viernes, 14 de abril de 2023

Remate Judicial Banco en San Miguel Lima de Estacionamiento Precio Base $ 7644 🏡

ESTACIONAMIENTO N 04 Sótano 01, ubicado en el Jirón Intisuyo N 297, en la Urbanización Maranga en el distrito de San Miguel, Provincia y Departamento Tasación: $ 11,466.03. Precio Base: $ 7,644.02 . Incremento entre ofertas: $ 22.93. Arancel: S/. 247.50. Oblaje: $ 1,146.60.. Distrito Judicial: LIMA… remateCasas
ESTACIONAMIENTO N 04 Sótano 01, ubicado en el Jirón Intisuyo N 297, en la Urbanización Maranga en el distrito de San Miguel, Provincia y Departamento
Tasación: $ 11,466.03. Precio Base: $ 7,644.02. Incremento entre ofertas: $ 22.93. Arancel: S/. 247.50. Oblaje: $ 1,146.60.. Distrito Judicial: LIMA. Departamento: LIMA. Provincia: LIMA. Distrito: SAN MIGUEL.
Partida Registral: 13222968 Tipo Inmueble: ESTACIONAMIENTO. Dirección: El Estacionamiento N° 04 – Sótano 01, Ubicado En el Jirón Intisuyo N° 297, En la Urbanización Maranga Porcentaje a Rematar: 100 %
Remate judicialDesdeHasta
Publicación e Inscripcion14/04/2023 23/04/2023
Validación de Inscripción24/04/2023 26/04/2023
Presentación de Ofertas27/04/2023 28/04/2023
Pago Saldo02/05/2023 04/05/2023
Validación del Saldo05/05/2023 09/05/2023
Expediente: 02200-2017-0-1817-JR-CO-11. Distrito Judicial: LIMA. Órgano Jurisdisccional: 11°JUZGADO CIVIL-COMERCIAL. Instancia: JUZGADO ESPECIALIZADO. Juez: CIEZA ROJAS, JUAN CARLOS. Especialista: PUGA MAQUI WENDY DEL CARMEN. Materia: EJECUCION DE GARANTIAS. Resolución: 19. Fecha Resolución: 20/09/2022. Tipo Cambio: S/. 3.773 a la fecha 12/04/2023 según la SBS.

¿Cómo participar en el remate judicial del inmueble?

Ingrese al link del REMATE: https://remaju.pj.gob.pe/remaju/pages/publico/remateExterno.xhtml
En el campo Número de REMATE ingrese el código: 10517
Luego ingrese el CAPTCHA y haga clic en APLICAR

¿Cómo se realizará el remate del inmueble en LIMA?

DEMANDANTE : CHRISTIAN JAVIER HERAUD CESIONARIO DEL, BANCO FINANCIERO DEL PERU
Resolución Nro. DIECINUEVE Lima, 20 de setiembre del 2022.
Estando en la fecha y con el escrito N°106808-2022 del demandante; Téngase presente. AUTOS Y VISTOS: y ATENDIENDO:
PRIMERO: De la revisión de los actuados se advierte que mediante resolución Diecisiete se ordenó llevar a adelante el remate del bien materia de garantía hipotecaria, la misma que ha sido consentida por resolución Dieciocho. SEGUNDO: De la revisión de los actuados se tiene que en merito a la resolución Doce, de fecha 18 de diciembre del 2019, se aprobó la tasación de los inmuebles materia de ejecución, por lo que esta judicatura estima que el monto señalado en dicha instrumental resulta acorde con el valor comercial actualizado del bien materia de remate.
TERCERO: Conforme lo dispone la Ley N° 30229 y su Reglamento D.S. N° 003- 2015-JUS y Directiva vigente, y estando a la solicitud de convocatoria de remate, y verificándose que la presente solicitud cumple con los requisitos señalados en el artículo 12 1 de la ley antes mencionada debe de procederse a efectuar el remate electrónico a través del aplicativo de REM@JU del portal web del Poder Judicial.
CUARTO: Vencido el plazo de oposición contra el auto que ordena el remate judicial electrónico, oposición regulada en el 14° del D.S. 003-2015-JUS, y conforme al artículo 15° del referido decreto, se publicará en el aplicativo REM@JU el remate ordenado por resolución.
1 Articulo 12 .Condiciones para remate por internet. El remate electrónico judicial a través del REM@JU procede al cumplir con los siguientes requisitos: a) Que se cumpla con el pago del arancel judicial por concepto de remate. b) Que, en su circunscripción jurisdiccional, el Consejo Ejecutivo del Poder Judicial haya dispuesto el remate electrónico judicial por REM@JU en función de las facilidades y condiciones tecnológicas existentes.; c) Que, verificadas las condiciones anteriores, el Juez dicte la resolución que disponga el remate electrónico judicial identificando en aquella un resumen descriptivo del bien incluidas las cargas y los gravámenes, de ser el caso, y el monto de su valorización (…) QUINTO: EL sistema REM@JU generará de forma automática el cronograma de ejecución del remate electrónico en primera, segunda y tercera convocatoria, en virtud del artículo 13° de la Ley N° 30229 2 ; siendo que en cada convocatoria posterior a la primera el monto de base se reduce en un 15 % de forma sucesiva.
SEXTO: En esa línea, y en concordancia con la publicidad establecida por el artículo 15° de la Ley N° 30229 y las disposiciones especificas de la Directiva N° 008-2016-CE.PJ, aprobada por Resolución Administrativa N° 211-216-CE-PJ, solo se requiere el pegado del aviso del remate judicial electrónico en el inmueble a rematar, entendiéndose que la misma publicita el acto de remate en forma válida para la primera, segunda o tercera convocatoria de ser necesario. Por tales consideraciones, SE RESUELVE:
1. SE ORDENA CONVOCAR al PRIMER Remate Electrónico Judicial – REM@JU del inmueble materia de ejecución forzada, y de no haber adjudicación en primera convocatoria, SE ORDENA CONVOCAR al SEGUNDO REMATE y seguidamente al TERCER REMATE, de ser necesario:
a.

¿Cómo es el inmueble a rematar?


i. Departamento N° 605-E – Sexto Piso, ubicado en la Avenida Rafael Escardo Aguirre N° 660, Urb. Maranga, en el distrito de San Miguel, provincia y departamento de Lima; inscrito en la Partida N° 13223049 del registro de Propiedad Inmueble de Lima.
ii. Estacionamiento N° 04 – Sótano 01, ubicado en el Jirón Intisuyo N° 297, en la Urbanización Maranga en el distrito de San Miguel, provincia y departamento de Lima; inscrito en la Partida N° 13222968 del registro de Propiedad Inmueble de Lima. 2 Artículo 13. Ausencia de ofertas 13.1 En caso de que no se hayan inscrito usuarios postores o no hayan ingresado ofertas superiores al precio base, el remate se declara desierto. En este supuesto, el Remate Electrónico Judicial (REM@JU) debe reprogramar una segunda convocatoria con la reducción en un quince por ciento sobre el precio base del bien o bienes materia de remate electrónico judicial. 13.2 De no presentarse ofertas en la segunda convocatoria, se procede a una tercera convocatoria, reduciendo en quince por ciento el precio base de la convocatoria anterior sobre el precio base del bien o bienes materia de remate electrónico judicial. Si en la tercera convocatoria no hay postores, se culmina el procedimiento de remate electrónico judicial. 13.3 Culminado el procedimiento de remate electrónico judicial por ausencia de ofertas, se procede conforme a las normas del Código Procesal Civil o a la norma que lo sustituya. b.

¿Cuáles son las cargas y gravámenes del inmueble en remate?


b.1 Del inmueble inscrito en la Partida Electrónica N°13223049 del Registro de Propiedad Inmueble de Lima.
i. Hipoteca: A favor del Banco Financiero, hasta por la suma de S/ 347,436.25 Soles en conjunto con otro inmueble, a fin de garantizar las obligaciones que se detallan en el título que da merito al Asiento D00003, de fecha 03/02/2015 e Inscrita en la Partida N° 13223049.
ii. Cesión de Hipoteca: La hipoteca inscrita en el Asiento D00003 ha sido cedido a HERAUD PARDO FIGUEROA CHRISTIAN JAVIER; a fin de garantizar las obligaciones que se detallan en el título que da merito al Asiento D00004, de fecha 06/09/2017 e Inscrita en la Partida N° 13223049.
iii. Embargo: Ordenado por el 9 Juzgado Civil Comercial de Lima hasta por la suma de S/ 40,000.00 Soles, conforme al asiento D00005, de fecha 09/07/2018 e Inscrita en la partida N° 13223049.
b.2 Del inmueble inscrito en la Partida Electrónica N°13222968 del Registro de Propiedad Inmueble de Lima.
i. Hipoteca: A favor del Banco Financiero, hasta por la suma de S/ 347,436.25 Soles en conjunto con otro inmueble, a fin de garantizar las obligaciones que se detallan en el título que da merito al Asiento D00003, de fecha 03/02/2015 e Inscrita en la Partida N° 13222968.
ii. Cesión de Hipoteca: La hipoteca inscrita en el Asiento D00003 ha sido cedido a HERAUD PARDO FIGUEROA CHRISTIAN JAVIER; a fin de garantizar las obligaciones que se detallan en el título que da merito al Asiento D00004, de fecha 06/09/2017 e Inscrita en la Partida N° 13222968. iii. Embargo: Ordenado por el 9 Juzgado Civil Comercial de Lima hasta por la suma de S/ 15,000.00 Soles, conforme al asiento D00005, de fecha 09/07/2018 e Inscrita en la partida N° 13222968.
c.

¿Cuál es el valor de tasación del inmueble?


c.1 Del inmueble inscrito en la Partida Electrónica N°13223049 del Registro de Propiedad Inmueble de Lima.
Tasación Comercial que se adjunta en la demanda asciende a la suma de US$ 121,976.92 Dólares Americanos.
PRECIO .

¿Cuáles son las bases del remate judicial en LIMA?


i. En primera convocatoria: las dos terceras partes del valor de la tasación comercial, la misma que asciende a la suma de US$ 81,317.95 Dólares Americanos.
ii. En segunda convocatoria: las dos terceras partes del valor de la tasación comercial, reducida en un 15 % la misma que asciende a la suma de US$ 69,120.25 Dólares Americanos.
iii. En tercera convocatoria: las dos terceras partes del valor de la tasación comercial, reducida en un 15 %, reduciéndose adicionalmente el 15 %, la misma que asciende a la suma de US$ 58,752.22 Dólares Americanos.
c.2 Del inmueble inscrito en la Partida Electrónica N°13222968 del Registro de Propiedad Inmueble de Lima.
Tasación Comercial que se adjunta en la demanda asciende a la suma de US$ 11,466.03 Dólares Americanos.
PRECIO .

¿Cuáles son las bases del remate judicial en LIMA?


i. En primera convocatoria: las dos terceras partes del valor de la tasación comercial, la misma que asciende a la suma de US$ 7,644.02 Dólares Americanos.
ii. En segunda convocatoria: las dos terceras partes del valor de la tasación comercial, reducida en un 15 % la misma que asciende a la suma de US$ 6,497.42 Dólares Americanos.
iii. En tercera convocatoria: las dos terceras partes del valor de la tasación comercial, reducida en un 15 %, reduciéndose adicionalmente el 15 %, la misma que asciende a la suma de US$ 5,522.80 Dólares Americanos.
d. OBLAJE:
Los postores deberán de cumplir con lo siguiente:
1. Depositar el 10 % del valor de la tasación arriba señalada, mediante depósito electrónico judicial en la moneda en que se realizó la tasación del bien conforme a lo dispuesto en el artículo 17° del Reglamento de la Ley N° 30229; y
2. Adjuntar el arancel judicial correspondiente.
3. PUBLICACIÓN: Procédase a la Publicación de los avisos del remate en el portal web del Poder Judicial a través del aplicativo informático del REM@JU por el término de ley, UNA VEZ VENCIDO EL PLAZO DE OPOSICION, publicidad que tendrá validez para todas las convocatorias.
4. SE ORDENA FIJAR LOS CARTELES en la vitrina del local del juzgado por parte del especialista de Actos Externos, así como también en el inmueble a rematar por parte del personal responsable de los remates electrónicos judiciales REM@JU que corresponde. Se avoca la Magistrada que suscribe por disposición superior. Notifíquese.-