jueves, 6 de octubre de 2022

Venta de Casa en San Juan de Lurigancho Lima Precio Base $ 80405 🏡

CASA de Tres Pisos, la CASA Tiene 4 Baños, Sala Comedor y Cocina Tasación: $ 120,608.36. Precio Base: $ 80,405.57 . Incremento entre ofertas: $ 241.22. Arancel: S/. 920.00. Oblaje: $ 12,060.84.. Distrito Judicial: LIMA ESTE. Departamento: LIMA. Provincia: LIMA. Distrito: SAN JUAN DE LURIGANCHO . Pa… remateCasas
CASA de Tres Pisos, la CASA Tiene 4 Baños, Sala Comedor y Cocina
Tasación: $ 120,608.36. Precio Base: $ 80,405.57. Incremento entre ofertas: $ 241.22. Arancel: S/. 920.00. Oblaje: $ 12,060.84.. Distrito Judicial: LIMA ESTE. Departamento: LIMA. Provincia: LIMA. Distrito: SAN JUAN DE LURIGANCHO.
Partida Registral: P02088120 Tipo Inmueble: CASA. Dirección: Programa Programa Ciudad Mrcal Caceres, Sector Iii, Mz. K14, Lote 36, Distrito de San Juan de Lurigancho, Provincia y Departamento de Lima Porcentaje a Rematar: 100 %
Remate judicialDesdeHasta
Publicación e Inscripcion07/10/2022 16/10/2022
Validación de Inscripción17/10/2022 19/10/2022
Presentación de Ofertas20/10/2022 21/10/2022
Pago Saldo24/10/2022 26/10/2022
Validación del Saldo27/10/2022 02/11/2022
Expediente: 04593-2016-0-1817-JR-CO-05. Distrito Judicial: LIMA. Órgano Jurisdisccional: 5°JUZGADO CIVIL-COMERCIAL. Instancia: JUZGADO ESPECIALIZADO. Juez: GENG ORELLANA, ELMA VICTORIA SOLANGE. Especialista: BENITES CLAVIJO ROSA JEANINA. Materia: EJECUCION DE GARANTIAS. Resolución: 38. Fecha Resolución: 07/03/2022. Tipo Cambio: S/. 3.96 a la fecha 05/10/2022 según la SBS.

¿Cómo participar en el remate judicial del inmueble?

Ingrese al link del REMATE: https://remaju.pj.gob.pe/remaju/pages/publico/remateExterno.xhtml
En el campo Número de REMATE ingrese el código: 8844
Luego ingrese el CAPTCHA y haga clic en APLICAR

¿Cómo se realizará el remate del inmueble en LIMA?

DEMANDANTE : FONDO CAPITAL EMPRENDEDOR FONDO DE INVERSION REP VEGA FARRO DENISSE,
Resolución Nro. TREINTA Y OCHO Miraflores, siete de marzo Dos mil veintidós.
AUTOS Y VISTOS: Al escrito número 6779-2022, presentado por el ejecutante, estando a lo solicitado; y, ATENDIENDO: PRIMERO: Que, estando a la solicitud de convocatoria a remate y de conformidad con lo disciplinado en el artículo 731° del Código Procesal Civil modificado por la Ley N° 30229 y su Reglamento D.S. N°003-2015-JUS y directiva vigente, corresponde precisar que la ejecución del remate judicial se efectuará a través del aplicativo REM@JU del Portal Web del Poder Judicial; SEGUNDO: De la revisión de los presente autos; y verificándose que la presente solicitud cumple con los requisitos señalados en el artículo 12° de Ley 30229(1) y artículo 13° del Reglamento de la citada Ley; TERCERO: Una vez vencido el plazo de oposición a que se refiere el artículo 14.2 del 1 Articulo 12 .Condiciones para remate por internet. El remate electrónico judicial a través del REM@JU procede al cumplir con los siguientes requisitos: a) Que se cumpla con el pago del arancel judicial por concepto de remate. b) Que, en su circunscripción jurisdiccional, el Consejo Ejecutivo del Poder Judicial haya dispuesto el remate electrónico judicial por REM@JU en función de las facilidades y condiciones tecnológicas existentes.; c) Que, verificadas las condiciones anteriores, el Juez dicte la resolución que disponga el remate electrónico judicial identificando en aquella un resumen descriptivo del bien incluidas las cargas y los gravámenes, de ser el caso, y el monto de su valorización. (…) ;
reglamento de la Ley N° 30229, el secretario judicial de la causa publicará en el aplicativo REM@JU la convocatoria con la información relacionada con el proceso de remate electrónico judicial y demás actos pertinentes, tal como se dispone en el artículo 15 de la Ley 30229, el cual generará automáticamente el aviso de convocatoria que contendrá el cronograma con la fecha programada para el acto de remate electrónico; CUARTO: En el caso que haya adjudicación del bien materia de remate, el adjudicatario deberá depositar el saldo del precio, dentro del tercer día, tal como lo dispone el artículo 16 del reglamento de la Ley N° 30229, bajo apercibimiento de declarársele la nulidad del remate; QUINTO: En ese sentido, y conforme al estado del proceso, y en aplicación de lo dispuesto por los Artículos 731º y 736º inciso uno del código acotado, este Juzgado: RESUELVE:
• CONVOCAR A REMATE ELECTRONICO JUDICIAL – REM@JU a efectos de proceder al remate en PRIMERA CONVOCATORIA de los siguientes bienes inmuebles materia de ejecución forzada siguiente, conforme al siguiente detalle:
1. DESCRIPCION: A).- Inmueble ubicado en: PROGRAMA PROGRAMA CIUDAD MRCAL CACERES, SECTOR III, MZ. K14, LOTE 36, Distrito de San Juan de Lurigancho, Provincia y Departamento de Lima, inscrito en la Partida N° P02088120.
2.

¿Cuáles son las cargas y gravámenes del inmueble en remate?


2.1. HIPOTECA UNILATERAL: Constituida por su Propietario PALPA ROBLES PEDRO ROLANDO, hasta por la suma de US $ 61,280.00 dólares americanos con la finalidad que se expida el respectivo título de crédito hipotecario negociable a su orden de conformidad con el artículo 240 de la ley 27287. Así consta de la escritura pública de fecha 19/06/2013 otorgada ante notario público de lima Dr. Ricardo Fernandini Barreda. Asiento N° 00011 2.2. Embargo: Mediante resolución N° 28406500011601 del 16/05/2016 expedida por el ejecutor coactivo del SAT: Juan Manuel Pajuelo Suarez, y Auxiliar Coactivo: Jorge Martín Media Meza; se ha dispuesto trabar embargo hasta por la suma de S/ 8,887.70 nuevos soles. Sobre las acciones y derechos que corresponden al obligado PEDRO ROLANDO PALPA ROBLES, en la propiedad del inmueble inscrito en esta partida. En el procedimiento de cobranza coactiva seguido por el Servicio de Administración Tributaria contra el mencionado obligado, sobre el pago de la multa administrativa- Exp N° 28420500591177. Asiento 00013
3.

¿Cuál es el valor de tasación del inmueble?

Tasación Comercial que obra en autos presentada por peritos, su fecha 10 setiembre de dos mil veintiuno, que asciende a la suma de US $. 120,608.36 (CIENTO VEINTE MIL SEISCIENTOS OCHO CON 36/100 DÓLARES AMERICANOS).
4.PRECIO .

¿Cuáles son las bases del remate judicial en LIMA?

La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación, ascendiendo a la suma de OCHENTA MIL CUATROCIENTOS CINCO CON 57/100 DOLARES AMERICANOS (US$ 80,405.57). 5.OBLAJE: Los postores deberán cumplir con lo siguiente: a) Depositar el 10% del valor de la tasación arriba indicada mediante depósito electrónico judicial en la moneda en que se realizó la tasación del bien conforme a lo dispuesto en el artículo 17° del Reglamento de la Ley 30229; y b) Adjuntar el arancel judicial correspondiente;
6. PUBLICACION: Procédase a la PUBLICACION de los avisos del remate EN EL PORTAL WEB del Poder Judicial a través del aplicativo informático del REM@JU por el término de ley, conforme lo regula el artículo 15 del reglamento de la Ley 30229, luego de haber quedado firme la presente resolución;
7. FIJESE los carteles en la vitrina del local del Juzgado por parte del especialista legal de actos externos y en el inmueble a rematar en forma oportuna, bajo responsabilidad;
8. En el supuesto de no haber adjudicación en la primera convocatoria, y de conformidad con la regulación vigente, CONVÓQUESE AUTOMATICAMENTE AL SEGUNDO REMATE y seguidamente AL TERCER REMATE de ser necesario, con el siguientes parámetros:
9. PRECIO BASE:
a. PARA LA SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será la establecida para la primera convocatoria, reducida en un 15%; la misma que asciende a la suma de SESENTA Y OCHO MIL TRESCIENTOS CUARENTA Y CUATRO CON 74/100 DOLARES AMERICANOS (US$ 68,344.74). b. PARA LA TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será la establecida para la segunda convocatoria, reducida en un 15%; la misma que asciende a la suma de CINCUENTA Y OCHO MIL NOVENTA Y TRES CON 03/100 DOLARES AMERICANOS (US$ 58,093.03).
10. De conformidad con el artículo 12 de Ley N° 30229 la presente resolución es inimpugnable bajo la salvedad señalada en el tercer párrafo del indicado articulo; NOTIFÍQUESE la presente resolución a las partes procesales y terceros ocupantes del inmueble objeto de ejecución.-