TERCER REMATE JUDICIAL. En los seguidos por el BANCO DE CRÉDITO DEL PERÚ contra DROGUERIA IMPORTADORA LA MERCED S.A.C. y Tercero no ejecutante: Carlos Alberto Jacobo Huavil Ejecutor Coactivo del Ministerio de Salud sobre EJECUCIÓN DE GARANTÍAS Exp. N° 04825-2017-0-3204-JR-Cl-01, el PRIMER JUZGADO CIVIL DE LA MOLINA Y CIENEGUILLA a cargo de la señora Juez Lucia Cristina Salinas Zuzunaga, Especialista Legal Shirley Jaureguí Ríos, han dispuesto CONVOCAR A TERCER REMATE JUDICIAL del inmueble ubicado en Jr. José de la Torre Ugarte Nº 424 Oficina Nº 201, Segundo Piso, Distrito de Lince, Provincia y Departamento de Lima, cuenta con área ocupada y techada de 135.97 m2, cuyas áreas, linderos y medidas perimétricas se encuentran inscritos en la Partida Registral N°11298363 del Registro de Propiedad Inmueble de Lima.-
Valor de tasacion
US$ 164,989.40 (Ciento sesenta y cuatro mil novecientos ochenta y nueve con 40/100 dólares americanos).PRECIO BASE: US$ 79,469.89 (Setenta y nueve mil cuatrocientos sesenta y nueve con 89/100 dólares americanos).CARGAS Y .
Cargas y gravamenes
ASIENTO D00001 CARGA: Registrada en el Asiento D00001 de la Partida Matriz de conformidad con el Art. 32 del D.S. 008-2000-MTC Reglamento de la Ley 27157, y según el Informe Técnico del Verificador Responsable lng. Civil Gabriel Carbonel Reyes certificado el 18/06/2001 ante el Notario de Lima Manuel Del Villar Prado, se inscribe la presente carga respecto de la Declaratoria de Fábrica en vía de regularización registrada en el Asiento B00001 de la partida matriz (Partida Electrónica Nº 11046975), en los extremos siguientes: "3.3. Constatación del cumplimiento de los Parámetros Urbanísticos y edificatorios con observaciones .. existe déficit de estacionamientos. " Así consta del Formulario Registral Nº 2 Ley 27157 y D.S. 008/2000/MTC legalización de firma con fecha 10/04/2002 ante el Notario de Lima Manuel Del Villar Prado. ASIENTO D00003 HIPOTECA: a favor del Banco de Crédito del Perú hasta por la suma de US$ 163,264.44 dólares americanos, así consta de la Escritura Pública del 01/09/2014 otorgado por Notario Público Edgardo Hopkins Torres por licencia concedida por el Colegio de Notarios de Lima al Dr. Ricardo Fernandini Barreda. ASIENTO D00004 ANOTACIÓN DE DEMANDA: Por resolución Nº 2 del 11/05/2018 expedido por el Primer Juzgado Civil de La Molina y Cieneguilla se ha dispuesto conceder medida cautelar de anotación de demanda interpuesta por el Banco de Crédito del Perú contra Droguería Importadora La Merced S.A.C. sobre Ejecución de Garantías Expediente 4825-2017-0-3204-JR-Cl-01. ASIENTO D00007 EMBARGO: Por resolución N° 4 del 03/11/2020 expedido por el Ejecutor Coactivo del Ministerio de Salud, se ha resuelto trabar embargo hasta por S/ 21,501.96 soles, expediente 2019-1261-DIGEMID-MINSA sobre pago de multa administrativa. ASIENTO D00011 EMBARGO: Por resolución N° 7 del 01/07/2021 expedido por el Ejecutor Coactivo del Ministerio de Salud, se ha resuelto trabar embargo hasta por S/ 44,546.64 soles, expediente 2019-1223-DIGEMID-MINSA. ASIENTO D00012 BLOQUEO: Bloqueada la presente partida hasta que se inscriba la compraventa a favor de T&R DISTRIBUIDORES E.I.R.L. inscrito en la Partida Nº 12770266 del Registro de Personas Jurídicas de Lima. Por solicitud del notario de Lima Carlos Enrique Becerra Palomino de fecha 13/09/2021. (Kardex 80862). La presente inscripción se hace de conformidad con el artículo 136 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios y tiene una vigencia de 60 días contados desde la fecha de su anotación. ASIENTO D00013 BLOQUEO REGISTRAL: Se Bloquea la presente partida hasta que se inscriba la compraventa a favor de T&R DISTRIBUIDORES E.I.R.L. inscrito en la Partida N° 12770266 del Registro de Personas Jurídicas de Lima, hasta por la suma de US$ 90,000.00 dólares americanos. Así consta de la solicitud presentada por el Notario de Lima Carlos Enrique Becerra Palomino de fecha 20/01/2022. La presente tiene una vigencia de 60 días hábiles contados desde su anotación conforme al artículo 136 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios y Resolución 178-2019 SUNARP-SN de fecha 04 de setiembre del 2019. ASIENTO D00014 BLOQUEO REGISTRAL: Bloqueada la presente partida registral por el plazo de ley para que se inscriba la compraventa a favor de T&R DISTRIBUIDORES E.I.R.L. inscrito en la Partida Nº 12770266 del Registro de Personas Jurídicas de Lima. Así consta de la solicitud de bloqueo registral de fecha 11/05/2022 efectuada por Notario de Lima Carlos Enrique Becerra Palomino. Se extiende el presente asiento de conformidad con el artículo 136 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios. ASIENTO D00015 BLOQUEO: Se Bloquea la presente partida hasta que se inscriba la compraventa a favor de T&R DISTRIBUIDORES E.I.R.L. inscrito en la Partida Nº 12770266 del Registro de Personas Jurídicas de Lima. Por solicitud del Notario de Lima Carlos Enrique Becerra Palomino de fecha 01/09/2022 (Kardex 80862). Se efectúa el presente bloqueo de conformidad con el artículo 136 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios. ASIENTO D00016 BLOQUEO: Bloqueada la presente partida hasta que se inscriba la compraventa a favor de T&R DISTRIBUIDORES S.A.C. inscrito en la Partida Nº 12770266 del Registro de Personas Jurídicas de Lima. Por solicitud del notario de Lima Carlos Enrique Becerra Palomino de fecha 02/06/2023. La presente tiene una vigencia de 60 días hábiles contados desde su anotación (05/06/2023) conforme al artículo 136 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios y Resolución 178-2019 SUNARP-SN de fecha 04 de setiembre de 2019.
Fecha de remate
El 24 de noviembre de 2023, a las 11:00 a.m.
Lugar de remate
El en local del juzgado ubicado en Av. Los Constructores Nº 336 338, Urbanización Las Acacias, Distrito La Molina Lima.
Postores
Oblarán una cantidad no menor del 10% del Valor de Tasación (US$ 16,498.94 dólares americanos) en efectivo o mediante cheque de gerencia negociable girado a nombre del postor, adicionalmente presentarán Arancel Judicial por Derecho de Participación en Remate Judicial de Bienes Inmuebles pagado en el Banco de la Nación (Código 07153), indicando número de documento de identidad del postor, Juzgado que ordena el remate y número de expediente, asimismo presentarán original y copia de documento de identidad. A los Postores no beneficiados se les devolverá el íntegro del Oblaje al finalizar el acto de remate. LOS HONORARIOS del Martillero Público serán cancelados por el adjudicatario al concluir el acto de remate en los rangos y tramos dispuestos en el D.S. Nº008-2005-JUS y están afectos al I.G.V . ROBERTO CARLOS BAUTISTA LIZARBE Martillero Público con Registro Nº326Informes: 945 683 848.PODER JUDICIAL.SHIRLEY JAUREGUI RÍOS ESPECIALISTA LEGAL 1º Juzgado Civil de La Molina y Cieneguilla CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LIMA ESTE.Roberto Carlos Bautista Lizarbe Martillero Público Reg. Nº 326.