Tasación: .. Distrito Judicial: CAÑETE. Departamento: LIMA. Provincia: CAÑETE. Distrito: QUILMANA.
Partida Registral: P17020943 Tipo Inmueble: CASA. Dirección: Ubicado En el Centro Poblado Quilmana Mz. U Lote 9b del Distrito de Quilmana, Provincia de Caã‘ete y Departamento de Lima Porcentaje a Rematar: 100 %
| Remate judicial | Desde | Hasta |
|---|---|---|
| Publicación e Inscripcion | 02/04/2024 | 11/04/2024 |
| Validación de Inscripción | 12/04/2024 | 16/04/2024 |
| Presentación de Ofertas | 17/04/2024 | 18/04/2024 |
| Pago Saldo | 19/04/2024 | 23/04/2024 |
| Validación del Saldo | 24/04/2024 | 26/04/2024 |
¿Cómo participar en el remate judicial del inmueble?
Ingrese al link del REMATE: https://remaju.pj.gob.pe/remaju/pages/publico/remateExterno.xhtml
En el campo Número de REMATE ingrese el código: 13623
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¿Cómo se realizará el remate del inmueble en LIMA?
DEMANDANTE : SCOTIABANK PERU SAARESOLUCIÓN NÚMERO SEIS Cañete, primero de setiembre Del dos mil veintitrés.- AUTOS Y VISTOS: Puestos los autos en el despacho se procede a emitir la resolución correspondiente, Y CONSIDERANDO:
--PRIMERO.- Según el artículo 12° de la Ley 30229, que regula el Remate Electrónico Judicial, concordante con el artículo 731° y 734° del Código Procesal Civil, en lo que resulte aplicable: una vez aprobada la tasación o siendo innecesaria esta; y, verificándose que se haya cumplido con el pago del arancel judicial por concepto de remate, el Juez debe dictar la resolución que disponga el remate electrónico judicial identificando el bien y, de ser posible su descripción y característica, incluida las cargas y gravámenes, el monto de la valorización y/o tasación comercial, el precio base de la postura, equivalente a las dos terceras partes de la tasación del bien y el Oblaje que debe depositar el postor, equivalente al 10% del valor de la tasación, en estos últimos, de conformidad con el numeral primero del artículo 736° y artículo 735° de la norma adjetiva.
-SEGUNDO.- En el presente caso, el inmueble embargado ubicado en el Centro Poblado Quilmana Mz. U Lote 9B del Distrito de Quilmana, Provincia de Cañete y Departamento de Lima, se encuentra inscrito en la Partida N° P17020943 del Registro de Propiedad Inmueble de la Oficina Registral de Cañete a favor de la ejecutada Víctor Modesto Castillón De La Cruz y Juana Rosa Arias Arias, la misma que ha sido valorizado y/o tasado en la suma de S/ 679,252.21 según el informe pericial de folios 44 a 45. De otra parte, el ejecutante ha cumplido con acompañar el arancel judicial por remate de acuerdo al monto de la cuantía y también ha cumplido con presentar copias actualizadas y completas de la partida registral correspondiente al inmueble objeto de remate.
--TERCERO.- Estando habilitado e implementado en este distrito judicial el servicio de remates electrónicos judiciales, corresponde disponer la realización del remate electrónico judicial, a través del aplicativo REM@JU del portal Web del Poder Judicial y, una vez vencido el plazo de oposición de tres días regulado en el artículo 14.2 del Reglamento de la Ley 30229, el secretario del proceso deberá publicar en el aplicativo REM@JU, la convocatoria a remate, para su publicidad respectiva en el portal WEB del Poder Judicial, a través del aplicativo REM@JU, por el termino de diez días; sin perjuicio a las publicaciones establecidas en el artículo 733° del Código Procesal Civil, una vez consentida o ejecutoriada la presente resolución, tal como lo dispone el artículo 15° de la Ley 30229.
- Por las consideraciones expuestas, se RESUELVE:
- 1.- CONVOCAR A REMATE ELECTRONICO JUDICIAL, a través del aplicativo REM@JU, a fin de proceder al REMATE EN PRIMERA CONVOCATORIA del bien inmueble que se detalla a continuación: A) DESCRIPCIÓN DEL BIEN: Inmueble ubicado en el Centro Poblado Quilmana Mz. U Lote 9B del Distrito de Quilmana, Provincia de Cañete y Departamento de Lima, de un área de 1,006.80 m2, cuyos linderos y medidas perimétricas constan en su inscripción en la partida N° P17020943 del Registro de Propiedad Inmueble de la Oficina Registral de Cañete.
- B) CARGAS Y .
¿Cuáles son las cargas y gravámenes del inmueble en remate?
1.- Hipoteca constituida a favor de SCOTIABANK PERÚ S.A., por la suma de S/ 400,000.00 Soles, inscrito en el Asiento N° 00004 de la Partida N° P17020943 y 2.- Ampliación de Hipoteca constituida a favor de SCOTIABANK PERÚ S.A., por la suma de S/ 500,000.00 Soles, inscrito en el Asiento N° 00005 de la Partida N° P17020943.- C) .
¿Cuál es el valor de tasación del inmueble?
La Tasación comercial efectuado efectuada según informe pericial asciende a la suma de S/ 679,252.21 Soles.- D) PRECIO .
¿Cuáles son las bases del remate judicial en LIMA?
Se fija en la suma de S/ 452,834.81 Soles, equivalente a las dos terceras partes del valor de la tasación del bien.- E) OBLAJE: Se establece en la suma de S/ 67,925.22 Soles, equivalente al 10% del valor de la tasación, monto que los postores deberán cumplir en cada convocatoria, conjuntamente con el arancel judicial por derecho a participar del remate, para su inscripción correspondiente en el aplicativo REM@JU.
- 2.- DISPONGO: Que el secretario del proceso, bajo responsabilidad funcional, REGISTRE y/o INSCRIBA el remate en el sistema REM@JU, consentida y/o ejecutoriada sea la presente resolución.
--3.- EFECTÚESE las publicaciones de los avisos del remate por el plazo de DIEZ DIAS en el aplicativo REM@JU, del Portal Institucional del Poder Judicial, una vez consentida o ejecutoriada la presente resolución; sin perjuicio de las publicaciones a realizarse por el secretario del proceso en la vitrina del Juzgado y en el inmueble objeto de ejecución forzada por el plazo de ley.
-4.- AUTORIZO: En caso, de declararse desierto el remate en primera convocatoria, se realice automáticamente la SEGUNDA CONVOCATORIA, que tendrá como precio base la suma de S/ 384,909.59 Soles, equivalente a la reducción en un 15% del precio base del remate en primera convocatoria; y, de ser necesario, la TERCERA CONVOCATORIA A REMATE, teniéndose como precio base la suma de S/ 327,173.15 Soles, equivalente a la reducción en un 15% del precio base del remate en segunda convocatoria. Notifíquese a los ejecutados y a los terceros ocupantes del inmueble objeto de remate.
- Notificándose.-
