Tasación: .. Distrito Judicial: LIMA. Departamento: LIMA. Provincia: LIMA. Distrito: MAGDALENA DEL MAR.
Partida Registral: 07039900 Tipo Inmueble: CASA. Dirección: Chalet NⰠ29 de Dos Plantas y Azotea con Frente al Jiron Daniel Carrion NⰠ570, Urbanizacion Residencial Oyague Porcentaje a Rematar: 100 %
| Remate judicial | Desde | Hasta |
|---|---|---|
| Publicación e Inscripcion | 23/04/2024 | 02/05/2024 |
| Validación de Inscripción | 03/05/2024 | 07/05/2024 |
| Presentación de Ofertas | 08/05/2024 | 09/05/2024 |
| Pago Saldo | 10/05/2024 | 14/05/2024 |
| Validación del Saldo | 15/05/2024 | 17/05/2024 |
¿Cómo participar en el remate judicial del inmueble?
Ingrese al link del REMATE: https://remaju.pj.gob.pe/remaju/pages/publico/remateExterno.xhtml
En el campo Número de REMATE ingrese el código: 13885
Luego ingrese el CAPTCHA y haga clic en APLICAR
¿Cómo se realizará el remate del inmueble en LIMA?
DEMANDANTE : BANCO BBVA PERUResolución Nro. CUATRO Lima, diecisiete de febrero Del dos mil veintidós.- Dado cuenta en la fecha el escrito con código de ingreso 205611-2021 presentado con fecha 17/11/2021 por la demandante BANCO BBVA PERU: Al principal: Verificándose de los cargos de notificaciones de folios 111 y 115 que las partes se encuentran válidamente notificadas con la resolución número tres de fecha veintiocho de junio del dos mil veintiuno (auto final), sin que se hubiese interpuesto medio impugnatorio alguno, se declara CONSENTIDA la acotada resolución. Al único otrosí: Con los aranceles judiciales y los documentos regístrales que se adjuntan, téngase presente; y: ATENDIENDO: PRIMERO: Estando a la solicitud de convocatoria a remate por parte del ejecutante, y teniendo presente el artículo 731º del Código Procesal Civil, modificado por la Ley N° 30229, el cual establece en sus primeros párrafos lo siguiente:"Aprobada la tasación o siendo innecesaria esta, el Juez convocará a remate. El remate o la subasta de bienes muebles e inmuebles se efectúan por medio del Remate Judicial Electrónico (REM@JU) si no existe oposición de ninguna de las partes o de terceros legitimados de ser el caso, conforme con la ley especial sobre la materia”. Al respecto tenemos que a folios 70-85 se encuentra anexada la tasación comercial del inmueble sub litis realizada con fecha 30/01/2021, por ende corresponde proceder a la convocatoria de remate electrónico. SEGUNDO: Estando a las nuevas implementaciones respecto del sistema de Remate Judicial Electrónico – REM@JU, se deberá proceder conforme a las siguientes consideraciones, debiendo atenderse además, de acuerdo a la programación automática del remate electrónico en sus tres convocatorias. TERCERO: El artículo 13 de la Ley N° 30229 refiere que de no haber usuarios postores inscritos o si no han ingresado ofertas superiores al precio base, el remate en primera convocatoria se declara desierto; en este caso, el REM@JU debe reprogramar una segunda convocatoria con la reducción de un quince por ciento sobre el precio base del bien o bienes materia de remate electrónico. De igual forma, de no presentarse ofertas en la segunda convocatoria, se procede a una tercera convocatoria, reduciendo el quince por ciento el precio base de la convocatoria anterior sobre el precio base del bien materia de remate electrónico. CUARTO: Finalmente, si en la tercera convocatoria no hay postores, se culmina el procedimiento del remate electrónico judicial y, siendo esta por ausencia de ofertas, se procede conforme a las normas del Código Procesal Civil o a la norma que lo sustituya, por lo tanto; RESUELVO:
CONVOCAR A REMATE ELECTRÓNICO JUDICIAL (REM@JU) a efectos que se proceda al remate del inmueble hipotecado sito en CHALET N° 29 DE DOS PLANTAS Y AZOTEA CON FRENTE AL JIRON DANIEL CARRION N° 570, URBANIZACION RESIDENCIAL OYAGUE, DISTRITO DE MAGDALENA DEL MAR, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA, inscrito en la PARTIDA ELECTRÓNICA Nº 07039900 DEL REGISTRO DE PREDIOS DE LIMA, con las siguientes precisiones:
1. En caso de declararse desierto la convocatoria en primer remate judicial electrónico, convóquese AUTOMÁTICAMENTE por el REM@JU al SEGUNDO REMATE ELECTRÓNICO, seguidamente al TERCER REMATE ELECTRÓNICO.
2. DESCRIPCIÓN: De acuerdo a la tasación se trata de una edificación de 2 niveles y azotea, que se ubica en el interior de un condominio de 36 viviendas y 2 parques interiores. Ubicado a pocas cuadras del Hospital Militar, a 10 minutos del Centro Comercial Plaza San Miguel. Área de primer nivel techada y ocupada 71.88 m2, área de segundo nivel techada y ocupada 71.88 m2 y área de azotea techada y ocupada 45.00 m2. Área de terreno 91.20 M2. Estado de conservación regular. Primer Piso: Ingreso, sala comedor, cocina, baño de visita y escaleras. Segundo Piso: Dormitorio 01, dormitorio 02, baño completo compartido, dormitorio principal con baño incorporado. Azotea: Dormitorio, habitación y baño.
3.
¿Cuál es el valor de tasación del inmueble?
COMERCIAL: US$. 190,647.60 Dólares Americanos.4. BASE DE LA POSTURA
EN PRIMERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación, ascendente a US$. 127,098.40 Dólares Americanos.
EN SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a US$. 108,033.64 Dólares Americanos.
EN TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a US$. 91,828.59 Dólares Americanos.
5.
¿Cuáles son las cargas y gravámenes del inmueble en remate?
HIPOTECA: Registrada en el asiento D00002 de la Partida N° 07039900 a favor del BANCO BBVA PERU (antes BBVA Banco Continental) hasta por la suma de S/. 168,000.00 Soles a fin de garantizar las obligaciones que se señalan en el contrato que se archiva. Así consta en la Escritura Pública del 18/12/2017 (Kardex 129603) extendida ante notario público de Lima Francisco Banda González.
6. OBLAJE: Se deberá oblar el 10% de la tasación mencionada en depósito electrónico Judicial en la moneda de la tasación conforme el artículo 17° del Reglamento de la Ley N°30229; y el arancel judicial correspondiente.
7. PUBLICACIÓN: Procédase a la PUBLICACIÓN EN EL PORTAL WEB DEL PODER JUDICIAL del aviso de convocatoria respectivo conforme el artículo 15° de la Ley N° 30229, una vez que la parte ejecutada no haya formulado oposición dentro del término de tres días de notificados.
FÍJESE POR ÚNICA VEZ los Carteles de Remate en la vitrina del local del Juzgado y en el inmueble sub litis a través de la especialista legal de actos externos.
