lunes, 3 de julio de 2023

Remate de Casa en Arequipa Mariano Melgar Precio Base S/ 22948 🏡

Tasación Equivalente al 50% del Total del Predio. Tasación: S/. 47,644.77. Precio Base: S/. 22,948.89 . Incremento entre ofertas: S/. 68.85. Arancel: S/. 247.50. Oblaje: S/. 4,764.48.. Distrito Judicial: AREQUIPA. Departamento: AREQUIPA . Provincia: AREQUIPA. Distrito: MARIANO MELGAR. Partida Regis… remateCasas
Tasación Equivalente al 50% del Total del Predio.
Tasación: S/. 47,644.77. Precio Base: S/. 22,948.89. Incremento entre ofertas: S/. 68.85. Arancel: S/. 247.50. Oblaje: S/. 4,764.48.. Distrito Judicial: AREQUIPA. Departamento: AREQUIPA. Provincia: AREQUIPA. Distrito: MARIANO MELGAR.
Partida Registral: P06230925 Tipo Inmueble: CASA. Dirección: Consignan los Siguientes Datos:descripcion: Bien Inmueble Ubicado En Pueblo Joven Buena Vista Zona Zona Zona Unica Mz. G, Lote 17, Distrito de Mariano Melgar, Provincia y Departamento de Arequipa, Inscrito En la Partida N° P06230925 del Registro de Predios de la Zona Registral N° Xii – Sede Arequipa Porcentaje a Rematar: 50 %
Remate judicialDesdeHasta
Publicación e Inscripcion30/06/2023 09/07/2023
Validación de Inscripción10/07/2023 12/07/2023
Presentación de Ofertas13/07/2023 14/07/2023
Pago Saldo17/07/2023 19/07/2023
Validación del Saldo20/07/2023 24/07/2023
Expediente: 05657-2017-0-0412-JP-CI-03. Distrito Judicial: AREQUIPA. Órgano Jurisdisccional: 1° JUZGADO DE PAZ LETRADO DE MARIANO MELGAR (EX 2°). Instancia: JUZGADO DE PAZ LETRADO. Juez: LLAPA LUNA JUANA ERIKA. Especialista: LUQUE MANRIQUE MARA. Materia: OBLIGACION DE DAR SUMA DE DINERO. Resolución: TRECE. Fecha Resolución: 30/03/2013

¿Cómo participar en el remate judicial del inmueble?

Ingrese al link del REMATE: https://remaju.pj.gob.pe/remaju/pages/publico/remateExterno.xhtml
En el campo Número de REMATE ingrese el código: 10980
Luego ingrese el CAPTCHA y haga clic en APLICAR

¿Cómo se realizará el remate del inmueble en AREQUIPA?

DEMANDANTE : FINANCIERA PROEMPRESA S.A.,
Resolución Nro. 13 Arequipa, treinta de marzo Del dos mil veintitrés.
Puesto a despacho en la fecha debido a la elevada carga procesal que soporta el despacho. Al escrito N° 7493-2023: VISTOS: La solicitud de remate y CONSIDERANDO: PRIMERO: El artículo 731 del Código Procesal Civil modificado por la Ley 30229 establece que "Aprobada la tasación o siendo innecesaria esta, el Juez convocará a remate. El remate o subasta de bienes muebles e inmuebles se efectúan por medio del Remate Judicial Electrónico (REM@JU) si no existe oposición de ninguna de las partes o terceros legitimados de ser el caso, conforme a la ley especial de la materia (…)"; ahora bien, el artículo 12 de la Ley 30229 establece que "El remate electrónico judicial a través del REM@JU procede a cumplirse con los siguientes requisitos: a) Que se cumpla con el pago del arancel por concepto de remate. b) Que, en su circunscripción jurisdiccional, el Consejo Ejecutivo del Poder Judicial haya dispuesto el remate judicial electrónico judicial por REM@JU en función de las facilidades y condiciones tecnológicas existentes. c) Que, verificadas las condiciones anteriores, el juez dicte la resolución que disponga el remate electrónico judicial identificando en aquella un resumen descriptivo del bien, incluidas las cargas y los gravámenes, de ser el caso, y el monto de su valorización. La resolución referida en el literal c) anterior puede ser objeto de un pedido de corrección para efectos de subsanar errores meramente de forma, materiales y de datos, pero no puede ser objeto de impugnación u oposición alguna, salvo lo dispuesto en el párrafo siguiente. De haber oposición de cualquiera de las partes o terceros legitimados, de ser el caso, respecto de la modalidad de remate electrónico que prevé la presente Ley, el juez mediante resolución motivada dispondrá la modalidad de remate aplicable, pudiendo este realizarse por martillero publico hábil o juez, de acuerdo con lo regulado en el Código Procesal Civil". SEGUNDO: Mediante Resolución Administrativa N° 000131-2021-P-CSJAR-PJ se ha dispuesto la puesta en marcha del Servicio de Remates Electrónicos Judiciales – REM@JU en la Corte Superior de Justicia de Arequipa a partir del 18 de febrero del 2021; por lo que, en merito a los requisitos señalados en el artículo 12 de Ley 30229 y artículo 13 del Reglamento de la citada Ley, debe procederse a efectuar el remate electrónico a través del aplicativa de REM@JU del portal web del Poder Judicial, la cual se realizara de la siguiente manera: 2.1 En caso de ausencia de ofertas ello debido a que no se hayan inscrito usuarios postores o no hayan ingresado ofertas superiores al precio base, el remate en Primera Convocatoria Electrónico se declarara desierto. 2.2 Declarado Desierto la Primera Convocatoria, conforme lo establece el artículo 13 de la Ley 30229 – el REM@JU generará automáticamente el aviso de convocatoria donde se indicara el cronograma correspondiente a la segunda convocatoria con la reducción del 15% sobre la base del bien o bienes materia de remate electrónico judicial, en los que se indicara los plazos para inscripción, presentación de ofertas y fecha límite de cancelación. 2.3 En caso de no presentarse ofertas en la segunda convocatoria, el REM@JU generará automáticamente el aviso de la tercera convocatoria reduciendo en un 15% el precio base de la convocatoria anterior, donde se indicara el cronograma correspondiente bajo los mismos lineamientos señalados en el considerando precedente. 2.4 Por último, en caso de no haber postores en la tercera convocatoria, se culmina el procedimiento de remate electrónico judicial, procediéndose conforme a las normas del Código Procesal Civil o la norma que la sustituya. TERCERO: En el presente caso, mediante resolución nueve de fecha veinticuatro de marzo del dos mil veintidós se ha aprobado el informe pericial de tasación presentado por los peritos designados en autos respecto del bien mueble inscrito en la Partida Registral N° P06230925 de la Zona Registral XII – Sede Arequipa, habiendo presentado la demandante el arancel judicial correspondiente así como la partida actualizada de registros públicos, cumpliendo de esta manera con los requisitos establecidos en la Ley 30229 y su reglamento. Por los fundamentos expuestos, SE RESUELVE: CONVOCAR A REMATE ELECTRONICO JUDICIAL – REM@JU el bien mueble inscrito en la Partida Registral N° P06230925 de la Zona Registral XII – Sede Arequipa; a efecto de proceder al remate en PRIMERA CONVOCATORIA del bien inmueble, se consignan los siguientes datos: 1) DESCRIPCION: Bien inmueble ubicado en PUEBLO JOVEN BUENA VISTA ZONA ZONA ZONA UNICA MZ. G, LOTE 17, DISTRITO DE MARIANO MELGAR, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE AREQUIPA, INSCRITO EN LA PARTIDA N° P06230925 DEL REGISTRO DE PREDIOS DE LA ZONA REGISTRAL N° XII – SEDE AREQUIPA. 2) CONVOQUESE AUTOMATICAMENTE el SEGUNDO REMATE y seguidamente el TERCER REMATE ELECTRONICO JUDICIAL de ser necesario, siempre y cuando la primera convocatoria ha sido declarado desierto a través del aplicativo informático del REM@JU por ausencia de postores o no hayan ingresado ofertas superiores al precio base 3) CARGAS Y .

¿Cuáles son las cargas y gravámenes del inmueble en remate?

Inscripción de Embargo: Demandante: Financiera Proempresa s.a., Demandado: Victoria Eustaquia Chambi Gonzales; Monto de la afectación: 6,000.00; Expediente: 05657-2017-73-0412-JP-CI-03; tramitado ante el Juzgado de Paz Letrado del Módulo Básico de Justicia de Mariano Melgar. 4) .

¿Cuál es el valor de tasación del inmueble?

Tasación equivalente al 50% del total del predio ascendente a la suma de S/ 47,644.77 (Cuarenta y Siete Mil Seiscientos Cuarenta y Cuatro con 77/100 Soles) 5) PRECIO .

¿Cuáles son las bases del remate judicial en AREQUIPA?

5.1 PRIMERA CONVOCATORIA: Las dos terceras partes del valor de la tasación que asciende a la suma de: S/. 31,763.18 (Treinta y un Mil Setecientos sesenta y tres con 18/100 Soles). 5.2 SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras del valor de la tasación deducida en un 15%, esto es, la suma de S/. 26,998.70 (Veintiséis Mil novecientos noventa y ocho con 70/100 Soles). 5.3 TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación con deducción en un 15% adicional a la cantidad que sirvió de base en la anterior subasta, ascendiendo a la suma de: S/. 22,948.89 (Veintidós Mil novecientos cuarenta y ocho con 89/100 Soles). 6) OBLAJE: Los postores para participar del remate judicial electrónico deberán cumplir con depositar el 10% del valor de la tasación arriba indicada mediante depósito electrónico judicial en la moneda en que se realizó la tasación del bien conforme a lo dispuesto en el artículo 17° del Reglamento de la Ley 30229 y adjuntar el arancel judicial correspondiente. 7) PUBLICACION: Procédase a la PUBLICACION de los avisos del remate EN EL PORTAL WEB del Poder Judicial a través del aplicativo informático del REM@JU por el termino de ley conforme así lo regula el artículo 15 de la Ley 30229 y su reglamento una vez de haber quedado firme la presente resolución al haber vencido el plazo de oposición; publicación que tendrá validez para la segunda y tercera convocatoria teniendo en cuenta el precio base señalado de las mismas en la presente resolución. TÓMESE RAZÓN Y HÁGASE SABER.-