de tasación del inmueble?

La tasación en autos asciende a la suma S/ 923,532.65 (NOVECIENTOS VEINTITRÉS MIL QUINIENTOS TREINTA Y DOS CON 65/100 SOLES). 6. PRECIO .

¿Cuáles son las bases del remate judicial en TACNA?

6.1. PRIMERA CONVOCATORIA: Las dos terceras partes del valor de la tasación que asciende a la suma de S/ 615,688.43 (SEISCIENTOS QUINCE MIL SEISCIENTOS OCHENTA Y OCHO CON 43/100 SOLES). 6.2. SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación deducida en un 15%, esto es, la suma de S/ 523,335.17 (QUINIENTOS VEINTITRÉS MIL TRESCIENTOS TREINTA Y CINCO CON 17/100 SOLES). 6.3. TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación con deducción en un 15% adicional a la cantidad que sirvió de base en la anterior subasta, ascendiendo a la suma de S/ 444,834.89 (CUATROCIENTOS CUARENTA Y CUATRO MIL OCHOCIENTOS TREINTA Y CUATRO CON 89/100 SOLES). 7. OBLAJE: Los postores deberán cumplir con lo siguiente: 7.1. Depositar el 10% el valor de la tasación arriba indicada mediante depósito electrónico judicial en la moneda en que se realizó la tasación del bien conforme a lo dispuesto en el artículo 17° del Reglamento de la Ley 30229; 7.2. Adjuntar el arancel judicial correspondiente. 8. PUBLICACIONES: Procédase a la PUBLICACIÓN EN EL PORTAL WEB DEL PODER JUDICIAL del aviso de convocatoria respectivo, a través del aplicativo informático del REM@JU por el termino de ley, conforme el artículo 15.2 de la Ley N° 30229 y su reglamento una vez de haber quedado firme la presente resolución al haber vencido el plazo de oposición; publicación que tendrá validez para la segunda y tercera convocatoria teniendo en cuenta el precio base señalado de las mismas en la presente resolución. 9. FÍJESE POR ÚNICA VEZ LOS CARTELES EN EL LOCAL DEL JUZGADO Y EN EL INMUEBLE SUB-LITIS, debiendo la parte actora prestar las facilidades del caso a fin de que se realicen los pegados del cartel en el local del inmueble, bajo su entera responsabilidad; asimismo autorícese al especialista legal, que previo a la publicación del remate, actualice y corrija de ser el caso los errores que puedan existir respecto a las partes procesales y terceros intervinientes en el proceso.