Tasación: $ 43,543.23. Precio Base: $ 29,028.82. Incremento entre ofertas: $ 87.09. Arancel: S/. 495.00. Oblaje: $ 4,354.32.. Distrito Judicial: PUENTE PIEDRA - VENTANILLA. Departamento: CALLAO. Provincia: CALLAO. Distrito: VENTANILLA.
Partida Registral: P01128339 Tipo Inmueble: CASA. Dirección: Agrupamiento Mi Perú Mz. D8 Lote 21 Grupo D, Distrito de Ventanilla. Ubicado a la Altura de la Av. Cusco y Huaura.area de Terreno 90 M2, Area Techada 81.36 M2.se Trata de Una Casa de 01 Piso Costruido de Material Noble y Parte del Segundo Piso, un Módulo Parcial de Madera. Sala, Comedor, Cocina, Almacén, 2 Dormitorios, Pasadizo, Hall, Escaleras y 3/4 de Baño Porcentaje a Rematar: 100 %
| Remate judicial | Desde | Hasta |
|---|---|---|
| Publicación e Inscripcion | 09/03/2023 | 18/03/2023 |
| Validación de Inscripción | 20/03/2023 | 22/03/2023 |
| Presentación de Ofertas | 23/03/2023 | 24/03/2023 |
| Pago Saldo | 27/03/2023 | 29/03/2023 |
| Validación del Saldo | 30/03/2023 | 03/04/2023 |
¿Cómo participar en el remate judicial del inmueble?
Ingrese al link del REMATE: https://remaju.pj.gob.pe/remaju/pages/publico/remateExterno.xhtml
En el campo Número de REMATE ingrese el código: 10173
Luego ingrese el CAPTCHA y haga clic en APLICAR
- REM@JU Casa Banco en Venta en Carabayllo Lima Precio Base $ 51418
- Remate Judicial BBVA de Casa en Lurin Lima Precio Base $ 86505
- Remate Judicial BCP de Departamento en Lima Precio Base $ 53987
¿Cómo se realizará el remate del inmueble en CALLAO?
DEMANDANTE : CARRASCO SÁNCHEZ, JUANA RRESOLUCIÓN NÚMERO CUARENTA Y SIETE Ventanilla, nueve de setiembre Del dos mil veintidós.- DANDO CUENTA: Al escrito con registro N° 9911-2022 presentado por la demandante Juana R. Carrasco Sánchez, con la sumilla: "Cumplo mandato". Estando a lo expuesto, ATENDIENDO: 1° ) Que, el artículo 128° del Código Procesal Civil establece que el Jue z declara la Inadmisibilidad de un acto procesal cuando carece de un requisito de forma o ésta se cumple defectuosamente; 2° ) Que, la demandante adjunta cédulas por derecho de notificación y cumple con subsanar resolución número cuarenta y seis.
Por estas consideraciones expuestas, SE RESUELVE: 1.- TÉNGASE POR CUMPLIDO el mandato conferido en la resolución número cuarenta y seis. 2.- DANDO CUENTA: Al escrito con registro N° 8846-2022 presentado por la demandante Juana R. Carrasco Sánchez, con la sumilla: "Cumplo mandato y otros". Estando a lo expuesto, ATENDIENDO: PRIMERO: Que de conformidad con lo dispuesto en el artículo 731° del Código Pro cesal Civil, modificado por la Ley N° 30229, y su Reglamento, aprobado por D.S. N° 003-2015-JUS, y la Resolución Administrativa 268-2016-CE-PJ, la ejecución forzada vía remate judicial corresponde ser efectuada por medio del Remate Judicial Electrónico (REM@JU) si no existe oposición de ninguna de las partes o de terceros legitimados de ser el caso, conforme con la ley especial sobre la materia. Corte Superior de Justicia de Puente Piedra-Ventanilla Módulo Civil Corporativo de Litigación Oral Primer Juzgado Especializado Civil de Ventanilla
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SEGUNDO: Que de la revisión del escrito que antecede y de los presentes autos se aprecia que se cumple con los requisitos señalados el artículo N° 12° 1 de la Ley N° 30229 y Artículo 13° 2 del Reglamento de la citada Ley, por lo que corresponde proceder con la convocatoria a remate del inmueble dado en garantía. TERCERO: Que, además, cabe resaltar que de no haber usuarios postores inscritos o si no han ingresado ofertas superiores al precio base de la primera convocatoria, el remate deviene en desierto; en cuyo caso, el REM@JU reprogramará una segunda convocatoria con la reducción de un quince por ciento del precio que sirvió de base en la primera convocatoria. De igual forma, de no presentarse ofertas en la segunda convocatoria o no presentarse ofertas superiores al precio base, se procederá a una tercera convocatoria, reduciendo también en quince por ciento el precio que sirvió de base en segunda convocatoria. Por las razones antes expuestas, SE RESUELVE: 1. ORDENAR EL REMATE ELECTRÓNICO en PRIMERA CONVOCATORIA del inmueble ubicado en Agrupamiento Mi Perú Mz. D8 Lote 21 Grupo D – Distrito de Ventanilla - Callao, cuyas características constan en la Partida 1 Artículo 12. Condiciones para remate por internet El remate electrónico judicial a través del REM@JU procede al cumplirse con los siguientes requisitos: a) Que se cumpla con el pago del arancel por concepto de remate. b) Que, en su circunscripción jurisdiccional, el Consejo Ejecutivo del Poder Judicial haya dispuesto el remate electrónico judicial por REM@JU en función de las facilidades y condiciones tecnológicas existentes. c) Que, verificadas las condiciones anteriores, el juez dicta la resolución que disponga el remate electrónico judicial identificando en aquella un resumen descriptivo del bien incluidas las cargas y los gravámenes, de ser el caso, y el monto de su valorización. La resolución referida en el literal c) anterior puede ser objeto de un pedido de corrección para efectos de subsanar errores meramente de forma, materiales y de datos, pero no puede ser objeto de impugnación u oposición alguna, salvo lo dispuesto en el párrafo siguiente. De haber oposición de cualquiera de las partes o terceros legitimados, de ser el caso, respecto de la modalidad de remate electrónico que prevé la presente Ley, el juez mediante resolución motivada dispondrá la modalidad de remate aplicable, pudiendo este realizarse por martillero público hábil o el juez, de acuerdo con lo regulado por el Código Procesal Civil.
2 Artículo 13.- Procedencia del remate de bienes a través del REM@JU 13.1 El remate de bienes muebles e inmuebles se realiza por medio del REM@JU, en merito a la resolución a que se refiere el artículo 731° del Código Procesal Civil. Para estos efectos, debe verificarse las condiciones señaladas en el artículo 12° de la Ley. 13.2 El pedido de corrección para subsanar errores de forma a que se refiere el artículo 12 de la Ley se presenta dentro del plazo de los tres (3) días hábiles siguientes de notificada la resolución que dispone el remate judicial por vía electrónica y se resuelve en un plazo similar.
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N° P01128339 del Registro de Propiedad Inmueble de Lima y Callao, Zona Registral de Callao. 2. CONVOCAR AUTOMÁTICAMENTE, en caso de devenir en desierto la primera convocatoria de remate electrónico judicial, a SEGUNDO REMATE ELECTRÓNICO, y seguidamente, en caso de devenir en desierto la segunda convocatoria de remate electrónico, a TERCER REMATE ELECTRÓNICO del citado inmueble materia de ejecución, en los siguientes términos: i.
¿Cuál es el valor de tasación del inmueble?
Tasación Comercial que obra en autos presentada por el ejecutante en su demanda que asciende a la suma de CUARENTA Y TRES MIL QUINIENTOS CUARENTA Y TRES Y 23/00 DÓLARES AMERICANOS (US$ 43,543.23). ii. PRECIO .¿Cuáles son las bases del remate judicial en CALLAO?
· EN PRIMERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación, ascendente a US$. 29,028.82 (VEINTINUEVE MIL VEINTIOCHO CON 82/100 DÓLARES AMERICANOS). · EN SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a US$. 24,674.50 (VEINTICUATRO MIL SEISCIENTOS SETENTA Y CUATRO CON 50/100 DÓLARES AMERICANOS). · EN TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a US$. 20,973.32 (VEINTE MIL NOVECIENTOS SETENTA Y TRES CON 32/100 DÓLARES AMERICANOS). iii. DESCRIPCIÓN Y DISTRIBUCIÓN: · Área de terreno: 90 m2. Área Techada 81.36 m2. . Se trata de una casa de 01 piso construido de material noble y parte del segundo piso, un módulo parcial de madera. Sala, comedor, cocina, almacén, 2 dormitorios, pasadizo, hall, escaleras y ¾ de baño. Corte Superior de Justicia de Puente Piedra-Ventanilla Módulo Civil Corporativo de Litigación Oral Primer Juzgado Especializado Civil de Ventanilla4
· Ubicado a la altura de la Av. Cuzco y Av. Huara, destinado a viviendas para uso exclusivo y algunos negocios familiares como tiendas. iv.- .
¿Cuáles son las cargas y gravámenes del inmueble en remate?
No se encontraron cargas ni gravámenes. v. OBLAJE y PARTICIPACIÓN: Para ser postor se deberá cumplir con lo siguiente: a) Depositar el 10% del valor de la tasación arriba indicada mediante Depósito Judicial Electrónico en la moneda en que se realizó la tasación del bien conforme a lo dispuesto en el artículo 17° del Reglamento de la Ley 30229, dicho Depósito Judicial Electrónico deberá ser registrado por el postor en el aplicativo informático del REM@JU; y, b) Efectuar el pago del arancel judicial por derecho a participar en el remate, indicando el numero del juzgado y número del expediente, dicho arancel deberá también ser registrado por el postor en el aplicativo informático del REM@JU. vi. PUBLICACIÓN: Procédase a la PUBLICACIÓN de los avisos del remate EN EL PORTAL WEB del Poder Judicial a través del aplicativo informático del REM@JU por el término de ley, conforme lo regula el artículo 15 del reglamento de la Ley 30229. vii. FÍJESE los Avisos de Remate que genere el aplicativo informático del REM@JU en la vitrina del local del Juzgado por parte del Personal jurisdiccional hábil y en el inmueble a rematar por el personal a cargo en forma oportuna, bajo responsabilidad. El cronograma correspondiente a cada remate se genera automáticamente por el aplicativo informático REM@JU al que podrán acceder las partes en el portal institucional del Poder Judicial www.pj.gob.pe, enlace virtual de REM@JU, para su visualización. 3. NOTIFÍQUESE a la parte ejecutada, dejándose a salvo su derecho de formular oposición solamente en base a la causal prevista legalmente. 4. CUMPLA LA PARTE DEMANDANTE con solicitar el registro del remate electrónico en el sistema informático una vez vencido el plazo para formular oposición o una vez desestimada ésta en caso se hubiere formulado. Corte Superior de Justicia de Puente Piedra-Ventanilla Módulo Civil Corporativo de Litigación Oral Primer Juzgado Especializado Civil de Ventanilla5
5. NOTIFÍQUESE A LAS PARTES Y OCUPANTES DEL INMUEBLE MATERIA DE REMATE (VÍA CASILLA ELECTRÓNICA A QUIÉNES LA HUBIEREN SEÑALADO).-
