Tasación: .. Distrito Judicial: LORETO. Departamento: LORETO. Provincia: MAYNAS. Distrito: IQUITOS.
Partida Registral: Partida N⺠P12008603 Tipo Inmueble: CASA. Dirección: Inmueble Ubicado En el En el Pueblo Joven San Antonio Mz. €œlâ€? Lote 24, Etapa Quinta (calle Rã“mulo Espinar N⺠868) Distrito de Iquitos, Provincia de Maynas, Regiã“n Loreto, Inscrito En la Partida N⺠P12008603 del Registro Pãšblico de Loreto. Porcentaje a Rematar: 100 %
| Remate judicial | Desde | Hasta |
|---|---|---|
| Publicación e Inscripcion | 10/04/2024 | 19/04/2024 |
| Validación de Inscripción | 22/04/2024 | 24/04/2024 |
| Presentación de Ofertas | 25/04/2024 | 26/04/2024 |
| Pago Saldo | 29/04/2024 | 02/05/2024 |
| Validación del Saldo | 03/05/2024 | 07/05/2024 |
¿Cómo participar en el remate judicial del inmueble?
Ingrese al link del REMATE: https://remaju.pj.gob.pe/remaju/pages/publico/remateExterno.xhtml
En el campo Número de REMATE ingrese el código: 13714
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¿Cómo se realizará el remate del inmueble en LORETO?
DEMANDANTE : BANCO DE CREDITO DEL PERURESOLUCIÓN NÚMERO SEIS:- Iquitos, veintiocho de diciembre del dos mil veintidós.-
AUTOS Y VISTOS: Dado cuenta en la fecha el escrito electrónico N° 15797- 2022 a cargo de BANCO DE CREDITO DEL PERÚ, agréguese al proceso con la tasa judicial por concepto de remate público que presenta, cedulas de notificaciones y copia literal de dominio; y a lo solicitado se expide la siguiente resolución. Al principal y único otrosí. ATENDIENDO: PRIMERO: Atendiendo al consentimiento del autos final, por resolución número cinco se expidió auto final declarando infundada la contradicción, fundada la demanda y disponiendo llevar adelante la ejecución, conforme obra a fojas 296/304 la misma que fue notificada a las partes quienes pese al tiempo transcurrido no han formulado recurso impugnatorio contra la misma. SEGUNDO: Que, ante ello debe tenerse en cuenta que conforme a lo establecido en el inciso 2) del artículo 123° del Código Procesal Civil, una resolución adquiere la autoridad de cosa juzgada cuando “Las partes renuncian expresamente a interponer medios impugnatorio o dejan transcurrir los plazos sin formularlos”; TERCERO: En consecuencia, no habiéndose interpuesto ningún recurso impugnatorio de apelación en contra la resolución número cinco (auto final), corresponde declararse consentida la misma. CUARTO: Respecto al remate que peticiona, mediante resolución número cinco de fecha primero de agosto del dos mil veintidós obrante a folio 296/304 se resolvió entre otros puntos 1) DECLARAR INFUNDADA la contradicción interpuesta por CHRISTIAN JAKER VALIENTE FERREIRA. 2) FUNDADA la demanda formulada por BANCO DE CREDITO DEL PERÚ. 3) CONVOCAR A REMATE PUBLICO ELECTRONICO el bien inmueble materia de ejecución de propiedad del ejecutado CHRISTIAN JAKER VALIENTE FERREIRA, en el Pueblo Joven San Antonio Mz. “L” Lote 24, Etapa Quinta (Calle Rómulo Espinar Nº 868) distrito de Iquitos, provincia de Maynas, Región Loreto, inscrito en la Partida Nº P12008603 del Registro Público de Loreto, sobre la base del monto de la valuación convencional en la suma de CIENTO CINCUENTA Y SIETE MIL CIENTO CINCUENTA Y NUEVE CON 63/100 SOLES (S/. 157,159.63) que, remate que se realizará sobre la base de las dos terceras partes del valor de la tasación. QUINTO: En aplicación del artículo 1° de la Ley N° 30229 - Ley que adecúa el uso de las tecnologías de información y comunicaciones en el sistema de remates judiciales y en los servicios de notificaciones de las resoluciones judiciales; establece que: “La presente Ley regula los remates judiciales dispuestos por los órganos jurisdiccionales que se realicen a través de medios electrónicos, estableciendo su ámbito de aplicación, su accesibilidad, los derechos y obligaciones de los postores, los bienes, las condiciones y modalidades para el remate electrónico judicial por internet, las restricciones y ausencias, la adjudicación, las nulidades y la notificación electrónica de las resoluciones judiciales”. Asimismo el artículo 2° del mismo texto legal precisa que “La presente Ley es de aplicación a los usuarios postores del remate electrónico judicial, y a todos los magistrados, justiciables y auxiliares jurisdiccionales del Poder Judicial en todo el territorio de la República”. SEXTO: Con este antecedente, si bien en el presente proceso se resolvió sacar a primer remate público el bien inmueble materia de ejecución; es de precisar que por mandato legal, en virtud de la ley antes citada y conforme a la Resolución Administrativa N° 000437-2021-CSJLO-PJ, de fecha 30 de abril del 2021, expedida por la Presidencia de esta Sede de Corte, establece que a partir del 30 de abril del año en curso, es obligatorio en la Corte Superior de Justicia de Loreto efectuar los remates judiciales mediante el Sistema de REM@JU. SÉTIMO: Atendiendo que la parte ejecutante, BANCO DE CREDITO DEL PERÚ, solicita se convoque a primer remate del bien materia de ejecución; por lo que, habiéndose verificado la concurrencia de los requisitos y condiciones para la procedencia del remate judicial electrónico, de conformidad a lo señalado en el artículo 12° de la ley 30229 y artículo 13° del Reglamento de la citada Ley, debe procederse a efectuar el remate electrónico a través del aplicativo de REM@JU del portal web del Poder Judicial. OCTAVO: Teniendo en cuenta los nuevos lineamientos establecidos para los remates electrónicos, es necesario señalar que, en caso de ausencia de ofertas ello debido a que no se hayan inscrito usuarios postores o no hayan ingresado ofertas superiores al precio base, el remate en Primera Convocatoria Electrónico se declara desierto. NOVENO: Por lo que, declarado desierto la Primera Convocatoria, conforme lo establece el artículo 13° de la Ley N° 30229, el REM@JU generará automáticamente el aviso de segunda convocatoria donde se indicará el cronograma correspondiente a la segunda convocatoria con la reducción del 15% sobre la base del bien o bienes materia de remate electrónico judicial, en los que se indicará los plazos para inscripción, presentación de ofertas y fecha límite de cancelación. DÉCIMO: Asimismo, en caso de no presentarse ofertas en la segunda convocatoria, el REM@JU generará automáticamente el aviso de la tercera convocatoria, debiendo tenerse en cuenta las dos terceras partes del valor de la tasación, menos la deducción en un 15%, adicional para el precio base de la convocatoria, donde se indicará el cronograma correspondiente bajo los mismos lineamientos señalados en el considerando precedente. DÉCIMO PRIMERO: Por último, en caso de no haber postores en la tercera convocatoria, se culmina el procedimiento de remate electrónico judicial, procediéndose conforme a las normas del Código Procesal Civil o la norma que la sustituya. Por los considerandos señalados y normas invocadas SE RESUELVE: 1) DECLÁRESE CONSENTIDA la resolución número cinco-auto final en todos sus extremos. 2) CONVOCAR A REMATE ELECTRONICO JUDICIAL – REM@JU; por tanto, procédase al remate en PRIMER CONVOCATORIA sobre el siguiente bien inmueble: Descripción del Bien: Inmueble ubicado en el en el Pueblo Joven San Antonio Mz. “L” Lote 24, Etapa Quinta (Calle Rómulo Espinar Nº 868) distrito de Iquitos, provincia de Maynas, Región Loreto, inscrito en la Partida Nº P12008603 del Registro Público de Loreto. 3) CONVOQUESE AUTOMATICAMENTE el SEGUNDO REMATE y seguidamente el TERCER REMATE ELECTRONICO JUDICIAL de ser necesario, siempre y cuando la primera convocatoria ha sido declarado desierto a través del aplicativo informático del REM@JU por ausencia de postores o no hayan ingresado ofertas superiores al precio base. 4) CARGAS Y GRAVÁMENES 4.1. HIPOTECA, constituida por el titular del bien CHRISTIAN JAKER VALIENTE FERREIRA, a favor de BANCO DE CREDITO DEL PERÚ, hasta por la suma de S/ 157,159.63, inscrito en el Asiento N° 00024 del Rubro Gravámenes y Cargas de la partida electrónica N° P12008603, titulo inscrito el 05 de julio del 2017. 5) .
¿Cuál es el valor de tasación del inmueble?
la tasación comercial que obra en autos asciende a la suma de CIENTO CINCUENTISIETE MI CIENTO CINCUENTINUEVE y 63/100 SOLES. 6) PRECIO .¿Cuáles son las bases del remate judicial en LORETO?
6.1. PRIMERA CONVOCATORIA: Las dos terceras partes del valor de la tasación ascendente a la suma de CIENTO CUATRO MIL SETECIENTOS SETENTITRÉS y 08/100 soles. 6.2. SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación deducida en un 15%, esto es, la suma de OCHENTINUEVE MIL CINCUENTISIETE y 12/100 soles. 6.3. TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación con deducción en un 15%, adicional a la cantidad que sirvió de base en la anterior subasta, ascendiendo a la suma de SETENTICINCO MIL SEISCIENTOS NOVENTIOCHO y 55/100 soles. 7) OBLAJE: los postores deberán cumplir con lo siguiente: a) depositar el 10% del valor de la tasación arriba indicada mediante deposito electrónico judicial en la moneda en que se realizó la tasación del bien conforme a lo dispuesto en el artículo 17° del Reglamento de la Ley 30229; y b) Adjuntar el arancel judicial correspondiente. 8) PUBLICACION: Procédase a la PUBLICACION de los avisos del remate EN EL PORTAL WEB del Poder Judicial a través del aplicativo informático del REM@JU por el termino de ley conforme así lo regula el artículo 15° de la Ley 30229 y su reglamento una vez de haber quedado firme la presente resolución al haber vencido el plazo de oposición; publicación que tendrá validez para la segunda y tercera convocatoria teniendo en cuenta el precio base señalado de las mismas en la presente resolución. 9) FIJESE los carteles en la vitrina del local del juzgado y en el inmueble materia de Litis por parte de la Especialista Legal de Actos Externos en forma oportuna y bajo responsabilidad. Notificándose a las partes procesales.