Tasación: $ 1,055,355.99. Precio Base: $ 703,570.66. Incremento entre ofertas: $ 2,110.71. Arancel: S/. 990.00. Oblaje: $ 105,535.60.. Distrito Judicial: CUSCO. Departamento: CUSCO. Provincia: CUSCO. Distrito: WANCHAQ.
Partida Registral: 11032767 Tipo Inmueble: CASA. Dirección: Avenida las Américas del Parque Industrial del Cusco del Distrito de Wanchaq, Provincia y Departamento del Cusco Fracción D-11 B. Porcentaje a Rematar: 100 %
| Remate judicial | Desde | Hasta |
|---|---|---|
| Publicación e Inscripcion | 24/01/2023 | 02/02/2023 |
| Validación de Inscripción | 03/02/2023 | 07/02/2023 |
| Presentación de Ofertas | 08/02/2023 | 09/02/2023 |
| Pago Saldo | 10/02/2023 | 14/02/2023 |
| Validación del Saldo | 15/02/2023 | 17/02/2023 |
¿Cómo participar en el remate judicial del inmueble?
Ingrese al link del REMATE: https://remaju.pj.gob.pe/remaju/pages/publico/remateExterno.xhtml
En el campo Número de REMATE ingrese el código: 10037
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¿Cómo se realizará el remate del inmueble en CUSCO?
DEMANDANTE : BANCO DE CREDITO DEL PERU,Resolución Nro.57
Wanchaq, trece de diciembre Del año dos mil veintidós.
A LO EXPUESTO: Estando a la solicitud de convocatoria a remate por la parte ejecutante Cesar Augusto Aucca Barcena y conforme al estado del proceso ETAPA DE EJECUCION FORZADA de conformidad a lo dispuesto en el articulo 731 del Código Procesal Civil modificado por la Ley 30229 y que verificándose que dicha solicitud cumple con los requisitos señalados por el articulo Nº 12 de la ley Nº 30229 y articulo 132 del reglamento de la citada Ley, por tal motivo SE RESUELVE: 1.-CONVOCAR A REMATE ELECTRÓNICO JUDICIAL-REM-@JU a efecto de proceder al remate en PRIMERA CONVOCATORIA del inmueble embargado siguiente: 2.- DESCRIPCION : Inmueble ubicado en la Avenida Las Américas del parque Industrial del Cusco del Distrito de Wanchaq, provincia y departamento del Cusco fracción D-11 B de un área de 506.25m2 perímetro de 112.50ml inscrito en la partida 11032767. 3.- CONVOCAR AUTOMATICAMENTE el SEGUNDO REMATE y seguidamente el TERCER REMATE ELECTRONICO JUDICIAL de ser necesario, siempre y cuando la PRIMERA CONVOCATORIA ha sido declarado desierto a través del aplicativo informático del REM@JU por ausencia de postores o no hayan ingresado ofertas superiores al precio base. 4.- CARGAS Y .
¿Cuáles son las cargas y gravámenes del inmueble en remate?
: 1.- 01-C.TITULOS DE DOMINIO DIANET JULIA PINO MONZON, con DNI 40927391, PEDRO VICTOR PINO MONZON con DNI 23974680 y ROSA ISABEL PINO MONZON CON DNI 23999085,PERIANOS ,SOLTEROS, han pasado a ser propietarios del inmueble descrito en el rubro 01-B de esta partida, a mérito de la venta efectuada por la Asociación Iniciativa de los Andes Inca, representado por Eduardo Anibal pino Zambano con personería jurídica inscrita en la partida Nº 02079921 de registro de personas Juridicas de èsta Zona registral; por el precio de $7,000.00 Dolares Americanos, cancelados en su totalidad. Se acredito medio de pago conforme a lo dispuesto por la ley Nº 28194.-Asi consta en la escritura publica del 20-01-2004 otorgada por ante el notario NEGRON PERALTA RODZANA y de la resolución GetrencialNº 154-04- GDUR-MC de fecha 28 de julio de 2004 expedido por la municipalidad del Cusco, representado por el Gerente de desarrollo Urbano y rural, Ingeniero Randoldo Anci Castañeda; se aprueba la sub división del inmueble matriz de donde se independiza.- 2.-.¿Cuáles son las cargas y gravámenes del inmueble en remate?
: 1.- As.02 BLOQUEO REGISTRAL : El Notario publico ORLANDO PACHECO MERCADO, mediante petición de fecha 28-11-2012 ha solicitado el BLOQUEO REGISTRAL de la presente partida por cuanto en su despacho notarial se viene tramitando un CONTRATO DE CONSTITUCION DE FIANZA SOLIDARIA Y DE PRIMERAHIPOTECA CON CLAUSULA ADICIONAL DE CONTRATO DE PRESTAMO DINERARIO; entre PEDRO VICTOR PINO MANZON, ROSA ISABEL PINO MONZON Y DIANET JULIA PINO MONZON con intervención de su conyugue CHRISTOPHE MARC RENE ROLAND con intervención de EL BANCO DE CREDITO DEL PERU, se adjunta minuta de fecha 27-11-2012. 2.-As.03.- HIPOTECA.- PEDRO VICTOR PINO MONZON ,ROSA ISABEL PINO MONZON Y DIANET JULIA PINO MONZON con la intervención de su conyugue CHRISTOPHE MARC RENE ROLAND, en calidad de propietarios y fiadores solidarios de la empresa Andes Motors Sociedad Anónima Cerrada ; constituyen hipoteca a favor del BANCO DE CREDITO DEL PERU con personería jurídica inscrita en la partida Nº 11009127 y Nº 11001983 del registro de personas Jurídicas de la oficina registral de Lima y Cusco respectivamente, representado por Alieska Castilla Bustinza y Jessica Betsabe caller Farfan; hasta por la suma de $556,875.00 dólares americanos, en garantía de obligaciones señaladas en la escritura publica que da merito a la presente inscripción, se valoriza el inmueble en la suma de $556,875.00, así consta en la escritura Publica del 28-11-2012 otorgada por ante el notario pacheco mercado Orlando en la ciudad del Cusco. 3.-As.04 EMBARGO El Juez del segundo Juzgado Civil -del Cusco, Eliot A Zamalloa Cornejo con la actuación de la especialista legal Saida Chiun manco dentro del proceso Nº 00597-2017-2017-60-1001-JR-CI-02 seguido por BANCO INTERNACIONAL DEL PERU SAA INTERBANK contra ROSA ISABEL MONZON sobre obligación de dar suma de dinero, mediante resolución 02 de fecha 3-4-2017 ha ordenado trabar embargo en forma d4e inscripción sobre el inmueble materia esta partida registral, hasta por la suma de S/,55,000.00 soles Así y más ampliamente consta del oficio Nº 365- 2017-mccl-sjcc-sch DE FECHA 21-04-2017. 4.-As. 05.- EMBARGO : La Ejecutor Coactiva de la SUNAT Intendencia Regional Cusco, Alcione Tapia Ascue, bajo la actuación del auxiliar coactivo de la Intendencia Regional Cusco de la misma entidad, Giovanni G. Silva Córdova, en el expediente Nº 0930060400062, seguido por la SUNAT contra Rosa Isabel Pino Monzon, sobre cobranza coactiva, mediante Resolución de Ejecución Coactiva Nº 0930070884961 de fecha 17-05-2019 ha dispuesto trabar embargo en forma de inscripción sobre los derechos y acciones que la deudora tributara Rosa Isabel Pino Monzon tiene el predio materia de esta partida registral hasta por la suma de S/.10,000.00 soles . así consta de la referida resolución, remitida mediante oficio Nº 683-2019-SUNAT/710300 de fecha 17- 05-2019. 5.-As.06.-EMBARGO COACTIVO .-El ejecutor de INDECOPI, Ronny Sánchez Ricci (Lima) asistido por el Auxiliar Coactivo, Paul paredes Romero, dentro del Expediente Nº20200000002462/SGC, seguido por INDECOPI, contra ROSA ISAB PINO MONZON, sobre pago de multa mediante resolución Nº 008-011170-21/UEC-INDECOPI de fecha 27-08-2021, ha dispuesto trabar EMBARGO EN FORMA DE INSCRIPCION sobre el inmueble materia de esta partida registral, debiendo de recaer sobre los derechos y acciones correspondientes embargo en forma de inscripción sobre el inmueble materia de esta partida registral, debiendo de recaer sobre los derechos y acciones correspondiente ROSA ISABEL PINO MONZON ; hasta por la suma de S/.10,834.03 soles así consta de los partes remitidos ante esta oficina registral mediante oficio Nº 799-2021-OAF-UEC de fecha 31- 08-2021. 6.-As.- RECTIFICACION DE OFICIO: Asiento 6 de esta partida, solo respecto al número de resoluciones y fecha de emisión siendo correcto lo siguiente Resolución Nº007-004361-21/SGC-INDECOPI de fecha 17-03-2021 y Resolución Nº 008-0111170-21-UEC-INDECOPI de fecha 28-06-2021 dejando subsistente en lo demás.-Cusco 10 de setiemrbe del 2021. 5.¿Cuál es el valor de tasación del inmueble?
:Valor comercial total del inmueble asciende a la suma de US$ 1'055,355.99 (un millón cincuenta y cinco mil trescientos cincuenta y cinco con 99/100 Dólares Americanos). 6.¿Cuáles son las bases del remate judicial en CUSCO?
PRIMERA CONVOCATORIA: Las dos terceras partes del valor de la tasación que asciende a la suma de $.703,570.66 (setecientos tres mil, quinientos Setenta con 66/100 DOLARES AMERICANOS). SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación con deducción en el 15% TERCERO CONVOCATORIA: La base de a postura será las dos terceras partes del valor de la tasación con deducción en el 15% adicional a la cantidad que sirvió de base en la anterior subasta. 7.-OBLAJE: Los postores deberán .cumplir con lo con lo siguiente: a)depositar el 10%del valor de la tasación arriba indicada mediante deposito electrónico judicial en la moneda en que se realizó la tasación del bien conforme a lo dispuesto en el articulo 17 del reglamento de la ley 30229,y b)Adjuntar el arancel judicial correspondiente. 8.-PUBLICACION: Procédase a la publicación de los aviso del remate en el PORTAL WEB del poder Judicial a través del aplicativo informático del REMAJU por el termino de ley conforme así lo regula el artículo 15 de la ley 30229 y su reglamento una vez de haber quedado firme la presente resolución al haber vencido el plazo de oposición; publicación que tendrá validez para la segunda y tercera convocatoria teniendo en cuenta el precio base señalando de las mismas en la presente resolución. 9.- FIJESE LOS CARTELES : En la vitrina del local del Juzgado y en el inmueble a rematar con cuyo fin apersónese el ejecutante al día siguiente de su notificación a horas .-