Tasación: .. Distrito Judicial: ICA. Departamento: ICA. Provincia: ICA. Distrito: SUBTANJALLA.
Partida Registral: P07002974 Tipo Inmueble: CASA. Dirección: Programa de Vivienda Parcela 1 Damnificados del Fenomeno del Ni�o Nro 1 Mz. B Lote 12 del Distrito de Subtanjalla, Provincia y Departamento de Ica, de un �?rea de 90.00 M2 Cuyas Caracter�?sticas Obran Inscritas En la Partida Registral P07002974 del Registro de Propiedad Inmueble de los Registros P�blicos de Ica. Porcentaje a Rematar: 100 %
| Remate judicial | Desde | Hasta |
|---|---|---|
| Publicación e Inscripcion | 17/10/2023 | 26/10/2023 |
| Validación de Inscripción | 27/10/2023 | 31/10/2023 |
| Presentación de Ofertas | 01/11/2023 | 02/11/2023 |
| Pago Saldo | 03/11/2023 | 07/11/2023 |
| Validación del Saldo | 08/11/2023 | 10/11/2023 |
�Cómo participar en el remate judicial del inmueble?
Ingrese al link del REMATE: https://remaju.pj.gob.pe/remaju/pages/publico/remateExterno.xhtml
En el campo Número de REMATE ingrese el código: 12386
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�Cómo se realizará el remate del inmueble en ICA?
DEMANDANTE : CAJA MUNICIPAL DE AHORRO Y CREDITO DE ICA,Resolución Nro.22.- Ica, siete de agosto del Año dos mil veintitrés.-
AUTOS Y VISTOS: Con el escrito que antecede presentado por la abogada de la CAJA MUNICIPAL DE AHORRO Y CREDITO DE ICA S.A; mediante el cual adjunta la partida registral del bien a rematar y pago por el derecho; CONSIDERANDO: PRIMERO.- Que mediante resolución No. 02 de fecha 15 de marzo del 2022, obrante a folios 21/23 del expediente, se ha emitido auto final en este proceso, el mismo que ha sido declarado consentido mediante resolución No. 03 de fecha 28 de marzo del 2022 obrante a folios 26 del expediente. SEGUNDO.- Por otro lado, el Juzgado aprecia que concurren los siguientes presupuestos para la convocatoria a remate judicial: a. El ejecutante ha acompañado la respectiva tasa judicial por remate, como se verifica en autos. b. El ejecutante ha acompañado copias certificadas, actualizadas y completas de la partida registral correspondiente al predio materia de ejecución, tal como se aprecia en autos. c. La tasación del bien materia de remate, se ha efectuado en fecha 03 de abril del 2023; tal como se verifica a folios 80/86 del expediente, en consecuencia el valor comercial del predio objeto de remate es un valor actualizado, el mismo que ha sido aprobado mediante resolución N� 20 de fecha 14 de junio del 2023, obrante a folios 94 del expediente. TERCERO.- De lo antes expuesto, este Juzgado considera pertinente llevar adelante el remate a través de remate judicial electrónico REMAJU que está habilitado en el Distrito Judicial de Ica a partir del 04-03-2021 de conformidad con la R.A. N� 000160-2021-CSJIC-PJ; CUARTO.- De conformidad a la norma contenida en el artículo 731� del Código Procesal Civil, corresponde disponer la realización del remate judicial a través del aplicativo REM@JU del Portal Web del Poder Judicial; debiendo además considerarse que una vez vencido el plazo de oposición a que se refiere el artículo 14.2 del Reglamento de la Ley 30229, el Especialista legal de la causa deberá publicar en el aplicativo REM@JU la convocatoria con la información relacionada con el proceso de remate electrónico judicial y demás actos pertinentes, tal como lo dispone el artículo 15� de la Ley 30229. Por lo expuesto, SE RESUELVE PRIMERO.- CONVOCAR A REMATE JUDICIAL ELECTRÓNICO - REM@JU a efectos de proceder al remate EN PRIMERA CONVOCATORIA sobre el bien inmueble materia de ejecución forzada conforme al siguiente detalle: A. DESCRIPCIÓN DEL BIEN.- Inmueble ubicado en PROGRAMA DE VIVIENDA PARCELA 1 DAMNIFICADOS DEL FENOMENO DEL NIÑO NRO 1 MZ. B LOTE 12 DEL DISTRITO DE SUBTANJALLA, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE ICA, de un área de 90.00 m2 cuyas características obran inscritas en la partida registral P07002974 del registro de propiedad inmueble de los Registros Públicos de Ica. B. CARGAS Y GRAVÁMENES.- a. Asiento 00009, inscripción de hipoteca a favor de Caja Municipal de Ahorro y Crédito de Huancayo S.A, hasta por la suma de S/ 80,000.00 soles, ordenado, mediante escritura pública N�206, Notaria Ana Laura Delgado Puppi de Ica, en la partida registral P07002974. b. Asiento 00010, inscripción de embargo a favor de la Caja Municipal de Ahorro y Crédito de Ica S.A, hasta la suma de S/35,000.00 soles, ordenado por el Juez del Tercer Juzgado de Paz Letrado de Ica, en el expediente N�788-2021-96, inscrito en la partida registral P07002974. C. VALOR DE LA .
�Cuál es el valor de tasación del inmueble?
- Tasación comercial efectuada por peritos valorizadores que obra a folios 80/86 del expediente, la misma que establece un valor comercial ascendente a la suma de S/ 47.888.43 ( CUARENTA Y SIETE MIL OCHOCIENTOS OCHENTA Y OCHO CON 43/100 SOLES) D. PRECIO .�Cuáles son las bases del remate judicial en ICA?
- Siendo la base de la postura el monto equivalente a las dos terceras partes del valor de tasación, se tiene que el precio base del remate asciende a la suma de S/ 31,925.62 soles. E. OBLAJE.- Los postores deberán cumplir con los siguientes requerimientos: . Depositar el 10% (diez por ciento) del valor de la tasación indicada líneas arriba, mediante depósito electrónico judicial en la moneda en que se ha realizado la tasación del bien. a. Adjuntar el arancel judicial correspondiente. SEGUNDO.- Procédase a la PUBLICACIÓN de los avisos de remate en el PORTAL WEB del Poder Judicial a través del aplicativo informático REM@JU por el término de ley, una vez consentida o ejecutoriada la presente resolución. TERCERO.- FÍJESE los carteles en la vitrina del local del Juzgado por parte del especialista legal y en el inmueble a rematar, debiendo la parte actora prestar las facilidades del caso a fin de que se realicen los pegados del cartel en el local del inmueble, bajo su entera responsabilidad. CUARTO.- DISPONER que en el supuesto de no haber adjudicación en la primera convocatoria, SE REALICE AUTOMÁTICAMENTE LA SEGUNDA CONVOCATORIA A REMATE y seguidamente �de ser necesario� LA TERCERA CONVOCATORIA A REMATE, respetándose los siguientes parámetros respecto al PRECIO BASE: A. PARA LA SEGUNDA CONVOCATORIA.- La base de la postura será establecida para la primera convocatoria, reducida en un 15% de la misma, haciendo un monto equivalente a S/27,136.78 soles. B. PARA LA TERCERA CONVOCATORIA.- La base de la postura será establecida para la primera convocatoria, reducida en un 15% de la anterior, haciendo un monto equivalente a S/ 23,066.26 soles. QUINTO.- HÁGASE SABER que la presente resolución es inimpugnable de conformidad a la norma contenida en el artículo 12� de la Ley 30229, salvo lo dispuesto en el tercer párrafo del referido artículo. SEXTO.- Conforme a la naturaleza del presente acto procesal, NOTIFIQUESE a los ejecutados.- NOTIFÍQUESE.-