Tasación: .. Distrito Judicial: LIMA. Departamento: LIMA. Provincia: LIMA. Distrito: LA VICTORIA.
Partida Registral: 07055563 Tipo Inmueble: DEPARTAMENTO. Dirección: Pasaje Almagro N�145, Departamento 4, (segundo Piso), Porcentaje a Rematar: 100 %
| Remate judicial | Desde | Hasta |
|---|---|---|
| Publicación e Inscripcion | 03/11/2023 | 12/11/2023 |
| Validación de Inscripción | 13/11/2023 | 15/11/2023 |
| Presentación de Ofertas | 16/11/2023 | 17/11/2023 |
| Pago Saldo | 20/11/2023 | 22/11/2023 |
| Validación del Saldo | 23/11/2023 | 27/11/2023 |
�Cómo participar en el remate judicial del inmueble?
Ingrese al link del REMATE: https://remaju.pj.gob.pe/remaju/pages/publico/remateExterno.xhtml
En el campo Número de REMATE ingrese el código: 12534
Luego ingrese el CAPTCHA y haga clic en APLICAR
�Cómo se realizará el remate del inmueble en LIMA?
DEMANDANTE : PATRIMONIO EN FIDEICOMISO - D. LEG. N� 861, CC PERÚ TRUST 2022,Resolución Nro. TREINTA Y OCHO Miraflores, veinticinco de julio Del año dos mil veintitrés.- A LOS AUTOS; conforme a lo ordenado por resolución número treinta y siete, con los aranceles judiciales y copia literal de los inmuebles que adjunta, y respecto a su pedido de convocatoria de remate, y ATENDIENDO;
PRIMERO: Que, estando a la solicitud de convocatoria a remate por parte del ejecutante, y teniendo presente el artículo 731� del Código Procesal Civil, modificado por la Ley N� 30229, el cual establece e n sus primeros párrafos lo siguiente:"Aprobada la tasación o siendo innecesaria esta, el Juez convocará a remate. El remate o la subasta de bienes muebles e inmuebles se efectúan por medio del Remate Judicial Electrónico (REM@JU) si no existe oposición de ninguna de las partes o de terceros legitimados de ser el caso, conforme con la ley especial sobre la materia�.
SEGUNDO: Estando al estado del proceso �etapa de ejecución forzada- y verificándose que la tasación comercial del inmueble ubicado en PASAJE ALMAGRO N�145, DEPARTAMENTO 4, (SEGUNDO PISO), DISTRITO DE LA VICTORIA, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA, ha sido aprobada en autos mediante resolución número treinta y siete, dicha solicitud de convocatoria de remate cumple con los requisitos señalados en el artículo N� 12� de la Ley N� 30229 y Articulo 13� del Reglamen to de la citada Ley.
TERCERO: Estando a las nuevas implementaciones respecto del sistema de Remate Judicial Electrónico � REM@JU, se deberá proceder conforme a las siguientes consideraciones, debiendo atenderse, además, de acuerdo a la programación automática del remate electrónico en sus tres convocatorias.
CUARTO: El artículo 13 de la Ley N� 30229 refiere que de no haber usuarios postores inscritos o si no han ingresado ofertas superiores al precio base, el remate en primera convocatoria se declara desierto; en este caso, el REM@JU debe reprogramar una segunda convocatoria con la reducción de un quince por ciento sobre el precio base del bien o bienes materia de remate electrónico. De igual forma, de no presentarse ofertas en la segunda convocatoria, se procede a una tercera convocatoria, reduciendo el quince por ciento el precio base de la convocatoria anterior sobre el precio base del bien materia de remate electrónico. En caso de declararse desierto la convocatoria en primer remate SEDE COMERCIALES, Juez:HIDALGO CHAVEZ Jose Miguel FAU 20546303951 soft Fecha: 26/07/2023 09:59:09,Razón: RESOLUCIÓN JUDICIAL,D.Judicial: LIMA / COMERCIALES,FIRMA DIGITAL CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA LIMA - Sistema de Notificaciones Electronicas SINOE SEDE COMERCIALES, Secretario:IGLESIAS MATOS Salvador Allen FAU 20546303951 soft Fecha: 26/07/2023 14:23:20,Razón: RESOLUCIÓN JUDICIAL,D.Judicial: LIMA / COMERCIALES,FIRMA DIGITAL CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA LIMA - Sistema de Notificaciones Electronicas SINOE judicial electrónico, se convocará automáticamente por el REM@JU al segundo remate electrónico, seguidamente al tercer remate electrónico.
QUINTO: Finalmente, si en la tercera convocatoria no hay postores, se culmina el procedimiento del remate electrónico judicial y, siendo esta por ausencia de ofertas, se procede conforme a las normas del Código Procesal Civil o a la norma que lo sustituya, por lo tanto;
RESUELVO;
1. SE CONVOCA A REMATE ELECTRÓNICO JUDICIAL (REM@JU) del inmueble: PASAJE ALMAGRO N�145, DEPARTAMENTO 4, (SEGUNDO PISO), DISTRITO DE LA VICTORIA, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA; inscrito en la Partida Electrónica 07055563 del registro de propiedad de inmueble de Lima, con las siguientes precisiones:
a) DESCRIPCIÓN: Se trata de un departamento, de un área ocupada y techada de 44.84 m2, ubicado en segundo piso de una edificación de 4 pisos. Tiene acceso por el Pasaje Diego de Almagro N� 145. En el primer piso tiene pasadizos de circulación, así como escalera que permiten el acceso a los niveles superiores. El inmueble pertenece a una zona comercial de La Victoria de Lima.
b) ACREENCIA: US$ 99,615.10 DÓLARES AMERICANOS.
c) .
�Cuál es el valor de tasación del inmueble?
COMERCIAL: US$ 43,000.00 DÓLARES AMERICANOS.d) BASE DE LA POSTURA
EN PRIMERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación, ascendente a US$ 28,666.67 DÓLARES AMERICANOS.
EN SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a US$ 24,366.67 DÓLARES AMERICANOS.
EN TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a US$ 20,711.67 DÓLARES AMERICANOS.
e) .
�Cuáles son las cargas y gravámenes del inmueble en remate?
HIPOTECA: constituida por ROLANDO FLORES QUISPE a favor del BANCO BBVA BANCO CONTINENTAL hoy BANCO BBVA PERÚ, hasta por la suma de US$ 131,250.00 dólares americanos.
ANOTACIÓN DE DEMANDA: inscrita la demanda de ejecución de garantía hipotecaria sobre el inmueble registrado en esta partida a favor de BANCO BBVA BANCO CONTINENTAL hoy BANCO BBVA PERÚ � EXP. 10298-2014-0-1817-JR-CO-15.
2. OBLAJE: Se deberá oblar el 10% de la tasación mencionada en depósito electrónico Judicial en la moneda de la tasación conforme el artículo 17� del Reglamento de la Ley N� 30229; y el arancel judicial correspondiente.
3. PROCÉDASE a la PUBLICACIÓN EN EL PORTAL WEB DEL PODER JUDICIAL del aviso de convocatoria respectivo conforme el artículo 15� de la Ley N� 30229, una vez que las partes ejecutadas no hayan formulado oposición dentro del término del tercer día de notificados.
4. FÍJESE POR ÚNICA VEZ los Carteles de Remate en: (i) vitrina del local del Juzgado, y (ii) en el inmueble sub-litis a cargo de la encargada de actos externos de la Sede Comerciales � LIMA.
NOTIFÍQUESE A LAS PARTES PROCESALES Y TERCEROS OCUPANTES.-
15� JUZGADO CIVIL-COMERCIAL EXPEDIENTE : 10298-2014-0-1817-JR-CO-15 MATERIA : EJECUCION DE GARANTIAS JUEZ : HIDALGO CHAVEZ, JOSE MIGUEL ESPECIALISTA : IGLESIAS MATOS SALVADOR ALLEN DEMANDANTE : PATRIMONIO EN FIDEICOMISO - D. LEG. N� 861, CC PERU TRUST 2022,
Resolución Nro. TREINTA Y NUEVE Miraflores, veinte de setiembre Del año dos mil veintitrés.- A LOS AUTOS; dado cuenta en forma conjunta, al escrito de fecha 09/08/2023 con número de ingreso CDG 188170-2023, y al escrito de fecha 08/09/2023 con número de ingreso CDG 219383-2023, presentados por el ejecutante y por el mérito de la corrección solicitada, Y ATENDIENDO; PRIMERO: Por resolución treinta y ocho de fecha veinticinco de julio del año dos mil veintitrés, se convocó a remate el inmueble que es materia de ejecución, consignándose como gravámenes: (i) la hipoteca inscrita en el asiento D0002 constituida a favor del BBVA Banco Continental hasta por la suma de US$ 131,250.00 dólares americanos, y (ii) la anotación de demanda inscrita en el asiento D0003 referido al proceso de ejecución de garantía hipotecaria que viene tramitándose en el EXP. 10298-2014-0-1817- JR-CO-15; SEGUNDO: El ejecutante mediante el escrito que se da cuenta, solicita se corrija la resolución treinta y ocho, en el extremo que se consigne la cesión de hipoteca inscrita en el asiento D00004, la cual ha sido omitida al momento de convocarse a remate electrónico; TERCERO: Que, de lo expuesto por el ejecutante y estando a la convocatoria de remate ordenada en autos, resulta evidente el error material subsanable incurrido en la resolución acotada, por lo que de conformidad con el artículo 407� del Código Procesal Civil;
SE DISPONE;
CORREGIR LA CONVOCATORIA DE REMATE ELECTRÓNICO, contenida en la resolución treinta y ocho de fecha veinticinco de julio de año dos mil veintitrés, en el extremo de carga y gravámenes, debiendo ser lo correcto lo siguiente, que forma parte integrante de la convocatoria de remate:
1. HIPOTECA: constituida por ROLANDO FLORES QUISPE a favor del BANCO BBVA BANCO CONTINENTAL hoy BANCO BBVA PERÚ, hasta por la suma de US$ 131,250.00 dólares americanos. 2. ANOTACIÓN DE DEMANDA: Inscrita la demanda de ejecución de garantía hipotecaria sobre el inmueble registrado en esta partida a favor de BANCO BBVA BANCO CONTINENTAL hoy BANCO BBVA PERÚ � EXP. 10298- 2014-0-1817-JR-CO-15. 3. CESIÓN DE HIPOTECA: PATRIMONIO EN FIDEICOMISO � D. LEG. N� 861, CC PERÚ TRUST 2022, NO INSCRITO EN LA SMV, DIRIGIDO A INVERSIONISTAS INSTITUCIONALES, que es la nueva acreedora SEDE COMERCIALES, Juez:HIDALGO CHAVEZ Jose Miguel FAU 20546303951 soft Fecha: 21/09/2023 12:42:44,Razón: RESOLUCIÓN JUDICIAL,D.Judicial: LIMA / COMERCIALES,FIRMA DIGITAL CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA LIMA - Sistema de Notificaciones Electronicas SINOE SEDE COMERCIALES, Secretario:IGLESIAS MATOS Salvador Allen FAU 20546303951 soft Fecha: 21/09/2023 12:57:23,Razón: RESOLUCIÓN JUDICIAL,D.Judicial: LIMA / COMERCIALES,FIRMA DIGITAL CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA LIMA - Sistema de Notificaciones Electronicas SINOE respecto a la hipoteca inscrita en el Asiento D0002 en virtud a la Cesión de Hipoteca otorgada a su favor por Banco BBVA Perú.
Al otrosí: téngase presente las cédulas de notificación que presenta.-
NOTIFÍQUESE.-
