Tasación: S/. 232,961.14. Precio Base: S/. 155,307.43. Incremento entre ofertas: S/. 465.92. Arancel: S/. 495.00. Oblaje: S/. 23,296.11.. Distrito Judicial: LIMA. Departamento: LIMA. Provincia: LIMA. Distrito: LA VICTORIA.
Partida Registral: 11505368 Tipo Inmueble: LOCAL. Dirección: Tienda N° B0 Ii- 21 – Quinto Piso y Mezzanine, Jirón Sebastián Barranca N° 1575, Urbanización San Pablo. Porcentaje a Rematar: 100 %
| Remate judicial | Desde | Hasta |
|---|---|---|
| Publicación e Inscripcion | 25/04/2023 | 04/05/2023 |
| Validación de Inscripción | 05/05/2023 | 09/05/2023 |
| Presentación de Ofertas | 10/05/2023 | 11/05/2023 |
| Pago Saldo | 12/05/2023 | 16/05/2023 |
| Validación del Saldo | 17/05/2023 | 19/05/2023 |
¿Cómo participar en el remate judicial del inmueble?
Ingrese al link del REMATE: https://remaju.pj.gob.pe/remaju/pages/publico/remateExterno.xhtml
En el campo Número de REMATE ingrese el código: 10639
Luego ingrese el CAPTCHA y haga clic en APLICAR
¿Cómo se realizará el remate del inmueble en LIMA?
DEMANDANTE : SCOTIABANK PERU SAARESOLUCIÓN NRO.DIECIENUEVE Miraflores, trece de diciembre Del año dos mil veintidós.-
AUTOS Y VISTOS: Al escrito que antecede de fecha 07/10/2022 signado con el código de ingreso N° 207364-2022, presentado por el demandante; a lo solicitado; y; Primero: Conforme al artículo 407° del Código Procesal Civil, "Antes que la resolución cause ejecutoria, el Juez puede, de oficio o a pedido de parte y sin trámite alguno, corregir cualquier error material evidente que contenga. Los errores numéricos y ortográficos pueden corregirse incluso durante la ejecución de la resolución. Mediante la corrección las partes también piden al Juez que complete la resolución respecto de puntos controvertidos pero no resueltos. La resolución que desestima la corrección solicitada es inimpugnable". Segundo: De la resolución que antecede se desprende que se consignó "(…) EN SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a S/.1132,011.31 SOLES (…)"; sin embargo debe decir "(…)EN SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a S/.132,011.31 SOLES (…)". Tercero: Siendo ello así y de conformidad con el artículo antes mencionado, se dispone: CORRIJASE LA RESOLUCION NUMERO DIECIOCHO EN LOS EXTREMOS ANTES SEÑALADOS, formando la presente resolución parte integrante de la resolución número dieciocho.
NOTIFIQUESE.- SEDE COMERCIALES, Juez:HIDALGO CHAVEZ Jose Miguel FAU 20546303951 soft Fecha: 13/12/2022 19:10:08,Razón: RESOLUCIÓN JUDICIAL,D.Judicial: LIMA / COMERCIALES,FIRMA DIGITAL CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA LIMA - Sistema de Notificaciones Electronicas SINOE SEDE COMERCIALES, Secretario:MINAYA CASTILLO Andrea Liseth FAU 20546303951 soft Fecha: 14/12/2022 08:41:11,Razón: RESOLUCIÓN JUDICIAL,D.Judicial: LIMA / COMERCIALES,FIRMA DIGITAL CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA LIMA - Sistema de Notificaciones Electronicas SINOE 15°JUZGADO CIVIL-COMERCIAL EXPEDIENTE : 00183-2018-0-1817-JR-CO-15 MATERIA : EJECUCION DE GARANTIAS JUEZ : HIDALGO CHAVEZ, JOSE MIGUEL ESPECIALISTA : MINAYA CASTILLO ANDREA LISETH TERCERO : JUAN JOSE JHONG JUNCHAYA PERITO MIGUEL RAUL GOMEZ MASIAS PERITO DEMANDANTE : SCOTIABANK PERU SAA
Resolución Nro.18 Miraflores, 27 de setiembre Del año dos mil veintidós.- AUTOS Y VISTOS
Dando cuenta de manera conjunta los escritos que anteceden de fecha 12/07/2022 y 18/08/2022; a lo solicitado, se procede a resolver; y; CONSIDERANDOS
PRIMERO: Estando a la solicitud de convocatoria a remate por parte del ejecutante y teniendo presente el artículo 731º del Código Procesal Civil, modificado por la Ley N° 30229, el cual establece en sus primeros párrafos lo siguiente: "Aprobada la tasación o siendo innecesaria esta, el Juez convocará a remate. El remate o la subasta de bienes muebles e inmuebles se efectúan por medio del Remate Judicial Electrónico (REM@JU) si no existe oposición de ninguna de las partes o de terceros legitimados de ser el caso, conforme con la ley especial sobre la materia", en el presente caso no resuelta necesaria una nueva tasación, por cuanto a criterio de esta judicatura la tasación no debe exceder de los dos años de antigüedad.
SEGUNDO: Estando al estado del proceso –etapa de ejecución forzada- y verificándose que dicha solicitud cumple con los requisitos señalados en el artículo N°12° de la Ley N° 30229 y Articulo 13° del Reglamento de la citada Ley.
TERCERO: Asimismo, estando a las nuevas implementaciones respecto del sistema de Remate Judicial Electrónico – REM@JU, se deberá proceder conforme a las siguientes consideraciones, debiendo atenderse además, de acuerdo a la programación automática del remate electrónico en sus tres convocatorias.
SEDE COMERCIALES, Juez:HIDALGO CHAVEZ Jose Miguel FAU 20546303951 soft Fecha: 28/09/2022 10:47:08,Razón: RESOLUCIÓN JUDICIAL,D.Judicial: LIMA / COMERCIALES,FIRMA DIGITAL CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA LIMA - Sistema de Notificaciones Electronicas SINOE SEDE COMERCIALES, Secretario:MINAYA CASTILLO Andrea Liseth FAU 20546303951 soft Fecha: 28/09/2022 11:16:38,Razón: RESOLUCIÓN JUDICIAL,D.Judicial: LIMA / COMERCIALES,FIRMA DIGITAL CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA LIMA - Sistema de Notificaciones Electronicas SINOE CUARTO: El artículo 13 de la Ley N° 30229 refiere que de no haber usuarios postores inscritos o si no han ingresado ofertas superiores al precio base, el remate en primera convocatoria se declara desierto; en este caso, el REM@JU debe reprogramar una segunda convocatoria con la reducción de un quince por ciento sobre el precio base del bien o bienes materia de remate electrónico. De igual forma, de no presentarse ofertas en la segunda convocatoria, se procede a una tercera convocatoria, reduciendo el quince por ciento el precio base de la convocatoria anterior sobre el precio base del bien materia de remate electrónico.
QUINTO: Finalmente, si en la tercera convocatoria no hay postores, se culmina el procedimiento del remate electrónico judicial y, siendo esta por ausencia de ofertas, se procede conforme a las normas del Código Procesal Civil o a la norma que lo sustituya, por lo tanto;
RESUELVO
1. CONVOCAR A REMATE ELECTRÓNICO JUDICIAL (REM@JU) a efectos que se proceda al remate del inmueble hipotecado:
2. En caso de declararse desierto la convocatoria en primer remate judicial electrónico, convóquese AUTOMÁTICAMENTE por el REM@JU al SEGUNDO REMATE ELECTRÓNICO, seguidamente al TERCER REMATE ELECTRÓNICO, en los siguientes términos:
a) DESCRIPCIÓN: se trata de un inmueble ubicado en la TIENDA N° B0 II- 21 – QUINTO PISO Y MEZZANINE, JIRÓN SEBASTIÁN BARRANCA N° 1575, URBANIZACIÓN SAN PABLO – DISTRITO DE LA VICTORIA – PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA, inscrito en la Partida Nro. 11505368 del Registro de Predios de Lima, según el informe de valorización, se trata de la Tienda N° B0 II-21, ubicado en el quinto piso y mezzanine de un edificio de cinco pisos de 8.40 m2.
a) ACREENCIA: S/.137,896.81 soles. b) .
¿Cuál es el valor de tasación del inmueble?
COMERCIAL. En autos asciende a la suma de S/.232,961.14 soles.EN PRIMERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación, ascendente a S/. 155,307.43 SOLES.
EN SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a S/.1132,011.31 SOLES.
EN TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a S/.112,209.62 SOLES.
c) .
¿Cuáles son las cargas y gravámenes del inmueble en remate?
CONSTITUCIÓN DE HIPOTECA: Inscrita la hipoteca sobre el inmueble registrado en esta partida, en mérito a la Escritura Pública de fecha 15/11/2016 (Kardex 118162) ante el Notario Público de Lima Carola Cecilia Hidalgo Morán; favor de SCOTIABANK PERU S.A.A. hasta por la suma de S/ 253,979.54 soles; a fin de garantizar las obligaciones determinadas que se describen en el título que se archiva. Así más extenso consta en el presente instrumento público. El titulo fue presentado el 21/11/2016.
d) OBLAJE: Se deberá oblar el 10% de la tasación mencionada en depósito electrónico Judicial en la moneda de la tasación conforme el artículo 17° del Reglamento de la Ley N° 30229; y el arancel judicial correspondiente.
e) PUBLICACIÓN: Procédase a la PUBLICACIÓN EN EL PORTAL WEB DEL PODER JUDICIAL del aviso de convocatoria respectivo conforme el artículo 15° de la Ley N° 30229, una vez que las partes ejecutadas no hayan formulado oposición dentro del término del tercer día de notificados.
f) FÍJESE POR ÚNICA VEZ los Carteles de Remate en la vitrina del local del Juzgado y en el inmueble materia de remate a cargo del Especialista Legal de Actos Externos de ésta Sede Comerciales.
15°JUZGADO CIVIL-COMERCIAL EXPEDIENTE : 00183-2018-0-1817-JR-CO-15 MATERIA : EJECUCION DE GARANTIAS JUEZ : HIDALGO CHAVEZ, JOSE MIGUEL ESPECIALISTA : MINAYA CASTILLO ANDREA LISETH TERCERO : JUAN JOSE JHONG JUNCHAYA PERITO MIGUEL RAUL GOMEZ MASIAS PERITO INVERSIONES ANTONELLA'S S.A.C. DEMANDANTE : SCOTIABANK PERU SAA
RESOLUCIÓN NRO.VEINTE Miraflores, 11 de abril Del año dos mil veintitrés.-
Dado cuenta en la fecha el escrito que antecede de fecha 02/01/2023, presentado por la demandante; a lo solicitado: No habiéndose formulado oposición a la convocatoria a remate electrónico dispuesta mediante la resolución número dieciocho, se declara CONSENTIDA la acotada resolución; en consecuencia, procédase a efectuar la publicidad del remate electrónico conforme a las disposiciones que para el efecto se encuentran establecidas en el sistema de Remates Virtuales; disponiéndose el pegado de cartel en el inmueble sub litis a través del Responsable del Servicio de Remates Electrónicos Judiciales del distrito judicial. Disponiéndose además la notificación a las partes de la fecha de remate que se establezca en el sistema virtual del REMAJU; previa razón del Especialista Legal del proceso. Al primer otrosí: Téngase presente.-
NOTIFIQUESE.-
SEDE COMERCIALES, Juez:HIDALGO CHAVEZ Jose Miguel FAU 20546303951 soft Fecha: 12/04/2023 07:48:04,Razón: RESOLUCIÓN JUDICIAL,D.Judicial: LIMA / COMERCIALES,FIRMA DIGITAL CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA LIMA - Sistema de Notificaciones Electronicas SINOE SEDE COMERCIALES, Secretario:MINAYA CASTILLO Andrea Liseth FAU 20546303951 soft Fecha: 12/04/2023 08:16:58,Razón: RESOLUCIÓN JUDICIAL,D.Judicial: LIMA / COMERCIALES,FIRMA DIGITAL CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA LIMA - Sistema de Notificaciones Electronicas SINOE
