sábado, 1 de octubre de 2022

Rem@ju Terrenos en Venta en Miraflores Lima Precio Base $ 1228800 🏡

Terreno con Frente a la Calle Manuel Tovar Tasación: $ 1,843,200.00. Precio Base: $ 1,228,800.00 . Incremento entre ofertas: $ 3,686.40. Arancel: S/. 920.00. Oblaje: $ 184,320.00.. Distrito Judicial: LIMA. Departamento: LIMA. Provincia: LIMA. Distrito: MIRAFLORES . Partida Registral: 46394534 Tipo … remateCasas
Terreno con Frente a la Calle Manuel Tovar
Tasación: $ 1,843,200.00. Precio Base: $ 1,228,800.00. Incremento entre ofertas: $ 3,686.40. Arancel: S/. 920.00. Oblaje: $ 184,320.00.. Distrito Judicial: LIMA. Departamento: LIMA. Provincia: LIMA. Distrito: MIRAFLORES.
Partida Registral: 46394534 Tipo Inmueble: TERRENOS. Dirección: Terreno con Frente a la Calle Manuel Tovar, Constituido Por el Lote 3 de la Manzana 67, Urbanización Santa Cruz, Distrito de Miraflores, Provincia y Departamento de Lima Porcentaje a Rematar: 100 %
Remate judicialDesdeHasta
Publicación e Inscripcion01/10/2022 10/10/2022
Validación de Inscripción11/10/2022 13/10/2022
Presentación de Ofertas14/10/2022 15/10/2022
Pago Saldo17/10/2022 19/10/2022
Validación del Saldo20/10/2022 24/10/2022
Expediente: 06730-2019-0-1817-JR-CO-06. Distrito Judicial: LIMA. Órgano Jurisdisccional: 6°JUZGADO CIVIL-COMERCIAL. Instancia: JUZGADO ESPECIALIZADO. Juez: MEDINA SANDOVAL, VIRGINIA MARIA. Especialista: GALVEZ VARGAS, LUIS VICTOR. Materia: EJECUCION DE GARANTIAS. Resolución: 9 Y 10. Fecha Resolución: 27/09/2021. Tipo Cambio: S/. 3.965 a la fecha 29/09/2022 según la SBS.

¿Cómo participar en el remate judicial del inmueble?

Ingrese al link del REMATE: https://remaju.pj.gob.pe/remaju/pages/publico/remateExterno.xhtml
En el campo Número de REMATE ingrese el código: 8785
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¿Cómo se realizará el remate del inmueble en LIMA?

DEMANDANTE : VALENZA MOGOLLON, CINTHIA CATHERINE Resolución Nro. NUEVE Lima, veintisiete de septiembre del Año dos mil veintiuno. – Dado cuenta del escrito de la ejecutante signada con el número 141433- 2021; Al principal, primero y segundo otrosíes: Con la tasa judicial, Certificado Literal y Certificado de gravamen que se adjunta, téngase por cumplido el mandato Y, Y siendo que en esta sede judicial se ha implementado el sistema de remates electrónicos de los inmuebles ubicados a nivel nacional que son materia de ejecución en la judicatura comercial de Lima; AUTOS Y VISTOS: Y ATENDIENDO: PRIMERO: Estando a la solicitud de convocatoria a remate y teniendo presente el artículo 731° del Código Procesal Civil, modificado por Ley N° 30229, el cual establece que en sus primeros párrafos lo siguiente: "Aprobada la tasación o siendo innecesaria esta, el Juez convocará a remate. El remate o subasta de bienes muebles o inmuebles se efectúan por medio de Remate Judicial Electrónico (REM@JU) si no existe oposición de ninguna de las partes o de terceros legitimados de ser el caso, conforme a la ley especial sobre la materia". SEGUNDO: De conformidad con el artículo 12 de la Ley N° 30229, corresponde ordenar el remate judicial electrónico siempre que se cumpla con el pago del arancel correspondiente, y que en la circunscripción jurisdiccional, el Consejo Ejecutivo del Poder Judicial haya dispuesto el remate electrónico judicial por REM@JU en función de las facilidades y condiciones tecnológicas existentes. La resolución que dispone dicho remate electrónico es inimpugnable, sin perjuicio del pedido de corrección de error material, que debe ser formulado dentro del plazo de ley. TERCERO: Conforme a la cláusula Décimo segunda de la Escritura Pública de fecha 08 de febrero de 2019, que recauda la demanda, las partes estipularon el precio de venta en la suma de Seiscientos mil dólares de Norte América (US$ 600,000.00), en tal sentido este monto servirá de base para el remate electrónico correspondiente; CUARTO: En atención a lo anterior se precisa que la ejecución del remate electrónico judicial se efectúa a través del aplicativo REM@JU del Portal Web del Poder Judicial, consistente en la colocación de ofertas que los usuarios postores formulen, dentro del periodo de veinticuatro horas, en mérito a los lineamientos establecidos en la Ley N° 30229. QUINTO: Para el efecto, el Secretario de la causa publicará en el Portal Web del Poder Judicial el aviso de convocatoria con la información relacionada con el proceso de remate electrónico judicial y demás actos pertinentes, tal como se dispone en el SEDE COMERCIALES, Juez:PUICAN VILLACREZ Zoila Nelly Cecilia FAU 20159981216 soft Fecha: 28/09/2021 15:59:57,Razón: RESOLUCIÓN JUDICIAL,D.Judicial: LIMA / COMERCIALES,FIRMA DIGITAL CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA LIMA - Sistema de Notificaciones Electronicas SINOE SEDE COMERCIALES, Secretario:GALVEZ VARGAS Luis Victor FAU 20159981216 soft Fecha: 28/09/2021 17:27:11,Razón: RESOLUCIÓN JUDICIAL,D.Judicial: LIMA / COMERCIALES,FIRMA DIGITAL CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA LIMA - Sistema de Notificaciones Electronicas SINOE artículo 15 de la Ley 30229, a partir del tercer día, sin que las partes hayan presentado oposición a la misma, en mérito a lo dispuesto por el artículo 13° del Decreto Supremo N° 003-2015-JUS, Reglamento de la Ley N° 30229. El sistema REM@JU generará automáticamente el cronograma de ejecución del remate electrónico en primera, segunda y tercera convocatoria, según el caso, comprendiendo las fases de publicidad, inscripción, desarrollo y adjudicación. SEXTO: El postor ganador deberá registrar el pago del saldo del precio dentro del tercer día, tal como lo dispone el artículo 16 de la Ley 30229, bajo apercibimiento de declararse la nulidad del remate, con pérdida del monto por Oblaje, como concepto de multa, é inhabilitación para participar como usuario postor en el Remate Electrónico Judicial (REM@JU) por el plazo de un año, con la correspondiente anotación en el Registro de remates electrónicos judiciales y publicidad a nivel nacional por el periodo de inhabilitación. Por tales fundamentos y normas glosadas se RESUELVE: 1. CONVOCAR A REMATE JUDICIAL ELECTRÓNICO JUDICIAL REM@AJU a efectos que se proceda al remate según la convocatoria que corresponda (PRIMERA, SEGUNDA O TERCERA CONVOCATORIA) del siguiente inmueble hipotecado: A) Descripción.- Terreno con frente a la Calle Manuel Tovar, Constituido por el Lote 3 de la Manzana 67, urbanización Santa Cruz, distrito de Miraflores, Provincia y Departamento de Lima, inscrito en la Partida Electrónica N° 46394534, de la Zona Registral N° IX, Sede Lima, Oficina Registral Lima del Registro de Predios de Lima. B) Cargas y Gravámenes.- 1) Asiento D00005, HIPOTECA, Constituida por DAVID RENZO VALENZA ALVA, a favor de CINTHIA VALENZA MOGOLLON, hasta por la suma de US$ 500,000.00, conforme a la Escritura Pública de fecha 08 de febrero de 2019, que es objeto de la presente ejecución. C) Tasación Convencional.- Asciende a la suma de US$ 600,000.00 (SEISCIENTOS MIL y 00/100 DÓLARES AMERICANOS); debiendo tenerse como: • BASE DE LA POSTURA para la primera convocatoria: las dos terceras partes de su tasación, la misma que asciende a la suma de: US$400,000.00 (Cuatrocientos mil y 00/ 100 Dólares Americanos). • BASE DE LA POSTURA para la segunda convocatoria: Con reducción del 15% de las dos terceras partes de su tasación, la misma que asciende a la suma de: US$ 340,000.00 (Trescientos cuarenta mil y 00/100 Dólares Americanos). • BASE DE LA POSTURA para la tercera convocatoria: con reducción de un 15% adicional al precio base de la segunda convocatoria, las dos terceras partes de su tasación, la misma que asciende a la suma de: US$ 289,000.00 (Doscientos ochenta y nueve mil y 00/100 Dólares americanos). D) Publicación.- Procédase a la PUBLICACION EN EL PORTAL WEB DEL PODER JUDICIAL del avisos de convocatoria respectivo conforme al artículo 15.5 de la Ley N° 30229, consentida o ejecutoriada la presente resolución, publicación que tendrá validez para todas las convocatorias que se realicen. FIJESE los carteles en el local del Juzgado y en el inmueble a rematarse, diligencia que se realizará por el personal del Juzgado, el Especialista legal de Actos Externos o por intermedio del Encargado de REM@JU en la Corte Superior donde se encuentre el inmueble según el caso. 2. De conformidad con el artículo 12 de la Ley N° 30229 la presente resolución es inimpugnable. NOTIFIQUESE 6°JUZGADO CIVIL-COMERCIAL EXPEDIENTE : 06730-2019-0-1817-JR-CO-06 MATERIA : EJECUCION DE GARANTIAS JUEZ : PUICAN VILLACREZ ZOILA NELLY CECILIA ESPECIALISTA : GALVEZ VARGAS, LUIS VICTOR DEMANDANTE : VALENZA MOGOLLON, CINTHIA CATHERINE Resolución Nro. DIEZ Lima, dieciocho de noviembre del Año dos mil veintiuno. – AUTOS Y VISTOS: Dándose cuenta en forma conjunta de los escritos de la parte ejecutante signada con los números 175614-2021 y, 176616-2021: Al principal, primero y segundo otrosíes: Téngase presente Y, ATENDIENDO: PRIMERO: Mediante resolución número cinco, del doce de noviembre de dos mil veinte, se da cuenta del escrito número 120654-2020, de fecha 06/11/2020, mediante el cual la ejecutante acompañó la Escritura Pública de Addenda de Modificación al contrato de reconocimiento de deuda con Garantía Hipotecaria, de fecha 17 de octubre de 2020, mediante la cláusula segunda se dispone modificar la Cláusula tercera de la Escritura Pública de fecha 08 de febrero de 2019, mediante el cual acuerdan la valorización del inmueble hipotecado en la suma de Un millón ochocientos cuarenta y tres mil doscientos y 00/Dólares Americanos (US$ 1´843,200.00); SEGUNDO: En consecuencia al consignar el monto de la valorización del predio en la suma de US$ 600,000.00, en la tercera consideración y en el punto 1, de la parte resolutiva, punto C, se ha incurrido en un error material, en razón de que no se ha considerado la valorización convencional fijado por las partes, por lo que deberá obrarse con lo que dispone el artículo 407° del Código Procesal Civil; Por lo que se resuelve: 1. CORREGIR: La Tercera consideración de la resolución número nueve, del veintisiete de septiembre de dos mil veintiuno, en razón que para el remate ordenado deberá considerarse la valorización convencional establecida en la segunda consideración de la Addenda de fecha 17 de Octubre de 2020, ascendente a la suma de Un millón ochocientos cuarenta y tres mil doscientos y 00/Dólares Americanos (US$ 1´843,200.00); 2. CORREGIR: El punto 1, Letra C, de la parte resolutiva de la Resolución número nueve del veintisiete de septiembre de dos mil veintiuno, la misma que deberá quedar consignada como: C) Tasación Convencional: Ascendente a la suma de: Un millón ochocientos cuarenta y tres mil doscientos y 00/Dólares Americanos (US$ 1´843,200.00); • BASE DE LA POSTURA, para la primera convocatoria: Las dos terceras partes de su tasación, la misma que asciende a la suma de: UN MILLÓN SEDE COMERCIALES, Juez:PUICAN VILLACREZ Zoila Nelly Cecilia FAU 20159981216 soft Fecha: 25/11/2021 14:09:05,Razón: RESOLUCIÓN JUDICIAL,D.Judicial: LIMA / COMERCIALES,FIRMA DIGITAL CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA LIMA - Sistema de Notificaciones Electronicas SINOE SEDE COMERCIALES, Secretario:GALVEZ VARGAS Luis Victor FAU 20159981216 soft Fecha: 30/11/2021 20:27:46,Razón: RESOLUCIÓN JUDICIAL,D.Judicial: LIMA / COMERCIALES,FIRMA DIGITAL CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA LIMA - Sistema de Notificaciones Electronicas SINOE DOSCIENTOS VEINTIOCHO MIL OCHOCIENTOS Y 00/100 DÓLARES AMERICANOS (US$ 1´228,800.00); • BASE DE LA POSTURA, para la segunda convocatoria: Con reducción del 15% de las dos terceras partes de su tasación, la misma que asciende a la suma de: UN MILLÓN CUARENTA Y CUATRO MIL CUATROCIENTOS OCHENTA Y 00/100 DÓLARES AMERICANOS (US$ 1´044,480.00) y, • BASE DE LA POSTURA, para la tercera convocatoria: Con reducción de un 15% adicional al precio de base de la segunda convocatoria, las dos terceras partes de su tasación, la misma que asciende a la suma de: OCHOCIENTOS OCHENTA Y SIETE MIL OCHOCIENTOS OCHO CON 00/100 DÓLARES AMERICANOS (US$ 887,808.00). Siendo la presente resolución parte integrante de la resolución número nueve. -