Tasación: .. Distrito Judicial: CUSCO. Departamento: CUSCO. Provincia: CUSCO. Distrito: CUSCO.
Partida Registral: No.02003287 Tipo Inmueble: CASA. Dirección: Lote No. 7 de la Manzana €œgâ€? Desmembrada de la Asociacion Pro Vivienda Villa San Blas del Distrito, Prtovincia y Departamento de Cusco Porcentaje a Rematar: 100 %
| Remate judicial | Desde | Hasta |
|---|---|---|
| Publicación e Inscripcion | 18/04/2024 | 27/04/2024 |
| Validación de Inscripción | 29/04/2024 | 02/05/2024 |
| Presentación de Ofertas | 03/05/2024 | 04/05/2024 |
| Pago Saldo | 06/05/2024 | 08/05/2024 |
| Validación del Saldo | 09/05/2024 | 13/05/2024 |
¿Cómo participar en el remate judicial del inmueble?
Ingrese al link del REMATE: https://remaju.pj.gob.pe/remaju/pages/publico/remateExterno.xhtml
En el campo Número de REMATE ingrese el código: 13845
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¿Cómo se realizará el remate del inmueble en CUSCO?
DEMANDANTE : SCOTIABANK PERU SAAResolución No. 21
Cusco, 04 de enero de 2024
VISTO; Encontrándose pendiente de emitir resolución para el REMAJU.
Y CONSIDERANDO: 1. Mediante escrito que antecede los abogados de SCOTIBANK PERU S.A.A., solicita se realice el remate vía REMAJU, y estando a que se ha cumplido con alcanzar el arancel judicial por remate judicial. 2. Conforme al estado del proceso –etapa de ejecución forzada- de conformidad a lo dispuesto en el artículo 731 del Código Procesal Civil modificado por la Ley 30229; y verificándose que dicha solicitud cumple con los requisitos señalados en el artículo N° 12 de la Ley N° 30229 1 y el 1 Artículo 12. Condiciones para remate por internet El remate electrónico judicial a través del REM@JU procede al cumplirse con los siguientes requisitos: a) Que se cumpla con el pago del arancel por concepto de remate. b) Que, en su circunscripción jurisdiccional, el Consejo Ejecutivo del Poder Judicial haya dispuesto el remate electrónico judicial por REM@JU en función de las facilidades y condiciones tecnológicas existentes. c) Que, verificadas las condiciones anteriores, el juez dicte la resolución que disponga el remate electrónico judicial identificando en aquella un resumen descriptivo del bien incluidas las cargas y los gravámenes, de ser el caso, y el monto de su valorización. La resolución referida en el literal c) anterior puede ser objeto de un pedido de corrección para efectos de subsanar errores meramente de forma, materiales y de datos, pero no puede ser objeto de impugnación u oposición alguna, salvo lo dispuesto en el párrafo siguiente. De haber oposición de cualquiera de las partes o terceros legitimados, de ser el caso, respecto de la modalidad de remate electrónico que prevé la presente Ley, el juez mediante resolución motivada dispondrá la modalidad de remate aplicable, pudiendo este realizarse por martillero público hábil o el juez, de acuerdo con lo regulado por el Código Procesal Civil. Corte Superior de Justicia de Cusco Quinto Juzgado Civil de Cusco Justicia Honorable. País Respetable.
artículo 13 del Reglamento de la citada Ley 2, además que este Distrito Judicial se encuentra dentro de la segunda etapa de implementación de los remates judiciales establecido en la Resolución Administrativa N° 104- 2021-CE-PJ. 3. El artículo 13 de la Ley N° 30229, dispone: “13.1 En caso de que no se hayan inscrito usuarios postores o no hayan ingresado ofertas superiores al precio base, el remate se declara desierto. En este supuesto, el Remate Electrónico Judicial (REM@JU) debe reprogramar una segunda convocatoria con la reducción de un quince por ciento sobre el precio base del bien o bienes materia de remate electrónico judicial. 13.2 De no presentarse ofertas en la segunda convocatoria, se procede a una tercera convocatoria, reduciendo en quince por ciento el precio base de la convocatoria anterior sobre el precio base del bien o bienes matera de remate electrónico judicial. 13.3 Culminado el procedimiento de remate electrónico judicial por ausencia de ofertas, se procede conforme a las normas del Código Procesal Civil o a la norma que lo sustituya.” Por estas consideraciones: SE RESUELVE: A. CONVOQUESE A REMATE ELECTRONICO JUDICIAL – REM@JU a efectos de proceder al remate en PRIMERA CONVOCATORIA el inmueble hipotecado siguiente: B. DESCRIPCION: LOTE No. 7 DE LA MANZANA “G” DESMEMBRADA DE LA ASOCIACION PRO VIVIENDA VILLA SAN BLAS DEL DISTRITO, PRTOVINCIA Y DEPARTAMENTO DE CUSCO INSCRITO EN LA PARTIDA ELECTRONICA No. 02003287, DEL REGISTRO DE PROPIEDAD INMUEBLE DE LA ZONA REGISTRAL No. x -SEDE CUSCO, OOFICIA REGISTRAL CUSCO. C. CONVOQUESE AUTOMATICAMENTE el segundo remate y seguidamente el tercer remate electrónico judicial de ser necesario, siempre y cuando la primera convocatoria haya sido declarada desierta a través del aplicativo informático del REM@JU. D. CARGAS Y .
¿Cuáles son las cargas y gravámenes del inmueble en remate?
AS. 11.- HIPOTECA.- GUALBERTO MEDINA AYMA EN CALIDAD DE PROPIETARIO Y FIADOR SOLIDARIO DE SERVICIOS DE TRANSPORTE TURÍSTICO MEDINA PINTO TOURS E.I.R.L. CONSTITUYE HIPOTECA A 2 Artículo 13.- Procedencia del remate de bienes a través del REM@JU 13.1 El remate de bienes muebles e inmuebles se realiza por medio del REM@JU, en merito a la resolución a que se refiere el artículo 731° del Código Procesal Civil. Para estos efectos, debe verificarse las condiciones señaladas en el artículo 12° de la Ley. 13.2 El pedido de corrección para subsanar errores de forma a que se refiere el artículo 12 de la Ley se presenta dentro del plazo de los tres (3) días hábiles siguientes de notificada la resolución que dispone el remate judicial por vía electrónica y se resuelve en un plazo similar.-Corte Superior de Justicia de Cusco Quinto Juzgado Civil de Cusco Justicia Honorable. País Respetable.
FAVOR DEL BANCO SCOTIABANK PERU SOCIEDAD ANONIMA ABIERTA, CON PERSONERIA JURIDICA INSCRITA EN LA PARTIDA No. 11013686 DEL REGISTRO DE PERSONAS JURÍDICAS DE LA OFICINA REGISTRAL DE CUSCO, REPRESENTADA EN ESTE ACTOPOR ALEX MIHALY MONTES ROJAS Y JOSE NICANOR AVILA RODRIGUEZ HASTA POR LA SUMA DE S/. 344,900.00, EN GARANTIA DE UNA LINEA DE CREDITO Y DEMAS OBLIGACIONES SEÑALADAS EN LA ESCRITURA PUBLICA QUE DA MERITO A LA PRESENTE INSCRIPCION, EL INMUEBLE SE VALORIZA EN LA SUMA DE S/. 344,913.53. AS.13.- MODIFICACION Y AMPLIACION DE HIPOTECA.- GUALBERTO MEDINA AYMA EN CALIDAD DE PROPIETARIO Y FIADOR SOLIDARIO DE SERVICIOS DE TRANSPORTE TURISTICO MEDINA PINTO TOURS EIRL MODIFICA HIPOTECA, INSCRITA EN EL ASIENTO D00011 DE LA PRESENTE PARTIDA A FAVOR DE SCOTIABANK PERU SOCIEDAD ANONIMA ABIERTA, CON PERSONERIA JURIDICA INSCRITA EN LA PARTIDA No. 11013686 DEL REGISTRO DE PERSONAS JURIDICAS DE LA OFICNA REGISTRAL DE LIMA, REPRESENTADA EN ESTE ACTO POR CARLOS LUIS BERNEDO VALDEZ Y PIERO ALFREDO BAYRO ALVAREZ, AMPLIANDOLA HASTA POR LA SUMA DE S/. 500,000.00, EN GARANTIA DE LAS OBLIGACIONES SEÑALADAS EN LA ESCRITURA PUBLICA QUE DA MERITO A LA PRESENTE INSCRIPCIÓN, SE REVALORIZA EN INMUEBLE EN LA SUMA DE S/. 795,285.00. AS. 15.- DECLARACION DE PATRIMONIO CULTURAL. - O INSTITUTO NACIONAL DE CULTURA MEDIANTE RESOLUCION DIRECTORAL NACIONAL No. 391/INC DE 13 DE MAYO DE 2002 HA VRESUELTO: “ARTÍCULO 1.- DECLARAR PATRIMONIO CULTURAL DE LA NACION AL PARQUE ARQUEOLOGICO NACIONAL DE SAQAYHUAMAN UBICADO EN EL DISTRITO, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE CUSCO.” RESTRICCIONES. “ARTÍCULO 4.- CUALQUIER PROYECTO DE OBRA NUEVA, CAMINOSCARRETERAS, CANALES, DENUNCIOS MINEROS O AGROPECUARIOS, OBRAS HABITACIONALES Y OTROS QUE PUDIESE AFECTAR O ALTERAR EL PAISAJE DEL PARQUE ARQUEOLOGICO NACIONAL DECLARADO “PATRIMONIO CULTURAL DE LA NACION,” DEBERÁ CONTAR CON LA APRTOBACION DEL INSTITUTO NACIONAL DE CULTURA.” POR RESOLUCION DIRECTORAL NACIONALK No. 829/INC DE 29 DE MAYO DE 2006, PUBLICADA EN EL DIARIO OFICIAL “EL PERUANO” EL 7 DE JUNIO DE 2006 Y RESOLUCION DIRECTORAL NACIONAL No.1310/INC DE 14 DE AGOSTO DE 2006, PUIBLICADA EN EL DIARIO OFICIAL EL PERUANO EL 19 DE AGOSTO DE 2006, AMBAS EXPEDIDAS Corte Superior de Justicia de Cusco Quinto Juzgado Civil de Cusco Justicia Honorable. País Respetable.
POR EL DIRECTOR NACIONAL DEL INC LUIS GUILLERMO LUMBRERAS SALCEDO; SE APRUEBA EL PLANO DE DELIMITACIÓN DEL PARQUE ARQUEOLOGICO DE SACSAYHUAMAN Y PRECISA EL AREA DEL PLANO DEL PARQUE ARQUEOLOGICO DE SACSAYHAMAN RESPECTO DEL CUAL SE EJECUTA EL PLAN MAESTRO APROBADO POR R.D. No. 1451/INC, RESPECTIVAMENTE. SEGÚN INFORME TECNICO No.11222-2019-SUNARP-ZRNX-UREG/C DE 14 DE AGOSTO DE 2019, EL PEDIO MATERIA DE PRESENTE PARTIDA AFECTANDO SU TOTALIDAD. (…)” E.
¿Cuál es el valor de tasación del inmueble?
El bien se encuentra valorizado en la cantidad de S/. 795,285.00. (SETECIENTOS NOVENTA Y CINCO MIL DOSCIENTOS OCHENTA Y CINCO CON 00/100 SOLES). F.¿Cuáles son las bases del remate judicial en CUSCO?
EN PRIMERA CONVOCATORIA: S/.530,190.00. (QUINIENTOS TREINTA MIL CIENTO NOVENTA CON 00/100 SOLES). G. MONTO DE LA ACREENCIA: S/. 306,539.38 (TRESCIENTOS SEIS MIL QUINIENTOS TREINTA Y NUEVE CON 38/100). H. OBLAJE: Los postores deberán cumplir con lo siguiente: a) depositar el 10% del valor de la tasación arriba indicada mediante depósito electrónico judicial en la moneda en que se realizó la tasación del bien conforme a lo dispuesto en el artículo 17 del Reglamento de la Ley 30229 ; y b) Adjuntar el arancel judicial correspondiente. Oblaran el 10% de la tasación a través de Depósito Judicial que será pagado en el Banco de la Nación y se registrará en el aplicativo informático REM@JU. Asimismo deberán efectuar el pago y registro del arancel respectivo por concepto de "Derecho a Participación en Remate." H. PUBLICACION: Procédase a la PUBLICACIÓN de los avisos del remate EN EL PORTAL WEB del Poder Judicial a través del aplicativo informático del REM@JU por el termino de ley conforme así lo regula el artículo 15 de la Ley 30229 y su reglamento una vez de haber quedado firme la presente resolución al haber vencido el plazo de oposición; publicación que tendrá validez para la segunda y tercera convocatoria teniendo en cuenta el precio base señalado de las mismas en la presente resolución. I. FIJESE los carteles en la vitrina del local del Juzgado y en el inmueble a rematar por parte del Especialista Legal de Actos Externos en forma oportuna y bajo responsabilidad. Corte Superior de Justicia de Cusco Quinto Juzgado Civil de Cusco Justicia Honorable. País Respetable.J. CRONOGRAMA DE REMATE: De conformidad con la Ley No. 30229, el cronograma de remate en primera convocatoria se genera automáticamente por el aplicativo informático REM@JU, al que se puede acceder en el portal institucional www.pj.gob.pe Si el remate en primera convocatoria finaliza DESIERTO, el sistema REMA@JU programará de forma automática la segunda convocatoria, generando el cronograma respectivo. Si en esta también finaliza DESIERTO, igualmente programará de forma automática la tercera convocatoria y el cronograma correspondiente. H.S.-
