miércoles, 29 de marzo de 2023

Rem@ju Departamento en Venta en Callao Precio Base S/ 182053 🏡

Tipo de Inmueble DEPARTAMENTO.ubicación Av. Buenos Aires N 824 DEPARTAMENTO Exterior de la Planta Alta distrito del Callao, Provincia Constitucional Tasación: S/. 273,080.32. Precio Base: S/. 182,053.55 . Incremento entre ofertas: S/. 546.16. Arancel: S/. 742.50. Oblaje: S/. 27,308.03.. Distrito Ju… remateCasas
Tipo de Inmueble DEPARTAMENTO.ubicación Av. Buenos Aires N 824 DEPARTAMENTO Exterior de la Planta Alta distrito del Callao, Provincia Constitucional
Tasación: S/. 273,080.32. Precio Base: S/. 182,053.55. Incremento entre ofertas: S/. 546.16. Arancel: S/. 742.50. Oblaje: S/. 27,308.03.. Distrito Judicial: CALLAO. Departamento: CALLAO. Provincia: CALLAO. Distrito: CALLAO.
Partida Registral: 70066254 Tipo Inmueble: DEPARTAMENTO. Dirección: La Av. Buenos Aires N° 824 Departamento Exterior de la Planta Alta – Porcentaje a Rematar: 100 %
Remate judicialDesdeHasta
Publicación e Inscripcion29/03/2023 07/04/2023
Validación de Inscripción10/04/2023 12/04/2023
Presentación de Ofertas13/04/2023 14/04/2023
Pago Saldo17/04/2023 19/04/2023
Validación del Saldo20/04/2023 24/04/2023
Expediente: 15210-2017-0-1817-JR-CO-04. Distrito Judicial: LIMA. Órgano Jurisdisccional: 4°JUZGADO CIVIL-COMERCIAL. Instancia: JUZGADO ESPECIALIZADO. Juez: SIHUINCHA CHOCCE ROSA GRIMALDA. Especialista: CAJUSOL GUTIERREZ, CARLOS. Materia: EJECUCION DE GARANTIAS. Resolución: 30. Fecha Resolución: 07/11/2022

¿Cómo participar en el remate judicial del inmueble?

Ingrese al link del REMATE: https://remaju.pj.gob.pe/remaju/pages/publico/remateExterno.xhtml
En el campo Número de REMATE ingrese el código: 10363
Luego ingrese el CAPTCHA y haga clic en APLICAR

¿Cómo se realizará el remate del inmueble en CALLAO?

DEMANDANTE : BANCO INTERNACIONAL DEL PERU-INTERBANK
Resolución Nro. TREINTA: Lima, siete de septiembre de dos mil veintidós.
AUTOS Y VISTOS; Dando cuenta en la fecha en forma conjunta el escrito signado como documento N° 158025-2022 presentado con fecha 05/08/2022 y el escrito signado como documento N° 163078-2022 presentado con fecha 12/08/2022 ambos por la parte demandante y que se encuentran debidamente escaneados, digitalizados y firmados electrónicamente: Al Principal y Otrosí: Con la copia literal y certificado de gravámenes y cargas y aranceles judiciales por solicitud de remate que se adjuntan; agréguese al expediente judicial electrónico –EJE: Estando a lo que se solicita; Y ATENDIENDO: Primero: Estando a la solicitud de convocatoria a remate: Con el certificado de cargas y gravámenes del inmueble materia de ejecución 1, copia literal del bien materia de ejecución 2, arancel judicial por solicitud de remate 3 y tasación comercial actualizada aprobada en autos a través de la resolución numero VEINTINUEVE, aunado a que el estado del proceso es el de ejecución forzada, 1 Páginas 396 a 397 2 Páginas 380 a 390 3 Páginas 391 de conformidad a lo dispuesto en el artículo 731° del Código Procesal Civil modificado por la Ley N° 30229, el mismo que prevé e n sus primeros párrafos que: "Aprobada la tasación o siendo innecesaria esta, el Juez convocará a remate. El remate o la subasta de bienes muebles e inmuebles se efectúan por medio del Remate Judicial Electrónico (REM@JU) si no existe oposición de ninguna de las partes o de terceros legitimados de ser el caso, conforme con la ley especial sobre la materia", en consecuencia se concluye que corresponde ordenar el remate judicial electrónico.
Segundo: En atención a lo anterior debe precisarse que la ejecución del remate electrónico judicial se efectúa a través del aplicativo REM@JU del portal web del Poder Judicial, consistente en la colocación de ofertas que los usuarios postores ofrezcan. El acto de remate electrónico judicial del bien se realiza en un lapso de veinticuatro horas, en mérito a los lineamientos establecidos en la Ley N° 30229.
Tercero: Conforme a dicha normativa, el secretario de la causa publicará en el Portal Web del Poder Judicial el aviso de convocatoria con la información relacionada con el proceso de remate electrónico judicial y demás actos pertinentes, tal como se dispone en el Artículo 15° de la Ley N° 30229, el cual generará automáticamente un cronograma con la fecha programada, una vez que notificados los sujetos procesales, haya transcurrido el plazo sin que los mismos formulen oposición a la convocatoria, en mérito a lo dispuesto por el artículo 13° del Decreto Supremo N° 003-2015-JUS, Regla mento de la Ley N° 30229.
Cuarto: De ser el caso, el adjudicatario deberá depositar el saldo del precio, dentro del tercer día, tal como lo dispone el Artículo 16° de la Ley N° 30229, bajo apercibimiento de declararse la nulidad del remate, finalmente para participar como postor, deberá obtener una casilla electrónica, tal como se encuentra establecido en el numeral g) de las disposiciones generales de la Directiva N° 008-2016-CE-PJ, toda vez que constituye el único medio donde será remitido el Certificado Digital de postor ganador o la orden de pago para la devolución del depósito de garantía u oblaje. Quinto: El artículo 13° de la Ley N° 30229 refiere que de no haber usuarios postores inscritos o si no han ingresado ofertas superiores al precio base, el remate en primera convocatoria se declara desierto. En este caso, el REM@JU debe reprogramar una segunda convocatoria con la reducción de un quince por ciento sobre el precio base del bien o bienes materia de remate electrónico. De igual forma, de no presentarse ofertas en la segunda convocatoria, se procede a una tercera convocatoria, reduciendo el quince por ciento el precio base de la convocatoria anterior sobre el precio base del bien materia de remate electrónico. Finalmente, si en la tercera convocatoria no hay postores, se culmina el procedimiento del remate electrónico judicial y siendo esta por ausencia de ofertas, se procede conforme a las normas del Código Procesal Civil o a la norma que lo sustituya; por tales razones:
SE RESUELVE:
CONVOCAR A REMATE ELECTRÓNICO JUDICIAL (REM@JU) a efectos que se proceda al remate en PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA CONVOCATORIA, de resultar necesario, los siguientes inmuebles materia de ejecución 1. a) DESCRIPCION: Tipo de inmueble: DEPARTAMENTO. Ubicación: AV. BUENOS AIRES N° 824 DEPARTAMENTO EXTERIOR DE LA PLANTA ALTA – DISTRITO DEL CALLAO, PROVINCIA CONSTITUCIONAL DEL CALLAO. Inscripción registral: Partida N° 70066254 de la Zona Registral Nro. IX – Sede Lima - Oficina Registral Callao.
b) .

¿Cuáles son las cargas y gravámenes del inmueble en remate?

B.1.- En el Asiento D00003 de la Partida N° 70066254 de la Zona Registral Nro. IX – Sede Lima - Oficina Registral Callao, se ha inscrito una hipoteca constituida por su propietaria a favor del BANCO INTERNACIONAL DEL PERU – INTERBANK – hasta por la suma de US$81,298.63 Dólares Americanos en garantía de un préstamo hipotecario por un plazo de 240 meses. Así consta de la Escritura Pública del 04-07-2016 otorgada ante Notario del Callao Dr. Manuel Gálvez Succar.
c) VALOR DE .

¿Cuál es el valor de tasación del inmueble?

La suma de DOSCIENTOS SETENTA Y TRES MIL OCHENTA SOLES CON TREINTA Y DOS CÉNTIMOS (S/ 273,080.32)
d) PRECIO BASE REMATE: Será de la siguiente forma: - Primera Convocatoria: las dos terceras partes de la tasación, equivalente a la suma de Ciento Ochenta dos mil cincuenta y tres soles con cincuenta y cinco Céntimos (S/ 182,053.55). - Segunda Convocatoria: las dos terceras partes de la tasación reducida en un quince por ciento (15%), el cual asciende a la suma de Ciento cincuenta y cuatro mil setecientos cuarenta y cinco soles con cincuenta y un céntimos (S/ 154,745.51). - Tercera Convocatoria: las dos terceras partes de la tasación reducida en un quince por ciento (15%) adicional a la base de la postura de la segunda convocatoria, el cual asciende a la suma de Ciento treinta y un mil quinientos treinta y tres soles con sesenta y nueve Céntimos (S/ 131,533.69).
e) OBLAJE: Los postores deberán depositar el 10% del valor de tasación mencionada en depósito electrónico Judicial en la moneda de la tasación conforme el artículo 17° 4 del Reglamento de la Ley N° 30229; y el arancel judicial correspondiente; 2.- PUBLICACIÓN: PROCÉDASE a la PUBLICACIÓN de los avisos de remate en el PORTAL WEB DEL PODER JUDICIAL a través del aplicativo informático 4 Articulo 17.- Pago de Oblaje: 17.1 El pago se oblaje se efectúa en la moneda en que se realizo la tasación del bien- 17.2 La exclusión del ejecutante o del tercero legitimado del pago de oblaje, no exonera de la declaración jurada sobre fondos lícitos. 17.3 El usuario postor debe ingresar en el REM@JU los datos de referencia de los depósitos del arancel y de oblaje, correspondiente. del REM@JU, por el término de ley, conforme el artículo 15° de la Ley N° 30229; FÍJESE los Carteles en el local del Juzgado y en el inmueble sub- litis por el Especialista Legal asignado en el distrito de la Corte Superior de Justicia del Callao; una vez que haya transcurrido el plazo sin que las partes hayan presentado oposición a la misma, en mérito a lo dispuesto por el artículo 13° del Decreto Supremo N° 003-2015-JUS, Reglamento de la Ley N° 30229.
3.- REGISTRO: Cumpla el Especialista Legal con registrar la presente convocatoria de remate, en el aplicativo informático de Remate Judicial Electrónico – REM@JU; una vez que haya transcurrido el plazo sin que las partes hayan presentado oposición a la misma, en mérito a lo dispuesto por el artículo 13° del Decreto Supremo N° 003-2015-JUS, Reglamento de la Ley N° 30229.
HÁGASE DE CONOCIMIENTO que, al amparo de lo contemplado en el Artículo 155-I de la Ley Orgánica del Poder Judicial 5 , en todas las leyes procesales de actuación jurisdiccional que contengan disposiciones referidas al señalamiento de domicilio procesal, se entiende que debe consignarse el domicilio procesal postal y el domicilio procesal electrónico, constituido por casilla electrónica asignada por el Poder Judicial. En tal virtud, los ejecutados al momento de apersonarse a la instancia deberán señalar su domicilio procesal (casilla postal) y domicilio procesal electrónico (casilla electrónica), bajo apercibimiento expreso de no darse curso legal a los escritos que presenten en autos. NOTIFICÁNDOSE.

5 Articulo incorporado por la Primera Disposición Complementaria Modificatoria de la Ley N° 30229, publicada el 12 de Julio del 2014.