martes, 4 de abril de 2023

Remaju Casa en Venta Banco en Loreto San Juan Bautista Precio Base $ 61733 🏡

Ubicado en el Agrupamiento Jessica Inchaustgui Mz B Lote 2, del distrito de San Juan Bautista, Provincia de Maynas, Departamento de Loreto, inscrito Tasación: $ 92,600.00. Precio Base: $ 61,733.33 . Incremento entre ofertas: $ 185.20. Arancel: S/. 742.50. Oblaje: $ 9,260.00.. Distrito Judicial: LOR… remateCasas
Ubicado en el Agrupamiento Jessica Inchaustgui Mz B Lote 2, del distrito de San Juan Bautista, Provincia de Maynas, Departamento de Loreto, inscrito
Tasación: $ 92,600.00. Precio Base: $ 61,733.33. Incremento entre ofertas: $ 185.20. Arancel: S/. 742.50. Oblaje: $ 9,260.00.. Distrito Judicial: LORETO. Departamento: LORETO. Provincia: MAYNAS. Distrito: SAN JUAN BAUTISTA.
Partida Registral: P12001669 Tipo Inmueble: CASA. Dirección: Ubicado En el Agrupamiento Jessica Inchaustgui Mz B Lote 2, del Distrito de San Juan Bautista, Provincia de Maynas, Departamento de Loreto, Inscrito En la Partida Electrónica N° P12001669 del Registro de Propiedad Inmueble de los Registros Públicos de Loreto Porcentaje a Rematar: 100 %
Remate judicialDesdeHasta
Publicación e Inscripcion05/04/2023 14/04/2023
Validación de Inscripción17/04/2023 19/04/2023
Presentación de Ofertas20/04/2023 21/04/2023
Pago Saldo24/04/2023 26/04/2023
Validación del Saldo27/04/2023 03/05/2023
Expediente: 00803-2017-0-1903-JR-CI-01. Distrito Judicial: LORETO. Órgano Jurisdisccional: 1° JUZGADO CIVIL - Sede Central. Instancia: JUZGADO ESPECIALIZADO. Juez: DEL AGUILA CAMPOS LUIS MIGUEL. Especialista: DAVILA SANCHEZ ANA EVELIN. Materia: EJECUCION DE GARANTIAS. Resolución: 33. Fecha Resolución: 05/09/2022. Tipo Cambio: S/. 3.764 a la fecha 03/04/2023 según la SBS.

¿Cómo participar en el remate judicial del inmueble?

Ingrese al link del REMATE: https://remaju.pj.gob.pe/remaju/pages/publico/remateExterno.xhtml
En el campo Número de REMATE ingrese el código: 10443
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¿Cómo se realizará el remate del inmueble en LORETO?

DEMANDANTE : SCOTIABANK PERU SAA
RESOLUCIÓN NÚMERO TREINTITRÉS:- Iquitos, cinco de setiembre del dos mil veintidós.
AUTOS Y VISTOS: Dado cuenta en la fecha los escritos. N° 11851-2022 oficio a cargo de la Oficina de Administración de la Corte de Loreto quien señala que mediante Resolución Administrativa N 43-CE-PJ, 104-2021-CE-PJ y la Directiva N° 001-2020-CE-PJ, no puede designar Martillero Publico para intervenir en autos, por lo que debe el remate debe realizarse mediante el procedimiento y Ejecución del Remate Electrónico Judicial-REMAJU. Téngase presente su mérito y se provee como corresponde el documento y de acuerdo al estado del proceso en ejecución de sentencia. ATENDIENDO: PRIMERO: Las normas procesales contenidas en el Código Procesal Civil son de carácter imperativo salvo regulación permisiva en contrario, conforme así lo señala el artículo IX del Título Preliminar del Código adjetivo. Asimismo es el Juez quien debe atender a que la finalidad concreta del proceso es resolver un conflicto de intereses o eliminar una incertidumbre ambas con relevancia jurídica haciendo efectivo los derechos sustanciales y que su finalidad abstracta es lograr la paz social en justicia. SEGUNDO: Mediante resolución número siete de fecha cinco de febrero del dos mil dieciocho obrante a folio 165/168 se resolvió entre otros puntos 1) DECLARAR INFUNDADA la contradicción formulada por LA FERIA DE LATINO FASHION EIRL. 2) DECLARAR FUNDADA LA DEMANDA interpuesta por SCOTIABANK PERÚ SAA. 3) SACAR A PRIMER REMATE PUBLICO el bien inmueble materia de ejecución de propiedad del ejecutado AMBROSIO VALDEZ VALENZUELA inscrito en la Partida Electrónica N° P12001669 del Registro de Propiedad Inmueble de los Registros Públicos de Loreto y ubicado en el AGRUPAMIENTO JESSICA INCHAUSTGUI MZ B LOTE 2, del Distrito de San Juan Bautista, Provincia de Maynas, Departamento de Loreto, remate que se realizará sobre la base de las dos terceras partes del valor de la tasación que asciende a NOVENTIDÓS MIL SEISCIENTOS y 00/100 dólares americanos del importe total de la Tasación presentada en autos. 4) OFICIESE a la Oficina de Administración de la Corte de Loreto, solicitándose la designación de un Martillero Público. Resolución que fue confirmada por el superior colegiado. TERCERO: En aplicación del artículo 1° de la Ley N° 30229 - Ley que adecúa el uso de las tecnologías de información y comunicaciones en el sistema de remates judiciales y en los servicios de notificaciones de las resoluciones judiciales; establece que: "La presente Ley regula los remates judiciales dispuestos por los órganos jurisdiccionales que se realicen a través de medios electrónicos, estableciendo su ámbito de aplicación, su accesibilidad, los derechos y obligaciones de los postores, los bienes, las condiciones y modalidades para el remate electrónico judicial por internet, las restricciones y ausencias, la adjudicación, las nulidades y la notificación electrónica de las resoluciones judiciales". Asimismo el artículo 2° del mismo texto legal precisa que "La presente Ley es de aplicación a los usuarios postores del remate electrónico judicial, y a todos los magistrados, justiciables y auxiliares jurisdiccionales del Poder Judicial en todo el territorio de la República". CUARTO: Con este antecedente, si bien en el presente proceso se resolvió sacar a primer remate público el bien inmueble materia de ejecución y se dispuso oficiar a la Oficina de Administración de esta Sede de Corte, solicitando la designación de un Martillero Publico para llevar adelante el primer remate público; Es de precisar que por mandato legal, en virtud de la ley antes citada y conforme a la Resolución Administrativa N° 000437-2021-CSJLO-PJ, de fecha 30 de abril del 2021, expedida por la Presidencia de esta Sede de Corte, establece que a partir del 30 de abril del año en curso, es obligatorio en la Corte Superior de Justicia de Loreto efectuar los remates judiciales mediante el Sistema de REM@JU; por lo que se debe dejar sin efecto los puntos 3) y 4) parte resolutiva de la resolución número siete, el mismo que consiste en sacar a primer remate público el bien inmueble materia de ejecución y Oficiar a la Oficina de Administración solicitando martillero público; y proceder conforme a las normas indicadas. QUINTO: Atendiendo que la parte ejecutante, SCOTIABANK PERÚ SAA, oportunamente ha solicitado se convoque a primer remate del bien materia de ejecución; por lo que, habiéndose verificado la concurrencia de los requisitos y condiciones para la procedencia del remate judicial electrónico, de conformidad a lo señalado en el artículo 12° de la ley 30229 y artículo 13° del Reglamento de la citada Ley, debe procederse a efectuar el remate electrónico a través del aplicativo de REM@JU del portal web del Poder Judicial. SEXTO: Teniendo en cuenta los nuevos lineamientos establecidos para los remates electrónicos, es necesario señalar que, en caso de ausencia de ofertas ello debido a que no se hayan inscrito usuarios postores o no hayan ingresado ofertas superiores al precio base, el remate en Primera Convocatoria Electrónico se declara desierto. SETIMO: Por lo que, declarado desierto la Primera Convocatoria, conforme lo establece el artículo 13° de la Ley N° 30229, el REM@JU generará automáticamente el aviso de segunda convocatoria donde se indicará el cronograma correspondiente a la segunda convocatoria con la reducción del 15% sobre la base del bien o bienes materia de remate electrónico judicial, en los que se indicará los plazos para inscripción, presentación de ofertas y fecha límite de cancelación. OCTAVO: Asimismo, en caso de no presentarse ofertas en la segunda convocatoria, el REM@JU generará automáticamente el aviso de la tercera convocatoria, debiendo tenerse en cuenta las dos terceras partes del valor de la tasación, menos la deducción en un 15%, adicional para el precio base de la convocatoria, donde se indicará el cronograma correspondiente bajo los mismos lineamientos señalados en el considerando precedente. NOVENO: Por último, en caso de no haber postores en la tercera convocatoria, se culmina el procedimiento de remate electrónico judicial, procediéndose conforme a las normas del Código Procesal Civil o la norma que la sustituya. Por los considerandos señalados y normas invocadas SE RESUELVE: 1) DEJAR SIN EFECTO los puntos 3) y 4) de la parte resolutiva de la resolución número siete, el mismo que consiste en sacar a Primer Remate público el bien inmueble materia de ejecución y Oficiar a la Oficina de Administración solicitando martillero público, por las razones señaladas en el tercer considerando. 2) CONVOCAR A REMATE ELECTRONICO JUDICIAL – REM@JU; por tanto, procédase al remate en PRIMER CONVOCATORIA sobre el siguiente bien inmueble: 2.1. Descripción del Bien: Inmueble ubicado en el AGRUPAMIENTO JESSICA INCHAUSTGUI MZ B LOTE 2, del Distrito de San Juan Bautista, Provincia de Maynas, Departamento de Loreto, inscrito en la Partida Electrónica N° P12001669 del Registro de Propiedad Inmueble de los Registros Públicos de Loreto. 3) CONVOQUESE AUTOMATICAMENTE el SEGUNDO REMATE y seguidamente el TERCER REMATE ELECTRONICO JUDICIAL de ser necesario, siempre y cuando la primera convocatoria ha sido declarado desierto a través del aplicativo informático del REM@JU por ausencia de postores o no hayan ingresado ofertas superiores al precio base. 4) CARGAS Y GRAVÁMENES 4.1. HIPOTECA, constituida por el titular del bien AMBROSIO VALDEZ VALENZUELA, a favor de SCOTIABANK PERÚ SAA, hasta por la suma de US$ 56,200 Dólares Americanos, inscrito en el Asiento N° 00012 del Rubro Gravámenes y Cargas de la partida electrónica N° P12001669, titulo inscrito el 02 de Mayo del 2013. 4.2. MODIFICACIÓN DE HIPOTECA, en el Asiento Nº 00013 de la partida electrónica Nº P12001669, se ha inscrito la MODIFICACIÓN DE HIPOTECA de fecha 20 DE Enero del 2015, a favor de SCOTIABANK PERÚ SAA hasta por la suma de $ 124,600.00 dólares americanos. 5) .

¿Cuál es el valor de tasación del inmueble?

la tasación comercial que obra en autos asciende a la suma de NOVENTIDÓS MIL SEISCIENTOS y 00/100 dólares americanos. 6) PRECIO .

¿Cuáles son las bases del remate judicial en LORETO?

6.1. PRIMERA CONVOCATORIA: Las dos terceras partes del valor de la tasación ascendente a la suma de SESENTIUN MIL SETECIENTOS TREINTITRÉS y 33/100 dólares americanos ($ 61,733.33). 6.2. SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación deducida en un 15%, esto es, la suma de CINCUENTIDÓS MIL CUATROCIENTOS SETENTTRÉS y 33/100 dólares americanos ($ 52,473.33). 6.3. TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación con deducción en un 15%, adicional a la cantidad que sirvió de base en la anterior subasta, ascendiendo a la suma de CUARENTICUATRO MIL SEISCIENTOS DOS y 33/100 dólares americanos ($ 44,602.33). 7) OBLAJE: los postores deberán cumplir con lo siguiente: a) depositar el 10% del valor de la tasación arriba indicada mediante deposito electrónico judicial en la moneda en que se realizó la tasación del bien conforme a lo dispuesto en el artículo 17° del Reglamento de la Ley 30229; y b) Adjuntar el arancel judicial correspondiente. 8) PUBLICACION: Procédase a la PUBLICACION de los avisos del remate EN EL PORTAL WEB del Poder Judicial a través del aplicativo informático del REM@JU por el termino de ley conforme así lo regula el artículo 15° de la Ley 30229 y su reglamento una vez de haber quedado firme la presente resolución al haber vencido el plazo de oposición; publicación que tendrá validez para la segunda y tercera convocatoria teniendo en cuenta el precio base señalado de las mismas en la presente resolución. 9) FIJESE los carteles en la vitrina del local del juzgado y en el inmueble materia de Litis por parte de la Especialista Legal de Actos Externos en forma oportuna y bajo responsabilidad. N° 11851-2022 a cargo de SCOTIABANK PERÚ, agréguese al proceso y a lo solicitado, estese a lo resuelto por el Juzgado en la presente resolución. Avóquese al conocimiento de la presente causa el señor Juez que suscribe por disposición superior. Notifíquese.