Tasación: $ 86,700.00. Precio Base: $ 57,800.00. Incremento entre ofertas: $ 173.40. Arancel: S/. 742.50. Oblaje: $ 8,670.00.. Distrito Judicial: LIMA SUR. Departamento: LIMA. Provincia: LIMA. Distrito: VILLA MARIA DEL TRIUNFO.
Partida Registral: P03312539 Tipo Inmueble: DEPARTAMENTO. Dirección: Pueblo Joven Jose Carlosmariategui Mz. P1, Lt 18, Unidad Inmobiliaria N° 2, Etapa Primera Porcentaje a Rematar: 100 %
| Remate judicial | Desde | Hasta |
|---|---|---|
| Publicación e Inscripcion | 14/07/2023 | 23/07/2023 |
| Validación de Inscripción | 24/07/2023 | 26/07/2023 |
| Presentación de Ofertas | 27/07/2023 | 28/07/2023 |
| Pago Saldo | 31/07/2023 | 02/08/2023 |
| Validación del Saldo | 03/08/2023 | 07/08/2023 |
¿Cómo participar en el remate judicial del inmueble?
Ingrese al link del REMATE: https://remaju.pj.gob.pe/remaju/pages/publico/remateExterno.xhtml
En el campo Número de REMATE ingrese el código: 11432
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¿Cómo se realizará el remate del inmueble en LIMA?
DEMANDANTE : FONDO CAPITAL EMPRENDEDOR - FONDO DE INVERSIONResolución Nro. 12 Miraflores, 28 de abril de 2022
Al escrito de fecha 14.02.22 presentado por la parte ejecutante con la tasa por concepto de solicitud de remate judicial que adjunta y siendo que en esta circunscripción jurisdiccional se ha implementado el remate electrónico judicial por REM@JU; AUTOS Y VISTOS Y ATENDIENDO: PRIMERO: A la solicitud de convocatoria a remate y en aplicación del artículo 731 1 del Código Procesal Civil concordado con el artículo 12 2 de la Ley No. 30229, de lo actuado en el proceso, se observa la aprobación del dictamen pericial; verificándose, además, las condiciones estipuladas en los literales a) y b) del indicado artículo 12; en consecuencia, corresponde disponer el remate electrónico judicial. SEGUNDO: Conforme a lo establecido en la Ley N° 30229 y su Reglamento D.S.N° 003-2015-JUS y directiva vigente, corresponde precisar que la ejecución
1 Artículo 731. Convocatoria Aprobada la tasación o siendo innecesaria esta, el Juez convocará a remate. El remate o la subasta de bienes muebles e inmuebles se efectúan por medio del Remate Judicial Electrónico (REM@JU) si no existe oposición de ninguna de las partes o de terceros legitimados de ser el caso, conforme con la ley especial sobre la materia.
2 Artículo 12. Condiciones para remate por internet El remate electrónico judicial a través del REM@JU procede al cumplirse con los siguientes requisitos: a) Que se cumpla con el pago del arancel por concepto de remate. b) Que, en su circunscripción jurisdiccional, el Consejo Ejecutivo del Poder Judicial haya dispuesto el remate electrónico judicial por REM@JU en función de las facilidades y condiciones tecnológicas existentes. c) Que, verificadas las condiciones anteriores, el juez dicte la resolución que disponga el remate electrónico judicial identificando en aquella un resumen descriptivo del bien incluidas las cargas y los gravámenes, de ser el caso, y el monto de su valorización. La resolución referida en el literal c) anterior puede ser objeto de un pedido de corrección para efectos de subsanar errores meramente de forma, materiales y de datos, pero no puede ser objeto de impugnación u oposición alguna, salvo lo dispuesto en el párrafo siguiente. De haber oposición de cualquiera de las partes o terceros legitimados, de ser el caso, respecto de la modalidad de remate electrónico que prevé la presente Ley, el juez mediante resolución motivada dispondrá la modalidad de remate aplicable, pudiendo este realizarse por martillero público hábil o el juez, de acuerdo con lo regulado por el Código Procesal Civil.
SEDE COMERCIALES, Juez:LLAQUE NAPA SYLVIA PATRICIA /Servicio Digital - Poder Judicial del Perú Fecha: 03/05/2022 14:50:34,Razón: RESOLUCIÓN JUDICIAL,D.Judicial: LIMA / COMERCIALES,FIRMA DIGITAL CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA LIMA - Sistema de Notificaciones Electronicas SINOE SEDE COMERCIALES, Secretario:MANSILLA GARRO RUBEN BENJAMIN /Servicio Digital - Poder Judicial del Perú Fecha: 03/05/2022 15:38:03,Razón: RESOLUCIÓN JUDICIAL,D.Judicial: LIMA / COMERCIALES,FIRMA DIGITAL CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA LIMA - Sistema de Notificaciones Electronicas SINOE del remate electrónico judicial se efectúa a través del aplicativo REM@JU del Portal Web del Poder Judicial, bajo los siguientes lineamientos: 2.1. De ser firme la resolución que ordena el remate, el Secretario judicial de la causa publicará en el Portal Web del Poder Judicial el aviso de convocatoria con la información relacionada con el proceso de remate electrónico judicial y demás actos pertinentes, tal como se dispone en el artículo 15 3 de la indicada ley y artículos 14.2 4 y 15.1 5 del referido reglamento. 2.2. El sistema REM@JU generará automáticamente el cronograma de ejecución del remate electrónico en primera, segunda y tercera convocatoria, según el caso, comprendiendo las fases de publicidad, inscripción, desarrollo y adjudicación. 2.3. El postor ganador deberá registrar el pago del saldo del precio en el término máximo de tres días hábiles de concluido el acto del remate, bajo
3 Artículo 15. Fases del remate electrónico judicial El procedimiento de remate electrónico judicial comprende las siguientes fases: a) Preparatoria. Comprende la preparación de la información digital sobre el bien objeto del remate considerando una adecuada línea de producción de microformas digitales y documentos electrónicos. b) Publicidad de convocatoria. Comprende la publicación en el Portal Web del Poder Judicial del aviso de convocatoria de la información relacionada con el proceso de remate electrónico judicial para su visualización o descarga de la información publicada, además de notificarse por correo electrónico a los usuarios postores registrados en una base de datos y mediando por lo menos diez días calendario entre dicha publicación y el inicio del desarrollo del remate electrónico judicial, sin perjuicio de colocar los avisos del remate a que se refiere el artículo 733 del Código Procesal Civil. Adicionalmente, el ejecutante o el ejecutado pueden efectuar otra publicidad por su cuenta en internet u otros medios. c) Inscripción. Comprende la inscripción y el pago del oblaje de todo usuario postor registrado y acreditado en el Remate Electrónico Judicial (REM@JU) que le permite participar en el proceso de remate electrónico de un bien, debiendo realizar una declaración jurada en la que exprese la procedencia lícita de los fondos con los que financie y pague su oferta. El ejecutante o el tercero legitimado no están obligados al pago del oblaje en el remate electrónico judicial. d) Desarrollo. Comprende la ejecución del remate electrónico judicial en REM@JU, consistente en la colocación de ofertas que los usuarios postores ofrezcan con la intención de superar otras ofertas a partir del precio base del bien a rematar. El plazo de duración del procedimiento de los remates electrónicos judiciales es de siete días calendario. El acto de remate electrónico judicial del bien se realiza en un lapso de veinticuatro horas. e) Adjudicación. Comprende la adjudicación del bien al postor que haya ofrecido la oferta más alta al término del remate electrónico judicial y cumplido con pagarla en su integridad dentro del plazo señalado en el artículo 16.
4 Artículo 14.- Oposición 14.2 El plazo para interponer la oposición al remate mediante el REM@JU, prevista en el último párrafo del artículo 12 de la Ley, es de tres (3) días hábiles siguientes de haber quedado firme la resolución judicial que ordena el remate.
5 Artículo 15.- Publicidad de la convocatoria 15.1 La resolución que dispone el remate se ingresa al REM@JU en un plazo no mayor de dos (2) días hábiles de haber quedado firme, luego del cual se procede a publicitar la convocatoria dentro de las 24 horas.
apercibimiento de declararse la nulidad del remate, con pérdida del monto por oblaje, como concepto de multa, e inhabilitación para participar como usuario postor en el Remate Electrónico Judicial (REM@JU) por el plazo de un año, con la correspondiente anotación en el registro de remates electrónicos judiciales y publicidad a nivel nacional por el período de inhabilitación, conforme a lo establecido en los artículos 16 6, 17 e inciso b) del artículo 18 7 de la citada Ley, respectivamente. Por tales fundamentos y normas glosadas se RESUELVE: PROCEDER AL REMATE JUDICIAL ELECTRONICO JUDICIAL REM@JU según la convocatoria que corresponda (PRIMERA, SEGUNDA O TERCERA CONVOCATORIA) del siguiente inmueble hipotecado:
A) Descripción.- inmueble ubicado en Departamento N° 303, 3° piso, Jr. Noruega N° 2464, Urbanización La Trinidad, Cercado de Lima, inscrito en la Partida No. 13499564 del Registro de Predios de Lima B) Cargas y Gravámenes.- Asiento 00006. INSCRIPCION DE HIPOTECA CONSTITUIDA POR LA SOCIEDAD CONYUGAL CONFORMADA POR FERNANDO LOPEZ OLIVA y JENNY VICTORINA AYON HUAMAN, HASTA POR LA SUMA DE US$ 69,920.00 DOLARES AMERICANOS, CON LA FINALIDAD QUE SE EXPIDA EL TITULO DE CREDITO HIPOTECARIO NEGOCIABLE A SU ORDEN. Asiento 00007. EXPEDICIÓN DEL TITULO DE CREDITO HIPOTECARIO NEGOCIABLE.- A SOLICITUD DEL OTORGANTE JENNY VICTORIANA AYON HUAMAN, SE EXPIDE EL RESPECTIVO TITULO DE CREDITO HIPOTECARIO NEGOCIABLE A SU ORDEN, RESPECTO DEL GRAVAMEN INSCRITO EN EL ASIENTO 00005 QUE ANTECEDE. Asiento 00008. EMBARGO - Por orden de la Juez Supernumeraria del Juzgado de Paz Letrado Civil de Villa Maria del Triunfo de la Corte Superior de Justicia de Lima Sur, Dra. Carmen Elizabeth Chufandama Huamani, se traba embargo en forma de inscripción hasta por la suma de S/ 30,899.67 nuevos soles, sobre el inmueble de propiedad de la demandada JENNY
6 Artículo 16. Adjudicación El usuario postor ganador debe realizar la operación del pago de su oferta mediante depósitos o transferencias de dinero en institución del sistema financiero nacional en el término máximo de tres días hábiles de concluido el acto del remate. Una vez verificado el pago y la identidad del usuario postor ganador, señalado en el primer párrafo, el REM@JU expide y entrega el certificado digital de postor ganador, que contiene las formalidades del artículo 738 del Código Procesal Civil autenticado por fedatario juramentado informático, el cual tiene la misma validez y efectos que el acta de remate, regulada por el código acotado. Copia del certificado se adjunta al expediente. Son de aplicación las demás disposiciones aplicables establecidas en el Código Procesal Civil.
7 Artículo 18. Nulidad del remate 18.1 Se sanciona con nulidad el remate electrónico judicial en los siguientes casos: (…) b) La falta de pago por el usuario postor ganador incumpliendo lo dispuesto en el primer párrafo del artículo 16, se sanciona con la nulidad de oficio declarada por el juez competente. VICTORIA AYON HUAMAN. Asi consta de Resolución N" TRES de fecha 31/05/2018 suscrita por la indicada Juez y Secretaria Judicial Patricia Soledad Maguiña Aranda. En los seguidos por BANCO INTERNACIONAL DEL PERU -INTERBANK contra JENNY VICTORIA AYON HUAMAN, sobre medida cautelar.
C) Tasación Comercial.- Asciende a la suma de US$ 87,700.00 dólares americanos; debiéndose tener como: • BASE DE LA POSTURA para la primera convocatoria: las dos terceras partes de su tasación, la misma que asciende a la suma de US$ 58,466.67 dólares americanos. • BASE DE LA POSTURA para la segunda convocatoria: Con reducción del 15% de las dos terceras partes de su tasación, la misma que asciende a la suma de US$ 49,696.67 dólares americanos. • BASE DE LA POSTURA para la tercera convocatoria: con reducción de un 15% adicional al precio base de la segunda convocatoria, las dos terceras partes de su tasación, la misma que asciende a la suma US$ 42,242.17 dólares americanos. El postor en cada convocatoria deberá cumplir lo siguiente: a) Registrar el oblaje del 10% de la tasación mencionada en depósito electrónico judicial en la moneda de tasación conforme al artículo 17° del referido reglamento; y, b) Registrar el arancel judicial correspondiente. D) Publicación.- Procédase a la PUBLICACION EN EL PORTAL WEB DEL PODER JUDICIAL del aviso de convocatoria respectivo conforme al artículo 15 de la referida Ley N° 30229, publicación que tendrá validez para todas las convocatorias que se realicen. FÍJESE los carteles en el local del juzgado y en el inmueble a rematarse por el Especialista Legal correspondiente o por intermedio del Encargado de REMAJU en la Corte Superior donde se encuentre ubicado el inmueble, según el caso. En el caso que el acta de pegado de cartel deba realizarse dentro de la competencia de la Corte Superior de Justicia de Lima y dado el tiempo que debe mediar entre una vez realizada la convocatoria, conforme se regula en el último párrafo del artículo 147° 8 del
8 Artículo 147.- Código Procesal Civil resulta necesario que el ejecutante brinde el apoyo logístico necesario coordinadamente con la Especialista Legal de actos externos para la efectivización del pegado de cartel. De conformidad con el artículo 12 de la Ley No. 30229 la presente resolución es inimpugnable bajo la salvedad señalada en el tercer párrafo del indicado artículo. AL OTROSÍ: Téngase por consignado los honorarios profesionales de la perito nombrada en autos mediante el Depósito Judicial N° 202200600600 por la suma de S/ 1,380.00 soles. Póngase a conocimiento del perito y cumpla en el plazo de 10 días con presentar el dictamen pericial contable, bajo apercibimiento de ley. Asimismo se advierte que los depósitos judiciales indicados no fueron registrados en el sistema, en consecuencia se dispone poner en conocimiento de la ENCARGADA DE MESA DE PARTES mediante su correo institucional a efectos de registre correctamente los depósitos judiciales señalados. El correo que se ordena cursar debe ser efectivizado en el día por el notificador encargado y recepcionada que sea la respuesta (escrito de mesa de partes) CUMPLA EL ESPECIALISTA EN DAR CUENTA. Notifíquese.
El plazo se cuenta desde el día siguiente de notificada la resolución que lo fija y, cuando es común, desde la última notificación.
No se consideran para el cómputo los días inhábiles.
Entre la notificación para una actuación procesal y su realización, deben transcurrir por lo menos tres días hábiles, salvo disposición distinta de este Código.
12° JUZGADO CIVIL-COMERCIAL EXPEDIENTE : 08123-2019-0-1817-JR-CO-12 MATERIA : EJECUCION DE GARANTIAS JUEZ : LLAQUE NAPA SYLVIA PATRICIA ESPECIALISTA : MANSILLA GARRO, RUBEN PERITO : ROJAS AMPUERO, ADRIANA TERCERO : VILLANUEVA CASTRO, DORIS MARLENI PERITO CONTABLE DEMANDANTE : FONDO CAPITAL EMPRENDEDOR - FONDO DE INVERSION
Resolución Nro. 14 Miraflores, 22 de junio de 2022
Al escrito de fecha 06.05.22 presentado por el demandante; Y ATENDIENDO: Lo solicitud de corrección, se advierte que se incurrió en un error material en la resolución 12 de fecha 28.04.22, siendo lo correcto de la siguiente manera:
A) Descripción.- inmueble ubicado en Pueblo Joven Jose Carlos Mariategui Mz. P1, Lt 18, Unidad Inmobiliaria N° 2, Etapa Primera Distrito de Villa Maria del Triunfo, Provincia y Departamento de Lima, inscrito en la Partida No. P03312539 del Registro de Predios de Lima Por lo que de conformidad con el artículo 407° del Código Procesal Civil: TÉNGASE POR CORREGIDA la resolución 12 de fecha 28.04.22 únicamente en los extremos señalados en la presente resolución. Notifíquese.
SEDE COMERCIALES, Juez:LLAQUE NAPA Sylvia Patricia FAU 20546303951 soft Fecha: 22/06/2022 14:24:35,Razón: RESOLUCIÓN JUDICIAL,D.Judicial: LIMA / COMERCIALES,FIRMA DIGITAL CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA LIMA - Sistema de Notificaciones Electronicas SINOE SEDE COMERCIALES, Secretario:MANSILLA GARRO RUBEN BENJAMIN /Servicio Digital - Poder Judicial del Perú Fecha: 22/06/2022 16:37:20,Razón: RESOLUCIÓN JUDICIAL,D.Judicial: LIMA / COMERCIALES,FIRMA DIGITAL CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA LIMA - Sistema de Notificaciones Electronicas SINOE 12° JUZGADO CIVIL-COMERCIAL EXPEDIENTE : 08123-2019-0-1817-JR-CO-12 MATERIA : EJECUCION DE GARANTIAS JUEZ : LLAQUE NAPA SYLVIA PATRICIA LOPEZ OLIVA, FERNANDO DEMANDANTE : FONDO CAPITAL EMPRENDEDOR - FONDO DE INVERSION
Resolución Nro. 18 Miraflores, 07 de noviembre de 2022
Al escrito de fecha 05.10.22 presentado por la parte ejecutante; Y ATENDIENDO: Lo solicitado por el recurrente se advierte que en la resolución 12 de fecha 28.04.22 que convoco a remate electrónico se incurrió en error en cuanto se señalo:
C) Tasación Comercial.- Asciende a la suma de S/ 86,700.00 Soles; debiéndose tener como: • BASE DE LA POSTURA para la primera convocatoria: las dos terceras partes de su tasación, la misma que asciende a la suma de US$ 57,800.00 dólares americanos. • BASE DE LA POSTURA para la segunda convocatoria: Con reducción del 15% de las dos terceras partes de su tasación, la misma que asciende a la suma de US$ 49,130.00 dólares americanos. • BASE DE LA POSTURA para la tercera convocatoria: con reducción de un 15% adicional al precio base de la segunda convocatoria, las dos terceras partes de su tasación, la misma que asciende a la suma US$ 41,760.50 dólares americanos. Por lo que de conformidad con el artículo 407° del Código Procesal Civil: TÉNGASE POR CORREGIDA la resolución 12 de fecha 28.04.22 únicamente en los extremos señalados en la presente resolución.
Al escrito de fecha 03.08.22 presentado por la perito contadora Doris Marleni Villanueva Castro; Y ATENDIENDO: Lo expuesto, se advierte que no se le notifico correctamente co el escrito de observación de su informe pericial, en consecuencia a efectos de que absuelva correctamente se dispone Sobrecartar a la perito contadora Doris Marleni Villanueva Castro, con el escrito de fecha 30.08.22 presentado por los demandados. Notifíquese. SEDE COMERCIALES, Juez:LLAQUE NAPA Sylvia Patricia FAU 20546303951 soft Fecha: 07/11/2022 13:40:07,Razón: RESOLUCIÓN JUDICIAL,D.Judicial: LIMA / COMERCIALES,FIRMA DIGITAL CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA LIMA - Sistema de Notificaciones Electronicas SINOE SEDE COMERCIALES, Secretario:MANSILLA GARRO Ruben Benjamin FAU 20546303951 soft Fecha: 07/11/2022 14:06:35,Razón: RESOLUCIÓN JUDICIAL,D.Judicial: LIMA / COMERCIALES,FIRMA DIGITAL CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA LIMA - Sistema de Notificaciones Electronicas SINOE
