Tasación: .. Distrito Judicial: LA LIBERTAD. Departamento: LA LIBERTAD. Provincia: TRUJILLO. Distrito: VICTOR LARCO HERRERA.
Partida Registral: 11190473 Tipo Inmueble: ESTACIONAMIENTO. Dirección: Estacionamiento 6 Mz. X, Lote 08 Urb. las Palmas del Golf Ii. Porcentaje a Rematar: 100 %
| Remate judicial | Desde | Hasta |
|---|---|---|
| Publicación e Inscripcion | 26/04/2024 | 05/05/2024 |
| Validación de Inscripción | 06/05/2024 | 08/05/2024 |
| Presentación de Ofertas | 09/05/2024 | 10/05/2024 |
| Pago Saldo | 13/05/2024 | 15/05/2024 |
| Validación del Saldo | 16/05/2024 | 20/05/2024 |
¿Cómo participar en el remate judicial del inmueble?
Ingrese al link del REMATE: https://remaju.pj.gob.pe/remaju/pages/publico/remateExterno.xhtml
En el campo Número de REMATE ingrese el código: 13930
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¿Cómo se realizará el remate del inmueble en LA LIBERTAD?
DEMANDANTE : BANCO INTERNACIONAL DEL PERÚ – INTERBANKRESOLUCIÓN NÚMERO: CATORCE Trujillo, treinta de enero Del año dos mil veinticuatro.-
AUTOS Y VISTOS; dado cuenta con el Escrito N°59078-2023 presentado por la entidad ejecutante BANCO INTERNACIONAL DEL PERU – INTERBANK, a través de su apoderado judicial HENRI FERNANDO PONCE ESPINOZA, las copias literales de las Partidas Electrónicas de los bienes inmuebles materia de ejecución y los aranceles judiciales por derecho de notificación que se adjunta; CONSIDERANDO:
PRIMERO.- Del dispositivo legal. 1.1. El artículo 731° del Código Procesal Civil, modificado por Ley N° 30229, establece que: “Aprobada la tasación o siendo innecesaria esta, el Juez convocará a remate. El remate o la subasta de bienes muebles e inmuebles se efectúan por medio del Remate Judicial Electrónico (REM@JU) si no existe oposición de ninguna de las partes o de terceros legitimados de ser el caso, conforme con la ley especial sobre la materia”, autorizado el Servicio de Remates Electrónicos Judiciales – REM@JU en la Corte Superior de Justicia de La Libertad a partir del 28 de abril del 2021 mediante Resolución Administrativa Nº 262- 2021-P-CSJLL-PJ.
1.2. Conforme al estado del proceso debe proceder a ordenar el remate de los bienes materia de ejecución, tasaciones que han sido efectuadas con fecha 23 de agosto del 2021, los mismo que obran de folios 28 a 35, respecto de los inmuebles consistentes en:
• EL DEPARTAMENTO 102 MZ. X, LOTE 08 URB. LAS PALMAS DEL GOLF II, DISTRITO DE VICTOR LARCO HERRERA, PROVINCIA TRUJILLO, DEPARTAMENTO LA LIBERTAD, INSCRITO EN LA PARTIDA N°11190467 DE LA ZONA REGISTRAL N° V – SEDE TRUJILLO. Valorizado en la Suma de US$. 119,705.62 (CIENTO DIECINUEVE MIL SETECIENTOS CINCO CON 62/100 DOLARES AMERICANOS), monto equivalente en moneda nacional a la Suma de S/. 493,187.15 (CUATROCIENTOS NOVENTA Y TRES MIL CIENTO OCHENTA Y SIETE CON 15/100 SOLES), teniendo el tipo de cambio S/ 4.12 por dólar.
• ESTACIONAMIENTO 6 MZ. X, LOTE 08 URB. LAS PALMAS DEL GOLF II, DISTRITO DE VICTOR LARCO HERRERA, PROVINCIA TRUJILLO, DEPARTAMENTO LA LIBERTAD, INSCRITO EN LA PARTIDA N°11190473 DE LA ZONA REGISTRAL N° V – SEDE TRUJILLO. Valorizado en la Suma de US$. 6,088.74 (SEIS MIL OCHENTA Y OCHO CON 74/100 DOLARES AMERICANOS), monto equivalente en moneda nacional a la Suma de S/. 25,085.59 (VEINTINUEVE MIL OCHENTA Y CINCO CON 59/100 SOLES), teniendo el tipo de cambio S/ 4.12 por dólar.
1.3. Mediante escritos de folios 99 a 109, 146 a 159 presentados por la entidad ejecutante BANCO INTERNACIONAL DEL PERU – INTERBANK, a través de su apoderado judicial HENRI FERNANDO PONCE ESPINOZA, cumple con los requisitos señalados en el artículo 12 de la Ley N° 30229 y artículo 13 del Reglamento de la citada Ley; corresponde ordenar el Remate Judicial Electrónico, respecto de los bienes inmuebles dados en garantía hipotecaria.
SEGUNDO.- Asimismo, el artículo 13º de la Ley N° 30229 establece que, de no haber usuarios postores inscritos o si no han ingresado ofertas superiores al precio base, el remate en primera convocatoria se declara desierto; en este caso, el REM@JU debe reprogramar una segunda convocatoria con la reducción de un quince por ciento sobre el precio base del bien o bienes materia de remate electrónico. De igual forma, de no presentarse ofertas en la segunda convocatoria, se procede a una tercera convocatoria, reduciendo el quince por ciento el precio base de la convocatoria anterior sobre el precio base del bien materia de remate electrónico; advirtiéndose que el pegado de cartel será realizado sólo una vez, antes de la fecha de remate en primera convocatoria, toda vez que luego de realizado el remate judicial en primera convocatoria, la segunda y tercera convocatoria es automática.
TERCERO.- Finalmente, si en la tercera convocatoria no hay postores, se culmina el procedimiento del remate electrónico judicial y, siendo esta por ausencia de ofertas, se procede conforme a las normas del Código Procesal Civil o a la norma que lo sustituya.
Por estas consideraciones, y de conformidad con el artículo 50° del Código Procesal Civil, se resuelve:
1. TENGASE por CUMPLIDO el mandato contenido en la Resolución Número TRECE y AGREGUESE a los autos.
2. CONVOCAR a REMATE ELECTRONICO JUDICIAL (REM@JU) a efectos que se proceda al REMATE en PRIMERA CONVOCATORIA de los siguientes inmuebles:
INMUEBLE 01: a. UBICACIÓN: DEPARTAMENTO 102 MZ. X, LOTE 08 URB. LAS PALMAS DEL GOLF II, DISTRITO DE VICTOR LARCO HERRERA, PROVINCIA TRUJILLO, DEPARTAMENTO LA LIBERTAD, INSCRITO EN LA PARTIDA N°11190467 DE LA ZONA REGISTRAL N° V – SEDE TRUJILLO. Valorizado en la Suma de US$. 119,705.62 (CIENTO DIECINUEVE MIL SETECIENTOS CINCO CON 62/100 DOLARES AMERICANOS), monto equivalente en moneda nacional a la Suma de S/. 493,187.15 (CUATROCIENTOS NOVENTA Y TRES MIL CIENTO OCHENTA Y SIETE CON 15/100 SOLES), teniendo el tipo de cambio S/ 4.12 por dólar. b. DISTRIBUCIÓN: CONSTA DE SALA COMEDOR, DORMITORIO PRINICIPAL CON BAÑO COMPLETO Y CLOSET INCLUIDO, 1/2 BAÑO, DORMITORIO 1 CON CLOSET INCLUIDO, DORMITORIO 2 CON CLOSET INCLUIDO, BAÑO COMPLETO, COCINA, PATIO DE SERVICIO, DORMITORIO DE SERVICIO, TERRAZA Y JARDÍN. c. CARANTERÍSTICAS TÉCNICAS LA EDIFICACIÓN DE ACUERDO A LOS MATERIALES PREDOMINANTES EN LA EDIFICACIÓN, SON LOS SIGUIENTES: CIMIENTOS DE CONCRETO ARMADO, ESTRUCTORA PORTANTE APORTICADA DE COLUMNAS Y VIGAS DE CONCRETO ARMADO, CON TABIQUES DE LADRILLO ARCILLA COCIDA, TECHOS DE CONCRETO ARMADO ALIGERADO HORIZONALES, PISO DE PORCELANATO, PUERTAS DE MADERA Y VIDRIOS FIJO TEMPLADO PAVONADO, VENTANAS DE SISTEMA DIRECTO TEMPLADO PAVONADO, REVESTIMIENO TARRAJEO FROTACHADO, PINTADO, BAÑOS, SANITARIOS LOSA BLANCA, MURO PORCELANATO, PISO PORCELANATO, LAVANDERÍA APARATO LOSA BLANCA, MURO CERÁMICA, PISO CERÁMICA, COCINA MUEBLE DE MALAMINE ALTO Y BAJO CON MESADA DE GRANITO, MURO PORCELANATO, PISO PORCELANATO, INSTALACIONES SANITARIAS DE AGUA Y DESAGÜE EMPOTRADAS, CISTERNA, ELECTROBOMBA Y TANQUE ELEVADO PARA EL EDIFICIO, INSTALACIONES ELÉCTRICAS SUMINSITRO MONOFÁSICA EMPOTRADAS, PROPIAS Y EN CONDOMINIO d.
¿Cuáles son las cargas y gravámenes del inmueble en remate?
• Asiento D00002; HIPOTECA, a favor del BANCO INTERNACIONAL DEL PERÚ S.A.A., hasta por la suma de US$.122,849.61(CIENTO VEINTIDÓS MIL OCHOCIENTOS CUARENTA Y NUEVE CON 61/100 DOLARES AMERICANOS). e.¿Cuál es el valor de tasación del inmueble?
La Tasación Comercial actualizada del bien inmueble, asciende a la suma de US$. 119,705.62 (CIENTO DIECINUEVE MIL SETECIENTOS CINCO CON 62/100 DOLARES AMERICANOS), monto equivalente en moneda nacional a la Suma de S/. 493,187.15 (CUATROCIENTOS NOVENTA Y TRES MIL CIENTO OCHENTA Y SIETE CON 15/100 SOLES), teniendo el tipo de cambio S/ 4.12 por dólar. f. EN PRIMERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación comercial, ascendente a la suma de S/. 328,491.43 (TRESCIENTOS VEINTIOCHO MIL CUATROCIENTOS NOVENTA Y UNO CON 43/100 SOLES) y/o US$.79,803.75 (SETENTA Y NUEVE MIL OCHOCIENTOS TRES CON 75/100 DOLARES AMERICANOS). g. EN SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a la Suma de S/. 279,217.72 (DOSCIENTOS SETENTA Y NUEVE MIL DOSCIENTOS DIECISIETE CON 72/100 SOLES) y/o US$. 67,833.19 (SESENTA Y SIETE MIL OCHOCIENTOS TREINTA Y TRES CON 19/100 DOLARES AMERICANOS). h. EN TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a la Suma de S/. 237,335.06 (DOSCIENTOS TREINTA Y SIETE MIL TRESCIENTOS TREINTA Y CINCOCON06/100 SOLES) y/o la suma de US $.57,658.21 (CINCUENTA Y SIETE MIL SEISCIENTOS CINCUENTA Y OCHO CON 21/100 DÓLARES AMERICANOS).INMUEBLE 02: a. UBICACIÓN: EN EL STACIONAMIENTO 6 MZ. X, LOTE 08 URB. LAS PALMAS DEL GOLF II, DISTRITO DE VICTOR LARCO HERRERA, PROVINCIA TRUJILLO, DEPARTAMENTO LA LIBERTAD, INSCRITO EN LA PARTIDA N°11190473 DE LA ZONA REGISTRAL N° V – SEDE TRUJILLO. Valorizado en la Suma de US$. 6,088.74 (SEIS MIL OCHENTA Y OCHO CON 74/100 DOLARES AMERICANOS), monto equivalente en moneda nacional a la Suma de S/. 25,085.59 (VEINTINUEVE MIL OCHENTA Y CINCO CON 59/100 SOLES), teniendo el tipo de cambio S/ 4.12 por dólar. b. DISTRIBUCIÓN: CONSTA DE ESTACIONAMIENTO. c. CARANTERÍSTICAS TÉCNICAS LA EDIFICACIÓN DE ACUERDO A LOS MATERIALES PREDOMINANTES EN LA EDIFICACIÓN, SON LOS SIGUIENTES: CIMIENTOS DE CONCRETO ARMADO, ESTRUCTORA PORTANTE APORTICADA DE COLUMNAS Y VIGAS DE CONCRETO ARMADO, CON TABIQUES DE LADRILLO ARCILLA COCIDA, TECHOS DE CONCRETO ARMADO ALIGERADO HORIZONALES, PISO DE CERAMICA, PUERTAS DE FIERRO, REVESTIMIENTO TARRAJEO FROTACHADO. INSTALACIONES ELECTRICAS SUMINISTRO MONOFASICO EMPOTRADAS, PROPIEDAS EN CONDOMINIO. d.
¿Cuáles son las cargas y gravámenes del inmueble en remate?
• Asiento D00002; HIPOTECA, a favor del BANCO INTERNACIONAL DEL PERÚ S.A.A., hasta por la suma de US$. 6,273.88(SEIS MIL DOSCIENTOS SETENTA Y TRES MIL CON 88/100 DOLARES AMERICANOS). e.¿Cuál es el valor de tasación del inmueble?
La Tasación Comercial actualizada del bien inmueble, asciende a la suma US$.6,088.74 (SEIS MIL OCHENTA Y OCHO CON 74/100 DOLARES AMERICANOS) y/o la suma de S/. 25,085.59 (VEINTICINCO MIL OCHENTA Y CINCO CON 59/100 SOLES), teniendo el tipo de cambio S/ 4.12 por dólar. f. EN PRIMERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación comercial, ascendente a la suma de S/. 16,723.73 (DIECISÍES MIL SETECIENTOS VEINTITRÉS CON 73/100 SOLES) y/o US$. 4,059.16 (CUATRO MIL CINCUENTA Y NUEVE CON 16/100 DOLARES AMERICANOS). f. EN SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a la Suma de S/. 14,215.17(CATROCE MIL DOSCIENTOS QUINCE CON 17/100 SOLES) y/o US$. 3,450.28 (TRES MIL CUATROCIENTOS CINCUENTA CON 28/100 DOLARES AMERICANOS). g. EN TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a la Suma de S/. 12,082.89 (DOCE MIL OCHENTA Y DOS CON 89/100 SOLES) y/o la suma de US$.2,932.74 (DOS MIL NOVECIENTOS TREINTA Y DOS CON 74(100 DÓLARES AMERICANOS).3. En caso de declararse desierto la convocatoria en PRIMER REMATE JUDICIAL ELECTRÓNICO, CONVÓQUESE AUTOMÁTICAMENTE por el REM@JU al SEGUNDO REMATE ELECTRÓNICO, seguidamente al TERCER REMATE ELECTRÓNICO, en los términos anotados.
4. OBLAJE: Se deberá oblar el 10% de las tasaciones mencionadas en depósito electrónico Judicial en la moneda de la tasación conforme el artículo 17° del Reglamento de la Ley N° 30229; y el arancel judicial correspondiente, según corresponda.
5. PUBLICACIÓN: Procédase a la PUBLICACIÓN EN EL PORTAL WEB DEL PODER JUDICIAL del aviso de convocatoria respectivo conforme el artículo 15° de la Ley N° 30229, y FIJESE los avisos de remate en el local del juzgado e inmueble sub litis.
6. En aplicación a lo dispuesto en el punto 8.2.3 de la Directiva N° 001-2020-CE-PJ “Normas para la realización del remate judicial electrónico” y el procedimiento “Ejecución del remate judicial electrónico” (REMAJU), aprobada por Resolución Administrativa No. 015-2020-CE-PJ de fecha 15 de enero de 2020, CUMPLA la secretaria judicial a cargo de Remates Electrónicos, con efectuar el registro del remate electrónico en el portal de la página del poder judicial, transcurrido el plazo legal para la oposición respectiva. 7. CONSENTIDA que sea la presente resolución: PASE el presente expediente a la SECRETARIA ESPECIALISTA EN REMATES ELECTRÓNICOS.
8. NOTIFÍQUESE.
