Tasación: $ 12,473.10. Precio Base: $ 8,315.40. Incremento entre ofertas: $ 24.95. Arancel: S/. 257.50. Oblaje: $ 1,247.31.. Distrito Judicial: LIMA ESTE. Departamento: LIMA. Provincia: LIMA. Distrito: ATE.
Partida Registral: 12526734 Tipo Inmueble: ESTACIONAMIENTO. Dirección: Recepci�n de Obras Tipo Progresivo de la Parcela A, Manzana H, Lote 22, Estacionamiento 5 €� Semis�tano, Fundo Platanal de la Merced o Julita Porcentaje a Rematar: 100 %
| Remate judicial | Desde | Hasta |
|---|---|---|
| Publicación e Inscripcion | 11/09/2024 | 20/09/2024 |
| Validación de Inscripción | 23/09/2024 | 25/09/2024 |
| Presentación de Ofertas | 26/09/2024 | 27/09/2024 |
| Pago Saldo | 30/09/2024 | 02/10/2024 |
| Validación del Saldo | 03/10/2024 | 09/10/2024 |
¿Cómo participar en el remate judicial del inmueble?
Ingrese al link del REMATE: https://remaju.pj.gob.pe/remaju/pages/publico/remateExterno.xhtml
En el campo Número de REMATE ingrese el código: 15559
Luego ingrese el CAPTCHA y haga clic en APLICAR
¿Cómo se realizará el remate del inmueble en LIMA?
DEMANDANTE : BANCO INTERNACIONAL DEL PERU-INTERBANK,Resolución Nro. VEINTE Miraflores, primero de abril Del año dos mil veinticuatro.- A LOS AUTOS; dado cuenta al pedido de convocatoria de remate; con la copia literal del inmueble y con el arancel judicial por remate que adjunta, y ATENDIENDO;
PRIMERO: Que, estando a la solicitud de convocatoria a remate por parte del ejecutante, y teniendo presente el artículo 731� del Código Procesal Civil, modificado por la Ley N� 30229, el cual establece e n sus primeros párrafos lo siguiente: "Aprobada la tasación o siendo innecesaria esta, el Juez convocará a remate. El remate o la subasta de bienes muebles e inmuebles se efectúan por medio del Remate Judicial Electrónico (REM@JU) si no existe oposición de ninguna de las partes o de terceros legitimados de ser el caso, conforme con la ley especial sobre la materia�.
SEGUNDO: Estando al estado del proceso �etapa de ejecución forzada- y verificándose que la tasación comercial de los dos inmuebles dados en garantía ha sido aprobada en autos mediante resolución número diecinueve, dicha solicitud de convocatoria de remate cumple con los requisitos señalados en el artículo 12� de la Ley N� 30229 y artículo 13 � de su Reglamento.
TERCERO: Estando a las nuevas implementaciones respecto del sistema de Remate Judicial Electrónico � REM@JU, se deberá proceder conforme a las siguientes consideraciones, debiendo atenderse además, de acuerdo a la programación automática del remate electrónico en sus tres convocatorias.
CUARTO: El artículo 13� de la Ley N� 30229 refiere que de n o haber usuarios postores inscritos o si no han ingresado ofertas superiores al precio base, el remate en primera convocatoria se declara desierto; en este caso, el REM@JU debe reprogramar una segunda convocatoria con la reducción de un quince por ciento sobre el precio base del bien o bienes materia de remate electrónico. De igual forma, de no presentarse ofertas en la segunda convocatoria, se procede a una tercera convocatoria, reduciendo el quince por ciento el precio base de la convocatoria anterior sobre el precio base del bien materia de remate electrónico. En caso de declararse desierto la convocatoria en primer remate judicial electrónico, se convocará automáticamente por el REM@JU al segundo remate electrónico, seguidamente al tercer remate electrónico.
QUINTO: Finalmente, si en la tercera convocatoria no hay postores, se culmina el procedimiento del remate electrónico judicial y, siendo esta por ausencia de ofertas, se procede conforme a las normas del Código Procesal Civil o a la norma que lo sustituya, por lo tanto;
RESUELVO;
1. SE CONVOCA A REMATE ELECTRÓNICO JUDICIAL (REM@JU) el inmueble: RECEPCIÓN DE OBRAS TIPO PROGRESIVO DE LA PARCELA A, MANZANA H, LOTE 22, UNIDAD INMOBILIARIA N� 3 � CUARTO PISO, FUNDO PLATANAL DE LA MERCED O JULITA, DISTRITO DE ATE, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA, que corre inscrito en la Partida Registral N� 12526738 del Registro de la propiedad inmueble de Lima; con las siguientes precisiones:
a) DESCRIPCIÓN: Se trata de una unidad inmobiliaria ubicada en el cuarto piso, de un área ocupada y techada de 110.97 m2.
b) ACREENCIA: US$ 88,540.23 DÓLARES AMERICANOS.
c) TASACIÓN COMERCIAL: US$ 102,838.70 DÓLARES AMERICANOS.
d) BASE DE LA POSTURA
- EN PRIMERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación, ascendente a US$ 68,559.13 DÓLARES AMERICANOS.
- EN SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a US$ 58,275.26 DÓLARES AMERICANOS.
- EN TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a US$ 49,533.97 DÓLARES AMERICANOS.
e) CARGAS Y GRAVÁMENES:
- HIPOTECA a favor del BANCO INTERNACIONAL DEL PERÚ SAA, hasta por la suma de US$ 115,826.40 dólares americanos.
2. SE CONVOCA A REMATE ELECTRÓNICO JUDICIAL (REM@JU) el inmueble: RECEPCIÓN DE OBRAS TIPO PROGRESIVO DE LA PARCELA A, MANZANA H, LOTE 22, ESTACIONAMIENTO 5 � SEMISÓTANO, FUNDO PLATANAL DE LA MERCED O JULITA, DISTRITO DE ATE, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA, inscrito en la Partida Registral N� 12526734 del Registro de la propiedad inmueble de Lima; con las siguientes precisiones:
a) DESCRIPCIÓN: Se trata de un estacionamiento ubicado en el semisótano, de un área ocupada y techada de 14.85 m2.
b) ACREENCIA: US$ 88,540.23 DÓLARES AMERICANOS.
c) TASACIÓN COMERCIAL: US$ 12,473.10 DÓLARES AMERICANOS.
d) BASE DE LA POSTURA
- EN PRIMERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación, ascendente a US$ 8,315.40 DÓLARES AMERICANOS.
- EN SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a US$ 7,068.09 DÓLARES AMERICANOS.
- EN TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a US$ 6,007.88 DÓLARES AMERICANOS.
e) CARGAS Y GRAVÁMENES:
- HIPOTECA a favor del BANCO INTERNACIONAL DEL PERÚ SAA, hasta por la suma de US$ 115,826.40 dólares americanos.
3. OBLAJE: Se deberá oblar el 10% de la tasación mencionada en depósito electrónico Judicial en la moneda de la tasación conforme el artículo 17� del Reglamento de la Ley N� 30229; y el arancel judicial correspondiente.
4. PROCÉDASE A LA PUBLICACIÓN EN EL PORTAL WEB DEL PODER JUDICIAL del aviso de convocatoria respectivo conforme el artículo 15� de la Ley N� 30229, una vez que las partes ejecutadas no hayan formulado oposición dentro del término del tercer día de notificados.
5. FÍJESE POR ÚNICA VEZ los carteles de remate en: (i) vitrina del local del Juzgado, y (ii) en el inmueble sub-litis a cargo de la Corte Superior de Justicia de Ventanilla-Puente Piedra.
- NOTIFÍQUESE A LAS PARTES PROCESALES Y TERCEROS OCUPANTES, Y AL PROPIETARIO REGISTRAL: MATHIAS JUAN VEGA CARBAJAL y ALEXIA VALENTINA VEGAS CARBAJAL (MENORES DE EDAD), a quienes se le deberá notificar en el domicilio de sus representantes (padres), y ejecutados en el proceso, sito en Av. Las Lomas 1026, Urb. Mangomarca, Distrito de San Juan de Lurigancho, y en la Casilla Electrónica N� 6803 consignada en autos.-
