EDICTOS.PRIMER REMATE JUDICIAL.En el proceso N° 07375-2012-0-1801-JR-PE-31 en los seguidos contra sentenciado MARCOS RAFAEL PRIALÉ MARQUINA por delito contra la confianza y buena fe en los negocios en agravio de JOSÉ CARLOS NATERS ASTI, el 34° Juzgado Penal Unipersonal de Lima, a cargo del doctor Luis Orlando Tirado Sevillano y Secretaria Judicial Antarkysha Elizabeth Grajeda Souza, ha ordenado a sacar a Remate Público en PRIMERA CONVOCATORIA el Inmueble ubicado en calle Prolongación Alfredo Salazar 152 departamento 404, distrito de San Isidro, provincia y departamento de Lima, inscrito en la partida electrónica N° 41454049 de la Zona Registral N° IX Sede Lima, Oficina Registral de Lima; .
Valor de tasacion
US$ 322,630.00 siendo la .
Base de remate
las dos terceras partes de dicha suma, es decir, la suma de US$ 215,086.66; para ser postor depositarán en efectivo o en cheque de gerencia el 10% de la tasación y adjuntar la tasa correspondiente consignando el número de expediente, Juzgado y documento de identidad;
Fecha de remate
16 DE DICIEMBRE DEL 2025 a las 11:00 DE LA MAÑANA; LUGAR: Sala Única de Remates, ubicada en el sexto piso de las sedes de los Juzgados Comerciales, sito en la Av. Petit Thuoars N° 4979, distrito de Miraflores, provincia y departamento de Lima; .
Cargas y gravamenes
Y .
Afectaciones
HIPOTECA: Constituida por Ximena María Chirinos Sattler a favor del Banco Internacional del Perú hasta por US$472,600.00, escritura pública del 22.11.2012 otorgada ante el notario de Lima, Dr. Aldo Espinoza Oré, as. D00007 partida 4145049; ANOTACION DE DEMANDA: Por resolución del 07.12.2012 y aclaratoria del 10.01.2013 del 31° Juzgado Penal de Lima, se dispone la anotación de la demanda de nulidad de transferencia de compraventa interpuesta por José Carlos Naters Asti contra Marcos Prialé Marquina y Ximena María Chirinos Sattler, Expediente 7375-2012, as. D00008 partida 41454049; SENTENCIA: Por sentencia del 16 de octubre del 2018, el 14° Juzgado Especializado en lo Penal de Lima y por Sentencia de Vista del 16 de abril del 2019, la Tercera Sala Penal para Procesos con Reos Libres de la Corte Superior de Justicia de Lima, revoca la de primera instancia y reformándola declara Fundado el pedido de nulidad de transferencia de compraventa efectuada por el occiso agraviado Naters Asti José Carlos, respecto a la transacción contenida en la minuta del 18.10.2012 elevada a escritura pública del 22.11.2012 respecto del inmueble inscrito en esta partida y otros, as. 00003 partida 41454049; EMBARGO EN FORMA DE INSCRIPCION: Dispuesto por resolución del 30.12.2021 por el 14° Juzgado Especializado en lo Penal hasta por US$164,000.00 sobre los derechos y acciones del demandado Marcos Rafael Prialé Marquina en los seguidos al sentenciado Marcos Rafael Prialé Marquina por delito contra la confianza y buena fe en los negocios en agravio de José Carlos Naters Asti, Expediente 7375-2012, as.D00010 partida N° 41454049; EMBARGO EN FORMA DE INSCRIPCION: Dispuesto por resoluciones 2 y 3 del Noveno Juzgado Civil Subespecialidad Comercial de Lima hasta por US$500,000,00 sobre las acciones y derechos del demandado Marcos Rafael Prialé Marquina en los seguidos por Ximena María Chirinos Sattler con Marcos Rafael Prialé Marquina sobre Ejecución de Acta de Conciliación, Expediente 3045-2022, as.D00011 partida N° 41454049; y de los estacionamientos N° 25 y N° 28 ubicados en calle Prolongación Alfredo Salazar 160, distrito de San Isidro, provincia y departamento de Lima, inscritos en la partida electrónica N° 41453966 y N° 41453974, respectivamente, Zona Registral N° IX, Oficina Registral de Lima. ESTACIONAMIENTO N° 25 – .
Cargas y gravamenes
HIPOTECA: Constituida por Ximena María Chirinos Sattler a favor del Banco Internacional del Perú hasta por US$472,600.00, escritura pública del 22.11.2012 otorgada ante el notario de Lima, Dr. Aldo Espinoza Oré, as. D00007 partida 41453966; ANOTACION DE DEMANDA: Por resolución del 07.12.2012 y aclaratoria del 10.01.2013 del 31° Juzgado Penal de Lima, se dispone la anotación de la demanda de nulidad de transferencia de compraventa interpuesta por José Carlos Naters Asti contra Marcos Prialé Marquina y Ximena María Chirinos Sattler, Expediente 7375-2012, as. D00008 partida 41453966; SENTENCIA: Por sentencia del 16 de octubre del 2018, el 14° Juzgado Especializado en lo Penal de Lima y por Sentencia de Vista del 16 de abril del 2019, la Tercera Sala Penal para Procesos con Reos Libres de la Corte Superior de Justicia de Lima, revoca la de primera instancia y reformándola declara Fundado el pedido de nulidad de transferencia de compraventa efectuada por el occiso agraviado Naters Asti José Carlos, respecto a la transacción contenida en la minuta del 18.10.2012 elevada a escritura pública del 22.11.2012 respecto del inmueble inscrito en esta partida y otros, as. 00003 partida 41453966; EMBARGO EN FORMA DE INSCRIPCION: Dispuesto por resolución del 30.12.2021 por el 14° Juzgado Especializado en lo Penal hasta por US$5,000.00 sobre los derechos y acciones del demandado Marcos Rafael Prialé Marquina en los seguidos al sentenciado Marcos Rafael Prialé Marquina por delito contra la confianza y buena fe en los negocios en agravio de José Carlos Naters Asti, Expediente 7375-2012, as.D00010 partida N° 41453966; EMBARGO EN FORMA DE INSCRIPCION: Dispuesto por resoluciones 2 y 3 del Noveno Juzgado Civil Subespecialidad Comercial de Lima hasta por US$50,000,00 sobre las acciones y derechos del demandado Marcos Rafael Prialé Marquina en los seguidos por Ximena María Chirinos Sattler con Marcos Rafael Prialé Marquina sobre Ejecución de Acta de Conciliación, Expediente 3045-2022, as.D00011 partida N°41453966; ESTACIONAMIENTO N°28 – .
Cargas y gravamenes
HIPOTECA: Constituida por Ximena María Chirinos Sattler a favor del Banco Internacional del Perú hasta por US$472,600.00, escritura pública del 22.11.2012 otorgada ante el notario de Lima, Dr. Aldo Espinoza Oré, as. D00007 partida 41453974; ANOTACION DE DEMANDA: Por resolución del 07.12.2012 y aclaratoria del 10.01.2013 del 31° Juzgado Penal de Lima, se dispone la anotación de la demanda de nulidad de transferencia de compraventa interpuesta por José Carlos Naters Asti contra Marcos Prialé Marquina y Ximena María Chirinos Sattler, Expediente 7375-2012, as. D00008 partida 41453974; SENTENCIA: Por sentencia del 16 de octubre del 2018, el 14° Juzgado Especializado en lo Penal de Lima y por Sentencia de Vista del 16 de abril del 2019, la Tercera Sala Penal para Procesos con Reos Libres de la Corte Superior de Justicia de Lima, revoca la de primera instancia y reformándola declara Fundado el pedido de nulidad de transferencia de compraventa efectuada por el occiso agraviado Naters Asti José Carlos, respecto a la transacción contenida en la minuta del 18.10.2012 elevada a escritura pública del 22.11.2012 respecto del inmueble inscrito en esta partida y otros, as. 00003 partida 41453974; EMBARGO EN FORMA DE INSCRIPCION: Dispuesto por resolución del 30.12.2021 por el 14° Juzgado Especializado en lo Penal hasta por US$5,000.00 sobre los derechos y acciones del demandado Marcos Rafael Prialé Marquina en los seguidos al sentenciado Marcos Rafael Prialé Marquina por delito contra la confianza y buena fe en los negocios en agravio de José Carlos Naters Asti, Expediente 7375-2012, as.D00010 partida N° 41453974; EMBARGO EN FORMA DE INSCRIPCION: Dispuesto por resoluciones 2 y 3 del Noveno Juzgado Civil Subespecialidad Comercial de Lima hasta por US$50,000,00 sobre las acciones y derechos del demandado Marcos Rafael Prialé Marquina en los seguidos por Ximena María Chirinos Sattler con Marcos Rafael Prialé Marquina sobre Ejecución de Acta de Conciliación, Expediente 3045-2022, as.D00011 partida N° 41453974; .
Valor de tasacion
DE AMBOS ESTACIONAMIENTOS: US$ 29,481.00 (Veintinueve mil cuatrocientos ochenta y uno con 00/100 dólares); .
Base de remate
DE AMBOS ESTACIONAMIENTOS: US$ 19,654.00 (Diecinueve mil seiscientos cincuenta y cuatro con 00/100 dólares americanos, para ser postor depositarán en efectivo o en cheque de gerencia el 10% de la tasación y adjuntar la tasa correspondiente, consignando el número de expediente, Juzgado y documento de identidad;
Fecha de remate
16 DE DICIEMBRE DEL 2025 a las 11:30 DE LA MAÑANA; LUGAR: Sala Única de Remates, ubicada en el sexto piso de las sedes de los Juzgados Comerciales, sito en la Av. Petit Thuoars N° 4979, distrito de Miraflores, provincia y departamento de Lima; ordenado por el 34° Juzgado Penal Unipersonal de Lima, por resolución de fecha 16 de octubre del 2025.PODER JUDICIAL ANTARKYSHA ELIZABETH GRAJEDA SOUZA SECRETARIA JUDICIAL 34° Juzgado Penal Unipersonal CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LIMA.