viernes, 27 de enero de 2023

Venta de Casa Banco en Huanuco Amarilis Precio Base S/ 784982 🏡

A) Descripción del Bien Inmueble Es un Inmueble ubicado en la Avenida Micaela Bastidas N 504-506 del distrito de Amarilis, Provincia y Departamento Tasación: S/. 1,177,473.00. Precio Base: S/. 784,982.00 . Incremento entre ofertas: S/. 2,354.95. Arancel: S/. 990.00. Oblaje: S/. 117,747.30.. Distrit… remateCasas
A) Descripción del Bien Inmueble Es un Inmueble ubicado en la Avenida Micaela Bastidas N 504-506 del distrito de Amarilis, Provincia y Departamento
Tasación: S/. 1,177,473.00. Precio Base: S/. 784,982.00. Incremento entre ofertas: S/. 2,354.95. Arancel: S/. 990.00. Oblaje: S/. 117,747.30.. Distrito Judicial: HUANUCO. Departamento: HUANUCO. Provincia: HUANUCO. Distrito: AMARILIS.
Partida Registral: P39005696 Tipo Inmueble: CASA. Dirección: A) Descripción del Bien Inmueble: es un Inmueble Ubicado En la Avenida Micaela Bastidas N° 504-506 del Distrito de Amarilis, Provincia y Departamento de Huánuco, Cuyo Dominio y Área, Linderos y Medidas Perimétricas Corren Inscritas En la Misma Partida Electrónica N° P39005696, del Registro de la Propiedad Inmueble de la Oficina Registral de Huánuco. Porcentaje a Rematar: 100 %
Remate judicialDesdeHasta
Publicación e Inscripcion28/01/2023 06/02/2023
Validación de Inscripción07/02/2023 09/02/2023
Presentación de Ofertas10/02/2023 11/02/2023
Pago Saldo13/02/2023 15/02/2023
Validación del Saldo16/02/2023 20/02/2023
Expediente: 00081-2022-0-1201-JR-CI-01. Distrito Judicial: HUANUCO. Órgano Jurisdisccional: 1° JUZGADO CIVIL - SEDE ANEXO. Instancia: JUZGADO ESPECIALIZADO. Juez: JEAN AGURTO MORENO. Especialista: MENDIETA GARAY LUIS ENRIQUE. Materia: EJECUCION DE GARANTIAS. Resolución: 7. Fecha Resolución: 11/10/2022

¿Cómo participar en el remate judicial del inmueble?

Ingrese al link del REMATE: https://remaju.pj.gob.pe/remaju/pages/publico/remateExterno.xhtml
En el campo Número de REMATE ingrese el código: 10092
Luego ingrese el CAPTCHA y haga clic en APLICAR

¿Cómo se realizará el remate del inmueble en HUANUCO?

DEMANDANTE : COOPERATIVA DE AHORRO Y CREDITO SAN FRANCISCO LTDA N 289 RPTE MARCO ANTONIO VILLAVICENCIO GUARDIA
RESOLUCION NO. 07 Huánuco, once de octubre Del año dos mil veintidós.
AUTOS Y VISTOS: Al registro de ingreso número 12983-2022, que contiene el escrito presentado por el apoderado legal de la ejecutante Cooperativa de Ahorro y Crédito San Francisco Ltda N° 298, a su contenido TENGASE presente, y habiendo cumplido con presentar el Certificado de Cargas y Gravámenes, del bien inmueble inscrito en la Partida Electrónica No. P39005696, AGREGUESE a los autos, y; CONSIDERANDO:
Primero: Conforme lo dispone el primer párrafo del artículo 731º del Código Procesal Civil, modificado por Ley No. 30229 "Aprobada la tasación o siendo innecesaria esta, el Juez convocará a remate. El remate o la subasta de bienes muebles e inmuebles se efectúan por medio del Remate Judicial Electrónico (REM@JU) si no existe oposición de ninguna de las partes o de terceros legitimados de ser el caso, conforme con la ley especial sobre la materia"; y siendo el estado del proceso el de ejecución forzada, corresponde continuarse con los actos de ejecución, esto es el remate del bien otorgado en garantía real de Hipoteca. Segundo: Conforme se tiene señalado en la resolución que antecede, mediante R.A. No. 000171-2021-PCSJHN-PJ, de fecha 04 de mayo del presente año, se dispuso la puesta en marcha del Servicio de Remates Electrónicos Judicial – REMAJU – en la Corte Superior de Justicia de Huánuco; y verificándose que en el caso de autos cumple con los requisitos establecidos en el artículo 12º 1 de la Ley 30229 y artículo 13.1 2 del Reglamento de dicha Ley, es procedente ordenarse el remate judicial electrónico. Tercero: Es pertinente señalar a las partes, que conforme a los lineamientos establecidos para el remate judicial electrónico, el órgano jurisdiccional al disponer dicho remate, emitirá una única resolución, la cual dará cobertura no solo a la primera sino de manera automática a la segunda y de ser el caso a la tercera convocatoria; esto es si el remate es declarado desierto en la primera convocatoria; la segunda y de ser el caso la tercera será generada 1 Artículo 12º: Condiciones para remate por internet: El remate electrónico judicial a través del REM@JU procede al cumplirse con los siguientes requisitos: a) Que se cumpla con el pago del arancel por concepto de remate. b) Que, en su circunscripción jurisdiccional, el Consejo Ejecutivo del Poder Judicial haya dispuesto el remate electrónico judicial por REM@JU en función de las facilidades y condiciones tecnológicas existentes. c) Que, verificadas las condiciones anteriores, el juez dicte la resolución que disponga el remate electrónico judicial identificando en aquella un resumen descriptivo del bien incluidas las cargas y los gravámenes, de ser el caso, y el monto de su valorización. 2 Artículo 13.- Procedencia del Remate de bienes a través del REM@JU 13.1 El remate de bienes muebles e inmuebles se realiza por medio del REM@JU, en mérito a la resolución a que se refiere el artículo 731 del Código Procesal Civil. Para estos efectos, debe verificarse las condiciones señaladas en el artículo 12 de la Ley. automáticamente en el sistema REM@JU, y sin que sea necesario emitir nueva resolución por el órgano jurisdiccional, ello conforme lo dispone el artículo 13º de la Ley 30220, que señala:
13.1 En caso de que no se hayan inscrito usuarios postores o no hayan ingresado ofertas superiores al precio base, el remate se declara desierto. En este supuesto, el Remate Electrónico Judicial (REM@JU) debe reprogramar una segunda convocatoria con la reducción en un quince por ciento sobre el precio base del bien o bienes materia de remate electrónico judicial. 13.2 De no presentarse ofertas en la segunda convocatoria, se procede a una tercera convocatoria, reduciendo en quince por ciento el precio base de la convocatoria anterior sobre el precio base del bien o bienes materia de remate electrónico judicial.
Y en el supuesto que en la tercera convocatoria no haya postores, se culmina el procedimiento de remate electrónico judicial, estado en el cual se procede conforme a las normas del Código Procesal Civil o a la norma que lo sustituya. Cuarto: Conforme lo dispone el artículo 14º del Reglamento de la Ley 30229, son causales para la oposición al remate electrónico judicial, las siguientes: a) Que, en la circunscripción jurisdiccional donde se dispone el remate no se encuentre implementado el REM@JU; o b) Que, en el lugar donde se ubica el bien o se dispone el remate no existan las facilidades tecnológicas necesarias para acceder al REM@JU, lo cual debe ser verificado por el Poder Judicial en atención a la información que brinde el Ministerio de Transportes y Comunicaciones. El plazo para interponer la oposición al remate mediante el REM@JU, prevista en el último párrafo del artículo 12 de la Ley, es de tres (3) días hábiles siguientes de haber quedado firme la resolución judicial que ordena el remate. La oposición se interpone ante el Juez que dispuso el remate mediante los mecanismos que disponga el Poder Judicial. La oposición se resuelve en el plazo de tres (3) días hábiles de formulada, sin necesidad de correr traslado, mediante resolución motivada e inimpugnable. En consecuencia atendiendo a lo antes señalado, SE RESUELVE:
1. CONVOCAR A REMATE ELECTRONICO JUDICIAL, por tanto procédase al REMATE del bien inmueble otorgado en garantía real de hipoteca; iniciando con la PRIMERA CONVOCATORIA. 2. En caso de declararse desierto la primera convocatoria del remate judicial electrónico, convóquese AUTOMÁTICAMENTE por el REM@JU al remate en SEGUNDA CONVOCATORIA, y de ser el caso en TERCERA CONVOCATORIA. 3. ESPECIFICACIONES SOBRE EL .

¿Cómo es el inmueble a rematar?

Y EL REMATE: a) .

¿Cómo es el inmueble a rematar?

Es un inmueble ubicado en la Avenida Micaela Bastidas N° 504-506 del Distrito de Amarilis, Provincia y Departamento de Huánuco, cuyo dominio y área, linderos y medidas perimétricas corren inscritas en la misma Partida Electrónica N° P39005696, del Registro de la Propiedad Inmueble de la Oficina Registral de Huánuco. b) CARGAS Y .

¿Cuáles son las cargas y gravámenes del inmueble en remate?

1. Asiento N° 00001 de la P.E. N° P39005696 - Registro de la Propiedad Inmueble de la Zona Registral No. VIII – Sede Huancayo – Oficina Registral de Huánuco, se encuentra inscrito INSCRIPCIÓN DE PLANO DE TRAZADO Y LOTIZACIÓN. "(…) SE INSCRIBE EL PLANO DE TRAZADO Y LOTIZACIÓN POR MIGRACIÓN DE LA FICHA 15980 DEL REGISTRO DE PREDIOS CORRESPONDIENTE AL PROGRAMA DE VIVIENDA URBANIZACIÓN PAUCARBAMBA CON EL CÓDIGO DE PREDIO N° P39002598 (…)". 2. Asiento N° 00002 de la P.E. N° P39005696 - Registro de la Propiedad Inmueble de la Zona Registral No. VIII – Sede Huancayo – Oficina Registral de Huánuco, se encuentra inscrito INSCRIPCIÓN DEL BLOQUEO REGISTRAL. "(…) SE BLOQUEA LA PRESENTE PARTIDA REGISTRAL, POR CUANTO: ANTE SU DESPACHO SE ESTA TRAMITANDO UNA CONSTITUCIÓN DE HIPOTECA, QUE OTORGA LA SOCIEDAD CONYUGAL FORMADA POR CLAUDIA ROJAS MALPARTIDA Y CARLOS HUGO MALPARTIDA TOLENTINO A FAVOR DEL BANCO DE CRÉDITO DEL PERÚ (…)". 3. Asiento N° 00003 de la P.E. N° P39005696 - Registro de la Propiedad Inmueble de la Zona Registral No. VIII – Sede Huancayo – Oficina Registral de Huánuco, se encuentra inscrito INSCRIPCIÓN DE HIPOTECA. "(…) QUE EN EL ASIENTO D-00002 DE LA PARTIDA ELECTRÓNICA 02017384 SE ENCUENTRA INSCRITA UNA HIPOTECA A FAVOR DEL SCOTIABANK PERU SAA HASTA POR LA SUMA DE US$ 83,156.00 DÓLARES AMERICAS. (…)". 4. Asiento N° 00004 de la P.E. N° P39005696 - Registro de la Propiedad Inmueble de la Zona Registral No. VIII – Sede Huancayo – Oficina Registral de Huánuco, se encuentra inscrito CANCELACIÓN DE HIPOTECA. "(…) SE CANCELA Y LEVANTA LA HIPOTECA INSCRITO EN EL ASIENTO 00003 DE ESTA PARTIDA A MERITO DE HABERLO DECLARADO SCOTIABANK PERU (…)". 5. Asiento N° 00005 de la P.E. N° P39005696 - Registro de la Propiedad Inmueble de la Zona Registral No. VIII – Sede Huancayo – Oficina Registral de Huánuco, se encuentra inscrito INSCRIPCIÓN DE HIPOTECA. "(…) LOS DEUDORES HIPOTECARIOS MENCIONADOS EN EL PRESENTE ASIENTO CONSTITUYEN HIPOTECA SOBRE EL INMUEBLE OBJETO DE ESTA PARTIDA HASTA POR LA SUMA DE US$ 176.184.00 (…)". 6. Asiento N° 00006 de la P.E. N° P39005696 - Registro de la Propiedad Inmueble de la Zona Registral No. VIII – Sede Huancayo – Oficina Registral de Huánuco, se encuentra inscrito RECTIFICACIÓN DE HIPOTECA. "(…) SE RECTIFICA EL ASIENTO 00005 DE LA PRESENTE PARTIDA REGISTRAL TODA VEZ QUE POR UN ERROR INVOLUNTARIO AL MOMENTO DE TRASCRIPCIÓN NO SE CONSIGNO LOS DATOS (NOMBRE DEL NOTARIO Y FECHA DE LA ESCRITURA PÚBLICA) DEBIENDO SER LO SIGUIENTE (…)". 7. Asiento N° 00007 de la P.E. N° P39005696 - Registro de la Propiedad Inmueble de la Zona Registral No. VIII – Sede Huancayo – Oficina Registral de Huánuco, se encuentra LA INSCRIPCIÓN DE NUMERACIÓN. "(…) EL INMUEBLE INSCRITO EN ESTA PARTIDA; UBICADO EN LANZANA I LOTE N° 02 DE LA ZONA 3 DE LA URBANIZACIÓN PAUCARBAMBA DEL DISTRITO DE AMARILIS, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE HUÁNUCO TIENE LA SIGUIENTE NUMERACIÓN OFICIAL (…)". 8. Asiento N° 00008 de la P.E. N° P39005696 - Registro de la Propiedad Inmueble de la Zona Registral No. VIII – Sede Huancayo – Oficina Registral de Huánuco, se encuentra inscrito MODIFICACIÓN DE HIPOTECA. "(…) LOS OTORGANTES HAN AMPLIADO EL MONTO DE LA HIPOTECA INSCRITA EN EL ASIENTO 0006 Y 0006 DE ESTA PARTIDA, HASTA POR EL MONTO DE US$ 211,085.00 (…)". 9. Asiento N° 00009 de la P.E. N° P39005696 - Registro de la Propiedad Inmueble de la Zona Registral No. VIII – Sede Huancayo – Oficina Registral de Huánuco, se encuentra LA INCRIPCIÓN DE HIPOTECA. "(…) POR ESCRITURA PÚBLICA DE FECHA 12/12/2013, POR ANTE EL NOTARIO PÚBLICO DE HUÁNUCO CROMBELL ERIK MORALES CANELO, LOS PROPIETARIOS DEL INMUEBLE OBJETO DE ESTA PARTIDA CONSTITUYEN GARANTÍA HIPOTECARIA HASTA POR LA SUMA DE S/. 540,000.00 (QUINIENTOS CUARENTA MIL Y 00/100 NUEVOS SOLES) EN FAVOR DE LA ACREEDOR HIPOTECARIO, GARANTIZA UN CRÉDITO OTORGADO A LOS DEUDORES HIPOTECARIOS POR LA SUMA DE S/. 504,000.00 (…)". 10. Asiento N° 00010 de la P.E. N° P39005696 - Registro de la Propiedad Inmueble de la Zona Registral No. VIII – Sede Huancayo – Oficina Registral de Huánuco, se encuentra inscrito INSCRIPCIÓN DE EMBARGO. "(…) POR RESOLUCIÓN N° 01 DE FECHA 26/12/2013 Y RESOLUCIÓN N° 02 DE FECHA 30/01/2014 AMBAS EXPEDIDAS POR EL JUEZ DE PAZ LETRADO DE AMARILIS MIRIAM LILI TORRES BOZA, SE RESUELVE: ADMITIR LA MEDIDA CAUTELAR EN FORMA DE INSCRIPCIÓN SOLICITADA POR EL BANCO DE MICROEMPRESA S.A. MI BANCO (…)". 11. Asiento N° 00011 de la P.E. N° P39005696 - Registro de la Propiedad Inmueble de la Zona Registral No. VIII – Sede Huancayo – Oficina Registral de Huánuco, se encuentra inscrito RECTIFICACIÓN DE PLANO DE TRAZADO Y LOTIZACIÓN. "(…) REPLANTEO Y RECTIFICACIÓN DEL PLANO TRAZADO Y LOTIZACIÓN INSCRITA EN EL ASIENTO 0002, DE LA URBANIZACIÓN PAUCARBAMBA SEGUNDA ETAPA – ZONA SEGUNDA Y TERCERA (…)". 12. Asiento N° 00012 de la P.E. N° P39005696 - Registro de la Propiedad Inmueble de la Zona Registral No. VIII – Sede Huancayo – Oficina Registral de Huánuco, se encuentra inscrito INSCRIPCIÓN DE HIPOTECA. "(…) POR ESCRITURA PÚBLICA DE FECHA 20/01/2018, OTORGADO ANTE NOTARIO PÚBLICO DE HUÁNUCO JULIO ELOY FERIA ZEVALLOS, LA SOCIEDAD CONYUGAL PROPIETARIA DEL INMUEBLE OBJETO DE ESTA PARTIDA HA CONSTITUIDO HIPOTECA SOBRE EL INMUEBLE DE SU PROPIEDAD, HASTA POR LA SUMA DE S/. 60,000. (…)". 13. Asiento N° 00013 de la P.E. N° P39005696 - Registro de la Propiedad Inmueble de la Zona Registral No. VIII – Sede Huancayo – Oficina Registral de Huánuco, se encuentra LA INSCRIPCIÓN DE ANTICRESIS. "(…) LOS DEUDORES ANTICRETICOS DA EN CALIDAD DE ANTICRESIS EL INMUEBLE OBJETO DE LA PRESENTE PARTIDA (…)". 14. Asiento N° 00014 de la P.E. N° P39005696 - Registro de la Propiedad Inmueble de la Zona Registral No. VIII – Sede Huancayo – Oficina Registral de Huánuco, se encuentra inscrito LA INSCRIPCIÓN DE HIPOTECA. "(…) LOS PROPIETARIOS DEL INMUEBLE INSCRITO EN ESTA PARTIDA REGISTRAL CONSTITUYEN HIPOTECA HASTA POR LA SUMA DE S/ 30,000.00 (…)". 15. Asiento N° 00015 de la P.E. N° P39005696 - Registro de la Propiedad Inmueble de la Zona Registral No. VIII – Sede Huancayo – Oficina Registral de Huánuco, se encuentra LA INSCRIPCIÓN DE HIPOTECA. "(…) LOS DEUDORES HIPOTECARIOS – PROPIETARIOS, CONSTITUYEN GARANTÍA HIPOTECARIA SOBRE EL INMUEBLE OBJETO DE LA PRESENTE PARTIDA, HASTA POR LA SUMA DE S/. 50,000.00 SOLES EN FAVOR DE LA ACREEDORA HIPOTECARIA (…)". 16. Asiento N° 00016 de la P.E. N° P39005696 - Registro de la Propiedad Inmueble de la Zona Registral No. VIII – Sede Huancayo – Oficina Registral de Huánuco, se encuentra LA INSCRIPCIÓN DE DERECHO DE PROPIEDAD. "(…) SE ACTUALIZA LOS TITULARES REGISTRALES INSCRITOS EN ESTA PARTIDA REGISTRAL, SIENDO QUE FIGURAN AL INICIO DEL PRESENTE ASIENTO CONFORME CONSTA EN EL ASIENTO C00001 Y C00002 DE LA P.E. N° 02017384 (…)". 17. Asiento N° 00017 de la P.E. N° P39005696 - Registro de la Propiedad Inmueble de la Zona Registral No. VIII – Sede Huancayo – Oficina Registral de Huánuco, se encuentra LA INSCRIPCIÓN DE HIPOTECA. "(…) LA SOCIEDAD CONYUGAL PROPIETARIA DEL INMUEBLE INSCRITO EN ESTA PARTIDA REGISTRAL CONSTITUYE GARANTÍA HIPOTECARIA HASTA POR LA SUMA DE S/. 50.000.00 EN FAVOR DEL ACREEDOR HIPOTECARIO REFERIDO (…)".
c) .

¿Cuál es el valor de tasación del inmueble?

COMERCIAL: El valor comercial del inmueble es la suma de UN MILLÓN CIENTO SETENTA Y SIETE MIL CUATROCIENTOS SETENTA Y TRES CON 00/100 SOLES (S/. 1, 177,473.00), según tasación de autos. d) PRECIO .

¿Cuáles son las bases del remate judicial en HUANUCO?

 PRIMERA CONVOCATORIA: Las dos terceras (2/3) del valor de la tasación que asciende a la suma de SETECIENTOS OCHENTA Y CUATRO MIL NOVECIENTOS OCHENTA Y DOS CON 00/100 SOLES (S/. 784,982.00).
 SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras (2/3) del valor de la tasación con reducción del 15%, ascendiendo a la suma de SEISCIENTOS SESENTA Y SIETE MIL DOSCIENTOS TREINTA Y CUATRO CON 70/100 SOLES (S/. 667,234.70).
 TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras (2/3) del valor de la tasación con reducción del 15% adicional a la cantidad que sirvió de base a la anterior subasta, ascendiendo a la suma de QUINIENTOS SESENTA Y SIETE MIL CIENTO CUARENTA Y NUEVE CON 50/100 SOLES (S/. 567,149.50).
e) OBLAJE: El postor deberá oblar el 10% de la tasación en depósito electrónico judicial, en la moneda de tasación conforme al artículo 17º del Reglamento de la Ley 30229; así como el arancel correspondiente donde debe constar el número de expediente, juzgado y número documento nacional de identidad 3 . f) PUBLICACION: PROCEDASE a la PUBLICACION EN EL PORTAL WEB DEL PODER JUDICIAL del aviso de convocatoria respectivo conforme al artículo 15º de la Ley 30229, FIJESE los carteles en el local del Juzgado (periódico mural habilitado en el primer piso) y en el inmueble sub litis, para ello DISPONGO que la Especialista Legal, una vez quede consentida la presente resolución (por el solo transcurso del plazo) sin necesidad de expedir resolución que la declare, proceda a realizar el REGISTRO de la presente resolución en el sistema REM@JU y la PUBLICACION del aviso de convocatoria en el portal web del Poder Judicial, debiendo continuar con el 3 Artículo 17.- Pago de oblaje 17.1 El pago del oblaje se efectúa en la moneda en que se realizó la tasación del bien. 17.2 La exclusión del ejecutante o del tercero legitimado del pago del oblaje, no exonera de la declaración jurada sobre fondos lícitos. 17.3 El usuario postor debe ingresar en el REM@JU los datos de referencia de los depósitos del arancel y del oblaje, correspondientes.
procedimiento, previniendo todos los plazos correspondientes, bajo responsabilidad. 4. SE EXHORTA a los postores que para participar válidamente deberán crear una casilla electrónica SINOE del Poder Judicial, asimismo, realizar el registro correspondiente en el aplicativo virtual del REM@JU, el cual se encuentra en la página web del Poder Judicial y efectuar los pagos correspondientes conforme al Cuadro de Valores de Aranceles Judiciales para el Ejercicio Gravable del año 2022.
5. Al registro de ingreso número 12880-2022, que contiene el escrito remitido por la ejecutada Claudia Rojas Malpartida, AL PRINCIPAL Y OTROSÍ: PREVIAMENTE CUMPLA con adjuntar las cédulas de notificación en igual número de partes que sean en el proceso y tasa judicial por nulidad de autos que pretende; asimismo, cumpla con señalar su Casilla Electrónica para los efectos de notificación, todo esto dentro del tercer día de notificado con la presente resolución, bajo apercibimiento de tenerse por no presentado en caso de incumplimiento; AGRÉGUESE a autos como corresponda.
6. NOTIFIQUESE con las formalidades de Ley.