Tasación: S/. 109,500.00. Precio Base: S/. 73,000.00. Incremento entre ofertas: S/. 219.00. Arancel: S/. 515.00. Oblaje: S/. 10,950.00.. Distrito Judicial: LIMA. Departamento: LIMA. Provincia: LIMA. Distrito: LA VICTORIA.
Partida Registral: 49008898 Tipo Inmueble: STAND. Dirección: Area Reservada N� 2, Jr. Prolongacion Hu�?nuco, Distrito de la Victoria. Porcentaje a Rematar: 100 %
| Remate judicial | Desde | Hasta |
|---|---|---|
| Publicación e Inscripcion | 12/12/2024 | 21/12/2024 |
| Validación de Inscripción | 26/12/2024 | 02/01/2025 |
| Presentación de Ofertas | 03/01/2025 | 04/01/2025 |
| Pago Saldo | 06/01/2025 | 08/01/2025 |
| Validación del Saldo | 09/01/2025 | 13/01/2025 |
¿Cómo participar en el remate judicial del inmueble?
Ingrese al link del REMATE: https://remaju.pj.gob.pe/remaju/pages/publico/remateExterno.xhtml
En el campo Número de REMATE ingrese el código: 16589
Luego ingrese el CAPTCHA y haga clic en APLICAR
¿Cómo se realizará el remate del inmueble en LIMA?
DEMANDANTE : BBVA BANCO CONTINENTAL,Resolución Nro. VEINTIOCHO Miraflores, veintiuno de junio Del dos mil veintitrés. �
AUTOS Y VISTOS: Al escrito con número de ingreso 137307- 2023, presentado por el ejecutante BANCO BBVA PERU, Al principal y primer otrosí: Estando a lo solicitado; y, ATENDIENDO: PRIMERO. � Las partes procesales han sido debidamente notificadas con la resolución nro. 27, la misma que resuelve declarar improcedente la observación formulada por el co � ejecutado Henrry Luis Bazán Gutiérrez contra el informe pericial y en consecuencia aprueba el referido informe; por lo tanto, la referida resolución deberá declararse consentido. SEGUNDO. - Por otro lado, estando a la solicitud de convocatoria a remate y de conformidad con lo disciplinado en el artículo 731� del Código Procesal Civil modificado por la Ley N� 30229 y su Reglamento D.S. N� 003-2015-JUS y directiva vigente, corresponde precisar que la ejecución del remate judicial se efectuará a través del aplicativo REM@JU del Portal Web del Poder Judicial. TERCERO. - De la revisión de los presentes autos y verificándose que la presente solicitud cumple con los requisitos señalados en el artículo 12� de la Ley 30229 1 y artículo 13� del Reglamento de la citada Ley.
1 Artículo 12.- Condiciones para remate por internet. El remate electrónico judicial a través del REM@JU procede al cumplir con los siguientes requisitos: a) Que se cumpla con el pago del arancel judicial por concepto de remate. b) Que, en su circunscripción jurisdiccional, el Consejo Ejecutivo del Poder Judicial haya dispuesto el remate electrónico judicial por REM@JU en función de las facilidades y condiciones tecnológicas. c) Que, verificadas las condiciones anteriores, el Juez dicte la resolución que se disponga el remate electrónico judicial identificando en aquella un resumen descriptivo del bien incluidas las cargas y gravámenes, de ser el caso, y el monto de su valorización (�),
CUARTO. - Una vez vencida el plazo de oposición a que se refiere el artículo 14.2 del reglamento de la Ley N�30229, el secretario judicial de la causa publicará en el aplicativo REM@JU la convocatoria con la información relacionada con el proceso de remate electrónico judicial y demás actos pertinentes, tal como se dispone en el artículo 15 de la Ley 30229, el cual generará automáticamente el aviso de convocatoria que contendrá el cronograma con la fecha programada para el acto de remate. El adjudicatario deberá depositar el saldo del precio, dentro del tercer día, tal como lo dispone el artículo 16 del reglamento de la Ley N� 30229, bajo apercibimiento de declarársele la nulidad del remate. QUINTO. - En ese sentido y conforme al estado del proceso, y en aplicación de lo dispuesto por los Artículo 731� y 736� inciso uno del código acotado, este Juzgado RESUELVE: � DECLARAR CONSENTIDO la resolución nro. 27, la misma que resuelve declarar improcedente la observación formulada por el co � ejecutado Henrry Luis Bazán Gutiérrez contra el informe pericial y en consecuencia aprueba el referido informe. � CONVOCAR A REMATE ELECTRONICO JUDICIAL - REM@JU a efectos de proceder el remate en PRIMERA CONVOCATORIA la bien inmueble materia de ejecución forzada siguiente, conforme al siguiente detalle:
1. DESCRIPCION: A). -Inmueble ubicado en: Área Reservada N� 2, Jr. Prolongación Huánuco, Distrito de La Victoria, Provincia y Departamento de Lima, inscrito con Partida Electrónica N� 49008898 de la Zona Registral N� IX � Sede Lima.
2.
¿Cuáles son las cargas y gravámenes del inmueble en remate?
2.1. HIPOTECA: JESUS ANTONIO RAU CHAVEZ, ha constituido hipoteca sobre el presente inmueble a favor del BBVA BANCO CONTINENTAL, hasta por la suma de US$ 220,000.00 dólares americanos, en conjunto con otros inmuebles, con el objeto de garantizar el pago del préstamo que se le concede hasta por la suma de US$154,000.00 dólares americanos. Así consta en la Escritura Pública de fecha 04/12/2013 otorgada ante Notaria Clara Palmira Ysabel Carnero Avalos en la ciudad de Lima. El título fue presentado el 12/02/2014; inscrito en el asiento D00002.2.2. ANOTACION DE DEMANDA: Por resolución judicial N� 01 de fecha 17/01/2017 expedida por el juez del 3� Juzgado Especializado en lo Civil de Lima, Dr. German Alejandro Aguirre Salinas, y suscrita por asistente de juez, Ramulfo Coronel Rivera, se ha ordenado anotar la medida cautelar de anotación de demanda de otorgamiento de escritura pública del contrato de transferencia de fecha 08/05/2014 sobre el inmueble inscrito en la presente partida. Admitida por Resolución Judicial N� 02 de fecha 12/10/2016 (proceso principal). En el proceso judicial seguido por HENRY LUIS BAZAN GUTIERREZ contra JESUS ANTONIO RAU CHAVEZ, sobre Medida Cautelar � Otorgamiento de Escritura Pública. Expediente N� 12063-2016-1-1801- JR-CI-03. El título fue presentado el 15/02/2017; inscrito en el asiento D00003.
3. VALOR DE LA TASACIÓN: Tasación Comercial que obra en autos a folios 480 a 494, presentada por el ejecutante, la misma que asciende a la suma de S/.109,500.00 (CIENTO NUEVE MIL QUINIENTOS CON 00/100 SOLES)
4. PRECIO .
¿Cuáles son las bases del remate judicial en LIMA?
La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación, ascendiendo a la suma de S/. 73,000.00 (SETENTA Y TRES MIL CON 00/100 SOLES)5. OBLAJE: Los postores deberán cumplir con los siguiente: a) Depositar el 10% del valor de la tasación arriba indicada mediante depósito electrónico judicial en la moneda en que se realizó la tasación del bien conforme a lo dispuesto en el artículo 17� del Reglamento de la Ley N� 302999; y b) Adjuntar el arancel judicial correspondiente.
6. PÚBLICACIÓN: Procédase a la PUBLICACIÓN de los avisos del remate EN EL PORTAL WEB del Poder Judicial a través del aplicativo informático del REM@JU por el término de ley, conforme lo regula el artículo 15 del reglamento de la Ley 30229, luego haber quedado firme la presente resolución.-
7. FIJESE los carteles en la vitrina del local del Juzgado por parte del especialista legal de actos externos y en el inmueble a rematar en forma oportuna, bajo responsabilidad.
8. En el supuesto de no haber adjudicación en la primera convocatoria, y de conformidad con la regulación vigente, CONVÓQUESE AUTOMATICAMENTE AL SEGUNDO REMATE y seguidamente AL TERCER REMATE de ser necesario con los siguientes parámetros:
9. PRECIO BASE:
9.1. PARA LA SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será establecida para la primera convocatoria, reducida en un 15%; la misma que asciende a la suma de S/. 62,050.00 (SESENTA Y DOS MIL CINCUENTA CON 00/100 SOLES)
9.2. PARA LA TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será la establecida para la segunda convocatoria, reducida en un 15%; la misma que asciende a la suma de S/. 52,742.50 (CINCUENTA Y DOS MIL SETECIENTOS CUARENTA Y DOS CON 50/100 SOLES)
De conformidad con el artículo 12 de la Ley N� 30229 la presente resolución es inimpugnable bajo la salvedad señalada en el tercer párrafo del indicado artículo; NOTIFIQUESE la presente resolución a las partes procesales y ocupantes del bien inmueble hipotecado.
