Tasación: .. Distrito Judicial: LORETO. Departamento: LORETO. Provincia: MAYNAS. Distrito: IQUITOS.
Partida Registral: 00019059 Tipo Inmueble: CASA. Dirección: Avenida Mariscal Caceres (segunda Planta) N� 524-a €� Distrito de Iquitos, Provincia de Maynas, Departamento de Loreto Porcentaje a Rematar: 100 %
| Remate judicial | Desde | Hasta |
|---|---|---|
| Publicación e Inscripcion | 23/11/2023 | 02/12/2023 |
| Validación de Inscripción | 04/12/2023 | 06/12/2023 |
| Presentación de Ofertas | 07/12/2023 | 08/12/2023 |
| Pago Saldo | 11/12/2023 | 13/12/2023 |
| Validación del Saldo | 14/12/2023 | 18/12/2023 |
�Cómo participar en el remate judicial del inmueble?
Ingrese al link del REMATE: https://remaju.pj.gob.pe/remaju/pages/publico/remateExterno.xhtml
En el campo Número de REMATE ingrese el código: 12728
Luego ingrese el CAPTCHA y haga clic en APLICAR
- Remate Judicial BCP de Departamento en Santiago de Surco Lima Precio Base $ 130837
- REM@JU Estacionamiento BCP en Venta en Santiago de Surco Lima Precio Base $ 6666
- Remate de Casa por Embargo en Ucayali Yarinacocha Precio Base $ 29605
�Cómo se realizará el remate del inmueble en LORETO?
DEMANDANTE : GUEVARA TORRES, ANTONIO ESTANISLAORESOLUCIÓN NÚMERO OCHO Iquitos, diez de octubre Del dos mil veintitrés. -
Con el Escrito Electrónico N� 11867-2023 presentado por el demandante, agréguese al proceso y a lo que solicita, con las cédulas de notificaciones, y la copia literal de certificado de gravamen actualizado; y el cargo de acreditación de pago arancel por solicitud de remate judicial, se expide la presente resolución. Y CONSIDERANDO:
PRIMERO: Las normas procesales contenidas en el Código Procesal Civil son de carácter imperativo salvo regulación permisiva en contrario, conforme así lo señala el artículo IX del Título Preliminar del Código adjetivo. Asimismo, es el Juez quien debe atender a que la finalidad concreta del proceso es resolver un conflicto de intereses o eliminar una incertidumbre ambas con relevancia jurídica haciendo efectivo los derechos sustanciales y que su finalidad abstracta es lograr la paz social en justicia.
SEGUNDO: Mediante escrito que se da cuenta, el ejecutante ANTONIO ESTANISLAO GUEVARA TORRES, solicita se convoque a remate publico el inmueble materia de Litis, en virtud de haberse expedido el mandato de ejecución forzada, conforme se tiene de la resolución número CUATRO � AUTO FINAL de fecha 07 de abril del 2023, se resolvió DECLARAR FUNDADA LA DEMANDA DE EJECUCIÓN DE GARANTÍAS, y se ORDENA: LLEVAR ADELANTE la Ejecución Forzada hasta que la ejecutada SAMANTA YUSILU BAZAN BARRERA, cumpla con pagar al ejecutante la suma ascendente a US $ 18,000.00 (Dieciocho Mil con 00/100 Dólares Americanos). Asimismo, mediante resolución SIETE, se declara consentida la resolución final, y se ordena proceder al remate del bien materia de garantía. TERCERO: A lo expuesto, en los considerandos anteriores y en aplicación del artículo 1� de la Ley N� 30229 - Ley que adecúa el uso de las tecnologías de información y comunicaciones en el sistema de remates judiciales y en los servicios de notificaciones de las resoluciones judiciales; establece que: �La presente Ley regula los remates judiciales dispuestos por los órganos jurisdiccionales que se realicen a través de medios electrónicos, estableciendo su ámbito de aplicación, su accesibilidad, los derechos y obligaciones de los postores, los bienes, las condiciones y modalidades para el remate electrónico judicial por internet, las restricciones y ausencias, la adjudicación, las nulidades y la notificación electrónica de las resoluciones judiciales�. Asimismo, el artículo 2� del mismo texto legal precisa que �La presente Ley es de aplicación a los usuarios postores del remate electrónico judicial, y a todos los magistrados, justiciables y auxiliares jurisdiccionales del Poder Judicial en todo el territorio de la República�.
CUARTO: Atendiendo que el ejecutante ANTONIO ESTANISLAO GUEVARA TORRES, solicita se proceda a remate del bien materia de ejecución, y habiéndose verificado la concurrencia de los requisitos y condiciones para la procedencia del remate judicial electrónico, en conformidad a lo señalado en el artículo 12� de la ley 30229; y artículo 13� del Reglamento de la citada Ley, debe procederse a efectuar el remate electrónico a través del aplicativo de REM@JU del portal web del Poder Judicial. QUINTO: Por otro lado, teniendo en cuenta los nuevos lineamientos establecidos para los remates electrónicos, es necesario señalar que, en caso de ausencia de ofertas ello debido a que no se hayan inscrito usuarios postores o no hayan ingresado ofertas superiores al precio base, el remate en Primera Convocatoria Electrónico se declara desierto.
Por lo que, declarado desierto la Primera Convocatoria, conforme lo establece el artículo 13� de la Ley N� 30229, el REM@JU generará automáticamente el aviso de segunda convocatoria donde se indicará el cronograma correspondiente a la segunda convocatoria con la reducción del 15% sobre la base del bien o bienes materia de remate electrónico judicial, en los que se indicará los plazos para inscripción, presentación de ofertas y fecha límite de cancelación.
SEXTO: Asimismo, en caso de no presentarse ofertas en la segunda convocatoria, el REM@JU generará automáticamente el aviso de la tercera convocatoria, debiendo tenerse en cuenta las dos terceras partes del valor de la tasación, menos la deducción en un 15%, adicional para el precio base de la convocatoria, donde se indicará el cronograma correspondiente bajo los mismos lineamientos señalados en el considerando precedente. Por último, en caso de no haber postores en la tercera convocatoria, se culmina el procedimiento de remate electrónico judicial, procediéndose conforme a las normas del Código Procesal Civil o la norma que la sustituya. Por los considerandos señalados y normas invocadas; SE RESUELVE:
1) CONVOCAR A REMATE ELECTRONICO JUDICIAL � REM@JU; por tanto, procédase al remate en PRIMER CONVOCATORIA sobre el siguiente bien inmueble: 1.1 Descripción del Bien: Inmueble ubicado en la AVENIDA MARISCAL CACERES (SEGUNDA PLANTA) N� 524-A � DISTRITO DE IQUITOS, PROVINCIA DE MAYNAS, DEPARTAMENTO DE LORETO, Inscrito en la Partida Electrónica N� 00019059, del Registro de Propiedad Inmueble de la Zona Registral N� IV Sede Iquitos.
2) CONVOQUESE AUTOMATICAMENTE el SEGUNDO REMATE y seguidamente el TERCER REMATE ELECTRONICO JUDICIAL de ser necesario, siempre y cuando la primera convocatoria ha sido declarado desierto a través del aplicativo informático del REM@JU por ausencia de postores o no hayan ingresado ofertas superiores al precio base.-
3) CARGAS Y GRAVÁMENES 3.1. Hipoteca, La persona de SAMANTA YUSILU BAZAN BARRERA, identificada con DNI N� 05273016, constituye hipoteca sobre el inmueble de su propiedad, a favor de ANTONIO ESTANISLAO GUEVARA TORRES, hasta por la suma de US $. 17,500.00 (DIECISIETE MIL QUINIENTIS con 00/100 Dólares Americanos), inscrito en el Asiento N� D00005 del Rubro Gravámenes y Cargas de la Partida N� 00019059, titulo inscrito el 07 de setiembre de 2021.
4) .
�Cuál es el valor de tasación del inmueble?
la tasación convencional sobre el bien materia de Litis, según la Constitución de AVENIDA MARISCAL CACERES (SEGUNDA PLANTA) N� 524-A � DISTRITO DE IQUITOS, PROVINCIA DE MAYNAS, DEPARTAMENTO DE LORETO, Inscrito en la Partida Electrónica N� 00019059, del Registro de Propiedad Inmueble de la Zona Registral N� IV Sede Iquitos, por la suma de S/. 180,000.00 (CIENTO OCHENTA MIL con 00/100 soles).5) PRECIO .
�Cuáles son las bases del remate judicial en LORETO?
5.1. PRIMERA CONVOCATORIA: Las dos terceras partes del valor de la tasación ascendente a la suma de CIENTO VEINTE MIL con 00/100 soles (S/. 120,000.00). 5.2. SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación deducida en un 15%, esto es, la suma de CIENTO DOS MIL con 00/100 soles (S/. 102,000.00).5.3. TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación con deducción en un 15%, adicional a la cantidad que sirvió de base en la anterior subasta, ascendiendo a la suma de OCHENTA Y SEIS MIL SETECIENTOS con 00/100 soles (S/. 86,700.00).
6) OBLAJE: los postores deberán cumplir con lo siguiente: a) depositar el 10% del valor de la tasación arriba indicada mediante deposito electrónico judicial en la moneda en que se realizó la tasación del bien conforme a lo dispuesto en el artículo 17� del Reglamento de la Ley 30229; y b) Adjuntar el arancel judicial correspondiente.
7) PUBLICACION: Procédase a la PUBLICACION de los avisos del remate EN EL PORTAL WEB del Poder Judicial a través del aplicativo informático del REM@JU por el termino de ley conforme así lo regula el artículo 15� de la Ley 30229 y su reglamento una vez de haber quedado firme la presente resolución al haber vencido el plazo de oposición; publicación que tendrá validez para la segunda y tercera convocatoria teniendo en cuenta el precio base señalado de las mismas en la presente resolución.
8) FIJESE los avisos y carteles de publicación en la vitrina del local del juzgado y en el inmueble materia de Litis por parte de la Especialista Legal de Actos Externos DIANA KATHERINE MOYA VASQUEZ en forma oportuna y bajo responsabilidad. Interviniendo el secretario judicial que da cuenta por disposición superior. Notificándose a las partes procesales. Interviniendo el cursor que da cuenta al asumir las funciones de secretario. Notifíquese.
