martes, 22 de agosto de 2023

Remate de Casa Banco en Lambayeque Chiclayo Precio Base $ 24917 🏡

Tasación: .. Distrito Judicial: LAMBAYEQUE. Departamento: LAMBAYEQUE . Provincia: CHICLAYO. Distrito: CHICLAYO. Partida Registral: 11033493 Tipo Inmueble: CASA. Dirección: Lote 0cho de la Manzana Dos, Lotiz/hab. Urb. Residencial Magisterial, Distrito y Provincia de Chiclayo, Departamento de Lamba… remateCasas

Tasación: .. Distrito Judicial: LAMBAYEQUE. Departamento: LAMBAYEQUE. Provincia: CHICLAYO. Distrito: CHICLAYO.
Partida Registral: 11033493 Tipo Inmueble: CASA. Dirección: Lote 0cho de la Manzana Dos, Lotiz/hab. Urb. Residencial Magisterial, Distrito y Provincia de Chiclayo, Departamento de Lambayeque Porcentaje a Rematar: 100 %
Remate judicialDesdeHasta
Publicación e Inscripcion23/08/2023 01/09/2023
Validación de Inscripción04/09/2023 06/09/2023
Presentación de Ofertas07/09/2023 08/09/2023
Pago Saldo11/09/2023 13/09/2023
Validación del Saldo14/09/2023 18/09/2023
Expediente: 00449-2022-0-1706-JR-CO-03. Distrito Judicial: LAMBAYEQUE. Ã"rgano Jurisdisccional: 3° JUZGADO CIVIL - COMERCIAL. Instancia: JUZGADO ESPECIALIZADO. Juez: GARCIA MAYORGA JUAN FRANCISCO. Especialista: ZUMARAN CRUZADO JOSE LUIS. Materia: EJECUCION DE GARANTIAS. Resolución: 5. Fecha Resolución: 04/05/2023. Tipo Cambio: S/. 3.711 a la fecha 21/08/2023 según la SBS.. Tasación: $ 37,375.90. Precio Base: $ 24,917.27. Incremento entre ofertas: $ 74.75. Arancel: S/. 495.00. Oblaje: $ 3,737.59. Descripción: INMUEBLE IDENTIFICADO COMO LOTE 0CHO DE LA MANZANA DOS, LOTIZ/HAB. URB. RESIDENCIAL MAGISTERIAL, DISTRITO Y PROVINCIA DE CHICLAYO, DEPARTAMENTO DE LAMBAYEQUE, INSCRITO EN LA PARTIDA ELECTRÃ"NICA NO 11033493 DEL REGISTRO DE PROPIEDAD INMUEBLE DE LA ZONA REGISTRAL N° II- SEDE CHICLAYO. N° inscritos: 0

¿Cómo participar en el remate judicial del inmueble?

Ingrese al link del REMATE: https://remaju.pj.gob.pe/remaju/pages/publico/remateExterno.xhtml
En el campo Número de REMATE ingrese el código: 11859
Luego ingrese el CAPTCHA y haga clic en APLICAR

¿Cómo se realizará el remate del inmueble en LAMBAYEQUE?

DEMANDANTE : CMAC PIURA S.A.C.,
RESOLUCIÓN NRO.CINCO Chiclayo, cuatro de mayo del dos mil veintitrés .
AUTOS Y VISTOS, Dado cuenta con el escrito que antecede, presentado por la entidad ejecutante por el cual se apersona su apoderada judicial Gilda Karina Ibáñez Burga ; y CONSIDERANDO: PRIMERO: El artículo setecientos treinta y uno del Código Procesal Civil, modificado por la Ley N° 30229, establece que: "Aprobada la tasación o siendo innecesaria ésta, el Juez convocará a remate. El remate o subasta de bienes muebles o inmuebles se efectúan por medio del Remate Judicial Electrónico (REM@JU) si no existe oposición de ninguna de las partes o de terceros legitimados de ser el caso, conforme con la ley especial sobre la materia"; SEGUNDO: Asimismo, la Presidencia de esta Corte Superior de Justicia de Lambayeque mediante Resolución Administrativa Nº 00173-2021-P-CSJLA/PJ de fecha 24-FEB-21 dispone "Poner en marcha el servicio de Remates Electrónicos Judiciales – REMAJU en la Corte Superior de Justicia de Lambayeque a partir del 25- FEB-21", siendo de obligatorio cumplimiento que los Órganos Jurisdiccionales realicen los remates judiciales de conformidad a las disposiciones contenidas en la Ley Nº 30229 así como en las disposiciones contenidas en la Resolución Administrativa N° 015-2020-CE-PJ de fecha 15-ENE-2020-CE-PJ y Resolución Administrativa N° 000043-2021-CE-PJ de fecha 12-FEB-21, documentos normativos aprobados por el Consejo Ejecutivo del Poder Judicial; TERCERO: En el caso de autos, se tiene que mediante Resolución número cuatro de fecha diez de octubre del año dos mil veintidós, se dispuso llevar adelante la ejecución forzada solicitada por CMAC PIURA SAC, el remate del bien dado en garantía en el proceso sobre EJECUCION DE GARANTIAS interpuesto por CMAC PIURA SAC contra ALENMER EIRL y NEY ALBERTH GARCIA ARCE., siendo que esta resolución no ha sido apelada por ninguna de las partes procesales, debiendo ser declarada consentida conforme lo solicita la ejecutante ; por lo que, atendiendo al estado del proceso, y habiéndose verificado el cumplimiento de los requisitos y condiciones para la procedencia del remate electrónico judicial, de conformidad con lo establecido en la Ley N° 30229, Ley que adecua el uso de las tecnologías de información y comunicaciones en el sistema de remates judiciales, corresponde llevar a cabo el remate electrónico; CUARTO: Dado a los nuevos lineamientos establecidos para los remates electrónicos, es necesario señalar que en caso de no haber usuarios postores inscritos o si no han ingresado ofertas superiores al precio base, el remate en primera convocatoria se declara desierto; en este caso, el REMAJU debe reprogramar una segunda convocatoria con la reducción de un quince por ciento sobre el precio base del bien o bienes materia de remate electrónico. De igual forma, de no presentarse ofertas en la segunda convocatoria, se procede a una tercera convocatoria, reduciendo el quince por ciento el precio base de la convocatoria anterior sobre el precio base del bien materia del remate electrónico, advirtiéndose que el pegado de cartel será realizado solo una vez, antes de la fecha de remate en primera convocatoria, toda vez que luego de realizado el remate judicial en primera convocatoria, la segunda y tercera convocatoria son automáticas. Finalmente, si en la tercera convocatoria no hay postores se culmina el procedimiento del remate electrónico judicial, y siendo esta por ausencia de ofertas, se procede conforme a las normas del Código Procesal Civil o a la norma que lo sustituya. Por tales consideraciones, SE RESUELVE:
[1]. DECLARAR CONSENTIDO EL AUTO FINAL contenido en la resolución número cuatro de fecha diez de octubre del dos mil veintidós . Téngase por apersonada a Gilda Karina Ibáñez Burga en su calidad de apoderada y abogada de la ejecutante en mérito a la vigencia de poder que adjunta., por señalada su casilla electrónica No 98794 donde se le notificará, por señalada su casilla postal No 177, correo electrónico y número de celular que indica [2] CONVOCAR A REMATE ELECTRONICO JUDICIAL a través del Sistema de Remates Electrónicos Judiciales – REMAJU, a efectos que se proceda al remate en PRIMERA CONVOCATORIA del bien inmueble materia de litis, ubicado en el lote 0cho de la manzana dos, Lotiz/Hab. Urb. Residencial Magisterial, distrito y provincia de Chiclayo, departamento de Lambayeque, inscrito en la partida electrónica No 11033493 del Registro de Propiedad Inmueble de la Zona Registral N° II- Sede Chiclayo. [3] En caso de declararse desierto la primera convocatoria, CONVOQUESE en forma AUTOMATICA a través del Sistema de Remates Electrónicos Judiciales – REMAJU, el SEGUNDO REMATE ELECTRONICO y posteriormente el TERCER REMATE ELECTRONICO de ser necesario, siempre y cuando la primera convocatoria haya sido declarada desierta a través del aplicativo informático del REMAJU por ausencia de postores o no hayan ingresado ofertas superiores al precio base, teniendo en cuenta los términos que a continuación se detallan: DESCRIPCIÓN: Inmueble identificado como Lote 0cho de la manzana dos, Lotiz/Hab. Urb. Residencial Magisterial, distrito y provincia de Chiclayo, departamento de Lambayeque, inscrito en la partida electrónica No 11033493 del Registro de Propiedad Inmueble de la Zona Registral N° II- Sede Chiclayo CARGAS Y .

¿Cuáles son las cargas y gravámenes del inmueble en remate?

VIGENTES : - Asiento N° D00004 de la Partida Electrónica No 1103 3493, hipoteca a favor Caja Municipal de Ahorro y Crédito de Piura SAC hasta por la suma de US$43,900.90 dólares americanos, así consta en la escritura pública No 742 de fecha 21-03-2018 otorgado ante Notario Público Henry Macedo Villanueva de la ciudad de Chiclayo. -Asiento D00005 : Hipoteca a favor de Banco de Crédito del Perú hasta por la suma de S/333,790.25 . Así consta en la escritura pública No 3341 de fecha 02-12-2019 otorgado por Notario Carlos Caballero Burgos – Chiclayo .

¿Cuál es el valor de tasación del inmueble?

ACTUALIZADA: Tasación comercial :US$37,375.90 .
EN PRIMERA CONVOCATORIA; La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación comercial, es decir ascendente a veinticuatro mil novecientos diecisiete y 26/100 dólares (US$24,917.26).
SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de en la convocatoria anterior, es ascendente a veintiún mil ciento setentinueve y 67/100 dólares americanos (US$21,179.67).
TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a dieciocho mil dos y 72/100 dólares (US$18,002.72)
OBLAJE: Los postores deberán cumplir lo siguiente: i) Las personas interesadas podrán participar de las sesiones de remates virtuales, previo registro en el portal web del Sistema de Remates Virtuales - REMAJU en: https://remaju.pj.gob.pe/remaju ii) Deberán cancelar el 10% de la tasación del inmueble sub litis mediante depósito electrónico judicial en la moneda de la tasación conforme al artículo diecisiete del Reglamento de la Ley N° 30229; y iii) Adjuntar el a rancel judicial correspondiente consignando el número de expediente del juzgado y documento nacional de identidad. El acto de remate electrónico judicial del bien se realiza en la fecha programada en un lapso de veinticuatro horas, en mérito a los lineamientos establecidos en la Ley N° 30229 PUBLICACION: PROCEDASE a la PUBLICACIÓN de los avisos de convocatoria a remate EN EL PORTAL WEB DEL PODER JUDICIAL de acuerdo al artículo quince de La Ley N° 30229 y su reglamento, y FIJESE los aviso s de remate en el local del juzgado así como también en el inmueble sub litis, DEBIENDO comisionarse la publicación del aviso de remate en el inmueble al responsable del Servicio de Remates Electrónicos Judiciales de la Corte Superior de Justicia de Lima.
[4] Vencido el plazo de oposición a que se refiere el artículo catorce punto dos de la Ley N° 30229, el Especialista Legal de la causa pub licará en el aplicativo REMAJU la convocatoria con la información relacionada con el proceso de remate electrónico judicial y demás actos pertinentes, tal como se dispone en el artículo quince de la ley referida, el cual generará automáticamente el aviso de convocatoria que contendrá el cronograma con fecha programada para el acto de remate electrónico. La publicación tendrá validez para la segunda y tercera convocatoria, teniendo en cuenta el precio base señalado en la presente resolución. [5] Al otro si digo del escrito que antecede de fecha 11-04-2023 : Téngase presente . [6] NOTIFÍQUESE conforme a ley.-