Tasación: .. Distrito Judicial: DEL SANTA. Departamento: ANCASH. Provincia: CASMA. Distrito: CASMA.
Partida Registral: P09072066 Tipo Inmueble: CASA. Dirección: Bien Inmueble Ubicado En el Programa de Vivienda H.u Zona Noroeste Mz T Lote 7, del Distrito de Casma, Provincia de Casma, Departamento de Ancash, Inscrito En la Partida Registral NⰠP09072066 del Registro de Propiedad Inmueble Zona Registral Nro Vii Sede Huaraz Oficina Registral de Casma Porcentaje a Rematar: 100 %
| Remate judicial | Desde | Hasta |
|---|---|---|
| Publicación e Inscripcion | 25/08/2023 | 03/09/2023 |
| Validación de Inscripción | 04/09/2023 | 06/09/2023 |
| Presentación de Ofertas | 07/09/2023 | 08/09/2023 |
| Pago Saldo | 11/09/2023 | 13/09/2023 |
| Validación del Saldo | 14/09/2023 | 18/09/2023 |
¿Cómo participar en el remate judicial del inmueble?
Ingrese al link del REMATE: https://remaju.pj.gob.pe/remaju/pages/publico/remateExterno.xhtml
En el campo Número de REMATE ingrese el código: 11743
Luego ingrese el CAPTCHA y haga clic en APLICAR
¿Cómo se realizará el remate del inmueble en ANCASH?
DEMANDANTE : BANCO DE CREDITO DEL PERU,RESOLUCIÓN NRO. QUINCE. Chimbote, veintiocho de noviembre del año dos mil veintidós.-
AUTOS Y VISTOS: DADO CUENTA con los 02 escritos que anteceden de la parte ejecutante, al haber sido reasignado el expediente el 17 de noviembre del año en curso a la secretaria que da cuenta; y CONSIDERANDO: PRIMERO: Que, teniendo en cuenta la solicitud de convocatoria a remate efectuada por el ejecutante, y siendo el estado del proceso el de encontrarse en la etapa técnica de ejecución forzada, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 731° del Código Procesal Civil modificado por la Ley N°30229; y verificándose que la presente solicitud cumple con los requisitos señalados en el artículo 12°1 de Ley N°30229 y artículo 13° del Reglamento de la citada Ley, debe procederse a efectuar el remate electrónico a través del aplicativa de REM@JU del portal web del Poder Judicial. SGUNDO: Que, es menester señalar que en caso de ausencia de ofertas ello debido a que no se hayan inscrito usuarios postores o no hayan ingresado ofertas superiores al precio base, el remate en Primera Convocatoria Electrónico se declarara desierto. TERCERO: Que, declarado Desierto la Primera Convocatoria, conforme lo establece el artículo 13° de la Ley N°30229 – el REM@JU generará automáticamente el aviso debe convocatoria donde se indicara el cronograma correspondiente a la segunda convocatoria con la reducción del 15% sobre la base del bien o bienes materia de remate electrónico judicial, en los que se indicara los plazos para inscripción, presentación de ofertas y fecha límite de cancelación. Artículo 12. Condiciones para remate por internet. El remate electrónico judicial a través del REM@JU procede al cumplir con los siguientes requisitos: a) Que se cumpla con el pago del arancel judicial por concepto de remate. b) Que, en su circunscripción jurisdiccional, el Consejo Ejecutivo del Poder Judicial haya dispuesto el remate electrónico judicial por REM@JU en función de las facilidades y condiciones tecnológicas existentes; c) Que, verificadas las condiciones anteriores, el Juez dicte la resolución que disponga el remate electrónico judicial identificando en aquella un resumen descriptivo del bien incluidas las cargas y los gravámenes, de ser el caso, y el monto de su valorización. (..) ; CUARTO: Que, en caso de no presentarse ofertas en la segunda convocatoria, el REM@JU generará automáticamente el aviso de la tercera convocatoria reduciendo en un 15% el precio base de la convocatoria anterior, donde se indicara el cronograma correspondiente bajo los mismos lineamientos señalados en el considerando precedente. QUINTO: Que, por último, en caso de no haber postores en la tercera convocatoria, se culmina el procedimiento de remate electrónico judicial, procediéndose conforme a las normas del Código Procesal Civil o la norma que la sustituya; por estas consideraciones: SE RESUELVE: 1. CONVOQUESE A REMATE ELECTRONICO JUDICIAL – REM@JU a efectos de proceder al remate en PRIMERA CONVOCATORIA del inmueble materia de ejecución forzada siguiente: a) DESCRIPCION: Bien inmueble ubicado en el PROGRAMA DE VIVIENDA H.U ZONA NOROESTE MZ T LOTE 7, DEL DISTRITO DE CASMA, PROVINCIA DE CASMA, DEPARTAMENTO DE ANCASH, INSCRITO EN LA PARTIDA REGISTRAL N° P09072066 DEL REGISTRO DE PROPIEDAD INMUEBLE ZONA REGISTRAL NRO VII SEDE HUARAZ OFICINA REGISTRAL DE CASMA. 2. CONVOQUESE AUTOMATICAMENTE el SEGUNDO REMATE y seguidamente el TERCER REMATE ELECTRONICO JUDICIAL de ser necesario, siempre y cuando la primera convocatoria ha sido declarado desierto a través del aplicativo informático del REM@JU por ausencia de postores o no hayan ingresado ofertas superiores al precio base. 3.
¿Cuáles son las cargas y gravámenes del inmueble en remate?
3.1. Hipoteca: a) En el asiento N°00010 de la Partida N° N° P09072066 del Registro de Propiedad Inmueble Zona Registral Nro VII Sede Huaraz Oficina Registral de Casma, se ha inscrito una hipoteca a favor de SCOTIABANK PERU SAA, hasta por la suma de S/482,549.18 Soles. b) En el asiento N°000016 de la Partida N° N° P09072066 del Registro de Propiedad Inmueble Zona Registral Nro VII Sede Huaraz Oficina Registral de Casma, se ha inscrito una hipoteca a favor de BANCO DE CREDITO DEL PERU, hasta por la suma de US$ 226,736.40 DÓLARES AMERICANOS. 4.¿Cuál es el valor de tasación del inmueble?
Tasación convencional, en la suma de US$226,736.40 DOLARES AMERICANOS. 5. PRECIO .¿Cuáles son las bases del remate judicial en ANCASH?
a) PRIMERA CONVOCATORIA: Las dos terceras partes del valor de la tasación que asciende a la suma de US$151,157.60 dólares americanos (CIENTO CINCUENTA Y UN MIL CIENTO CINCUENTA Y SIETE y 60/100 DOLARES AMERICANOS). b) SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras del valor de la tasación deducida en un 15%, esto es, la suma de US$128,484.00 dólares americanos (CIENTO VEINTIOCHO MIL CUATROCIENTOS OCHENTA Y CUATRO y 00/100 DOLARES AMERICANOS) c) TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación con deducción en un 15% adicional a la cantidad que sirvió de base en la anterior subasta, ascendiendo a la suma de US$109,211.40 dólares americanos (CIENTO NUEVE MIL DOSCIENTOS ONCE Y 40/100 DOLARES AMERICANOS) 6. OBLAJE: Los postores deberán cumplir con lo siguiente: a) Depositar el 10% del valor de la tasación arriba indicada mediante depósito electrónico judicial en la moneda en que se realizó la tasación del bien conforme a lo dispuesto en el artículo 17° del Reglamento de la Ley N°30229 ; y b) Adjuntar el arancel judicial correspondiente. 7. PUBLICACION: Procédase a la PUBLICACION de los avisos del remate EN EL PORTAL WEB del Poder Judicial a través del aplicativo informático del REM@JU por el termino de ley conforme así lo regula el artículo 15° de la Ley N°30229 y su reglamento una vez de haber quedado firme la presente resolución al haber vencido el plazo de oposición; publicación que tendrá validez para la segunda y tercera convocatoria teniendo en cuenta el precio base señalado de las mismas en la presente resolución. El cronograma correspondiente a cada remate se genera automáticamente por el aplicativo informático REM@JU al que podrán acceder las partes en el portal institucional del Poder Judicial www.pj.gob.pe, enlace virtual de REM@JU, para su visualización. 8. FIJESE los Carteles en la vitrina del local del Juzgado por parte del Especialista Legal de Actos Externos en forma oportuna; y en el inmueble a rematar por parte del personal responsable de los remates electrónicos judiciales REM@JU en forma oportuna y bajo responsabilidad. 9. NOTIFÍQUESE a la parte ejecutada, dejándose a salvo su derecho de formular oposición solamente en base a la causal prevista legalmente. 10. CUMPLA LA PARTE DEMANDANTE con solicitar el registro del remate electrónico en el sistema informático una vez vencido el plazo para formular oposición o una vez desestimada ésta en caso se hubiere formulado. NOTIFIQUESE a la parte ejecutada en su domicilió real, procesal y casilla electrónica, así como en el inmueble materia de remate.- Interviniendo la secretaria que suscribe por disposición superior. Notifíquese.-