Tasación: .. Distrito Judicial: LIMA. Departamento: LIMA. Provincia: LIMA. Distrito: SANTIAGO DE SURCO.
Partida Registral: 13757367 Tipo Inmueble: DEPARTAMENTO. Dirección: Departamento 401 Quinto Piso. Jr. las Cantuarias Nâ° 837, Urbanizaciã"n Casuarinas Sur Tercera Etapa, Distrito de Santiago de Surco, Provincia y Departamento del Callao, Inscrito En la Partida Electrã"nica Nâ° 13757367. Porcentaje a Rematar: 100 %
| Remate judicial | Desde | Hasta |
|---|---|---|
| Publicación e Inscripcion | 16/09/2023 | 25/09/2023 |
| Validación de Inscripción | 26/09/2023 | 28/09/2023 |
| Presentación de Ofertas | 29/09/2023 | 30/09/2023 |
| Pago Saldo | 02/10/2023 | 04/10/2023 |
| Validación del Saldo | 05/10/2023 | 10/10/2023 |
¿Cómo participar en el remate judicial del inmueble?
Ingrese al link del REMATE: https://remaju.pj.gob.pe/remaju/pages/publico/remateExterno.xhtml
En el campo Número de REMATE ingrese el código: 12108
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¿Cómo se realizará el remate del inmueble en LIMA?
DEMANDANTE : SCOTIABANK PERU SAAResolución Nro. OCHO Miraflores, veinticuatro de mayo Dos mil veintitrés.
AUTOS Y VISTOS: Al escrito número 110362-2023, presentado por el demandante: Con las instrumentales que se adjuntan, agréguense a los autos y ATENDIENDO: PRIMERO: Que, estando a la solicitud de convocatoria a remate y de conformidad con lo disciplinado en el artículo 731° del Código Procesal Civil modificado por la Ley N° 30229 y su Reglamento D.S. N°003-2015-JUS y directiva vigente, corresponde precisar que la ejecución del remate judicial se efectuará a través del aplicativo REM@JU del Portal Web del Poder Judicial; SEGUNDO: De la revisión de los presente autos; y verificándose que la presente solicitud cumple con los requisitos señalados en el artículo 12° de Ley 30229(1) y artículo 13° del Reglamento de la citada Ley; TERCERO: Una vez vencido el plazo de oposición a que se refiere el artículo 14.2 del reglamento de la Ley N° 30229, el secretario judicial de la causa publicará en el aplicativo REM@JU la convocatoria con la información relacionada con el proceso de remate electrónico judicial y demás actos 1 Articulo 12 .Condiciones para remate por internet. El remate electrónico judicial a través del REM@JU procede al cumplir con los siguientes requisitos: a) Que se cumpla con el pago del arancel judicial por concepto de remate. b) Que, en su circunscripción jurisdiccional, el Consejo Ejecutivo del Poder Judicial haya dispuesto el remate electrónico judicial por REM@JU en función de las facilidades y condiciones tecnológicas existentes.; c) Que, verificadas las condiciones anteriores, el Juez dicte la resolución que disponga el remate electrónico judicial identificando en aquella un resumen descriptivo del bien incluidas las cargas y los gravámenes, de ser el caso, y el monto de su valorización. (…) ;
SEDE COMERCIALES, Juez:GENG ORELLANA Elma Victoria Solange FAU 20546303951 soft Fecha: 25/05/2023 09:36:31,Razón: RESOLUCIÓN JUDICIAL,D.Judicial: LIMA / COMERCIALES,FIRMA DIGITAL CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA LIMA - Sistema de Notificaciones Electronicas SINOE SEDE COMERCIALES, Secretario:BENITES CLAVIJO Rosa Jeanina FAU 20546303951 soft Fecha: 25/05/2023 16:40:59,Razón: RESOLUCIÓN JUDICIAL,D.Judicial: LIMA / COMERCIALES,FIRMA DIGITAL CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA LIMA - Sistema de Notificaciones Electronicas SINOE pertinentes, tal como se dispone en el artículo 15 de la Ley 30229, el cual generará automáticamente el aviso de convocatoria que contendrá el cronograma con la fecha programada para el acto de remate electrónico; CUARTO: En el caso que haya adjudicación del bien materia de remate, el adjudicatario deberá depositar el saldo del precio, dentro del tercer día, tal como lo dispone el artículo 16 del reglamento de la Ley N° 30229, bajo apercibimiento de declarársele la nulidad del remate; En ese sentido, y conforme al estado del proceso, y en aplicación de lo dispuesto por los Artículos 731º y 736º inciso uno del código acotado, este Juzgado: RESUELVE:
• CONVOCAR A REMATE ELECTRONICO JUDICIAL – REM@JU a efectos de proceder al remate en PRIMERA CONVOCATORIA del siguiente bien inmueble materia de ejecución forzada siguiente, conforme al siguiente detalle:
1. DESCRIPCION: Inmueble ubicado en: Departamento 401 QUINTO Piso. Jr. Las Cantuarias N° 837, Urbanización Casuarinas Sur Tercera Etapa, Distrito de Santiago de Surco, Provincia y Departamento del Callao, inscrito en la Partida Electrónica N° 13757367.
2.
¿Cuáles son las cargas y gravámenes del inmueble en remate?
2.1. HIPOTECA: Constituida a favor de SCOTIABANK PERU SAA, hasta por la suma de US $ 230,444.61 dólares americanos, en garantía de las obligaciones que tiene frente al citado banco, las que se detallan en el instrumento público que mediante el presente título se archiva. Así consta de la escritura pública del 05/09/2017 ante notario de Lima, Alfredo Paino Scarpati. El título fue presentado el 08/09/2017, bajo el número 2017-01928720 del tomo diario 0492 (asiento D00003); 2.2. EMBARGO: Por resolución N° Tres del 14/05/2021 expedida por el Juez del 2° Juzgado de Paz Letrado de Surco y San Borja de la Corte Superior de Justicia de Lima., DR. Henry Luis Loza Zamudio y suscrita por especialista legal, María Cleofe Pineda Horna, se ha ordenado anotar la medida Cautelar de Embargo en forma de Inscripción hasta por la suma de US $ 15,000.00 dólares americanos, sobre el inmueble inscrito en la presente partida de propiedad de la sociedad conyugal conformada por MAYKOL ALEXANDER YEFFIMO MONTERO y ROSA ANGELICA NARVAEZ CARRASCO en el proceso seguido por SCOTIABANK PERU SAA contra Maykol Alexander Yeffimo Montero y Rosa Angelica Narvaez Carrasco y REDEL EIRLTDA, sobre Obligación de Dar Suma de Dinero – Medida Cautelar de Embargo, expediente N° 00453-2020-0-1815-JP-CI-02. El título fue presentado el 21/05/2021, bajo el numero 2021-01318845 del tomo diario 0492. (asiento D00004). 2.3. ANOTACION DE DEMANDA: SE anota la demanda de EJECUCION DE GARANTIA interpuesta por SCOTIABANK PERU SAA contra MAYKOL ALEXANDER YEFFIMO MONTERO y ROSA ANGELICA NARVAEZ CARRASCO, por haberlo ordenado así la Jueza del Quinto Juzgado Civil Sub Especialidad Comercial de la Corte Superior de Justicia de Lima Dra. López Mendoza patricia Verónica, mediante resolución N° 01 de fecha 23/05/2022 y oficio N° 8249-22-74-SJC de fecha 23/05/2022, expediente 08249-2022-74-1817-JR-CO-05, el título fue presentado el 11/07/2022, bajo el numero 2022-02000451 del tomo diario 0492. (asiento D00005)
3.
¿Cuál es el valor de tasación del inmueble?
Tasación Comercial que obra en autos presentada en el escrito de demanda, su fecha 10 de marzo del 2022, que asciende a la suma de US $. 172,747.54 (CIENTO SETENTA Y DOS MIL SETECIENTOS CUARENTA Y SIETE CON 54/100 DÓLARES AMERICANOS).4.PRECIO .
¿Cuáles son las bases del remate judicial en LIMA?
La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación, ascendiendo a la suma de CIENTO QUINCE MIL CIENTO SESENTA Y CINCO CON 03/100 DOLARES AMERICANOS (US$ 115,165.03). 5.OBLAJE: Los postores deberán cumplir con lo siguiente: a) Depositar el 10% del valor de la tasación arriba indicada mediante depósito electrónico judicial en la moneda en que se realizó la tasación del bien conforme a lo dispuesto en el artículo 17° del Reglamento de la Ley 30229; y b) Adjuntar el arancel judicial correspondiente;6. PUBLICACION: Procédase a la PUBLICACION de los avisos del remate EN EL PORTAL WEB del Poder Judicial a través del aplicativo informático del REM@JU por el término de ley, conforme lo regula el artículo 15 del reglamento de la Ley 30229, luego de haber quedado firme la presente resolución;
7. FIJESE los carteles en la vitrina del local del Juzgado por parte del especialista legal de actos externos y en el inmueble a rematar en forma oportuna, bajo responsabilidad;
8. En el supuesto de no haber adjudicación en la primera convocatoria, y de conformidad con la regulación vigente, CONVÓQUESE AUTOMATICAMENTE AL SEGUNDO REMATE y seguidamente AL TERCER REMATE de ser necesario, con el siguiente parámetro:
9. PRECIO BASE:
a. PARA LA SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será la establecida para la primera convocatoria, reducida en un 15%; la misma que asciende a la suma de NOVENTA Y SIETE MIL OCHOCIENTOS NOVENTA CON 27/100 DOLARES AMERICANOS (US$ 97,890.27). b. PARA LA TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será la establecida para la segunda convocatoria, reducida en un 15%; la misma que asciende a la suma de OCHENTA Y TRES MIL DOSCIENTOS SEIS CON 73/100 DOLARES AMERICANOS (US$ 83,206.73).
De conformidad con el artículo 12 de Ley N° 30229 la presente resolución es inimpugnable bajo la salvedad señalada en el tercer párrafo del indicado articulo; NOTIFÍQUESE la presente resolución a las partes procesales y terceros ocupantes del inmueble objeto de ejecución. Cúrsese OFICIO al 2° Juzgado de Paz Letrado de Surco San Borja expediente 00453-2020-0-1815- JP-CI-02 a fin que tome conocimiento de la presente resolución.
5°JUZGADO CIVIL-COMERCIAL EXPEDIENTE : 08249-2022-0-1817-JR-CO-05 MATERIA : EJECUCION DE GARANTIAS JUEZ : GENG ORELLANA, ELMA VICTORIA SOLANGE ESPECIALISTA : BENITES CLAVIJO ROSA JEANINA DEMANDANTE : SCOTIABANK PERU SAA
Resolución Nro. NUEVE Miraflores, nueve de junio Dos mil veintitrés.
AUTOS Y VISTOS: Al escrito número 127839-2023, presentado por la demandante: A los autos, estando a lo expuesto; y Atendiendo: PRIMERO: Que, de conformidad con el artículo 407° del Código Procesal Civil se puede rectificar una resolución cuando se advierte un eminente error material; Segundo: Que, al expedirse el auto de convocatoria a remate emitido por resolución OCHO, se advierte que de manera errónea se ha indicado la dirección del predio a rematar sito en "Departamento 401 QUINTO Piso. Jr. Las Cantuarias N° 837, Urbanización Casuarinas Sur Tercera Etapa, Distrito de Santiago de Surco, Provincia y Departamento del Callao, inscrito en la Partida Electrónica N° 13757367." Siendo lo correcto "Departamento 401 QUINTO Piso. Jr. Las Cantutas N° 837, Urbanización Casuarinas Sur Tercera Etapa, Distrito de Santiago de Surco, Provincia y Departamento del Callao, inscrito en la Partida Electrónica N° 13757367."; consiguientemente de conformidad a lo dispuesto por el artículo 407° del Código Adjetivo, se dispone: CORREGIR la Resolución N° OCHO de fecha veinticuatro de mayo del dos mil veintitrés, debiendo precisar que la dirección del inmueble a ejecutar corresponde a: "Departamento 401 QUINTO Piso. Jr. Las Cantutas N° 837, Urbanización Casuarinas Sur Tercera Etapa, Distrito de Santiago de Surco, Provincia y Departamento del Callao, inscrito en la Partida Electrónica N° 13757367."; formando la presente resolución parte integrante de la resolución número OCHO; Notificándose. SEDE COMERCIALES, Juez:GENG ORELLANA Elma Victoria Solange FAU 20546303951 soft Fecha: 13/06/2023 12:34:04,Razón: RESOLUCIÓN JUDICIAL,D.Judicial: LIMA / COMERCIALES,FIRMA DIGITAL CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA LIMA - Sistema de Notificaciones Electronicas SINOE SEDE COMERCIALES, Secretario:BENITES CLAVIJO Rosa Jeanina FAU 20546303951 soft Fecha: 13/06/2023 12:39:25,Razón: RESOLUCIÓN JUDICIAL,D.Judicial: LIMA / COMERCIALES,FIRMA DIGITAL CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA LIMA - Sistema de Notificaciones Electronicas SINOE RAZON: Señora Juez Doy cuenta a Usted; que al momento de realizar la publicación del auto de convocatoria a remate, se parecía que tanto en la resolución 08 - Convocatoria a remate y resolución 09, se ha indicado que el inmueble objeto de ejecución se encuentra en la Provincia y Departamento del Callao, siendo lo correcto que, el bien inmueble objeto de remate corresponde a la Provincia y Departamento de Lima, lo que informo a usted para los fines de ley. Miraflores, 07 setiembre 2023
5°JUZGADO CIVIL-COMERCIAL EXPEDIENTE : 08249-2022-0-1817-JR-CO-05 MATERIA : EJECUCION DE GARANTIAS JUEZ : GENG ORELLANA, ELMA VICTORIA SOLANGE ESPECIALISTA : BENITES CLAVIJO ROSA JEANINA NARVAEZ CARRASCO, ROSA ANGELICA YEFFIMO MONTERO, MAYKOL ALEXANDER DEMANDANTE : SCOTIABANK PERU SAA,
Resolución Nro. DOCE Miraflores, siete de setiembre Dos mil veintitrés.
Puesto los autos a despacho: Con la razón emitida por la especialista legal a los autos y ATENDIENDO: PRIMERO: Que, de conformidad con el artículo 407° del Código Procesal Civil se puede rectificar una resolución cuando se advierte un eminente error material; Segundo: Que, al expedirse el auto de convocatoria a remate emitido por resolución OCHO, y corregida por resolución NUEVE se advierte que de manera errónea se ha indicado que el inmueble objeto de ejecución corresponde a la Provincia y Departamento del Callao, Siendo lo correcto "Provincia y Departamento de LIMA"; por tanto de conformidad a lo dispuesto por el artículo 407° del Código Adjetivo, se dispone: CORREGIR la Resolución N° OCHO Y NUEVE, debiendo precisar que el inmueble objeto de ejecución se encuentra ubicado en la "Provincia y Departamento de LIMA"; formando la SEDE COMERCIALES, Juez:GENG ORELLANA Elma Victoria Solange FAU 20546303951 soft Fecha: 11/09/2023 17:25:11,Razón: RESOLUCIÓN JUDICIAL,D.Judicial: LIMA / COMERCIALES,FIRMA DIGITAL CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA LIMA - Sistema de Notificaciones Electronicas SINOE SEDE COMERCIALES, Secretario:BENITES CLAVIJO ROSA JEANINA /Servicio Digital - Poder Judicial del Perú Fecha: 12/09/2023 16:25:47,Razón: RESOLUCIÓN JUDICIAL,D.Judicial: LIMA / COMERCIALES,FIRMA DIGITAL CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA LIMA - Sistema de Notificaciones Electronicas SINOE presente resolución parte integrante de la resolución número OCHO y NUEVE; y por el error incurrido llámese severamente la atención a la especialista legal a fin que realice sus funciones con mayor cuidado. Notificándose.
