Tasación: $ 74,900.00. Precio Base: $ 49,933.33. Incremento entre ofertas: $ 149.80. Arancel: S/. 772.50. Oblaje: $ 7,490.00.. Distrito Judicial: LIMA. Departamento: LIMA. Provincia: LIMA. Distrito: LIMA.
Partida Registral: 40262407 Tipo Inmueble: LOCAL. Dirección: Jr. Cuzco N� 716, Local Comercial 310, Tercer Piso Porcentaje a Rematar: 100 %
| Remate judicial | Desde | Hasta |
|---|---|---|
| Publicación e Inscripcion | 26/10/2024 | 04/11/2024 |
| Validación de Inscripción | 05/11/2024 | 07/11/2024 |
| Presentación de Ofertas | 08/11/2024 | 09/11/2024 |
| Pago Saldo | 11/11/2024 | 13/11/2024 |
| Validación del Saldo | 18/11/2024 | 20/11/2024 |
¿Cómo participar en el remate judicial del inmueble?
Ingrese al link del REMATE: https://remaju.pj.gob.pe/remaju/pages/publico/remateExterno.xhtml
En el campo Número de REMATE ingrese el código: 16080
Luego ingrese el CAPTCHA y haga clic en APLICAR
¿Cómo se realizará el remate del inmueble en LIMA?
DEMANDANTE : BANCO DE CREDITO DEL PERU,Resolución Nro. Cincuenticinco.- Miraflores, doce de Enero del dos mil veinticuatro.-
Dado cuenta: Al Escrito N� 316878-2023 presentado por la parte ejecutante: Al principal y otrosíes: Con el arancel judicial, Copia Literal actualizada que se acompañan; y ATENDIENDO: PRIMERO: Estando a la solicitud de convocatoria a remate por parte del ejecutante, y teniendo presente el artículo 731� del Código Procesal Civil, modificado por la Ley N� 30229, el cual establece en sus primeros párrafos lo siguiente: "Aprobada la tasación o siendo innecesaria esta, el Juez convocará a remate. El remate o la subasta de bienes muebles e inmuebles se efectúan por medio del Remate Judicial Electrónico (REM@JU) si no existe oposición de ninguna de las partes o de terceros legitimados de ser el caso, conforme con la ley especial sobre la materia�,
SEGUNDO: Estando al estado del proceso � etapa de ejecución forzada - y verificándose que dicha solicitud cumple con los requisitos señalados en el artículo N� 12� 1 de la Ley N� 30229 y Articulo 13� 2 del Reglamento de la citada Ley.
1 .- Artículo 12. Condiciones para remate por internet El remate electrónico judicial a través del REM@JU procede al cumplirse con los siguientes requisitos: a) Que se cumpla con el pago del arancel por concepto de remate. b) Que, en su circunscripción jurisdiccional, el Consejo Ejecutivo del Poder Judicial haya dispuesto el remate electrónico judicial por REM@JU en función de las facilidades y condiciones tecnológicas existentes. c) Que, verificadas las condiciones anteriores, el juez dicte la resolución que disponga el remate electrónico judicial identificando en aquella un resumen descriptivo del bien incluidas las cargas y los gravámenes, de ser el caso, y el monto de su valorización. SEDE COMERCIALES, Juez:RENGIFO SANTANDER Juan Pablo FAU 20546303951 soft Fecha: 16/01/2024 17:21:55,Razón: RESOLUCIÓN JUDICIAL,D.Judicial: LIMA / COMERCIALES,FIRMA DIGITAL CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA LIMA - Sistema de Notificaciones Electronicas SINOE SEDE COMERCIALES, Secretario:QUEZADA ESCOBEDO Manuel Rodolfo FAU 20546303951 soft Fecha: 16/01/2024 21:30:59,Razón: RESOLUCIÓN JUDICIAL,D.Judicial: LIMA / COMERCIALES,FIRMA DIGITAL CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA LIMA - Sistema de Notificaciones Electronicas SINOE
TERCERO: El artículo 13 de la Ley N� 30229 refiere que de no haber Usuarios Postores inscritos o si no han ingresado ofertas superiores al precio base, el remate en Primera Convocatoria se declara Desierto; en este caso, el REM@JU debe Reprogramar una Segunda Convocatoria con la reducción de un quince por ciento sobre el precio base del bien o bienes materia de remate electrónico. De igual forma, de no presentarse ofertas en la Segunda Convocatoria, se procede a una Tercera Convocatoria, reduciendo el quince por ciento el precio base de la convocatoria anterior sobre el precio base del bien materia de remate electrónico.
CUARTO: Finalmente, si en la Tercera Convocatoria no hay Postores, se culmina el Procedimiento del Remate Electrónico Judicial y, siendo esta por ausencia de ofertas, se procede conforme a las normas del Código Procesal Civil o a la norma que lo sustituya, por lo tanto. SE RESUELVE:
1. CONVOCAR A REMATE ELECTRONICO JUDICIAL (REM@JU) a efectos que se proceda al remate en PRIMERA CONVOCATORIA del siguiente inmueble hipotecado:
2. En caso de declararse Desierto la convocatoria en Primer Remate Judicial Electrónico, Convóquese AUTOMÁTICAMENTE por el REM@JU al SEGUNDO REMATE ELECTRÓNICO, seguidamente al TERCER REMATE ELECTRÓNICO, en los siguientes términos:
a) DESCRIPCION: inmueble ubicado en la JR. CUZCO N� 716, LOCAL COMERCIAL 310, TERCER PISO, DISTRITO DEL CERCADO DE LIMA, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA, inscrito en la Partida Electrónica N� 40262407 del Registro de Propiedad Inmueble de Lima.
La resolución referida en el literal c) anterior puede ser objeto de un pedido de corrección para efectos de subsanar errores meramente de forma, materiales y de datos, pero no puede ser objeto de impugnación u oposición alguna, salvo lo dispuesto en el párrafo siguiente. De haber oposición de cualquiera de las partes o terceros legitimados, de ser el caso, respecto de la modalidad de remate electrónico que prevé la presente Ley, el juez mediante resolución motivada dispondrá la modalidad de remate aplicable, pudiendo este realizarse por martillero público hábil o el juez, de acuerdo con lo regulado por el Código Procesal Civil.
2 .- Artículo 13.- Procedencia del remate de bienes a través del REM@JU 13.1 El remate de bienes muebles e inmuebles se realiza por medio del REM@JU, en merito a la resolución a que se refiere el artículo 731� del Código Procesal Civil. Para estos efectos, debe verificarse las condiciones señaladas en el artículo 12� de la Ley. 13.2 El pedido de corrección para subsanar errores de forma a que se refiere el artículo 12 de la Ley se presenta dentro del plazo de los tres (3) días hábiles siguientes de notificada la resolución que dispone el remate judicial por vía electrónica y se resuelve en un plazo similar.-
b) CARGAS Y GRAVÁMENES: - En el Asiento D00002 de la Partida N� 40262407 del Registro de Propiedad Inmueble de Lima, se ha inscrito una hipoteca constituida a favor del Banco de Crédito del Perú hasta por la suma de US $ 40,320.00 dólares americanos, en garantía de las obligaciones asumidas. - En el Asiento D00004 de la Partida N� 40262407 del Registro de Propiedad Inmueble de Lima, se ha inscrito una Modificación y Ampliación de Hipoteca del Asiento D00002 hasta por la suma de US $ 134,399.98 dólares americanos.
c) TASACIÓN COMERCIAL ACTUALIZADA. En autos asciende a la suma de US$ 74,900.00 (SETENTICUATRO MIL NOVECIENTOS CON 00/100 DÓLARES AMERICANOS)
c.1) EN PRIMERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación, ascendente a US$ 49,933.33 (ciento veintidós mil seiscientos quince con 67/100 dólares americanos) c.2) EN SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a US$ 42,443.33 (ciento cuatro mil doscientos veintitrés con 32/100 dólares americanos) c.3) EN TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a US$ 36,076.83 (ochenta y ocho mil quinientos ochenta y nueve con 82/100 dólares americanos)
d) OBLAJE: Se deberá oblar el 10% de la tasación mencionada en depósito electrónico Judicial en la moneda de la tasación conforme el artículo 17� 3 del Reglamento de la Ley N� 30229; y el arancel judicial correspondiente.
e) ASIMISMO: conforme a la naturaleza del presente acto procesal, NOTIFIQUESE a los ejecutados y a los Terceros Ocupantes del inmueble con copia de la presente resolución y escritos respectivo
3 .- Articulo 17.- Pago de Oblaje: 17.1 El pago se oblaje se efectúa en la moneda en que se realizo la tasación del bien- 17.2 La exclusión del ejecutante o del tercero legitimado del pago de oblaje, no exonera de la declaración jurada sobre fondos lícitos. 17.3 El usuario postor debe ingresar en el REM@JU los datos de referencia de los depósitos del arancel y de oblaje, correspondiente- f) PUBLICACIÓN: Procédase a la PUBLICACIÓN EN EL PORTAL WEB DEL PODER JUDICIAL del aviso de convocatoria respectivo conforme el artículo 15� 4 de la Ley N� 30229; FÍJESE los Carteles en el local del Juzgado y en el inmueble sub-litis, debiendo comisionarse la publicación del aviso de remate al responsable del Servicio de Remate Electrónicos Judiciales de Lima. Notifíquese.-
4 .- Artículo 15. Fases del remate electrónico judicial El procedimiento de remate electrónico judicial comprende las siguientes fases: a) Preparatoria. Comprende la preparación de la información digital sobre el bien objeto del remate considerando una adecuada línea de producción de micro formas digitales y documentos electrónicos. b) Publicidad de convocatoria. Comprende la publicación en el Portal Web del Poder Judicial del aviso de convocatoria de la información relacionada con el proceso de remate electrónico judicial para su visualización o descarga de la información publicada, además de notificarse por correo electrónico a los usuarios postores registrados en una base de datos y mediando por lo menos diez días calendario entre dicha publicación y el inicio del desarrollo del remate electrónico judicial, sin perjuicio de colocar los avisos del remate a que se refiere el artículo 733 del Código Procesal Civil. Adicionalmente, el ejecutante o el ejecutado pueden efectuar otra publicidad por su cuenta en internet u otros medios. c) Inscripción. Comprende la inscripción y el pago del oblaje de todo usuario postor registrado y acreditado en el Remate Electrónico Judicial (REM@JU) que le permite participar en el proceso de remate electrónico de un bien, debiendo realizar una declaración jurada en la que exprese la procedencia lícita de los fondos con los que financie y pague su oferta. El ejecutante o el tercero legitimado no están obligados al pago del oblaje en el remate electrónico judicial. d) Desarrollo. Comprende la ejecución del remate electrónico judicial en REM@JU, consistente en la colocación de ofertas que los usuarios postores ofrezcan con la intención de superar otras ofertas a partir del precio base del bien a rematar. El plazo de duración del procedimiento de los remates electrónicos judiciales es de siete días calendario. El acto de remate electrónico judicial del bien se realiza en un lapso de veinticuatro horas. e) Adjudicación. Comprende la adjudicación del bien al postor que haya ofrecido la oferta más alta al término del remate electrónico judicial y cumplido con pagarla en su integridad dentro del plazo señalado en el artículo 16.
13�JUZGADO CIVIL-COMERCIAL EXPEDIENTE : 14869-2019-0-1817-JR-CO-13 MATERIA : EJECUCION DE GARANTIAS JUEZ : RENGIFO SANTANDER, JUAN PABLO ESPECIALISTA : QUEZADA ESCOBEDO MANUEL RODOLFO TERCERO : PILAR EDUVINA CASTRO QUISPE PERITO, PELLA CASTILLO, ANA MARIA MEDINA BOLIVAR, GIULIANA ELIZABETH TERCEROS OCUPANTES DEL INMUEBLE, AMESQUITA GUTIERREZ, JULIO VICTOR DEMANDANTE : JCAP CFG PERU SRL SUCESOR PROCESAL DEL BANCO DE CREDITO DEL PERU,
Resolución Nro. Cincuentisiete.- Miraflores, primero de Agosto Del dos mil veinticuatro.-
Dado cuenta: Al Escrito N� 172063-2024 presentado por la parte ejecutante: Al principal y otrosíes: Con los anexos que se acompañan: Téngase por cumplido el mandato; y ATENDIENDO: PRIMERO: Que, mediante resolución número 55 de fecha 12 de Enero del presente año, se ordena la Convocatoria de Remate Electrónico Judicial del inmueble materia de hipoteca; siendo que mediante el artículo 12� de la Ley N� 30229 sobre las Condiciones para remate por Internet, en su párrafo c) señala: Que, verificadas las condiciones anteriores, el Juez dicte la resolución que disponga el remate electrónico judicial identificando en aquella u resumen descriptivo del bien incluidas las cargas y gravámenes, de ser el caso, y el monto de su valorización, lo que implica que debe señalarse todas las cargas y gravámenes que tiene afectado sobre el bien inmueble, esto, concordante con el artículo 734� del Código Procesal Civil; SEGUNDO: Que, con la Copia Literal y Certificado de gravámenes que se acompañan, se advierte que se ha omitido registrar en la convocatoria de Remate Electrónico Judicial las afectaciones señaladas en los Asientos D00005 y D00006; por cuyas razones y de conformidad con el artículo 172� del Código Procesal Civil: INTEGRESE la Resolución número 55 en el inciso b), quedando de la siguiente manera:
CARGAS Y .
¿Cuáles son las cargas y gravámenes del inmueble en remate?
- En el Asiento D00002 de la Partida N� 40262407 del Registro de Propiedad Inmueble de Lima, se ha inscrito una hipoteca constituida a favor del Banco de Crédito del Perú hasta por la suma de US $ 40,320.00 dólares americanos, en garantía de las obligaciones asumidas. SEDE COMERCIALES, Juez:RENGIFO SANTANDER Juan Pablo FAU 20546303951 soft Fecha: 02/08/2024 19:56:20,Razón: RESOLUCIÓN JUDICIAL,D.Judicial: LIMA / COMERCIALES,FIRMA DIGITAL CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA LIMA - Sistema de Notificaciones Electronicas SINOE SEDE COMERCIALES, Secretario:QUEZADA ESCOBEDO Manuel Rodolfo FAU 20546303951 soft Fecha: 05/08/2024 07:01:19,Razón: RESOLUCIÓN JUDICIAL,D.Judicial: LIMA / COMERCIALES,FIRMA DIGITAL CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA LIMA - Sistema de Notificaciones Electronicas SINOE - En el Asiento D00004 de la Partida N� 40262407 del Registro de Propiedad Inmueble de Lima, se ha inscrito una Modificación y Ampliación de Hipoteca del Asiento D00002 hasta por la suma de US $ 134,399.98 dólares americanos. - En el Asiento D00005 de la Partida N� 40262407 del Registro de Propiedad Inmueble de Lima, se ha inscrito una Cesión de Garantía Hipotecaria registrada en el Asiento D00002 y su ampliación y ampliación en el Asiento D00004 a favor de JCAP CFG PERU S.R.L. - En el Asiento D00006 de la Partida N� 40262407 del Registro de Propiedad Inmueble de Lima, se ha inscrito una Medida de Embargo en forma de Inscripción hasta por la suma de S/. 175,000.00, Exp. N� 14867-2019-0-1817 del 10� Juzgado Comercial de Lima.-