Tasación: .. Distrito Judicial: LIMA ESTE. Departamento: LIMA. Provincia: LIMA. Distrito: ATE.
Partida Registral: P02034108 Tipo Inmueble: CASA. Dirección: Pueblo Joven Proyecto Huaycã?n Ucv 178, Lote 7, Zona O, Zona de Vivienda, Distrito de Ate, Provincia y Departamento de Lima Porcentaje a Rematar: 100 %
| Remate judicial | Desde | Hasta |
|---|---|---|
| Publicación e Inscripcion | 22/03/2024 | 31/03/2024 |
| Validación de Inscripción | 01/04/2024 | 03/04/2024 |
| Presentación de Ofertas | 04/04/2024 | 05/04/2024 |
| Pago Saldo | 08/04/2024 | 10/04/2024 |
| Validación del Saldo | 11/04/2024 | 15/04/2024 |
¿Cómo participar en el remate judicial del inmueble?
Ingrese al link del REMATE: https://remaju.pj.gob.pe/remaju/pages/publico/remateExterno.xhtml
En el campo Número de REMATE ingrese el código: 13551
Luego ingrese el CAPTCHA y haga clic en APLICAR
¿Cómo se realizará el remate del inmueble en LIMA?
DEMANDANTE : CMAC HUANCAYO SARESOLUCIÓN NUMERO CATORCE Huaycán, diecinueve de diciembre del dos mil veintitrés. -
AUTOS Y VISTOS: Con el escrito presentado por el apoderado de la entidad ejecutante y el arancel judicial que adjunta, téngase presente; y, ATENDIENDO: PRIMERO: Mediante el escrito que antecede, en cumplimiento del mandato dispuesto mediante resolución trece, el ejecutante cumple con adjuntar el arancel judicial por solicitud de remate por el monto de mil novecientos ochenta con 00/100 soles (S/ 1 980.00). SEGUNDO: Asimismo, mediante el escrito antes mencionado, el apoderado de la entidad ejecutante solicita se disponga el remate judicial electrónico, consecuentemente se registre el bien inmueble a rematar y se publique el aviso de convocatoria. TERCERO: Al respecto, se tiene que el artículo 731° del Código Procesal Civil, que ha sido modificado por la Ley N° 30229 establece: “Aprobada la tasación o siendo innecesaria ésta, el Juez convocará a remate. El remate o la subasta de bienes muebles e inmuebles se efectúan por medio del Remate Judicial Electrónico (REM@JU) sino existe oposición de ninguna de las partes o de terceros legitimados de ser el caso, conforme con la ley especial sobre la materia (…)”; en tal sentido, se verifica de la resolución número trece de autos, que se ha aprobado la tasación pericial realizada por los peritos judiciales Manuel Luis Muñoz Levano (ingeniero civil) y Martiza Vilma Soto Godoya (arquitecta), contenida la misma en el informe pericial que obra en autos; en consecuencia, corresponde ordenar el remate judicial electrónico. CUARTO: Cabe precisar que la ejecución del remate electrónico judicial se efectúa a través del aplicativo REM@JU, el cual se encuentra en el portal web del Poder Judicial; en dicho aplicativo se ingresaran las ofertas que los usuarios postores
CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LIMA ESTE JUZGADO DE PAZ LETRADO DEL MÓDULO BÁSICO DE JUSTICIA DE HUAYCÁN
“Art. 1. de la Ley Nº 27260. “Entiéndase por firma electrónica a cualquier símbolo basado en medios electrónicos utilizado o adoptado por una parte con la intención precisa de vincularse o autenticar un documento cumpliendo todas o algunas de las funciones características de una firma manuscrita”. ofrezcan, previa inscripción como postor. Asimismo, el acto de remate electrónico judicial del bien se realiza en un lapso de veinticuatro horas, en mérito a los lineamientos establecidos en la Ley N° 30229. QUINTO: Una vez vencido el plazo de oposición a que se refiere el artículo 14.2 del Decreto Supremo N° 003-2015-JUS, reglamento de la Ley N° 30229, el secretario judicial de la causa publicará en el aplicativo REM@JU la convocatoria con la información relacionada con el proceso de remate electrónico judicial y demás actos pertinentes, tal como se dispone en el artículo 15° norma legal; el cual generará automáticamente el aviso de convocatoria que contendrá el cronograma con la fecha programada para el acto de remate electrónico, tanto para la primera, segunda y tercera convocatoria. SEXTO: En el caso que haya adjudicación del bien materia de remate, el adjudicatario deberá depositar el saldo del precio, dentro del tercer día, tal como lo dispone el artículo 16° de la acotada Ley N° 30229, bajo apercibimiento de declararse la nulidad del remate. Razones por las cuales y, de conformidad con lo dispuesto por el artículo 731° y 736° del Código Procesal Civil, concordante con lo establecido en el artículo 12° de la Ley N° 30229, SE DISPONE: 1) CONVOCAR A PRIMER REMATE PÚBLICO ELECTRÓNICO el inmueble ubicado en: Pueblo Joven Proyecto Huaycán UCV 178, Lote 7, Zona O, Zona de Vivienda, distrito de Ate, provincia y departamento de Lima, cuyos linderos, medidas perimétricas y área corren inscritos en la Partida N° P02034108 del Registro de Predios de la Oficina Registral de Lima-Sunarp. 2) En el supuesto de NO HABER ADJUDICACIÓN en la primera convocatoria, CONVÓQUESE AUTOMÁTICAMENTE al SEGUNDO REMATE y de forma seguida AL TERCER REMATE, de ser necesario; 3) .
¿Cuáles son las cargas y gravámenes del inmueble en remate?
El bien inmueble objeto de remate, consta de la siguiente afectación: Título: 2019-01538473: Inscripción de medida cautelar de embargo en forma de inscripción hasta por la suma de S/ 18 000. 00, a favor del ejecutante CAJA MUNICIPAL DE AHORRO Y CRÉDITO DE HUANCAYO S.A., conforme a lo ordenado por el Juzgado de Paz Letrado del Módulo Básico de Justicia de Huaycán (embargo referido al presente caso). 4) VALOR DE LA .¿Cuál es el valor de tasación del inmueble?
US$ 48 831. 79 (CUARENTA Y OCHO MIL OCHOCIENTOS TREINTA Y UNO con 79/100 DÓLARES AMERICANOS). 5) PRECIO .¿Cuáles son las bases del remate judicial en LIMA?
CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LIMA ESTE JUZGADO DE PAZ LETRADO DEL MÓDULO BÁSICO DE JUSTICIA DE HUAYCÁN
“Art. 1. de la Ley Nº 27260. “Entiéndase por firma electrónica a cualquier símbolo basado en medios electrónicos utilizado o adoptado por una parte con la intención precisa de vincularse o autenticar un documento cumpliendo todas o algunas de las funciones características de una firma manuscrita”. 5.1.- PARA LA PRIMERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación, ascendente a la suma de US$ 32 554. 53 (TREINTA Y DOS MIL QUINIENTOS CINCUENTA Y CUATRO con 53/100 DÓLARES AMERICANOS). 5.2.- PARA LA SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación, deducida en un 15% ascendiendo a la suma de US$ 27 671. 35 (VEINTISIETE MIL SEISCIENTOS SETENTA Y UNO con 35/100 DÓLARES AMERICANOS). 5.3.- PARA LA TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación con deducción de un 15% adicional a la cantidad que sirvió de base a la anterior subasta, ascendiendo a la suma de US$ 22, 788. 17 (VEINTIDÓS MIL SETECIENTOS OCHENTA Y OCHO con 17/100 DÓLARES AMERICANOS). 6) OBLAJE: Se realizará por el monto correspondiente al diez por ciento (10%) del valor de la tasación, siendo su pago en la moneda en que se realizó la tasación, conforme a lo establecido por el artículo 17° del Reglamento de la Ley 30229, así como lo dispuesto en la Directiva N° 008-2016-CE-PJ, aprobada por la R.A. N° 211-2016-CE-PJ “Normas y Procedimientos para la realización de los remates electrónicos judiciales - REM@JU. 7) PUBLICACIÓN: Procédase a la publicación de los avisos de remate en el portal web del Poder Judicial a través del aplicativo informático REM@JU, por el término de ley, conforme a lo dispuesto por la Ley 30229 y su reglamento, una vez vencido sea el plazo para la oposición. Asimismo, cumpla el cursor con el pegado de carteles en el local del Juzgado y en el inmueble objeto de remate, bajo responsabilidad funciona. 8) Notifíquese. -
