viernes, 14 de octubre de 2022

Subasta Judicial de Terrenos en Ica Grocio Prado Precio Base $ 199333 🏡

Se trata de un Predio Rústico de Forma Rectangular, Terreno Plano, Eriazo, Libre de Edificaciones, cuenta en Su Cuatro Colindancias con Cerco Vivo de Tasación: $ 299,000.00. Precio Base: $ 199,333.33 . Incremento entre ofertas: $ 598.00. Arancel: S/. 920.00. Oblaje: $ 29,900.00.. Distrito Judicial:… remateCasas
Se trata de un Predio Rústico de Forma Rectangular, Terreno Plano, Eriazo, Libre de Edificaciones, cuenta en Su Cuatro Colindancias con Cerco Vivo de
Tasación: $ 299,000.00. Precio Base: $ 199,333.33. Incremento entre ofertas: $ 598.00. Arancel: S/. 920.00. Oblaje: $ 29,900.00.. Distrito Judicial: ICA. Departamento: ICA. Provincia: CHINCHA. Distrito: GROCIO PRADO.
Partida Registral: 40008290 Tipo Inmueble: TERRENOS. Dirección: Urbanizacion Sector Carrizo Pago Predios Arias C.p./parc. 8_3708515_01111 U.c.01111. Porcentaje a Rematar: 100 %
Remate judicialDesdeHasta
Publicación e Inscripcion13/10/2022 22/10/2022
Validación de Inscripción24/10/2022 26/10/2022
Presentación de Ofertas27/10/2022 28/10/2022
Pago Saldo02/11/2022 04/11/2022
Validación del Saldo07/11/2022 09/11/2022
Expediente: 02612-2017-0-1817-JR-CO-14. Distrito Judicial: LIMA. Órgano Jurisdisccional: 14°JUZGADO CIVIL-COMERCIAL. Instancia: JUZGADO ESPECIALIZADO. Juez: GOMEZ CUNYA, ROCIO. Especialista: BECERRA CULQUI SERGIO ANTONIO. Materia: EJECUCION DE GARANTIAS. Resolución: 17. Fecha Resolución: 17/11/2021. Tipo Cambio: S/. 3.968 a la fecha 11/10/2022 según la SBS.

¿Cómo participar en el remate judicial del inmueble?

Ingrese al link del REMATE: https://remaju.pj.gob.pe/remaju/pages/publico/remateExterno.xhtml
En el campo Número de REMATE ingrese el código: 8870
Luego ingrese el CAPTCHA y haga clic en APLICAR

¿Cómo se realizará el remate del inmueble en ICA?

DEMANDANTE : INMOBILIARIA E INVERSIONES ECA EIRL.,
RESOLUCION NUMERO 17.- Miraflores, diecisiete de noviembre del dos mil veintiuno.- Dando cuenta en forma remota al escrito de la demandante Nº128972-2021; con la tasa judicial y documentación que se acompaña: téngase por cumplido el mandato; y, CONSIDERANDO: PRIMERO: Estando a la solicitud de convocatoria a remate por parte del ejecutante, y teniendo presente el artículo 731º del Código Procesal Civil, modificado por la Ley N°30229, el cual establece en sus primeros párrafos lo siguiente: "Aprobada la tasación o siendo innecesaria esta, el Juez convocará a remate. El remate o la subasta de bienes muebles e inmuebles se efectúan por medio del Remate Judicial Electrónico (REM@JU) si no existe oposición de ninguna de las partes o de terceros legitimados de ser el caso, conforme con la ley especial sobre la materia". SEGUNDO: Estando al estado del proceso –etapa de ejecución forzada - y verificándose que dicha solicitud cumple con los requisitos señalados en el artículo N° 12° 1 de la Ley N°30229 y Articulo 13° 2 del Reglamento de la citada Ley.
1 .- Artículo 12. Condiciones para remate por internet El remate electrónico judicial a través del REM@JU procede al cumplirse con los siguientes requisitos: a) Que se cumpla con el pago del arancel por concepto de remate. b) Que, en su circunscripción jurisdiccional, el Consejo Ejecutivo del Poder Judicial haya dispuesto el remate electrónico judicial por REM@JU en función de las facilidades y condiciones tecnológicas existentes. c) Que, verificadas las condiciones anteriores, el juez dicte la resolución que disponga el remate electrónico judicial identificando en aquella un resumen descriptivo del bien incluidas las cargas y los gravámenes, de ser el caso, y el monto de su valorización. La resolución referida en el literal c) anterior puede ser objeto de un pedido de corrección para efectos de subsanar errores meramente de forma, materiales y de datos, pero no puede ser objeto de impugnación u oposición alguna, salvo lo dispuesto en el párrafo siguiente. TERCERO: El artículo 13° de la Ley N°30229 refiere que de no haber usuarios postores inscritos o si no han ingresado ofertas superiores al precio base, el remate en primera convocatoria se declara desierto; en este caso, el REM@JU debe reprogramar una segunda convocatoria con la reducción de un quince por ciento sobre el precio base del bien o bienes materia de remate electrónico. De igual forma, de no presentarse ofertas en la segunda convocatoria, se procede a una tercera convocatoria, reduciendo el quince por ciento el precio base de la convocatoria anterior sobre el precio base del bien materia de remate electrónico. CUARTO: Finalmente, si en la tercera convocatoria no hay postores, se culmina el procedimiento del remate electrónico judicial y, siendo esta por ausencia de ofertas, se procede conforme a las normas del Código Procesal Civil o a la norma que lo sustituya, por lo tanto. SE RESUELVE:
1. CONVOCAR A REMATE ELECTRONICO JUDICIAL (REM@JU) a efectos que se proceda al remate en PRIMERA CONVOCATORIA del siguiente inmueble hipotecado:
2. En caso de declararse desierto la convocatoria en primer remate judicial electrónico, convóquese AUTOMÁTICAMENTE por el REM@JU al SEGUNDO REMATE ELECTRÓNICO, seguidamente al TERCER REMATE ELECTRÓNICO, en los siguientes términos:
a) DESCRIPCION: inmueble ubicado en la URBANIZACION SECTOR CARRIZO PAGO PREDIOS ARIAS C.P./PARC. 8_3708515_01111 U.C.
De haber oposición de cualquiera de las partes o terceros legitimados, de ser el caso, respecto de la modalidad de remate electrónico que prevé la presente Ley, el juez mediante resolución motivada dispondrá la modalidad de remate aplicable, pudiendo este realizarse por martillero público hábil o el juez, de acuerdo con lo regulado por el Código Procesal Civil.
2 .- Artículo 13.- Procedencia del remate de bienes a través del REM@JU 13.1 El remate de bienes muebles e inmuebles se realiza por medio del REM@JU, en merito a la resolución a que se refiere el artículo 731° del Código Procesal Civil. Para estos efectos, debe verificarse las condiciones señaladas en el artículo 12° de la Ley. 13.2 El pedido de corrección para subsanar errores de forma a que se refiere el artículo 12 de la Ley se presenta dentro del plazo de los tres (3) días hábiles siguientes de notificada la resolución que dispone el remate judicial por vía electrónica y se resuelve en un plazo similar.-
01111- GROCIO PRADO- CHINCHA- ICA, inscrito en la Partida Electrónica N°40008290 de los Registros Públicos de Chincha.
b) CARACTERISTICAS: Se trata de un predio rústico de forma rectangular, terreno plano, eriazo, libre de edificaciones, cuenta en su cuatro colindancias con cerco vivo de plantas, con un área de 4,600 m2.
c) .

¿Cuáles son las cargas y gravámenes del inmueble en remate?

- En el Asiento D00003 de la Partida N°40008290 de los Registros Públicos de Chincha, se ha inscrito una hipoteca constituida a favor de Inmobiliaria e Inversiones Eca EIRL hasta por la suma de US$30,000.00 dólares americanos, en garantía de las obligaciones asumidas. - En el Asiento D00005 de la Partida N° N°40008290 de los Registros Públicos de Chincha, se ha inscrito una hipoteca constituida a favor de Inmobiliaria e Inversiones Eca EIRL hasta por la suma de US$40,000.00 dólares americanos, en garantía de las obligaciones asumidas. - En el Asiento D00006 de la Partida N° N°40008290 de los Registros Públicos de Chincha, se ha inscrito una hipoteca constituida a favor de Inmobiliaria e Inversiones Eca EIRL hasta por la suma de US$21,000.00 dólares americanos, en garantía de las obligaciones asumidas. - En el Asiento D00007 de la Partida N° N°40008290 de los Registros Públicos de Chincha, se ha inscrito una hipoteca constituida a favor de NICOLAS FELIX TORRES REYES hasta por la suma de US$150,000.00 dólares americanos, en garantía de las obligaciones asumidas.
d) .

¿Cuál es el valor de tasación del inmueble?

APROBADA MEDIANTE RES. Nº14. En autos asciende a la suma de US$299,000.00 (DOSCIENTOS NOVENTA Y NUEVE MIL CON 00/100 DÓLARES AMERICANOS).
c.1) EN PRIMERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación, ascendente a US$199,333.33 (CIENTO NOVENTA Y NUEVE MIL TRESCIENTOS TREINTA Y TRES CON 33/100 DÓLARES AMERICANOS). c.2) EN SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a US$169,433.33 (CIENTO SESENTA Y NUEVE MIL CUATROCIENTOS TREINTA Y TRES CON 33/100 DÓLARES AMERICANOS). c.3) EN TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a US$144,018.33 (CIENTO CUARENTA Y CUATRO MIL DIECIOCHO CON 33/100 DÓLARES AMERICANOS).
e) OBLAJE: Se deberá oblar el 10% de la tasación mencionada en depósito electrónico Judicial en la moneda de la tasación conforme el artículo 17° 3 del Reglamento de la Ley N°30229; y el arancel judicial correspondiente. f) PUBLICACIÓN: Procédase a la PUBLICACIÓN EN EL PORTAL WEB DEL PODER JUDICIAL del aviso de convocatoria respectivo conforme el artículo 15° 4 de la Ley N° 30229;
3 .- Articulo 17.- Pago de Oblaje: 17.1 El pago se oblaje se efectúa en la moneda en que se realizo la tasación del bien- 17.2 La exclusión del ejecutante o del tercero legitimado del pago de oblaje, no exonera de la declaración jurada sobre fondos lícitos. 17.3 El usuario postor debe ingresar en el REM@JU los datos de referencia de los depósitos del arancel y de oblaje, correspondiente- 4 .- Artículo 15. Fases del remate electrónico judicial El procedimiento de remate electrónico judicial comprende las siguientes fases: a) Preparatoria. Comprende la preparación de la información digital sobre el bien objeto del remate considerando una adecuada línea de producción de micro formas digitales y documentos electrónicos. b) Publicidad de convocatoria. Comprende la publicación en el Portal Web del Poder Judicial del aviso de convocatoria de la información relacionada con el proceso de remate electrónico judicial para su visualización o descarga de la información publicada, además de notificarse por correo electrónico a los usuarios postores registrados en una base de datos y mediando por lo menos diez días calendario entre dicha publicación y el inicio del desarrollo del remate electrónico judicial, sin perjuicio de colocar los avisos del remate a que se refiere el artículo 733 del Código Procesal Civil. Adicionalmente, el ejecutante o el ejecutado pueden efectuar otra publicidad por su cuenta en internet u otros medios. c) Inscripción. Comprende la inscripción y el pago del oblaje de todo usuario postor registrado y acreditado en el Remate Electrónico Judicial (REM@JU) que le permite participar en el proceso de remate electrónico de un bien, debiendo realizar una declaración jurada en la que exprese la procedencia lícita de los fondos con los que financie y pague su oferta. El ejecutante o el tercero legitimado no están obligados al pago del oblaje en el remate electrónico judicial. d) Desarrollo. Comprende la ejecución del remate electrónico judicial en REM@JU, consistente en la colocación de ofertas que los usuarios postores ofrezcan con la intención de superar otras ofertas a partir del precio base del bien a rematar. El plazo de duración del procedimiento de los remates electrónicos judiciales es de siete días calendario. El acto de remate electrónico judicial del bien se realiza en un lapso de veinticuatro horas. PROCÉDASE a la publicación en el Portal Web del Poder Judicial el aviso de convocatoria a remate electrónico por el plazo de diez días, en conformidad con lo previsto en el artículo 15° del reglamento de la Ley N°30229, AUTORIZANDOSE al Especialista Legal de diligencias externas al pegado del cartel en la tablilla del juzgado; tratándose de un inmueble ubicado en el distrito de Grocio Prado- Chincha, perteneciente a la Corte Superior de Justicia de Ica: COMISIONESE al responsable del Servicio de Remates Electrónicos Judiciales de dicha jurisdicción para la publicación del aviso de remate, remitiendo dicha documentación vía correo electrónico institucional. Dando cuenta en forma remota al escrito de la demandante Nº192925-2021; con la documentación que se acompaña: téngase presente, y agréguese a los autos; AUTORIZANDOSE al Especialista Legal Dino Eduardo Barboza Márquez la firma de las resoluciones en el presente expediente, en razón de que el especialista legal de la causa se encuentra realizando únicamente trabajo remoto, dada su condición de vulnerabilidad frente a la pandemia del COVID-19.-
e) Adjudicación. Comprende la adjudicación del bien al postor que haya ofrecido la oferta más alta al término del remate electrónico judicial y cumplido con pagarla en su integridad dentro del plazo señalado en el artículo 16.