Tasación: S/. 311,557.63. Precio Base: S/. 207,705.09. Incremento entre ofertas: S/. 623.12. Arancel: S/. 825.00. Oblaje: S/. 31,155.76.. Distrito Judicial: AYACUCHO. Departamento: AYACUCHO. Provincia: HUAMANGA. Distrito: AYACUCHO.
Partida Registral: 11002692 Tipo Inmueble: CASA. Dirección: Inmueble Ubicado el Jir�n Grau N� 688 Interior Lote Remanente del Distrito de Ayacucho, Provincia de Huamanga del Departamento de Ayacucho, de Propiedad de la Ejecutada Celia Rosa Capelleti Guerrero, Inscrito En la Partida N� 11002692 de los Registros P�blicos de Ayacucho. Porcentaje a Rematar: 100 %
| Remate judicial | Desde | Hasta |
|---|---|---|
| Publicación e Inscripcion | 30/01/2026 | 08/02/2026 |
| Validación de Inscripción | 09/02/2026 | 11/02/2026 |
| Presentación de Ofertas | 12/02/2026 | 13/02/2026 |
| Pago Saldo | 16/02/2026 | 18/02/2026 |
| Validación del Saldo | 19/02/2026 | 23/02/2026 |
¿Cómo participar en el remate judicial del inmueble?
Ingrese al link del REMATE: https://remaju.pj.gob.pe/remaju/pages/publico/remateExterno.xhtml
En el campo Número de REMATE ingrese el código: 22043
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¿Cómo se realizará el remate del inmueble en AYACUCHO?
DEMANDANTE : GUTIERREZ DE LA CRUZ, PORFIRIORAZÓN RAZÓN RAZÓN RAZÓN SEÑORA JUEZ: Doy cuenta a usted: Que el personal jurisdiccional habiendo hecho uso físico del periodo vacacional del mes de febrero de año 2023, razón por lo que, los escritos ingresados durante el mes de enero, se están proveyendo, manteniendo el orden cronológico, con que fueron presentados, además por últimos cambios del personal en secretaría de ejecución a partir del día de fecha se hace a cargo de los expedientes que inician con número uno. De lo que se da cuenta para los fines pertinentes. Ayacucho, 04 de abril de 2023. AUTO AUTO AUTO AUTO QUE PROGRAMA REMATE ELECTRÓNICO QUE PROGRAMA REMATE ELECTRÓNICO QUE PROGRAMA REMATE ELECTRÓNICO QUE PROGRAMA REMATE ELECTRÓNICO Resolución N� 43. Resolución N� 43. Resolución N� 43. Resolución N� 43.- - - - Ayacucho, 04 de abril del 2023. Ayacucho, 04 de abril del 2023. Ayacucho, 04 de abril del 2023. Ayacucho, 04 de abril del 2023.- - - - I. I. I. I.- - - - MATERIA: MATERIA: MATERIA: MATERIA: Dado cuenta en la fecha con la razón que antecede, y estando a lo expuesto: Téngase presente; y dilucidar si corresponde programar el remate electrónico en cumplimiento a lo dispuesto en la Resolución Administrativa N� 0225- 2021-P-CSJAY/PJ de fecha 12 de mayo de 2021; y, II. II. II. II.- - - - ANTECEDENTE ANTECEDENTE ANTECEDENTE ANTECEDENTE: : : : Mediante escrito número �17008-2022�, presentado por el demandante Porfirio Gutiérrez De La Cruz, con el reintegro de la tasa judicial por solicitud de remate, y Al Primer Otrosí Al Primer Otrosí Al Primer Otrosí Al Primer Otrosí: Téngase presente el certificado de cargas y gravámenes, que anexa; agréguese a los autos; y, III. III. III. III.- - - -FUNDAMENTOS DE LA DECISIÓN FUNDAMENTOS DE LA DECISIÓN FUNDAMENTOS DE LA DECISIÓN FUNDAMENTOS DE LA DECISIÓN: : : : 2.1. 2.1. 2.1. 2.1.- - - - Estando a la solicitud de convocatoria a remate por el demandante Porfirio Gutiérrez De La Cruz, y teniendo presente el artículo 731 del Código Procesal Civil, modificado por la Ley N� 30229, el cual establece en sus primeros párrafos lo siguiente: "Aprobada la tasación o siendo innecesaria esta, el Juez convocará a remate. El remate o la subasta de bienes muebles e inmuebles se efectúan por medio del Remate Judicial Electrónico (REM@JU) si no existe oposición de ninguna de las partes o de terceros legitimados de ser el caso, conforme con la ley especial sobre la materia�, 2.2. 2.2. 2.2. 2.2.- - - - Estando al estado del proceso �etapa de ejecución forzada - y verificándose que dicha solicitud cumple con los requisitos señalados en el artículo N� 12 de la Ley N� 30229 y Articulo 13 del Reglamento de la citada Ley. 2.3. 2.3. 2.3. 2.3.- - - - El artículo 13 de la Ley N� 30229 refiere que de no haber usuarios postores inscritos o si no han ingresado ofertas superiores al precio base, el remate en primera convocatoria se declara desierto; en este caso, el REM@JU debe reprogramar una segunda convocatoria con la reducción de un quince por ciento sobre el precio base del bien o bienes materia de remate electrónico. De igual forma, de no presentarse ofertas en la segunda convocatoria, se procede a una tercera convocatoria, reduciendo el quince por ciento el precio base de la convocatoria anterior sobre el precio base de la bien materia de remate electrónico. 2.4. 2.4. 2.4. 2.4.- - - - Finalmente, si en la tercera convocatoria no hay postores, se culmina el procedimiento del remate electrónico judicial y, siendo esta por ausencia de ofertas, se procede conforme a las normas del Código Procesal Civil o a la norma que lo sustituya, por lo tanto. Por estas consideraciones y de conformidad a lo establecido en el artículo 723 del Código Procesal Civil y Ley N� 30229; IV. IV. IV. IV.- - - - DECISIÓN DECISIÓN DECISIÓN DECISIÓN: : : :
4.1. 4.1. 4.1. 4.1.- - - - DEJESE SIN EFECTO la designación del martillero público. DEJESE SIN EFECTO la designación del martillero público. DEJESE SIN EFECTO la designación del martillero público. DEJESE SIN EFECTO la designación del martillero público. 4.2. 4.2. 4.2. 4.2.- - - - TÉNGASE TÉNGASE TÉNGASE TÉNGASE por cumplido el mandato contenido en la resolución número 42, con el reintegro de la tasa judicial por solicitud de remate electrónico; Al Al Al Al Primer Otrosí Digo Primer Otrosí Digo Primer Otrosí Digo Primer Otrosí Digo: : : : Agréguese a los actuados la copia literal actualizada del inmueble materia de remate. 4.3 4.3 4.3 4.3- - - - CONVOCAR A REMATE ELECTRONICO JUDICIAL (REM@JU) CONVOCAR A REMATE ELECTRONICO JUDICIAL (REM@JU) CONVOCAR A REMATE ELECTRONICO JUDICIAL (REM@JU) CONVOCAR A REMATE ELECTRONICO JUDICIAL (REM@JU) a efectos que se proceda al remate en PRIMERA CONVOCATORIA PRIMERA CONVOCATORIA PRIMERA CONVOCATORIA PRIMERA CONVOCATORIA del siguiente inmueble hipotecado. 4. 4. 4. 4.4 4 4 4. . . .- - - - En caso de declararse desierto la convocatoria en primer remate judicial electrónico, convóquese AUTOMÁTICAMENTE por el REM@JU al SEGUNDO AUTOMÁTICAMENTE por el REM@JU al SEGUNDO AUTOMÁTICAMENTE por el REM@JU al SEGUNDO AUTOMÁTICAMENTE por el REM@JU al SEGUNDO REMATE ELECTRÓNICO REMATE ELECTRÓNICO REMATE ELECTRÓNICO REMATE ELECTRÓNICO, seguidamente al TERCER REMATE ELECTRÓNICO TERCER REMATE ELECTRÓNICO TERCER REMATE ELECTRÓNICO TERCER REMATE ELECTRÓNICO, en los siguientes términos. a) DESCRIPCION a) DESCRIPCION a) DESCRIPCION a) DESCRIPCION: Inmueble ubicado el Jirón Grau N� 688 interior lote remanente del distrito de Ayacucho, Provincia de Huamanga del Departamento de Ayacucho, de propiedad de la ejecutada Celia Rosa Capelleti Guerrero, inscrito en la Partida N� 11002692 de los Registros Públicos de Ayacucho. b b b b) TASA ) TASA ) TASA ) TASACIÓN COMERCIAL ACTUALIZADA CIÓN COMERCIAL ACTUALIZADA CIÓN COMERCIAL ACTUALIZADA CIÓN COMERCIAL ACTUALIZADA. En autos asciende a la suma de S/. 311,557.63 (TRESCIENTOS ONCE MIL QUINIENTOS CINCUENTA Y SIETE TRESCIENTOS ONCE MIL QUINIENTOS CINCUENTA Y SIETE TRESCIENTOS ONCE MIL QUINIENTOS CINCUENTA Y SIETE TRESCIENTOS ONCE MIL QUINIENTOS CINCUENTA Y SIETE CON CON CON CON 63 63 63 63/100 /100 /100 /100 SOLES SOLES SOLES SOLES). ? b.1) EN PRIMERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación, ascendente a S/. 207,705.08 (DOSCIENTOS SIETE MIL SETECIENTOS CINCO CON DOSCIENTOS SIETE MIL SETECIENTOS CINCO CON DOSCIENTOS SIETE MIL SETECIENTOS CINCO CON DOSCIENTOS SIETE MIL SETECIENTOS CINCO CON 08/110 SOLES 08/110 SOLES 08/110 SOLES 08/110 SOLES). ? b.2) EN SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a S/. 176,482.39 (CIENTO SETENTA (CIENTO SETENTA (CIENTO SETENTA (CIENTO SETENTA Y SEIS MIL CUATROCIENTOS OCHENTA Y DOS CON 39/100 SOLES) Y SEIS MIL CUATROCIENTOS OCHENTA Y DOS CON 39/100 SOLES) Y SEIS MIL CUATROCIENTOS OCHENTA Y DOS CON 39/100 SOLES) Y SEIS MIL CUATROCIENTOS OCHENTA Y DOS CON 39/100 SOLES). ? b.3) EN TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a 150, 066.94 (CIENTO (CIENTO (CIENTO (CIENTO CINCUENTA CINCUENTA CINCUENTA CINCUENTA MIL SESENTA Y SEIS CON 94/100 SOLES MIL SESENTA Y SEIS CON 94/100 SOLES MIL SESENTA Y SEIS CON 94/100 SOLES MIL SESENTA Y SEIS CON 94/100 SOLES). c c c c) OBLAJE ) OBLAJE ) OBLAJE ) OBLAJE: Se deberá oblar el 10% de la tasación mencionada en depósito electrónico Judicial en la moneda de la tasación conforme el artículo 17 del Reglamento de la Ley N� 30229; y el arancel judicial correspondiente. d d d d) ) ) ) PUBLICACIÓN: PUBLICACIÓN: PUBLICACIÓN: PUBLICACIÓN: Procédase a la Procédase a la Procédase a la Procédase a la PUBLICACIÓN EN EL PORTAL WEB DEL PODER PUBLICACIÓN EN EL PORTAL WEB DEL PODER PUBLICACIÓN EN EL PORTAL WEB DEL PODER PUBLICACIÓN EN EL PORTAL WEB DEL PODER JUDICIAL JUDICIAL JUDICIAL JUDICIAL través de aplicativo informático del REM@JU través de aplicativo informático del REM@JU través de aplicativo informático del REM@JU través de aplicativo informático del REM@JU, por el término de ley, conforme lo regula el artículo 15� de la Ley N� 30229 y su reglamento, una vez que ha quedado firme la presente resolución, al haber vencido el plazo de oposición, publicación que tendrá validez para la segunda y tercera convocatoria teniendo en cuenta el precio base ya señalado; para cuyo efecto CUMPLA CUMPLA CUMPLA CUMPLA la parte ejecutante con adjuntar tres arancele tres arancele tres arancele tres aranceles judiciales s judiciales s judiciales s judiciales por Publicación de Edicto Judicial Electrónico (Código N� 07375); precisando que la exigencia de adjuntar los aranceles responde al hecho cubre 03 días de publicación, según ala Directiva N� 006-2018-CE-PJ �Norma para regular la Publicación de Edictos Judiciales Electrónicos en el Portal Web Oficial del Poder Judicial�, aprobado por Resolución Administrativa N� 242-2018-CE-PJ de fecha 08 de agosto de 2018; resultado insuficiente aquel periodo frente a la exigencia legal de 06 días de publicaciones prevista por el artículo 733 del Código Procesal Civil. d.1. Fíjese d.1. Fíjese d.1. Fíjese d.1. Fíjese el cartel en la vitrina del local del Juzgado y en el inmueble a rematar, debiendo concesionarse la publicación del aviso de remate al responsable de Servicio de Remate Electrónico Judiciales de esta Corte Superior. 4.5. 4.5. 4.5. 4.5.- - - - En aplicación a lo dispuesto en el punto 8.2.3 de la Resolución Administrativa N� 015-2020-CE-PJ de fecha 15 de enero de 2020; CUMPLA CUMPLA CUMPLA CUMPLA el secretario judicial con efectuar el registro del remate electrónico en el port efectuar el registro del remate electrónico en el port efectuar el registro del remate electrónico en el port efectuar el registro del remate electrónico en el portal al al al de la página del poder judicia de la página del poder judicia de la página del poder judicia de la página del poder judicial, transcurrido el plazo legal para la oposición transcurrido el plazo legal para la oposición transcurrido el plazo legal para la oposición transcurrido el plazo legal para la oposición respectiva respectiva respectiva respectiva. 4.6. 4.6. 4.6. 4.6.- - - - CUMPLA CUMPLA CUMPLA CUMPLA la parte ejecutante la parte ejecutante la parte ejecutante la parte ejecutante con adjuntar tres aranceles judiciales por publicación de edictos, así como la fotografía actualizada de la bien inmueble materia de remate. 4.7. 4.7. 4.7. 4.7.- - - - NOTIFÍQUESE NOTIFÍQUESE NOTIFÍQUESE NOTIFÍQUESE conforme a ley. �
