Tasación: S/. 500,000.00. Precio Base: S/. 333,333.33. Incremento entre ofertas: S/. 1,000.00. Arancel: S/. 990.00. Oblaje: S/. 50,000.00.. Distrito Judicial: HUANUCO. Departamento: HUANUCO. Provincia: HUANUCO. Distrito: AMARILIS.
Partida Registral: 11103464 Tipo Inmueble: CASA. Dirección: Es un Inmueble Urbano Ubicado En la Sección "a" de la Acumulación de los Número 09 y 10 Urb. Santa Elena Ii, del Distrito de Amarilis, Provincia y Departamento de Huánuco, Inscrito En la Partida Electrónica No. 11103464 del Registro de la Propiedad Inmueble de la Zona Registral No. Viii – Oficina Registral Huánuco. Porcentaje a Rematar: 100 %
| Remate judicial | Desde | Hasta |
|---|---|---|
| Publicación e Inscripcion | 17/01/2023 | 26/01/2023 |
| Validación de Inscripción | 27/01/2023 | 31/01/2023 |
| Presentación de Ofertas | 01/02/2023 | 02/02/2023 |
| Pago Saldo | 03/02/2023 | 07/02/2023 |
| Validación del Saldo | 08/02/2023 | 10/02/2023 |
¿Cómo participar en el remate judicial del inmueble?
Ingrese al link del REMATE: https://remaju.pj.gob.pe/remaju/pages/publico/remateExterno.xhtml
En el campo Número de REMATE ingrese el código: 9575
Luego ingrese el CAPTCHA y haga clic en APLICAR
¿Cómo se realizará el remate del inmueble en HUANUCO?
DEMANDANTE : COOPERATIVA DE AHORRO Y CREDITO SAN FRANCISCO LTDA N 289 RPTE MARCO ANTONIO VILLAVICENCIO GUARDIA,RAZÓN Señora Juez: En cumplimiento de mis funciones doy cuenta a Ud. que mediante Memorando N° 017-2022-AMCCLO-GAD- CSJHN-PJ, por necesidad de servicios y dinámica organizacional el suscrito fue designado como Secretario del Sub Área de Ejecución de este Módulo Civil Corporativo de Litigación Oral de Huánuco, a efectos de poder trabajar los expedientes de esta sub área de la especialidad Civil del Primer Juzgado Civil a partir del 15 de marzo del 2022; asimismo, se precisa que se asume esta secretaría con una cantidad considerable de escritos que se encuentran pendientes de proveer; lo que hago de su conocimiento para los fines correspondientes.
Huánuco, 23 de marzo del 2022.
RESOLUCION No. 07 Huánuco, veintitrés de marzo Del dos mil veintidós.
AUTOS Y VISTOS: Estando a la razón que antecede TÉNGASE presente. Al registro de ingreso número 87-2022, que contiene el escrito presentado por la parte ejecutante TENGASE por presentado el Certificado de Cargas y Gravámenes, del bien inmueble inscrita en la Partida Electrónica No. 11103464, AGREGUESE a los autos, y; CONSIDERANDO:
Primero: Conforme lo dispone el primer párrafo del artículo 731º del Código Procesal Civil, modificado por Ley No. 30229 "Aprobada la tasación o siendo innecesaria esta, el Juez convocará a remate. El remate o la subasta de bienes muebles e inmuebles se efectúan por medio del Remate Judicial Electrónico (REM@JU) si no existe oposición de ninguna de las partes o de terceros legitimados de ser el caso, conforme con la ley especial sobre la materia"; y siendo el estado del proceso el de ejecución forzada, corresponde continuarse con los actos de ejecución, esto es el remate del bien otorgado en garantía real de Hipoteca.
Segundo: Conforme se tiene señalado en la resolución que antecede, mediante R.A. No. 000171-2021-PCSJHN-PJ, de fecha 04 de mayo del presente año, se dispuso la puesta en marcha del Servicio de Remates Electrónicos Judicial – REMAJU – en la Corte Superior de Justicia de Huánuco; y verificándose que en el caso de autos cumple con los requisitos establecidos en el artículo 12º 1 de la Ley 30229 y artículo 13.1 2 del Reglamento de dicha Ley, es procedente ordenarse el remate judicial electrónico. 1 Artículo 12º: Condiciones para remate por internet: El remate electrónico judicial a través del REM@JU procede al cumplirse con los siguientes requisitos: a) Que se cumpla con el pago del arancel por concepto de remate. b) Que, en su circunscripción jurisdiccional, el Consejo Ejecutivo del Poder Judicial haya dispuesto el remate electrónico judicial por REM@JU en función de las facilidades y condiciones tecnológicas existentes. c) Que, verificadas las condiciones anteriores, el juez dicte la resolución que disponga el remate electrónico judicial identificando en aquella un resumen descriptivo del bien incluidas las cargas y los gravámenes, de ser el caso, y el monto de su valorización. Tercero: Es pertinente señalar a las partes, que conforme a los lineamientos establecidos para el remate judicial electrónico, el órgano jurisdiccional al disponer dicho remate, emitirá una única resolución, la cual dará cobertura no solo a la primera sino de manera automática a la segunda y de ser el caso a la tercera convocatoria; esto es si el remate es declarado desierto en la primera convocatoria; la segunda y de ser el caso la tercera será generada automáticamente en el sistema REM@JU, y sin que sea necesario emitir nueva resolución por el órgano jurisdiccional, ello conforme lo dispone el artículo 13º de la Ley 30220, que señala:
13.1 En caso de que no se hayan inscrito usuarios postores o no hayan ingresado ofertas superiores al precio base, el remate se declara desierto. En este supuesto, el Remate Electrónico Judicial (REM@JU) debe reprogramar una segunda convocatoria con la reducción en un quince por ciento sobre el precio base del bien o bienes materia de remate electrónico judicial. 13.2 De no presentarse ofertas en la segunda convocatoria, se procede a una tercera convocatoria, reduciendo en quince por ciento el precio base de la convocatoria anterior sobre el precio base del bien o bienes materia de remate electrónico judicial.
Y en el supuesto que en la tercera convocatoria no haya postores, se culmina el procedimiento de remate electrónico judicial, estado en el cual se procede conforme a las normas del Código Procesal Civil o a la norma que lo sustituya. Cuarto: Conforme lo dispone el artículo 14º del Reglamento de la Ley 30229, son causales para la oposición al remate electrónico judicial, las siguientes: a) Que, en la circunscripción jurisdiccional donde se dispone el remate no se encuentre implementado el REM@JU; o b) Que, en el lugar donde se ubica el bien o se dispone el remate no existan las facilidades tecnológicas necesarias para acceder al REM@JU, lo cual debe ser verificado por el Poder Judicial en atención a la información que brinde el Ministerio de Transportes y Comunicaciones. El plazo para interponer la oposición al remate mediante el REM@JU, prevista en el último párrafo del artículo 12 de la Ley, es de tres (3) días hábiles siguientes de haber quedado firme la resolución judicial que ordena el remate. La oposición se interpone ante el Juez que dispuso el remate mediante los mecanismos que disponga el Poder Judicial. La oposición se resuelve en el plazo de tres (3) días hábiles de formulada, sin necesidad de correr traslado, mediante resolución motivada e inimpugnable. En consecuencia atendiendo a lo antes señalado, SE RESUELVE:
1. CONVOCAR A REMATE ELECTRONICO JUDICIAL, por tanto procédase al REMATE del bien inmueble otorgado en garantía real de hipoteca; iniciando con la PRIMERA CONVOCATORIA. 2. En caso de declararse desierto la primera convocatoria del remate judicial electrónico, convóquese AUTOMÁTICAMENTE por el REM@JU al remate en SEGUNDA CONVOCATORIA, y de ser el caso en TERCERA CONVOCATORIA. 2 Artículo 13.- Procedencia del Remate de bienes a través del REM@JU 13.1 El remate de bienes muebles e inmuebles se realiza por medio del REM@JU, en mérito a la resolución a que se refiere el artículo 731 del Código Procesal Civil. Para estos efectos, debe verificarse las condiciones señaladas en el artículo 12 de la Ley. 3. ESPECIFICACIONES SOBRE EL .
¿Cómo es el inmueble a rematar?
Y EL REMATE: a) .¿Cómo es el inmueble a rematar?
Es un inmueble urbano ubicado en LA Sección "A" de la acumulación de los número 09 y 10 Urb. Santa Elena II, Del distrito de Amarilis, Provincia y Departamento de Huánuco, inscrito en la Partida Electrónica No. 11103464 del Registro de la Propiedad Inmueble de la Zona Registral No. VIII – Oficina Registral Huánuco. b) CARGAS Y .¿Cuáles son las cargas y gravámenes del inmueble en remate?
1. Asiento D00001 de la P.E. No. 11103464 - Registro de la Propiedad Inmueble de la Zona Registral No. VIII – Oficina Registral Huánuco, se encuentra inscrita la constitución de hipoteca a favor del acreedor Hipotecario COOPERATIVA DE AHORRO Y CREDITO SAN FRANCISCO LTDA. N° 289, hasta por la suma de S/ 180,000.00 que garantiza las obligaciones asumidas. 2. Asiento D00002 de la P.E. No. 11103464 - Registro de la Propiedad Inmueble de la Zona Registral No. VIII – Oficina Registral Huánuco, se encuentra inscrito la constitución de hipoteca hasta por la suma de S/. 80,000.00 a favor de los acreedores hipotecarios María Angélica Arosemena Huete y William Jesús Chang Espinoza a fin de garantizar un préstamo por la suma de S/. 80,000.00. 3. Asiento D00003 de la P.E. No. 11103464 - Registro de la Propiedad Inmueble de la Zona Registral No. VIII – Oficina Registral Huánuco, se encuentra inscrito la ampliación de plazo de hipoteca por el cual los otorgantes deciden ampliar el plazo para la devolución del préstamo de S/. 80,000.00 soles, ampliando el plazo de seis meses; por el nuevo plazo para devolución del préstamo será con fecha 06 de setiembre del 2019. 4. Asiento D00004 de la P.E. No. 11103464 - Registro de la Propiedad Inmueble de la Zona Registral No. VIII – Oficina Registral Huánuco, se encuentra inscrito la modificación de hipoteca, por el cual los otorgantes por mutuo acuerdo mediante escritura pública de fecha 12.09.2019 amplían el plazo para la devolución el de siete (07) meses, por lo que el nuevo plazo para la devolución será el 06 de abril del 2020. c) .¿Cuál es el valor de tasación del inmueble?
COMERCIAL: El valor comercial del inmueble es la suma de QUINIENTOS MIL Y 00/100 NUEVOS SOLES (S/ 500,000.00), según tasación obrante en autos.d) PRECIO .
¿Cuáles son las bases del remate judicial en HUANUCO?
PRIMERA CONVOCATORIA: Las dos terceras (2/3) del valor de la tasación que asciende a la suma de TRESCIENTOS TREINTA Y TRES MIL TRECIENTOS TREINTA Y TRES CON 33/100 SOLES (S/333,333.33). SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras (2/3) del valor de la tasación con reducción del 15%, ascendiendo a la suma de DOSCIENTOS OCHENTA Y TRES MIL TRECIENTOS TREINTA Y TRES CON 33/100 SOLES (S/283,333.33).
TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras (2/3) del valor de la tasación con reducción del 15% adicional a la cantidad que sirvió de base a la anterior subasta, ascendiendo a la suma de DOSCIENTOS CUARENTA MIL OCHOCIENTOS TREINTA Y TRES CON 33/100 SOLES (S/ 240,833.33).
e) OBLAJE: El postor deberá oblar el 10% de la tasación en depósito electrónico judicial, en la moneda de tasación conforme al artículo 17º del Reglamento de la Ley 30229; así como el arancel correspondiente donde debe constar el número de expediente, juzgado y número documento nacional de identidad 3 . f) PUBLICACION: PROCEDASE a la PUBLICACION EN EL PORTAL WEB DEL PODER JUDICIAL del aviso de convocatoria respectivo conforme al artículo 15º de la Ley 30229, FIJESE los carteles en el local del Juzgado (periódico mural habilitado en el primer piso) y en el inmueble sub Litis, para ello DISPONGO que la Especialista Legal, una vez quede consentida la presente resolución (por el solo transcurso del plazo) sin necesidad de expedir resolución que la declare, proceda a realizar el REGISTRO de la presente resolución en el sistema REM@JU y la PUBLICACION del aviso de convocatoria en el portal web del Poder Judicial, debiendo continuar con el procedimiento, previniendo todos los plazos correspondientes, bajo responsabilidad. 4. SE EXHORTA a los postores que para participar válidamente deberán crear una casilla electrónica SINOE del Poder Judicial, asimismo, realizar el registro correspondiente en el aplicativo virtual del REM@JU, el cual se encuentra en la página web del Poder Judicial y efectuar los pagos correspondientes conforme al Cuadro de Valores de Aranceles Judiciales para el Ejercicio Gravable del año 2021.
5. Al registro de ingreso número 3031-2022, que contiene el escrito remitido por la parte ejecutante, a lo solicitado: ESTÉSE a lo resuelto en la presente resolución, AGRÉGUESE el documento adjunto como corresponda. INTERVIENE el Secretario Judicial que da cuenta por mandato superior. NOTIFIQUESE con las formalidades de Ley.
3 Artículo 17.- Pago de oblaje 17.1 El pago del oblaje se efectúa en la moneda en que se realizó la tasación del bien. 17.2 La exclusión del ejecutante o del tercero legitimado del pago del oblaje, no exonera de la declaración jurada sobre fondos lícitos. 17.3 El usuario postor debe ingresar en el REM@JU los datos de referencia de los depósitos del arancel y del oblaje, correspondientes.