Tasación: $ 425,474.00. Precio Base: $ 283,649.33. Incremento entre ofertas: $ 850.95. Arancel: S/. 920.00. Oblaje: $ 42,547.40.. Distrito Judicial: LIMA. Departamento: LIMA. Provincia: LIMA. Distrito: SANTIAGO DE SURCO.
Partida Registral: 49004775 Tipo Inmueble: TERRENOS. Dirección: Lote 32 de la Manzana C - 4, Urbanización Prolongación Benavides Porcentaje a Rematar: 100 %
| Remate judicial | Desde | Hasta |
|---|---|---|
| Publicación e Inscripcion | 13/10/2022 | 22/10/2022 |
| Validación de Inscripción | 24/10/2022 | 26/10/2022 |
| Presentación de Ofertas | 27/10/2022 | 28/10/2022 |
| Pago Saldo | 02/11/2022 | 04/11/2022 |
| Validación del Saldo | 07/11/2022 | 09/11/2022 |
¿Cómo participar en el remate judicial del inmueble?
Ingrese al link del REMATE: https://remaju.pj.gob.pe/remaju/pages/publico/remateExterno.xhtml
En el campo Número de REMATE ingrese el código: 8873
Luego ingrese el CAPTCHA y haga clic en APLICAR
- Remate Judicial de Deposito en San Isidro Lima Precio Base $ 3000
- Remate Judicial BCP de Departamento en San Juan de Miraflores Lima Precio Base $ 43960
- REM@JU Casa en Venta en Lima Precio Base S/ 482669
¿Cómo se realizará el remate del inmueble en LIMA?
DEMANDANTE : SCOTIABANK PERU SAA,Resolución Nro. Treinta y Cuatro Miraflores, Tres de Junio Del año dos mil Veintidós Dando cuenta en la fecha el escrito con cargo de Ingreso N° 75253 – 2022 presentado por el ejecutante SCOTIABANK PERU SAA con los recibos de pago por derecho de notificación, arancel judicial y demás instrumentales que acompaña: Al Principal Primer, Segundo y Tercer Otrosí: A lo expuesto y; ATENDIENDO: Con la Copia Literal actualizada, Valuación Comercial, tasa judicial y estando a la solicitud de convocatoria a remate por la parte ejecutante SCOTIABANK PERU SAA, y conforme al estado del proceso –etapa de ejecución forzada - de conformidad a lo dispuesto en el artículo 731 del Código Procesal Civil modificado por la Ley 30229; y verificándose que dicha solicitud cumple con los requisitos señalados en el artículo N° 12° 1 de la Ley N° 30229 y Articulo 13° 2 del Reglamento de la citada Ley; por tal motivo: SE RESUELVE: 1 Artículo 12. Condiciones para remate por internet. El remate electrónico judicial a través del REM@JU procede al cumplirse con los siguientes requisitos: a) Que se cumpla con el pago del arancel por concepto de remate.
b) Que, en su circunscripción jurisdiccional, el Consejo Ejecutivo del Poder Judicial haya dispuesto el remate electrónico judicial por REM@JU en función de las facilidades y condiciones tecnológicas existentes.
1. CONVÓQUESE A REMATE ELECTRÓNICO JUDICIAL (REM@JU) a efectos que se proceda al remate en PRIMERA CONVOCATORIA del siguiente inmueble hipotecado: LOTE 32 DE LA MANZANA C - 4, URBANIZACIÓN PROLONGACIÓN BENAVIDES - DISTRITO DE SANTIAGO DE SURCO. 2. En caso de declararse desierto la convocatoria en primer remate judicial electrónico, convóquese AUTOMÁTICAMENTE por el REM@JU al SEGUNDO REMATE ELECTRÓNICO, seguidamente al TERCER REMATE ELECTRÓNICO, en los siguientes términos:
A. DESCRIPCIÓN:
Inmueble ubicado en LOTE 32 DE LA MANZANA C - 4, URBANIZACIÓN PROLONGACIÓN BENAVIDES - DISTRITO DE SANTIAGO DE SURCO, inscrito en la Partida Electrónica N° 49004775 de los Registros Públicos de Lima.
c) Que, verificadas las condiciones anteriores, el juez dicte la resolución que disponga el remate electrónico judicial identificando en aquella un resumen descriptivo del bien incluidas las cargas y los gravámenes, de ser el caso, y el monto de su valorización.
La resolución referida en el literal c) anterior puede ser objeto de un pedido de corrección para efectos de subsanar errores meramente de forma, materiales y de datos, pero no puede ser objeto de impugnación u oposición alguna, salvo lo dispuesto en el párrafo siguiente.
De haber oposición de cualquiera de las partes o terceros legitimados, de ser el caso, respecto de la modalidad de remate electrónico que prevé la presente Ley, el juez mediante resolución motivada dispondrá la modalidad de remate aplicable, pudiendo este realizarse por martillero público hábil o el juez, de acuerdo con lo regulado por el Código Procesal Civil. 2 Artículo 13.- Procedencia del Remate de bienes a través del REM@JU 13.1 El remate de bienes muebles e inmuebles se realiza por medio del REM@JU, en mérito a la resolución a que se refiere el artículo 731° del Código Procesal Civil. Para estos efectos, debe verificarse las condiciones señaladas en el artículo 12° de la Ley. 13.2 El pedido de corrección para subsanar errores de forma a que se refiere el artículo 12 de la Ley se presenta dentro del plazo de los tres (3) días hábiles siguientes de notificada la resolución que dispone el remate judicial por vía electrónica y se resuelve en un plazo similar.
B.
¿Cuáles son las cargas y gravámenes del inmueble en remate?
HIPOTECA a favor de SCOTIABANK PERU SAA hasta por la suma de US$.396,040.50 Dólares Americanos, inscrito en el Asiento D00005 de la Partida Electrónica N° 49004775. EMBARGO EN FORMA DE INSCRIPCIÓN hasta por la suma de US$.100,000.00 Dólares Americanos expedido por el 10 Juzgado Comercial de Lima, Exp. 3810-2017-44-1817-JR-CO-10, inscrito en el Asiento D00006 de la Partida Electrónica N° 49004775. EMBARGO EN FORMA DE INSCRIPCIÓN hasta por la suma de US$.250,000.00 Dólares Americanos expedido por el 3 Juzgado Comercial de Lima, Exp. 4434-2017-66-1817-JR-CO-10, inscrito en el Asiento D00007 de la Partida Electrónica N° 49004775. EMBARGO EN FORMA DE INSCRIPCIÓN hasta por la suma de S/.3,389.00 soles expedido por el Ejecutor Coactivo del Ministerio de Trabajo, Exp. 1501970292-17, inscrito en el Asiento D00008 de la Partida Electrónica N° 49004775. EMBARGO EN FORMA DE INSCRIPCIÓN hasta por la suma de US$.5,000.00 Dólares Americanos expedido por el 1 Juzgado de Paz Letrado de Surco y San Borja, Exp. 1170-2015-94-1817-JR-CO-10, inscrito en el Asiento D00009 de la Partida Electrónica N° 49004775. AMPLIACION DE EMBARGO EN FORMA DE INSCRIPCIÓN hasta por la suma de S/.4,129.00 soles expedido por el Ejecutor Coactivo del Ministerio de Trabajo, Exp. 1501970292-17, inscrito en el Asiento D00010 de la Partida Electrónica N° 49004775. HIPOTECA a favor de KOMATSU – MITSUI MAQUINARIAS PERU S.A hasta por la suma de US$.120,000.00 Dólares Americanos, inscrito en el Asiento D000011 de la Partida Electrónica N° 49004775.
C.
¿Cuál es el valor de tasación del inmueble?
La Tasación en autos asciende a la suma de CUATROCIENTOS VEINTICINCO MIL CUATROCIENTOS SETENTA Y CUATRO DOLARES AMERICANOS (US$.425,474.00); debiendo tenerse como base las siguientes posturas: EN PRIMERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación, ascendente a US$.283,649.33 (Doscientos Ochenta y Tres Mil Seiscientos Cuarenta y Nueve Dólares Americanos con Treinta y Tres centavos de dólar). EN SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a US$.241,101.94 (Doscientos Cuarenta y Un Mil Ciento Un Dólares Americanos con Noventa y Cuatro centavos de dólar). EN TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a US$.204,936.65 (Doscientos Cuatro Mil Novecientos Treinta y Seis Dólares Americanos con Sesenta y Cinco centavos de dólar).
D. OBLAJE: Se deberá oblar el 10% de la tasación mencionada en depósito electrónico Judicial en la moneda de la tasación, conforme el artículo 17° 3 del Reglamento de la Ley N° 30229; y el arancel judicial correspondiente.
E. PUBLICACIÓN:
Procédase a la PUBLICACIÓN EN EL PORTAL WEB DEL PODER JUDICIAL del aviso de convocatoria respectivo conforme el artículo 15° 4 de la Ley N° 30229; 3 .- Articulo 17.- Pago de Oblaje: 17.1 El pago se oblaje se efectúa en la moneda en que se realizo la tasación del bien- 17.2 La exclusión del ejecutante o del tercero legitimado del pago de oblaje, no exonera de la declaración jurada sobre fondos lícitos. 17.3 El usuario postor debe ingresar en el REM@JU los datos de referencia de los depósitos del arancel y de oblaje, correspondiente- FÍJESE los Carteles en el local del Juzgado y en el inmueble sub-litis. Avocándose al conocimiento de la presente causa, la Juez que suscribe por disposición superior; notificándose.-
4 Artículo 15. Fases del remate electrónico judicial El procedimiento de remate electrónico judicial comprende las siguientes fases: a) Preparatoria. Comprende la preparación de la información digital sobre el bien objeto del remate considerando una adecuada línea de producción de microformas digitales y documentos electrónicos. b) Publicidad de convocatoria. Comprende la publicación en el Portal Web del Poder Judicial del aviso de convocatoria de la información relacionada con el proceso de remate electrónico judicial para su visualización o descarga de la información publicada, además de notificarse por correo electrónico a los usuarios postores registrados en una base de datos y mediando por lo menos diez días calendario entre dicha publicación y el inicio del desarrollo del remate electrónico judicial, sin perjuicio de colocar los avisos del remate a que se refiere el artículo 733 del Código Procesal Civil. Adicionalmente, el ejecutante o el ejecutado pueden efectuar otra publicidad por su cuenta en internet u otros medios. c) Inscripción. Comprende la inscripción y el pago del oblaje de todo usuario postor registrado y acreditado en el Remate Electrónico Judicial (REM@JU) que le permite participar en el proceso de remate electrónico de un bien, debiendo realizar una declaración jurada en la que exprese la procedencia lícita de los fondos con los que financie y pague su oferta. El ejecutante o el tercero legitimado no están obligados al pago del oblaje en el remate electrónico judicial. d) Desarrollo. Comprende la ejecución del remate electrónico judicial en REM@JU, consistente en la colocación de ofertas que los usuarios postores ofrezcan con la intención de superar otras ofertas a partir del precio base del bien a rematar. El plazo de duración del procedimiento de los remates electrónicos judiciales es de siete días calendario. El acto de remate electrónico judicial del bien se realiza en un lapso de veinticuatro horas. e) Adjudicación. Comprende la adjudicación del bien al postor que haya ofrecido la oferta más alta al término del remate electrónico judicial y cumplido con pagarla en su integridad dentro del plazo señalado en el artículo 16.
