miércoles, 5 de octubre de 2022

Subasta Judicial de Departamento en San Martin de Porres Lima Precio Base $ 37760 🏡

Edificio C, Avenida 10 de Junio Número 1010, DEPARTAMENTO N 1003. Décimo Piso, Urbanización San José O. Coronel, distrito de San Martín de Porres Tasación: $ 56,640.00. Precio Base: $ 37,760.00 . Incremento entre ofertas: $ 113.28. Arancel: S/. 460.00. Oblaje: $ 5,664.00.. Distrito Judicial: LIMA N… remateCasas
Edificio C, Avenida 10 de Junio Número 1010, DEPARTAMENTO N 1003. Décimo Piso, Urbanización San José O. Coronel, distrito de San Martín de Porres
Tasación: $ 56,640.00. Precio Base: $ 37,760.00. Incremento entre ofertas: $ 113.28. Arancel: S/. 460.00. Oblaje: $ 5,664.00.. Distrito Judicial: LIMA NORTE. Departamento: LIMA. Provincia: LIMA. Distrito: SAN MARTIN DE PORRES.
Partida Registral: 13314008 Tipo Inmueble: DEPARTAMENTO. Dirección: Edificio C, Avenida 10 de Junio Número 1010, Departamento N° 1003. Décimo Piso, Urbanización San José O. Coronel, Porcentaje a Rematar: 100 %
Remate judicialDesdeHasta
Publicación e Inscripcion06/10/2022 15/10/2022
Validación de Inscripción17/10/2022 19/10/2022
Presentación de Ofertas20/10/2022 21/10/2022
Pago Saldo24/10/2022 26/10/2022
Validación del Saldo27/10/2022 02/11/2022
Expediente: 10411-2019-0-1817-JR-CO-13. Distrito Judicial: LIMA. Órgano Jurisdisccional: 13°JUZGADO CIVIL-COMERCIAL. Instancia: JUZGADO ESPECIALIZADO. Juez: RENGIFO SANTANDER, JUAN PABLO. Especialista: ORMEÑO RUIZ MIRELLA DENISSE. Materia: EJECUCION DE GARANTIAS. Resolución: 4 Y 5. Fecha Resolución: 24/05/2021. Tipo Cambio: S/. 3.948 a la fecha 04/10/2022 según la SBS.

¿Cómo participar en el remate judicial del inmueble?

Ingrese al link del REMATE: https://remaju.pj.gob.pe/remaju/pages/publico/remateExterno.xhtml
En el campo Número de REMATE ingrese el código: 8831
Luego ingrese el CAPTCHA y haga clic en APLICAR

¿Cómo se realizará el remate del inmueble en LIMA?

DEMANDANTE : BANCO GNB PERU S.A.,
Resolución Nro. CUATRO Lima, veinticuatro de mayo de dos mil veintiuno.-
DADO CUENTA, al escrito No. 35068-2021 presentado por la parte demandante; al principal y segundo otrosí: con lo solicitado el arancel judicial por remate judicial electrónico y la copia literal actualizada del inmueble; y atendiendo que mediante resolución tres, se declaró consentido el auto final, encontrándose los autos en ejecución forzada, se debe atender lo solicitado y, ATENDIENDO.-
PRIMERO: Con las Copias Literales de los inmuebles, tasa y conforme al estado del proceso –etapa de ejecución forzada- de conformidad a lo dispuesto en el artículo 731 del Código Procesal Civil modificado por la ley 30229 y verificándose que dicha solicitud cumple con los requisitos señalados en el articulo N° 12° 1 de la Ley N° 30229 y Articulo 13° 2 del Reglamento de la citada Ley.
SEGUNDO: Estando a las nuevas implementaciones respecto del sistema de Remate Judicial Electrónico – REM@JU, se deberá proceder conforme a las siguientes consideraciones, debiendo atenderse además, de acuerdo a la programación automática del remate electrónico en sus tres convocatorias.
TERCERO: El artículo 13 de la Ley N° 30229 establece que de no haber usuarios postores inscritos o, si no han ingresado ofertas superiores al precio base, el remate en primera convocatoria se declara desierto; en este caso, el REM@JU debe reprogramar una segunda convocatoria con la reducción de un quince por ciento sobre el precio base del bien o bienes materia de remate SEDE COMERCIALES, Juez:RENGIFO SANTANDER Juan Pablo FAU 20159981216 soft Fecha: 26/05/2021 17:57:55,Razón: RESOLUCIÓN JUDICIAL,D.Judicial: LIMA / COMERCIALES,FIRMA DIGITAL CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA LIMA - Sistema de Notificaciones Electronicas SINOE SEDE COMERCIALES, Secretario:AIQUIA LIMON MARIO EUSEBIO /Servicio Digital - Poder Judicial del Perú Fecha: 26/05/2021 21:27:48,Razón: RESOLUCIÓN JUDICIAL,D.Judicial: LIMA / COMERCIALES,FIRMA DIGITAL CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA LIMA - Sistema de Notificaciones Electronicas SINOE electrónico. De igual forma, de no presentarse ofertas en la segunda convocatoria, se procede a una tercera convocatoria, reduciendo el quince por ciento el precio base de la convocatoria anterior sobre el precio base del bien materia de remate electrónico.
CUARTO: Finalmente, si en la tercera convocatoria no hay postores, se culmina el procedimiento del remate electrónico judicial y, siendo esta por ausencia de ofertas, se procede conforme a las normas del Código Procesal Civil o a la norma que lo sustituya, por lo tanto;
SE RESUELVE: 1. CONVÓQUESE A REMATE ELECTRÓNICO JUDICIAL (REM@JU) a efectos que se proceda al remate en PRIMERA CONVOCATORIA, precisándose que en caso de declararse desierto la convocatoria en primer remate judicial electrónico, se convocará AUTOMÁTICAMENTE por el REM@JU al SEGUNDO REMATE ELECTRÓNICO, seguidamente al TERCER REMATE ELECTRÓNICO, en los siguientes términos:
INMUEBLE AFECTADO
DESCRIPCIÓN: Edificio C, Avenida 10 de junio Número 1010, Departamento N° 1003. Décimo Piso, Urbanización San José O. Coro nel, distrito de San Martín de Porres, provincia y departamento de Lima, la misma cuyos linderos y medidas perimétricas y demás corren inscritas en el asiento D00002, rectificada en el asiento D00003 y cedida en el asiento D00004 del rubro gravámenes y cargas, de la Partida N° 13314008 del Registro de Propiedad Inmueble de Lima.
b) .

¿Cuáles son las cargas y gravámenes del inmueble en remate?

Las cargas vigentes registradas en la partida No. 13314008 del Registro de Predios de Lima, que corresponde al inmueble afectado son:
- Asiento D00002 – HIPOTECA: Constituida por los propietarios SILVIA ELIANA FACUNDO LOPEZ y JORGE LUIS OCHOA MAYTA a favor de EDPYME MI CASITA, hasta por la suma de S/. 136,878.71, inscrita el 11/03/2015, para garantizar el préstamo otorgado a su favor por la suma de S/. 115,088.00 y las obligaciones señaladas en el contrato de garantía hipotecaria, conforme a la Escritura Pública de fecha 22/02/2014.
- Asiento D00003 – RECTIFICACION DE LA HIPOTECA, respecto al Nombre del Notario que extendió la Escritura Pública de Hipoteca inscrita en el Asiento D00002.
- Asiento D00004 – CESION DE HIPOTECA: BANCO GNB PERU S.A., nuevo acreedor de la hipoteca registrada en el asiento D00002, rectificada en el asiento D00003 de la presente partida, en virtud de la cesión efectuada su favor por EDYPYME MICASITA S.A., así consta en la escritura pública del 17/11/2015. Inscrita el 05/01/2016.
c) .

¿Cuál es el valor de tasación del inmueble?

En autos asciende a la suma de US$ 56,640.00 DOLARES AMERICANOS
c.1) EN PRIMERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación, ascendente a US$ 37,760.00 dólares americanos. c.2) EN SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a US$ 32,096.00 dólares americanos.
c.3) EN TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a US$ 27,281.00 dólares americanos.
Debiendo el postor cumplir lo siguiente: a) oblar el 10 % de la tasación mencionada en depósito electrónico Judicial en la moneda de la tasación conforme el artículo 17° 3 del Reglamento de la Ley N° 30229; y b) el arancel judicial correspondiente;
d) PUBLICACIÓN: Procédase a LA PUBLICACIÓN EN EL PORTAL WEB DEL PODER JUDICIAL del aviso de convocatoria respectivo conforme el artículo 15° 5 de la Ley N° 30229 consentida que sea la presente resolución; FÍJESE los Carteles en el local del Juzgado y en los inmuebles sub-litis.
2. ASIMISMO: conforme a la naturaleza del presente acto procesal, NOTIFIQUESE a los ejecutados y a los Terceros Ocupantes de los inmuebles con copia de la presente resolución y escritos respectivo; y;
3. POR ULTIMO al amparo de lo contemplado en el Articulo 155-I de la Ley Orgánica del Poder Judicial, en todas las leyes procesales de actuación jurisdiccional que contengan disposiciones referidas al señalamiento de domicilio procesal, entiende que debe consignarse el domicilio procesal postal y el domicilio procesal electrónico, constituido por casilla electrónica asignada por el poder judicial postal; en tal virtud, los ejecutados al momento de apersonarse a la instancia deberán señalar su domicilio procesal (casilla postal) y domicilio procesal electrónico (casilla electrónica); bajo apercibimiento expreso de no darse curso legal a sus escritos que presenten en autos;
Al primer otrosí; Téngase presente.- NOTIFICANDOSE.-

13° JUZGADO CIVIL-COMERCIAL EXPEDIENTE : 10411-2019-0-1817-JR-CO-13 MATERIA : EJECUCION DE GARANTIAS JUEZ : RENGIFO SANTANDER, JUAN PABLO ESPECIALISTA : AIQUIA LIMON MARIO EUSEBIO TERCERO : TERCEROS OCUPANTES DEL INMUEBLE, DEMANDANTE : BANCO GNB PERU S.A.,
Resolución Nro. CINCO Lima, treinta de julio de dos mil veintiuno.-
DADO CUENTA, al escrito No. 87941-2021 presentado por la parte demandante; y, ATENDIENDO; Primero.- El artículo 407 del Código Procesal Civil establece que antes que la resolución cause ejecutoria el Juez puede, de oficio o a pedido de parte y sin trámite alguno, corregir cualquier error material evidente que contenga. Los errores numéricos y ortográficos pueden corregirse incluso durante la ejecución de la resolución. Segundo: La demandante señala que en la resolución cuatro de fecha 24/05/2021, que resuelve convocar a remate judicial electrónico, se ha incurrido en dos errores materiales, primero, al precisarse las cargas y gravámenes, al haberse consignado al acreedor EDPYME MI CASITA (que debió incluir S.A.) y, segundo, respecto a la tasación comercial, al señalar el monto de la tasación en tercera convocatoria al consignar la suma de USA $.27,281.00 (señalando que lo correcto es USA $.27,281.60) Tercero.- Revisada la citada resolución, contrastada con lo actuado en autos, se advierte que efectivamente se ha incurrido en los errores materiales ortográficos denunciados, por lo que de conformidad con lo establecido en el artículo 407 del Código Procesal Civil, que permite la corrección de errores numéricos y ortográficos, incluso durante la ejecución de la resolución (en tanto que no afectan el sentido de la decisión), se dispone corregir dichos extremos en el siguiente sentido:
Respecto a las cargas y gravámenes
b) .

¿Cuáles son las cargas y gravámenes del inmueble en remate?

Las cargas vigentes registradas en la partida No. 13314008 del Registro de Predios de Lima, que corresponde al inmueble afectado son:
SEDE COMERCIALES, Juez:RENGIFO SANTANDER Juan Pablo FAU 20159981216 soft Fecha: 30/07/2021 19:52:45,Razón: RESOLUCIÓN JUDICIAL,D.Judicial: LIMA / COMERCIALES,FIRMA DIGITAL CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA LIMA - Sistema de Notificaciones Electronicas SINOE SEDE COMERCIALES, Secretario:AIQUIA LIMON MARIO EUSEBIO /Servicio Digital - Poder Judicial del Perú Fecha: 30/07/2021 20:54:56,Razón: RESOLUCIÓN JUDICIAL,D.Judicial: LIMA / COMERCIALES,FIRMA DIGITAL CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA LIMA - Sistema de Notificaciones Electronicas SINOE - Asiento D00002 – HIPOTECA: Constituida por los propietarios SILVIA ELIANA FACUNDO LOPEZ y JORGE LUIS OCHOA MAYTA a favor de EDPYME MI CASITA S.A., hasta por la suma de S/. 136,878.71, inscrita el 11/03/2015, para garantizar el préstamo otorgado a su favor por la suma de S/. 115,088.00 y las obligaciones señaladas en el contrato de garantía hipotecaria, conforme a la Escritura Pública de fecha 22/02/2014.
Y, respecto a la Tasación:
c.3) EN TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a US$ 27,281.60 dólares americanos.
Formando la presente parte integrante de las citada resolución diecisiete.
Al otrosí; Téngase presente.-