miércoles, 5 de octubre de 2022

Terrenos en Venta en Ucayali Calleria Precio Base $ 103928 🏡

Mediante Resolución Número Veintiuno (rs. N 21) se Aprobó Valorizar el Bien Inmueble ubicado en Pasaje el Sol, Lote 12 de la Manzana F del Tasación: $ 155,892.03. Precio Base: $ 103,928.02 . Incremento entre ofertas: $ 311.78. Arancel: S/. 920.00. Oblaje: $ 15,589.20.. Distrito Judicial: UCAYALI. D… remateCasas
Mediante Resolución Número Veintiuno (rs. N 21) se Aprobó Valorizar el Bien Inmueble ubicado en Pasaje el Sol, Lote 12 de la Manzana F del
Tasación: $ 155,892.03. Precio Base: $ 103,928.02. Incremento entre ofertas: $ 311.78. Arancel: S/. 920.00. Oblaje: $ 15,589.20.. Distrito Judicial: UCAYALI. Departamento: UCAYALI. Provincia: CORONEL PORTILLO. Distrito: CALLERIA.
Partida Registral: P19017316 Tipo Inmueble: TERRENOS. Dirección: Pasaje el Sol, Lote 12 de la Manzana F del Asentamiento Humano Pedro Portillo – Distrito de Calleria Porcentaje a Rematar: 100 %
Remate judicialDesdeHasta
Publicación e Inscripcion06/10/2022 15/10/2022
Validación de Inscripción17/10/2022 19/10/2022
Presentación de Ofertas20/10/2022 21/10/2022
Pago Saldo24/10/2022 26/10/2022
Validación del Saldo27/10/2022 02/11/2022
Expediente: 00548-2017-0-2402-JR-CI-02. Distrito Judicial: UCAYALI. Órgano Jurisdisccional: 2° JUZGADO CIVIL - Sede Central. Instancia: JUZGADO ESPECIALIZADO. Juez: GONZALES CHAVEZ ROBERTO CARLOS. Especialista: ERICK GERARDO LOPEZ DEL AGUILA. Materia: EJECUCION DE GARANTIAS. Resolución: VEINTIDOS. Fecha Resolución: 26/07/2022. Tipo Cambio: S/. 3.948 a la fecha 04/10/2022 según la SBS.

¿Cómo participar en el remate judicial del inmueble?

Ingrese al link del REMATE: https://remaju.pj.gob.pe/remaju/pages/publico/remateExterno.xhtml
En el campo Número de REMATE ingrese el código: 8832
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¿Cómo se realizará el remate del inmueble en UCAYALI?

DEMANDANTE : SPV I S.A.C.
AUTO
RESOLUCIÓN NÚMERO: VEINTIDÓS. Calleria, veintiséis del mes de julio del año dos mil veintidós.- I. MATERIA La solicitud de convocatoria a remate el bien inmueble dado en garantía presentada por el ejecutante SPV I S.A.C. conforme al escrito N°8863-2022:
II. ANÁLISIS: 2.1. De acuerdo con lo prescrito en el artículo 731º del Código Procesal Civil, aprobada que sea la tasación o siendo innecesaria ésta, el Juez deberá convocar a remate la misma que se efectuará a través del Remate Judicial Electrónico (REM@JU).-
 Mediante resolución número veintiuno (Rs. N°21) se aprobó valorizar el bien inmueble ubicado en Pasaje El Sol, Lote 12 de la Manzana F del Asentamiento Humano Pedro Portillo – Distrito de Calleria, inscrito en la partida registral N° P19017316 del Registro Predial de la Zona Registral N° VI-Sede Pucallpa, en la suma de CIENTO CINCUENTA y CINCO MIL OCHOCIENTOS NOVENTA y DOS DOLARES AMERICANOS con TRES CENTAVOS DE DOLAR (U.S.$. 155,892.03).
2.2. El remate electrónico judicial - REM@JU ha sido implementado en el distrito judicial de Ucayali; por lo que por regla general los remates deberán llevarse a cabo a través del aplicativo REM@JU del Portal Web del Poder Judicial de acuerdo a lo establecido en la Ley N° 30229 1, su Reglamento y directiva vigente, debiendo tener en cuenta que: i. Firme que sea la resolución que ordena el remate, el Secretario judicial debe publicar en el Portal Web del Poder Judicial el aviso de convocatoria con la información relacionada con el proceso de remate electrónico judicial y demás actos pertinentes, tal como se dispone en el artículo 15 de la indicada Ley 2 y artículos 14.2 y 15.1 del referido reglamento 3 . ii. El sistema REM@JU genera automáticamente el cronograma de ejecución del remate electrónico en primera, segunda y tercera convocatoria, comprendiendo las fases de publicidad, inscripción, desarrollo y adjudicación.
2.3. Por último se debe indicar que de acuerdo con los artículos 736.1 y 742 del Código Procesal Civil 4, la base de la postura según sea el caso, seguirá las siguientes reglas: 1 Ley que adecúa el uso de las tecnologías de información y comunicaciones en el sistema de remates judiciales y en los servicios de notificaciones de las resoluciones judiciales, y que modifica la ley orgánica del poder judicial, el código procesal civil, el código procesal constitucional y la ley procesal del trabajo.
2 Artículo 15. Fases del remate electrónico judicial El procedimiento de remate electrónico judicial comprende las siguientes fases: a) Preparatoria. Comprende la preparación de la información digital sobre el bien objeto del remate considerando una adecuada línea de producción de microformas digitales y documentos electrónicos. b) Publicidad de convocatoria. Comprende la publicación en el Portal Web del Poder Judicial del aviso de convocatoria de la información relacionada con el proceso de remate electrónico judicial para su visualización o descarga de la información publicada, además de notificarse por correo electrónico a los usuarios postores registrados en una base de datos y mediando por lo menos diez días calendario entre dicha publicación y el inicio del desarrollo del remate electrónico judicial, sin perjuicio de colocar los avisos del remate a que se refiere el artículo 733 del Código Procesal Civil. Adicionalmente, el ejecutante o el ejecutado pueden efectuar otra publicidad por su cuenta en internet u otros medios. c) Inscripción. Comprende la inscripción y el pago del oblaje de todo usuario postor registrado y acreditado en el Remate Electrónico Judicial (REM@JU) que le permite participar en el proceso de remate electrónico de un bien, debiendo realizar una declaración jurada en la que exprese la procedencia lícita de los fondos con los que financie y pague su oferta. El ejecutante o el tercero legitimado no están obligados al pago del oblaje en el remate electrónico judicial. d) Desarrollo. Comprende la ejecución del remate electrónico judicial en REM@JU, consistente en la colocación de ofertas que los usuarios postores ofrezcan con la intención de superar otras ofertas a partir del precio base del bien a rematar. El plazo de duración del procedimiento de los remates electrónicos judiciales es de siete días calendario. El acto de remate electrónico judicial del bien se realiza en un lapso de veinticuatro horas. e) Adjudicación. Comprende la adjudicación del bien al postor que haya ofrecido la oferta más alta al término del remate electrónico judicial y cumplido con pagarla en su integridad dentro del plazo señalado en el artículo 16.
3 Artículo 14.- Oposición 14.2 El plazo para interponer la oposición al remate mediante el REM@JU, prevista en el último párrafo del artículo 12 de la Ley, es de tres (3) días hábiles siguientes de haber quedado firme la resolución judicial que ordena el remate.
Artículo 15.- Publicidad de la convocatoria 15.1 La resolución que dispone el remate se ingresa al REM@JU en un plazo no mayor de dos (2) días hábiles de haber quedado firme, luego del cual se procede a publicitar la convocatoria dentro de las 24 horas. 4 Artículo 736 - Reglas comunes al remate.- En el acto de remate se observarán las siguientes reglas: 1. La base de la postura será el equivalente a las dos terceras partes del valor de tasación, no admitiéndose oferta inferior.
Artículo 742-Nuevas Convocatorias Si en la primera convocatoria no se presentan postores, se convoca a una segunda en la que la base de la postura se reduce en un quince por ciento. Si en la segunda convocatoria tampoco se presentan postores, se convoca a una tercera, reduciendo la base en un quince por ciento adicional. Si en la tercera convocatoria no hay postores, a solicitud del ejecutante podrá adjudicársele directamente el bien, por el precio base de la postura que sirvió para la última convocatoria, pagando el exceso sobre el valor de su crédito, si hubiere. Si el ejecutante no solicita su adjudicación en el plazo de diez días, el Juez sin levantar el embargo, dispondrá nueva tasación y remate bajo las mismas normas. PODER JUDICIAL DEL PERÚ CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE UCAYALI Segundo Juzgado Civil de Coronel Portillo 2 de 6 i. En la primera convocatoria ascenderá a las dos terceras partes (2/3) del valor del bien convenido. ii. En la segunda convocatoria se reducirá en un quince por ciento (15%). iii. En la tercera convocatoria se reducirá un quince por ciento (15%) adicional.
Además que debe observarse escrupulosamente las formalidades previstas para el acto de subasta bajo sanción de nulidad.-
III. DECISIÓN Estando a las consideraciones precedentes, esta judicatura resolviendo dispone.
Primero: CONVOCAR A REMATE JUDICIAL ELECTRÓNICO del inmueble materia de garantía hipotecaria; REITERANDOSE que dicho acto procesal se deberá ejecutar a través del aplicativo REM@JU del Portal Web del Poder Judicial según la convocatoria que corresponda (Primera, Segunda o Tercera) en los siguientes términos:
BIEN INMUEBLE A REMATAR
- Ubicación:
Lote 09 de la Manzana "A" del Asentamiento Humano 23 de Febrero – Distrito de Yarinacocha -Provincia de Coronel Portillo - Departamento de Ucayali cuya área, linderos y descripción obran en su inscripción registral.
- Inscripción Registral:
Partida Registral N°11102656 del Registro de Propiedad Inmueble - Zona Registral N° VI - Sede Pucallpa.

¿Cuáles son las cargas y gravámenes del inmueble en remate?


HIPOTECA, constituida a favor de BANCO DE CRÉDITO DEL PERU. mediante Escritura Pública N°1480 de fecha 15- 06-2015 otorgada ante Notario Público – Eudocio Raúl Salazar Martínez, hasta por la suma de CIENTO VEINTIUN MIL NOVECIENTOS VEINTIOCHO DOLARES AMERICANOS (US$.121,928.00) (Asiento 00009).
- Valor de la tasación:
Aprobada judicialmente mediante resolución número veintiuno (Rs. N°21) en la suma de CIENTO CINCUENTA y CINCO MIL OCHOCIENTOS NOVENTA y DOS DOLARES AMERICANOS con TRES CENTAVOS DE DOLAR (U.S.$. 155,892.03).
- Base del Remate:
- PRIMERA CONVOCATORIA. CIENTO TRES MIL NOVECIENTOS VEINTIOCHO DÓLARES AMERICANOS con DOS CENTAVOS DOLAR (U.S.$ 103,928.02).
Correspondiente a las dos terceras partes (2/3) del valor de la tasación de acuerdo con el artículo 736 del C.P.C.
La segunda y tercera convocatoria se anunciará únicamente por tres días, si se trata de bien inmueble y por un día si el bien es mueble. PODER JUDICIAL DEL PERÚ CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE UCAYALI Segundo Juzgado Civil de Coronel Portillo 3 de 6
- SEGUNDA CONVOCATORIA. OCHENTA y OCHO MIL TRESCIENTOS TREINTA Y OCHO DÓLARES AMERICANOS con OCHENTA y DOS CENTAVOS DE DOLAR (U.S.$ 88,338.82).
Correspondiente al monto de la Base del Primer Remate con la reducción del quince por ciento (15%) por tratarse de la Segunda Convocatoria de acuerdo con el artículo 742 del C.P.C.
- TERCERA CONVOCATORIA. SETENTA y CINCO MIL OCHENTA y SIETE DOLARES AMERICANOS con NOVENTA y NUEVE CENTAVOS DE DOLAR (U.S.$ 75,087.99).
Deducido del monto que sirve como base para el segundo remate con una reducción del quince por ciento (15%) de acuerdo con el artículo 742 del C.P.C.
PUBLICIDAD:
Las publicaciones de los avisos de convocatoria de remate se efectuarán en los siguientes medios:
- Portal Web del Poder Judicial: Para ello el Secretario cursor proceda conforme al artículo 15° de la Ley N° 30229 y su Reglamento, bajo responsabilidad funcional, debiendo comunicar su realización a este Despacho oportunamente. Dejándose constancia que la presente publicación tendrá validez para todas las convocatorias que se realicen.
- En el Local del Juzgado y en el bien inmueble: Para ello el Secretario Judicial deberá realizar el pegado de los avisos de remate tanto en el local del Juzgado como en el bien inmueble, bajo responsabilidad funcional, quien deberá faccionar el acta correspondiente.
DEL POSTOR:
El postor en cada convocatoria deberá cumplir con: a) Registrar el oblaje del diez por ciento (10) de la tasación mencionada en depósito electrónico judicial en la moneda de tasación, conforme al artículo 17 del reglamento de la Ley N° 30229.
b) Registrar el arancel judicial correspondiente.
DEL ADJUDICATARIO:
PODER JUDICIAL DEL PERÚ CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE UCAYALI Segundo Juzgado Civil de Coronel Portillo 4 de 6 a) El postor ganador debe registrar el pago del saldo del precio en el término máximo de tres días hábiles de concluido el acto del remate, mediante depósitos o transferencias de dinero en institución del sistema financiero nacional.
b) En caso de incumplir con el pago del saldo dentro del plazo previsto se declarará la nulidad del remate, con pérdida del monto por oblaje, como concepto de multa, e inhabilitación para participar como usuario postor en el Remate Electrónico Judicial (REM@JU) por el plazo de un año.
c) Verificado el pago y la identidad del usuario postor ganador, el REM@JU expide y entrega el certificado digital de postor ganador.
Segundo: De conformidad con el artículo 12 de la Ley N° 30229 5, la presente resolución es inimpugnable, sin perjuicio de la salvedad señalada en el tercer párrafo del indicado artículo.
Tercero: NOTIFÍQUESE en los siguientes términos:
- Al ejecutante – SPV I S.A.C. en su casilla electrónica N°68200-SINOE.
- A los ejecutados – CM FORESTAL y TANIA MELISA ALVARADO JONES y TERCEROS OCUPANTES en en Pasaje El Sol, Lote 12 de la Manzana F del Asentamiento Humano Pedro Portillo – Distrito de Calleria.






5 Artículo 12. Condiciones para remate por internet (…) La resolución referida en el literal c) anterior puede ser objeto de un pedido de corrección para efectos de subsanar errores meramente de forma, materiales y de datos, pero no puede ser objeto de impugnación u oposición alguna, salvo lo dispuesto en el párrafo siguiente. De haber oposición de cualquiera de las partes o terceros legitimados, de ser el caso, respecto de la modalidad de remate electrónico que prevé la presente Ley, el juez mediante resolución motivada dispondrá la modalidad de remate aplicable, pudiendo este realizarse por martillero público hábil o el juez, de acuerdo con lo regulado por el Código Procesal Civil. PODER JUDICIAL DEL PERÚ CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE UCAYALI Segundo Juzgado Civil de Coronel Portillo 5 de 6 EXPEDIENTE : 00548-2017-0-2402-JR-CI-02 MATERIA : EJECUCION DE GARANTIAS JUEZ : GONZALES CHAVEZ ROBERTO CARLOS DEMANDANTE : SPV I S.A.C.
AUTO
RESOLUCIÓN NÚMERO: VEINTITRES. Calleria, tres del mes de agosto del año dos mil veintidós.
I.- MATERIA Emitir pronunciamiento de acuerdo con lo expuesto en el escrito N°9032-2022 por la demandante SPV I SAC; CONSIDERANDO.-
II.- ANÁLISIS: 2.1. Luego de revisado el expediente, se advierte que en la resolución número veintidós (Rs.N°22) se ha consignado erróneamente datos que no corresponden, tales como, lo referente a la ubicación y la partida registral del predio materia de remate.
2.2. Debiéndose tener en cuenta, respecto a lo anterior, que de acuerdo con lo preceptuado en el artículo 407 del Código Procesal Civil 6, se constituye como uno de los supuestos para la procedencia de la corrección de una resolución cualquier error materia evidente que contenga.
III.- DECISIÓN En base a las consideraciones expuestas y en aplicación de los dispositivos legales citados y del artículo 50.1º del Código Procesal Civil, se resuelve disponiendo:
Primero: CORREGIR los datos consignados en la resolución número veintidós (Rs.N°22) referidos a la ubicación y la partida registral del predio materia de remate.
Segundo: DEBIÉNDOSE ENTENDER como:
BIEN INMUEBLE A REMATAR
- Ubicación:
Pasaje El Sol, Lote 12 de la Manzana F del Asentamiento Humano Pedro Portillo – Distrito de Calleria -Provincia de Coronel Portillo - Departamento de Ucayali cuya área, linderos y descripción obran en su inscripción registral.
- Inscripción Registral:
Partida Registral N° P19017316 del Registro de Propiedad Inmueble - Zona Registral N° VI - Sede Pucallpa.
Siendo la presente, parte integrante de la resolución que se corrige con lo demás que contiene de acuerdo con lo establecido en el artículo 172 del Código Procesal Civil.
Tercero: NOTIFIQUESE.
6 Artículo 346 del Código procesal Civil: Cuando el proceso permanezca en primera instancia durante cuatro meses sin que se realice acto que lo impulse, el juez declarará su abandono de oficio o a solicitud de parte o de tercero legitimado. Para el cómputo del plazo de abandono se entiende iniciado el proceso con la presentación de la demanda. Para el mismo cómputo, no se toma en cuenta el período durante el cual el proceso hubiera estado paralizado por acuerdo de partes aprobado por el juez. PODER JUDICIAL DEL PERÚ CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE UCAYALI Segundo Juzgado Civil de Coronel Portillo 6 de 6