lunes, 3 de octubre de 2022

Venta de Terrenos en Cusco San Sebastian Precio Base $ 150272 🏡

Inmueble Lote de Terreno 07 Manzana I de la Asociación Provivienda Magisterial Sutep, distrito San Sebastián, Provincia y Departamentodel Cusco, con Tasación: $ 225,408.72. Precio Base: $ 150,272.48 . Incremento entre ofertas: $ 450.82. Arancel: S/. 920.00. Oblaje: $ 22,540.87.. Distrito Judicial: … remateCasas
Inmueble Lote de Terreno 07 Manzana I de la Asociación Provivienda Magisterial Sutep, distrito San Sebastián, Provincia y Departamentodel Cusco, con
Tasación: $ 225,408.72. Precio Base: $ 150,272.48. Incremento entre ofertas: $ 450.82. Arancel: S/. 920.00. Oblaje: $ 22,540.87.. Distrito Judicial: CUSCO. Departamento: CUSCO. Provincia: CUSCO. Distrito: SAN SEBASTIAN.
Partida Registral: 110111917 Tipo Inmueble: TERRENOS. Dirección: Lote de Terreno 07 Manzana I de la Asociación Provivienda Magisterial Sutep, Porcentaje a Rematar: 100 %
Remate judicialDesdeHasta
Publicación e Inscripcion04/10/2022 13/10/2022
Validación de Inscripción14/10/2022 18/10/2022
Presentación de Ofertas19/10/2022 20/10/2022
Pago Saldo21/10/2022 25/10/2022
Validación del Saldo26/10/2022 28/10/2022
Expediente: 00669-2017-0-1001-JR-CI-01. Distrito Judicial: CUSCO. Órgano Jurisdisccional: 1° JUZGADO CIVIL - Sede Central. Instancia: JUZGADO ESPECIALIZADO. Juez: SANDRA CONTRERAS CAMPANA. Especialista: HUAMAN SEQUEIROS ISABEL CRISTINA. Materia: EJECUCION DE GARANTIAS. Resolución: 66. Fecha Resolución: 18/08/2022. Tipo Cambio: S/. 3.978 a la fecha 30/09/2022 según la SBS.

¿Cómo participar en el remate judicial del inmueble?

Ingrese al link del REMATE: https://remaju.pj.gob.pe/remaju/pages/publico/remateExterno.xhtml
En el campo Número de REMATE ingrese el código: 8802
Luego ingrese el CAPTCHA y haga clic en APLICAR

¿Cómo se realizará el remate del inmueble en CUSCO?

DEMANDANTE : CAC SANTO DOMINGO DE GUZMAN DEL CUSCO LTDA N 001AVII,
Resolución Nro. 66 Cusco, dieciocho de agosto de dos mil veintidós.-
Escrito número 24429-2022: Al Principal.- Agréguese a sus antecedentes la tasa judicial adjunta, téngase por cumplido el mandato judicial. Al Otrosí.- Con lo solicitado, emítase la resolución correspondiente en este acto; Y CONSIDERANDO:
PRIMERO: El ejecutante, Cooperativa de Ahorro y Crédito Santo Domingo de Guzmán Ltda. Nº 001-A-VII, solicita remate judicial electrónico, cumpliendo para dicho fin con los requisitos establecidos en la norma procesal.
SEGUNDO: Sin embargo, se tiene de la revisión de autos que se ha nombrado Martillero Público, por lo que debe tenerse presente que en este distrito judicial, ha entrado en vigencia la plataforma de remate judicial electrónico, el cual debe ser de aplicación inmediata, por lo que en aplicación a lo establecido en estas consideraciones, debe dejarse sin efecto el nombramiento de Martillero Público y disponerse el remate del bien en aplicación a la Ley vigente número 30229 – Norma que regula la aplicación del REM@JU.
TERCERO: Siendo así, a efecto de evitar mayor dilación en el proceso y continuar con la ejecución del mismo, conforme al estado del proceso –etapa de ejecución forzada- de conformidad a lo dispuesto en el artículo 731 del Código Procesal Civil modificado por la Ley 30229; y verificándose que la solicitud de remate efectuada oportunamente, cumple con los requisitos señalados en el artículo N° 12 de la Ley N° 30229 1 y el artículo 13 del
1 Artículo 12. Condiciones para remate por internet El remate electrónico judicial a través del REM@JU procede al cumplirse con los siguientes requisitos: a) Que se cumpla con el pago del arancel por concepto de remate. b) Que, en su circunscripción jurisdiccional, el Consejo Ejecutivo del Poder Judicial haya dispuesto el remate electrónico judicial por REM@JU en función de las facilidades y condiciones tecnológicas existentes. c) Que, verificadas las condiciones anteriores, el juez dicte la resolución que disponga el remate electrónico judicial identificando en aquella un resumen descriptivo del bien incluidas las cargas y los gravámenes, de ser el caso, y el monto de su valorización. La resolución referida en el literal c) anterior puede ser objeto de un pedido de corrección para efectos de subsanar errores meramente de forma, materiales y de datos, pero no puede ser objeto de impugnación u oposición alguna, salvo lo dispuesto en el párrafo siguiente. Reglamento de la citada Ley 2, además que este Distrito Judicial se encuentra dentro de la segunda etapa de implementación de los remates judiciales establecido en la Resolución Administrativa N° 104-2021-CE-PJ. 3. El artículo 13 de la Ley N° 30229, dispone: "13.1 En caso de que no se hayan inscrito usuarios postores o no hayan ingresado ofertas superiores al precio base, el remate se declara desierto. En este supuesto, el Remate Electrónico Judicial (REM@JU) debe reprogramar una segunda convocatoria con la reducción de un quince por ciento sobre el precio base del bien o bienes materia de remate electrónico judicial. 13.2 De no presentarse ofertas en la segunda convocatoria, se procede a una tercera convocatoria, reduciendo en quince por ciento el precio base de la convocatoria anterior sobre el precio base del bien o bienes matera de remate electrónico judicial. 13.3 Culminado el procedimiento de remate electrónico judicial por ausencia de ofertas, se procede conforme a las normas del Código Procesal Civil o a la norma que lo sustituya.".
Por estas consideraciones: SE RESUELVE: A. DÉJESE SIN EFECTO el nombramiento de Martillero Público en autos. B. CONVOQUESE A REMATE ELECTRONICO JUDICIAL – REM@JU a efectos de proceder al remate en PRIMERA CONVOCATORIA el inmueble hipotecado siguiente: DESCRIPCION: Inmueble lote de terreno 07 manzana I de la Asociación Pro Vivienda Magisterial SUTEP, distrito San Sebastián, provincia y departamento del Cusco, con un área de 120m2, inscrito en la partida electrónica N° 110111917 del Registro de Predios de la Zona Registral N° X Sede Cusco. C. CONVOQUESE AUTOMATICAMENTE el segundo remate y seguidamente el tercer remate electrónico judicial de ser necesario, siempre y cuando la primera convocatoria ha sido declarada desierta a través del aplicativo informático del REM@JU por ausencia de postores o no hayan ingresado ofertas superiores al precio base. D. CARGAS Y .

¿Cuáles son las cargas y gravámenes del inmueble en remate?

• Asiento D00007 HIPOTECA a favor de la Cooperativa de Ahorro y Crédito Santo Domingo de Guzman Ltda., hasta por la suma de $ 133,100.00, presentado el 08-09-2015.
De haber oposición de cualquiera de las partes o terceros legitimados, de ser el caso, respecto de la modalidad de remate electrónico que prevé la presente Ley, el juez mediante resolución motivada dispondrá la modalidad de remate aplicable, pudiendo este realizarse por martillero público hábil o el juez, de acuerdo con lo regulado por el Código Procesal Civil. 2 Artículo 13.- Procedencia del remate de bienes a través del REM@JU 13.1 El remate de bienes muebles e inmuebles se realiza por medio del REM@JU, en merito a la resolución a que se refiere el artículo 731° del Código Procesal Civil. Para estos efectos, debe verificarse las condiciones señaladas en el artículo 12° de la Ley. 13.2 El pedido de corrección para subsanar errores de forma a que se refiere el artículo 12 de la Ley se presenta dentro del plazo de los tres (3) días hábiles siguientes de notificada la resolución que dispone el remate judicial por vía electrónica y se resuelve en un plazo similar.-
• Asiento D00008 ANTICRESIS a favor de Martha Aquima Tupa, por la suma de S/ 100,000.00. . Asiento D00009 SUSTITUCIÒN DE REGIMEN PATRIMONIAL, POR LA QUE LIDIA MERMA JOYAS HA PASADO A SER PROPIETARIA DEL INMUEBLE, valorizando el mismo en la suma de S/. 45,000.00 E.

¿Cuál es el valor de tasación del inmueble?

El bien se encuentra valorizado en la cantidad de USD$ 225,408.72 (DOSCIENTOS VEINTICINCO MIL CUATROCIENTOS OCHO CON 72/100 DÓLARES AMERICANOS. F. PRECIO .

¿Cuáles son las bases del remate judicial en CUSCO?

• PRIMERA CONVOCATORIA: será rematado sobre la base de USD$ 150,272.48 (CIENTO SESENTA Y SIETE MIL CIENTO NOVENTA Y OCHO CON 67/100 DÓLARES AMERICANOS), cantidad equivalente a las dos terceras partes del valor de su tasación. • SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación deducida en un 15%, esto es, la suma de US$. 127,731.61 (CIENTO VEINTISIETE MIL SETECIENTOS TREINTA Y UNO CON 61/100 DOLARES AMERICANOS) • TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación con deducción en un 15% adicional a la cantidad que sirvió de base en la anterior subasta, ascendiendo a la suma de: US$. 108,571.87 (CIENTO OCHO MIL QUINIENTOS SETENTA Y UNO CON 87/100 DOLARES AMERICANOS). G. OBLAJE: Los postores deberán cumplir con lo siguiente: a) depositar el 10% del valor de la tasación arriba indicada mediante depósito electrónico judicial en la moneda en que se realizó la tasación del bien conforme a lo dispuesto en el artículo 17 del Reglamento de la Ley 30229; y b) Adjuntar el arancel judicial correspondiente. H. PUBLICACION: Procédase a la PUBLICACIÓN de los avisos del remate EN EL PORTAL WEB del Poder Judicial a través del aplicativo informático del REM@JU por el termino de ley, conforme así lo regula el artículo 15 de la Ley 30229 y su reglamento, una vez de haber quedado firme la presente resolución al haber vencido el plazo de oposición; publicación que tendrá validez para la segunda y tercera convocatoria teniendo en cuenta el precio base señalado de las mismas en la presente resolución, debiendo además cumplirse con el artículo 733 del Código Procesal Civil. I. FIJESE los carteles en la vitrina del local del Juzgado y en el inmueble a rematar por parte del Especialista Legal de Actos Externos en forma oportuna y bajo responsabilidad. Al Mas.- Téngase en cuenta para el diligenciamiento de las notificaciones. H. S. ichs