Tasación: $ 94,915.00. Precio Base: $ 63,276.67. Incremento entre ofertas: $ 189.83. Arancel: S/. 742.50. Oblaje: $ 9,491.50.. Distrito Judicial: LIMA. Departamento: LIMA. Provincia: LIMA. Distrito: SAN MIGUEL.
Partida Registral: 11898593 Tipo Inmueble: DEPARTAMENTO. Dirección: El Departamento Nro. 202, Segundo Piso, Edificio Ii, Jr. Coronel Francisco Bolognesi Nro. 839, Urbanización Lotización Fundo San Miguel, Porcentaje a Rematar: 100 %
| Remate judicial | Desde | Hasta |
|---|---|---|
| Publicación e Inscripcion | 05/07/2023 | 14/07/2023 |
| Validación de Inscripción | 17/07/2023 | 19/07/2023 |
| Presentación de Ofertas | 20/07/2023 | 21/07/2023 |
| Pago Saldo | 24/07/2023 | 26/07/2023 |
| Validación del Saldo | 31/07/2023 | 02/08/2023 |
¿Cómo participar en el remate judicial del inmueble?
Ingrese al link del REMATE: https://remaju.pj.gob.pe/remaju/pages/publico/remateExterno.xhtml
En el campo Número de REMATE ingrese el código: 11322
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¿Cómo se realizará el remate del inmueble en LIMA?
DEMANDANTE : ZUBIATE HENRICI, JORGE LUISRESOLUCIÓN NÚMERO SETENTA Y OCHO Miraflores, veinte de abril Del dos mil veintitrés.-
Dando cuenta en la fecha por la carga procesal, a los escritos N° 15930-2023 y N° 21073-2023 presentado p or JORGE LUIS ZUBIATE HENRICI: A lo expuesto, con la copia literal del inmueble materia de autos y arancel por solicitud de remate judicial que adjunta, téngase por cumplido lo ordenado por resolución número setenta y cuatro; siendo así, estando a la solicitud de convocatoria a remate por la parte ejecutante, y conforme al estado del proceso –etapa de ejecución forzada - de conformidad a lo dispuesto en el artículo 731 del Código Procesal Civil modificado por la Ley 30229; y verificándose que dicha solicitud cumple con los requisitos señalados en el artículo N° 12° 1 de la Ley N° 30229 y Articulo 13° 2 del Reglamento de la citada Ley; por tal motivo: SE RESUELVE: 1 Artículo 12. Condiciones para remate por internet. El remate electrónico judicial a través del REM@JU procede al cumplirse con los siguientes requisitos: a) Que se cumpla con el pago del arancel por concepto de remate.
b) Que, en su circunscripción jurisdiccional, el Consejo Ejecutivo del Poder Judicial haya dispuesto el remate electrónico judicial por REM@JU en función de las facilidades y condiciones tecnológicas existentes.
c) Que, verificadas las condiciones anteriores, el juez dicte la resolución que disponga el remate electrónico judicial identificando en aquella un resumen descriptivo del bien incluidas las cargas y los gravámenes, de ser el caso, y el monto de su valorización.
1. CONVÓQUESE A REMATE ELECTRÓNICO JUDICIAL (REM@JU) a efectos que se proceda al remate en PRIMERA CONVOCATORIA del siguiente inmueble hipotecado: DEPARTAMENTO NRO. 202, SEGUNDO PISO, EDIFICIO II, JR. CORONEL FRANCISCO BOLOGNESI NRO. 839, URBANIZACIÓN LOTIZACIÓN FUNDO SAN MIGUEL, DISTRITO SAN MIGUEL, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA, inscrita en la Partida Electrónica N° 1189859 3. 2. En caso de declararse desierto la convocatoria en primer remate judicial electrónico, convóquese AUTOMÁTICAMENTE por el REM@JU al SEGUNDO REMATE ELECTRÓNICO, seguidamente al TERCER REMATE ELECTRÓNICO, en los siguientes términos:
A. DESCRIPCIÓN: Inmueble ubicado en DEPARTAMENTO NRO. 202, SEGUNDO PISO, EDIFICIO II, JR. CORONEL FRANCISCO BOLOGNESI NRO. 839, URBANIZACIÓN LOTIZACIÓN FUNDO SAN MIGUEL, DISTRITO SAN MIGUEL, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA, inscrita en la Partida Electrónica N° 11898593 de los Registros Públicos de Lima.
B.
¿Cuáles son las cargas y gravámenes del inmueble en remate?
Inmueble ubicado en DEPARTAMENTO NRO. 202, SEGUNDO PISO, EDIFICIO II, JR. CORONEL FRANCISCO BOLOGNESI NRO. 839, La resolución referida en el literal c) anterior puede ser objeto de un pedido de corrección para efectos de subsanar errores meramente de forma, materiales y de datos, pero no puede ser objeto de impugnación u oposición alguna, salvo lo dispuesto en el párrafo siguiente.De haber oposición de cualquiera de las partes o terceros legitimados, de ser el caso, respecto de la modalidad de remate electrónico que prevé la presente Ley, el juez mediante resolución motivada dispondrá la modalidad de remate aplicable, pudiendo este realizarse por martillero público hábil o el juez, de acuerdo con lo regulado por el Código Procesal Civil. 2 Artículo 13.- Procedencia del Remate de bienes a través del REM@JU 13.1 El remate de bienes muebles e inmuebles se realiza por medio del REM@JU, en mérito a la resolución a que se refiere el artículo 731° del Código Procesal Civil. Para estos efectos, debe verificarse las condiciones señaladas en el artículo 12° de la Ley. 13.2 El pedido de corrección para subsanar errores de forma a que se refiere el artículo 12 de la Ley se presenta dentro del plazo de los tres (3) días hábiles siguientes de notificada la resolución que dispone el remate judicial por vía electrónica y se resuelve en un plazo similar.
URBANIZACIÓN LOTIZACIÓN FUNDO SAN MIGUEL, DISTRITO SAN MIGUEL, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA, inscrita en la Partida Electrónica N° 11898593 de los Registros Públicos de Lima.
• EMBARGO EN FORMA DE INSCRIPCIÓN: se concedió embargo en forma de inscripción hasta por la suma de S/. 33,000.00 soles a favor del JULIO ALBERTO CALDERÓN SILVA, Expediente N° 00804-2009-0-1802-JR-CI-03-RVR, expedido por el Juez del Tercer Juzgado de Paz Letrado de Lince y San Isidro. Asiento N° D00002. • EMBARGO: se concedió embargo en forma de inscripción hasta por la suma de US$. 50,000.00 dólares a favor del JORGE LUIS ZUBIATE HENRICI, Expediente N° 1357-2011, expedido por el Décimo Juzgado Civil Subespecialidad Comercial de Lima. Asiento N° D00003. • HIPOTECA: se ha constituido hipoteca hasta por la suma de S/. 199,253.00 soles a favor de LUIS ANTONIO CRUZ GARGATE, conforme a la escritura pública de fecha 25.05.2011. Asiento N° D00003. • EMBARGO: se concedió embargo en forma de inscripción hasta por la suma de S/. 40,000.00 soles a favor del IMPORTADORA TECNICA INDUSTRIAL Y COMERCIAL S.A., Expediente N° 669- 2011, expedido por el Juez del Tercer Juzgado de Paz Letrado de Lince y San Isidro. Asiento N° D00005. • HIPOTECA: se ha constituido hipoteca hasta por la suma de S/. 280,00.00 soles a favor de VLADIMIR CALDERON RAMIREZ, conforme a la escritura pública de fecha 18.03.2015. Asiento N° D00006.
C.
¿Cuál es el valor de tasación del inmueble?
Inmueble ubicado en DEPARTAMENTO NRO. 202, SEGUNDO PISO, EDIFICIO II, JR. CORONEL FRANCISCO BOLOGNESI NRO. 839, URBANIZACIÓN LOTIZACIÓN FUNDO SAN MIGUEL, DISTRITO SAN MIGUEL, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA, inscrita en la Partida Electrónica N° 11898593 de los Registros Públicos de Lima. La Tasación en autos asciende a la suma de US$. 94,915.00 (NOVENTA Y CUATRO MIL NOVECIENTOS QUINCE CON 00/100 DOLARES AMERICANOS); debiendo tenerse como base las siguientes posturas: EN PRIMERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación, ascendente a US$. 63,276.67 (Sesenta y tres mil doscientos setenta y seis con 67/100 dólares americanos). EN SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a US$. 53,785.17 (Cincuenta y tres mil setecientos ochenta y cinco con 17/100 dólares americanos). EN TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a US$. 45,717.39 (Cuarenta y cinco mil setecientos diecisiete con 39/100 dólares americanos).D. OBLAJE: Se deberá oblar el 10% de la tasación mencionada en depósito electrónico Judicial en la moneda de la tasación, conforme el artículo 17° 3 del Reglamento de la Ley N° 30229; y el arancel judicial correspondiente.
E. PUBLICACIÓN: Procédase a la PUBLICACIÓN EN EL PORTAL WEB DEL PODER JUDICIAL del aviso de convocatoria respectivo conforme el artículo 15° 4
3 .- Articulo 17.- Pago de Oblaje: 17.1 El pago se oblaje se efectúa en la moneda en que se realizo la tasación del bien- 17.2 La exclusión del ejecutante o del tercero legitimado del pago de oblaje, no exonera de la declaración jurada sobre fondos lícitos. 17.3 El usuario postor debe ingresar en el REM@JU los datos de referencia de los depósitos del arancel y de oblaje, correspondiente- 4 Artículo 15. Fases del remate electrónico judicial El procedimiento de remate electrónico judicial comprende las siguientes fases: de la Ley N° 30229; FÍJESE los Carteles en el local del Juzgado y en el inmueble sub-litis, debiendo proceder la Especialista Legal de Actos Externos con la publicación del aviso de remate. 3. Notificándose.- a) Preparatoria. Comprende la preparación de la información digital sobre el bien objeto del remate considerando una adecuada línea de producción de microformas digitales y documentos electrónicos. b) Publicidad de convocatoria. Comprende la publicación en el Portal Web del Poder Judicial del aviso de convocatoria de la información relacionada con el proceso de remate electrónico judicial para su visualización o descarga de la información publicada, además de notificarse por correo electrónico a los usuarios postores registrados en una base de datos y mediando por lo menos diez días calendario entre dicha publicación y el inicio del desarrollo del remate electrónico judicial, sin perjuicio de colocar los avisos del remate a que se refiere el artículo 733 del Código Procesal Civil. Adicionalmente, el ejecutante o el ejecutado pueden efectuar otra publicidad por su cuenta en internet u otros medios. c) Inscripción. Comprende la inscripción y el pago del oblaje de todo usuario postor registrado y acreditado en el Remate Electrónico Judicial (REM@JU) que le permite participar en el proceso de remate electrónico de un bien, debiendo realizar una declaración jurada en la que exprese la procedencia lícita de los fondos con los que financie y pague su oferta. El ejecutante o el tercero legitimado no están obligados al pago del oblaje en el remate electrónico judicial. d) Desarrollo. Comprende la ejecución del remate electrónico judicial en REM@JU, consistente en la colocación de ofertas que los usuarios postores ofrezcan con la intención de superar otras ofertas a partir del precio base del bien a rematar. El plazo de duración del procedimiento de los remates electrónicos judiciales es de siete días calendario. El acto de remate electrónico judicial del bien se realiza en un lapso de veinticuatro horas. e) Adjudicación. Comprende la adjudicación del bien al postor que haya ofrecido la oferta más alta al término del remate electrónico judicial y cumplido con pagarla en su integridad dentro del plazo señalado en el artículo 16.
