Tasación: .. Distrito Judicial: LA LIBERTAD. Departamento: LA LIBERTAD. Provincia: TRUJILLO. Distrito: VICTOR LARCO HERRERA.
Partida Registral: 11146731 Tipo Inmueble: DEPARTAMENTO. Dirección: Inmueble Ubicado En la Unidad 10, Departamento 502, Calle los Algarrobos 418 (mz. F, Lt. 04) Urb. California Porcentaje a Rematar: 100 %
| Remate judicial | Desde | Hasta |
|---|---|---|
| Publicación e Inscripcion | 02/02/2024 | 11/02/2024 |
| Validación de Inscripción | 12/02/2024 | 14/02/2024 |
| Presentación de Ofertas | 15/02/2024 | 16/02/2024 |
| Pago Saldo | 19/02/2024 | 21/02/2024 |
| Validación del Saldo | 22/02/2024 | 26/02/2024 |
¿Cómo participar en el remate judicial del inmueble?
Ingrese al link del REMATE: https://remaju.pj.gob.pe/remaju/pages/publico/remateExterno.xhtml
En el campo Número de REMATE ingrese el código: 13164
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¿Cómo se realizará el remate del inmueble en LA LIBERTAD?
DEMANDANTE : SCOTIABANK PERU SAA,RESOLUCIÓN NUMERO TREINTA Y DOS Trujillo, dieciocho de octubre Del dos mil veintitrés. AUTOS Y VISTOS: dado cuenta con un escrito que antecede; y, CONSIDERADO:
PRIMERO.- CONVOCATORIA A REMATE Mediante escrito de fecha 12 de octubre del 2023, el apoderado judicial de la entidad ejecutante solicita se ordene la realización del remate judicial en primera convocatoria del bien hipotecado, adjuntando para ello la copia literal de dominio actualizada . El artículo 723º Código Procesal Civil establece: “Transcurrido el plazo sin haberse pagado la obligación o declarada infundada la contradicción, el Juez, sin trámite previo, ordenará el remate de los bienes dados en garantía”. La revisión de actuados permite advertir que el ejecutado no ha cumplido con pagar la suma puesta a cobro mediante mandato ejecutivo contenido en la Resolución número dos, de fecha veintidós de diciembre del dos mil catorce, por lo que corresponde hacer efectivo el apercibimiento decretado, disponiéndose el remate del bien dado en garantía, conforme, a lo dispuesto en la Resolución Administrativa Nº 262-2021-P-CSJLL-PJ que dispone la puesta en marcha del Servicio de Remates Electrónicos Judiciales – REM@JU, en la Corte Superior de Justicia de La Libertad a partir del 28 de abril del 2021.
SEGUNDO: El artículo 731° del Código Procesal Civil, modificado por Ley N° 30229, que establece: “Aprobada la tasación o siendo innecesaria esta, el Juez convocará a remate. El remate o la subasta de bienes muebles e inmuebles se efectúan por medio del Remate Judicial Electrónico (REM@JU) si no existe oposición de ninguna de las partes o de terceros legitimados de ser el caso, conforme con la ley especial sobre la materia”, autorizado el Servicio de Remates Electrónicos Judiciales – REM@JU en la Corte Superior de Justicia de La Libertad a partir del 28 de abril del 2021 mediante Resolución Administrativa Nº 262-2021-P-CSJLL-PJ.
TERCERO: Asimismo, el artículo 13º de la Ley N° 30229 establece que, de no haber usuarios postores inscritos o si no han ingresado ofertas superiores al precio base, el remate en primera convocatoria se declara desierto; en este caso, el REM@JU debe reprogramar una segunda convocatoria con la reducción de un quince por ciento sobre el precio base del bien o bienes materia de remate electrónico. De igual forma, de no presentarse ofertas en la segunda convocatoria, se procede a una tercera convocatoria, reduciendo el quince por ciento el precio base de la convocatoria anterior sobre el precio base del bien materia de remate electrónico; advirtiéndose que el pegado de cartel será realizado sólo una vez, antes de la fecha de remate en primera convocatoria, toda vez que luego de realizado el remate judicial en primera convocatoria, la segunda y tercera convocatoria es automática.
CUARTO: Finalmente, si en la tercera convocatoria no hay postores, se culmina el procedimiento del remate electrónico judicial y, siendo esta por ausencia de ofertas, se procede conforme a las normas del Código Procesal Civil o a la norma que lo sustituya.
Por estas consideraciones y de conformidad a lo establecido en el artículo 723º Código Procesal Civil y ley Ley N° 30229; SE RESUELVE:
1. AGRÉGUESE a los actuados la copia literal actualizada del inmueble materia de remate. 2. CONVOCAR A REMATE ELECTRONICO JUDICIAL (REM@JU) a efectos que se proceda al remate en PRIMERA CONVOCATORIA de los siguientes inmuebles: 1) ubicado en la unidad 10, departamento 502, calle Los Algarrobos 418 (Mz. F, Lt. 04) Urb. California, distrito de Víctor Larco Herrera, provincia de Trujillo, inscrito en la Partida Registral N° 11146731 del Registro de Predios de la Zona Registral N° V- sede Trujillo; 2) inmueble ubicado en la unidad 26 calle Los Algarrobos 418 (Mz. F, Lt. 04) Urb. California, distrito de Victor Larco Herrera, provincia de Trujillo inscrito en la Partida Registral N° 11146716 del Registro de Predios de la Zona Registral N° V- sede Trujillo, a efectos de responder por la obligación de S/. 33,971.81 (treinta y tres mil novecientos setenta y uno con 81/100 soles; y, US$ 63,306.09 (sesenta y tres mil trescientos seis con 09/100 dólares americanos), más intereses moratorios y compensatorios, liquidables en etapa de ejecución, el pago al ejecutante solamente se hará por el monto del gravamen pactado, ascendente a US$ 84,743.16 (ochenta y cuatro mil setecientos cuarenta y tres con 16/100 dólares americanos); y, US$ 6,000 ( seis mil dólares americanos), respectivamente. 3. En caso de declararse desierto la convocatoria en primer remate judicial electrónico, convóquese AUTOMÁTICAMENTE por el REM@JU al SEGUNDO REMATE ELECTRÓNICO, seguidamente al TERCER REMATE ELECTRÓNICO, en los siguientes términos. a. DESCRIPCION: inmueble ubicado en la unidad 10, departamento 502, calle Los Algarrobos 418 (Mz. F, Lt. 04) Urb. California, distrito de Víctor Larco Herrera, provincia de Trujillo, inscrito en la Partida Registral N° 11146731 del Registro de Predios de la Zona Registral N° V- sede Trujillo. b.
¿Cuáles son las cargas y gravámenes del inmueble en remate?
i. Asiento D00002; Hipoteca.- a favor de SCOTIABANK PERU S.A.A., hasta por la suma de US$ 84,743.16 (ochenta y cuatro mil setecientos cuarenta y tres con 16/100 dólares americanos). ii. Asiento D00003; Embargo.- a favor de INTERBANK., hasta por la suma de US$ 34,000.00 (treinta y cuatro mil con 00/100 dólares americanos). iii. Asiento D00004; Embargo.- a favor de BANCO INTERNACIONAL DEL PERU S.A.A., hasta por la suma de US$ 34,000.00 (treinta y cuatro mil con 00/100 dólares americanos). c.¿Cuál es el valor de tasación del inmueble?
En autos asciende a la suma de US $/. 161,169.13, (CIENTO SESENTA Y UN MIL CIENTO SESENTA Y NUEVE CON 13/100 DOLARES AMERICANOS). d. EN PRIMERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación, ascendente a US $/ 107,446.08 (CIENTO SIETE MIL CUATROCIENTO CUARENTA Y SEIS CON 08/100 DOLARES AMERICANOS. e. EN SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a US $ 91,329.16 (NOVENTA Y UN MIL TRESCIENTOS VEINTINUEVE CON 16/100 DÓLARES AMERICANOS) f. EN TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a US $ 77,629.78 (SETENTA Y SIETE MIL SEISCIENTOS VEINTINUEVE CON 78/100 DÓLARES AMERICANOS).g. DESCRIPCION: inmueble ubicado en la unidad 26 calle Los Algarrobos 418 (Mz. F, Lt. 04) Urb. California, distrito de Victor Larco Herrera, provincia de Trujillo inscrito en la Partida Registral N° 11146716 del Registro de Predios de la Zona Registral N° V- sede Trujillo. h.
¿Cuáles son las cargas y gravámenes del inmueble en remate?
i. Asiento D00002; Hipoteca.- a favor de SCOTIABANK PERU S.A.A., hasta por la suma de US$ 5,958.00 (cinco mil novecientos cincuenta y ocho con 00/100 dólares americanos). ii. Asiento D00003; Embargo.- a favor de INTERBANK., hasta por la suma de US$ 6,000.00 (seis mil con 00/100 dólares americanos). iii. Asiento D00004; Embargo.- a favor de BANCO INTERNACIONAL DEL PERU S.A.A., hasta por la suma de US$ 6,000.00 (seis mil con 00/100 dólares americanos). i.¿Cuál es el valor de tasación del inmueble?
En autos asciende a la suma de US$ 11,041.32 (ONCE MIL CUARENTA Y UNO CON 32/100 DÓLARES AMERICANOS). j. EN PRIMERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación, ascendente a US $/ 7,360.88 (SIETE MIL TRESCIENTOS SESENTA CON 88/100 DOLARES AMERICANOS. k. EN SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a US $ 6,256.74 (SEIS MIL DOSCIENTOS CINCUENTA Y SEIS CON 74/100 DÓLARES AMERICANOS) l. EN TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a US $ 5,318.22 (CINCO MIL TRESCIENTOS DIECIOCHO CON 22/100 DÓLARES AMERICANOS).m. OBLAJE: Los postores deberán cumplir con lo siguiente: depositar el 10% de la tasación mencionada mediante depósito electrónico Judicial en la moneda de la tasación conforme el artículo 17° del Reglamento de la Ley N° 30229; y el arancel judicial correspondiente. n. PUBLICACIÓN: Procédase a la PUBLICACIÓN EN EL PORTAL WEB DEL PODER JUDICIAL a través del aplicativo informático del REM@JU, por el término de ley, conforme lo regula el artículo 15° de la Ley N° 30229 y su reglamento, una vez que ha quedado firme la presente resolución, al haber vencido el plazo de oposición, publicación que tendrá validez para la segunda y tercera convocatoria teniendo en cuenta el precio base ya señalado; para cuyo efecto CUMPLA la parte ejecutante con adjuntar DOS ARANCELES JUDICIALES POR CADA INMUEBLE, por Publicación de Edicto Judicial Electrónico (Código N° 07375); precisando que la exigencia de adjuntar dos aranceles responde al hecho que un solo arancel solo cubre 03 días de publicaciones, según la Directiva N° 006-2018-CE-PJ “Normas para regular la Publicación de Edictos Judiciales Electrónicos en el Portal Web Oficial del poder Judicial”, aprobada por Resolución Administrativa N° 242-2018- CE-PJ de fecha 08 de agosto de 2018; resultando insuficiente aquel periodo frente a la exigencia legal de 06 días de publicaciones prevista por el artículo 733 del Código Procesal Civil 1 . o. PUBLIQUESE los avisos de remate a través de la Oficina de Imagen Institucional en mérito a lo dispuesto mediante Resolución Administrativa N° 000430-2022-P-CSJLL-
1 Artículo 733 del Código Procesal Civil.- La convocatoria se anuncia en el diario encargado de la publicación de los avisos judiciales del lugar del remate, por tres días tratándose de muebles y seis si son inmuebles. Esto se efectuará a través de un mandato del Juez que comunicará mediante notificación electrónica a dicho diario para la publicación respectiva o excepcionalmente por cualquier otro medio fehaciente que deje constancia de su decisión. Si los bienes se encuentran fuera de la competencia territorial del Juez de la ejecución, la publicación se hará, además, en el diario encargado de la publicación de los avisos judiciales de la localidad donde estos se encuentren. A falta de diario, la convocatoria se publicará a través de cualquier otro medio de notificación edictal, por igual tiempo. Además de la publicación del anuncio, deben colocarse avisos del remate, tratándose de inmueble, en parte visible del mismo, así como en el local del Juzgado, bajo responsabilidad del Secretario de Juzgado. La publicidad del remate no puede omitirse, aunque medie renuncia del ejecutado, bajo sanción de nulidad. PJ, de fecha 27 de mayo del 2022, emitida por la presidencia de la Corte Superior de Justicia de La Libertad 4. En aplicación a lo dispuesto en el punto 8.2.3 de la Resolución Administrativa No. 015-2020-CE- PJ de fecha 15 de enero de 2020, CUMPLA la secretaria judicial con efectuar el registro del remate electrónico en el portal de la página del poder judicial, transcurrido el plazo legal para la oposición respectiva.
5. Se PRECISA que la parte ejecutante ha cumplido con adjuntar los aranceles judiciales por remate electrónico. CUMPLA con adjuntar una fotografía actualizada de cada inmueble a rematar.
6. NOTIFÍQUESE conforme a ley.
