Tasación: .. Distrito Judicial: UCAYALI. Departamento: UCAYALI. Provincia: PADRE ABAD. Distrito: IRAZOLA.
Partida Registral: P19022239 Tipo Inmueble: CASA. Dirección: Lote 2, Manzana 23 del Centro Poblado Alexander Von Humboldt €" Distrito de Alexander Von Humboldt - Provincia de Padre Abad €" Departamento de Ucayali Porcentaje a Rematar: 100 %
| Remate judicial | Desde | Hasta |
|---|---|---|
| Publicación e Inscripcion | 02/09/2023 | 11/09/2023 |
| Validación de Inscripción | 12/09/2023 | 14/09/2023 |
| Presentación de Ofertas | 15/09/2023 | 16/09/2023 |
| Pago Saldo | 18/09/2023 | 20/09/2023 |
| Validación del Saldo | 21/09/2023 | 25/09/2023 |
¿Cómo participar en el remate judicial del inmueble?
Ingrese al link del REMATE: https://remaju.pj.gob.pe/remaju/pages/publico/remateExterno.xhtml
En el campo Número de REMATE ingrese el código: 11791
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¿Cómo se realizará el remate del inmueble en UCAYALI?
DEMANDANTE : CMAC PIURA S.A.C. : CMAC PIURA S.A.C. : CMAC PIURA S.A.C. : CMAC PIURA S.A.C.AUTO AUTO AUTO AUTO RESOLUCIÓN NÚMERO: RESOLUCIÓN NÚMERO: RESOLUCIÓN NÚMERO: RESOLUCIÓN NÚMERO: DIEZ. DIEZ. DIEZ. DIEZ. Calleria, tres del mes de abril del año dos mil veintitrés.- I. I. I. I. MATERIA MATERIA MATERIA MATERIA La solicitud de convocatoria a remate el bien inmueble dado en garantía presentada por el ejecutante CAJA MUNICIPAL DE AHORRO y CRÉDITO DE PIURA CAJA MUNICIPAL DE AHORRO y CRÉDITO DE PIURA CAJA MUNICIPAL DE AHORRO y CRÉDITO DE PIURA CAJA MUNICIPAL DE AHORRO y CRÉDITO DE PIURA S.A.C. S.A.C. S.A.C. S.A.C. conforme al escrito N° 2864 2864 2864 2864- - - -2023 2023 2023 2023: II. II. II. II. ANÁLISIS ANÁLISIS ANÁLISIS ANÁLISIS: : : : 2.1. 2.1. 2.1. 2.1. De acuerdo con lo prescrito en el artículo 731º del Código Procesal Civil artículo 731º del Código Procesal Civil artículo 731º del Código Procesal Civil artículo 731º del Código Procesal Civil, aprobada que sea la tasación o siendo innecesaria ésta, el Juez deberá convocar a remate la misma que se efectuará a través del Remate Judicial Electrónico (REM@JU).-
No resulta necesario tasación, ya que las partes convinieron valorizar el bien inmueble en la Constitución de Hipoteca celebrada mediante la Escritura Publica Escritura Publica Escritura Publica Escritura Publica N°664 de fecha 26-6-2017 en su Clausula Clausula Clausula Clausula OCTAVA OCTAVA OCTAVA OCTAVA, en los siguientes términos: - - - - Ubicado en Lote 2, Manz Lote 2, Manz Lote 2, Manz Lote 2, Manzana 23 del Centro Poblado Alexander Von Humboldt ana 23 del Centro Poblado Alexander Von Humboldt ana 23 del Centro Poblado Alexander Von Humboldt ana 23 del Centro Poblado Alexander Von Humboldt – Distrito de Alexander Von Humboldt - Provincia de Padre Abad – Departamento de Ucayali. . . . - - - - Inscrito en la partida registral N° P19022239 P19022239 P19022239 P19022239 del Registro Predial de la Zona Registral N° VI-Sede Pucallpa, - - - - Por la suma de CINCUENTA CINCUENTA CINCUENTA CINCUENTA MIL MIL MIL MIL QUINCE QUINCE QUINCE QUINCE DOLARES AMERICANOS DOLARES AMERICANOS DOLARES AMERICANOS DOLARES AMERICANOS con OCHO con OCHO con OCHO con OCHO CENTAVOS DE DOLAR CENTAVOS DE DOLAR CENTAVOS DE DOLAR CENTAVOS DE DOLAR (U.S.$. (U.S.$. (U.S.$. (U.S.$. 50,015 50,015 50,015 50,015. . . .08 08 08 08). ). ). ).
2.2. 2.2. 2.2. 2.2. El remate electrónico judicial - REM@JU REM@JU REM@JU REM@JU ha sido implementado en el distrito judicial de Ucayali; por lo que por regla general los remates deberán llevarse a cabo a través del aplicativo REM@JU REM@JU REM@JU REM@JU del Portal Web del Poder Judicial de acuerdo a lo establecido en la Ley Ley Ley Ley N° 30229 N° 30229 N° 30229 N° 30229 1 - - - -, su Reglamento y directiva vigente, debiendo tener en cuenta que: i. Firme que sea la resolución que ordena el remate, el Secretario Judicial debe publicar en el Portal Web del Poder Judicial el aviso de convocatoria con la información relacionada con el proceso de remate electrónico judicial y demás actos pertinentes, tal como se dispone en el artículo 15 de la indicada Ley artículo 15 de la indicada Ley artículo 15 de la indicada Ley artículo 15 de la indicada Ley y artículos 14.2 y 1 artículos 14.2 y 1 artículos 14.2 y 1 artículos 14.2 y 15.1 del referido 5.1 del referido 5.1 del referido 5.1 del referido reglamento reglamento reglamento reglamento. ii. El sistema REM@JU genera automáticamente el cronograma de ejecución del remate electrónico en primera, segunda y tercera convocatoria, comprendiendo las fases de publicidad, inscripción, desarrollo y adjudicación.
2.3. 2.3. 2.3. 2.3. Por último se debe indicar que de acuerdo con los artículos 736.1 y 742 del Código Procesal artículos 736.1 y 742 del Código Procesal artículos 736.1 y 742 del Código Procesal artículos 736.1 y 742 del Código Procesal Civil Civil Civil Civil, la base de la postura según sea el caso, seguirá las siguientes reglas: i. En la primera convocatoria ascenderá a las dos terceras partes (2/3) del valor del bien convenido. 1 Ley que adecúa el uso de las tecnologías de información y comunicaciones en el sistema de remates judiciales y en los servicios de notificaciones de las resoluciones judiciales, y que modifica la ley orgánica del poder judicial, el código procesal civil, el código procesal constitucional y la ley procesal del trabajo.
PODER JUDICIAL DEL PERÚ CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE UCAYALI Segundo Juzgado Civil de Coronel Portillo 2 2 2 2 de 4 4 4 4 ii. En la segunda convocatoria se reducirá en un quince por ciento (15%). iii. En la tercera convocatoria se reducirá un quince por ciento (15%) adicional.
Además que debe observarse escrupulosamente las formalidades previstas para el acto de Además que debe observarse escrupulosamente las formalidades previstas para el acto de Además que debe observarse escrupulosamente las formalidades previstas para el acto de Además que debe observarse escrupulosamente las formalidades previstas para el acto de subasta bajo sanció subasta bajo sanció subasta bajo sanció subasta bajo sanción de nulidad n de nulidad n de nulidad n de nulidad.-
III. III. III. III. DECISIÓN DECISIÓN DECISIÓN DECISIÓN Estando a las consideraciones precedentes, esta judicatura resolviendo dispone. Primero: Primero: Primero: Primero: CONVOCAR A REMATE JUDICIAL ELECTRÓNICO CONVOCAR A REMATE JUDICIAL ELECTRÓNICO CONVOCAR A REMATE JUDICIAL ELECTRÓNICO CONVOCAR A REMATE JUDICIAL ELECTRÓNICO del inmueble materia de garantía hipotecaria; REITERANDOSE REITERANDOSE REITERANDOSE REITERANDOSE que dicho acto procesal se deberá ejecutar a través del aplicativo REM@JU REM@JU REM@JU REM@JU del Portal Web del Poder Judicial según la convocatoria que corresponda (Primera, segunda o Tercera) en los siguientes términos:
BIEN BIEN BIEN BIEN INMUEBLE INMUEBLE INMUEBLE INMUEBLE A REMATAR A REMATAR A REMATAR A REMATAR
- Ubicación: Ubicación: Ubicación: Ubicación:
Lote 2, Manzana 23 del Centro Poblado Alexander V Lote 2, Manzana 23 del Centro Poblado Alexander V Lote 2, Manzana 23 del Centro Poblado Alexander V Lote 2, Manzana 23 del Centro Poblado Alexander Von on on on Humboldt Humboldt Humboldt Humboldt – Distrito de Alexander Von Humboldt - Provincia de Padre Abad – Departamento de Ucayali cuya área, linderos y descripción obran en su inscripción registral. . . .
- Inscripción Inscripción Inscripción Inscripción Registral: Registral: Registral: Registral:
Partida Registral N° N° N° N° P19022239 P19022239 P19022239 P19022239 del Registro de Propiedad Inmueble - Zona Registral N° VI - Sede Pucallpa. . . . - Cargas y Cargas y Cargas y .
¿Cuáles son las cargas y gravámenes del inmueble en remate?
Gravámenes: Gravámenes: Gravámenes: - - - - HIPOTECA HIPOTECA HIPOTECA HIPOTECA,, ,, constituida a favor de CAJA MUNICIPAL CAJA MUNICIPAL CAJA MUNICIPAL CAJA MUNICIPAL DE AHORRO y CRÉDITO DE AREQUIPA S.A. DE AHORRO y CRÉDITO DE AREQUIPA S.A. DE AHORRO y CRÉDITO DE AREQUIPA S.A. DE AHORRO y CRÉDITO DE AREQUIPA S.A. mediante Escritura Publica Escritura Publica Escritura Publica Escritura Publica N°664 de fecha 26-6-2017 otorgada ante Notario Público – Bucner Bailon Calderon, hasta por la suma de CINCUENTA CINCUENTA CINCUENTA CINCUENTA MIL MIL MIL MIL QUINCE QUINCE QUINCE QUINCE DOLARES AMERICANOS DOLARES AMERICANOS DOLARES AMERICANOS DOLARES AMERICANOS con OCHO con OCHO con OCHO con OCHO CENTAVOS DE DOLAR CENTAVOS DE DOLAR CENTAVOS DE DOLAR CENTAVOS DE DOLAR (U.S.$. (U.S.$. (U.S.$. (U.S.$. 50,015 50,015 50,015 50,015. . . .08 08 08 08) ) ) ) (Asiento D00004).- - - - EMBARGO EN FORMA DE INSCRIPCIÓN EMBARGO EN FORMA DE INSCRIPCIÓN EMBARGO EN FORMA DE INSCRIPCIÓN EMBARGO EN FORMA DE INSCRIPCIÓN, dictado por el Juzgado Juzgado Juzgado Juzgado Especializado en lo Civil de la provincia de Especializado en lo Civil de la provincia de Especializado en lo Civil de la provincia de Especializado en lo Civil de la provincia de Coronel Portillo Coronel Portillo Coronel Portillo Coronel Portillo mediante resolución número uno expedida en el Expediente N° 00375-2022-57-2402-JR- CI-01, a favor del solicitante MI BANCO, BANCO DE MI BANCO, BANCO DE MI BANCO, BANCO DE MI BANCO, BANCO DE LA MICROEMPRESA LA MICROEMPRESA LA MICROEMPRESA LA MICROEMPRESA hasta por la suma de SESENTA SESENTA SESENTA SESENTA MIL SOLES (S/. 60,000.00 MIL SOLES (S/. 60,000.00 MIL SOLES (S/. 60,000.00 MIL SOLES (S/. 60,000.00) ) ) ) (Asiento D00006).
- Valor de la Valor de la Valor de la Valor de la tasación: tasación: tasación: tasación:
Convenida por las partes en la cláusula OCTAVA OCTAVA OCTAVA OCTAVA de la Escritura Publica Escritura Publica Escritura Publica Escritura Publica N°664, que contiene la garantía hipotecaria, por la suma de CINCUENTA CINCUENTA CINCUENTA CINCUENTA MIL MIL MIL MIL QUINCE QUINCE QUINCE QUINCE DOLARES AMERICANOS DOLARES AMERICANOS DOLARES AMERICANOS DOLARES AMERICANOS con OCHO CENTAVOS DE con OCHO CENTAVOS DE con OCHO CENTAVOS DE con OCHO CENTAVOS DE DOLAR DOLAR DOLAR DOLAR (U.S.$. (U.S.$. (U.S.$. (U.S.$. 50,015 50,015 50,015 50,015. . . .08 08 08 08) ) ) ). . . . - Base del Base del Base del Base del
- - - - PRIMERA CONVOCATORIA PRIMERA CONVOCATORIA PRIMERA CONVOCATORIA PRIMERA CONVOCATORIA. . . . PODER JUDICIAL DEL PERÚ CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE UCAYALI Segundo Juzgado Civil de Coronel Portillo 3 3 3 3 de 4 4 4 4 Remate: Remate: Remate: Remate:
TREINT TREINT TREINT TREINTA y TRES A y TRES A y TRES A y TRES MIL MIL MIL MIL TRESCIENTOS CUARENTA y TRESCIENTOS CUARENTA y TRESCIENTOS CUARENTA y TRESCIENTOS CUARENTA y TRES TRES TRES TRES DÓ DÓ DÓ DÓLARES AMERICANOS con TREINTA y LARES AMERICANOS con TREINTA y LARES AMERICANOS con TREINTA y LARES AMERICANOS con TREINTA y NUEVE NUEVE NUEVE NUEVE CENTAVOS DE DOLAR (U.S.$ CENTAVOS DE DOLAR (U.S.$ CENTAVOS DE DOLAR (U.S.$ CENTAVOS DE DOLAR (U.S.$ 33,343.39 33,343.39 33,343.39 33,343.39) ) ) ). Correspondiente a las dos terceras partes (2/3) del valor dos terceras partes (2/3) del valor dos terceras partes (2/3) del valor dos terceras partes (2/3) del valor de la tasación de la tasación de la tasación de la tasación de acuerdo con el artículo 736 del C.P.C.
- - - - SEGUNDA CONVOCATORI SEGUNDA CONVOCATORI SEGUNDA CONVOCATORI SEGUNDA CONVOCATORIA A A A. . . . VEINTIOCHO VEINTIOCHO VEINTIOCHO VEINTIOCHO MIL MIL MIL MIL TRESCIENTOS CUARENTA y UN TRESCIENTOS CUARENTA y UN TRESCIENTOS CUARENTA y UN TRESCIENTOS CUARENTA y UN DOLARES AMERICANOS con DOLARES AMERICANOS con DOLARES AMERICANOS con DOLARES AMERICANOS con OCHENTA y OCHO OCHENTA y OCHO OCHENTA y OCHO OCHENTA y OCHO CENTAVOS DE DOLAR (U.S.$ CENTAVOS DE DOLAR (U.S.$ CENTAVOS DE DOLAR (U.S.$ CENTAVOS DE DOLAR (U.S.$ 28,341.88 28,341.88 28,341.88 28,341.88) ) ) ). . . .
Correspondiente al monto de la Base del Primer Remate con la reducción del quince por ciento (15%) quince por ciento (15%) quince por ciento (15%) quince por ciento (15%) por tratarse de la Segunda Convocatoria de acuerdo con el artículo 742 del C.P.C.
- - - - TERCERA CONVOCATORIA TERCERA CONVOCATORIA TERCERA CONVOCATORIA TERCERA CONVOCATORIA. . . . VEINTICUATRO VEINTICUATRO VEINTICUATRO VEINTICUATRO MIL MIL MIL MIL NOVENTA NOVENTA NOVENTA NOVENTA DOLARES DOLARES DOLARES DOLARES AMERICANOS con AMERICANOS con AMERICANOS con AMERICANOS con SESENTA SESENTA SESENTA SESENTA CENTAVOS DE DOLAR CENTAVOS DE DOLAR CENTAVOS DE DOLAR CENTAVOS DE DOLAR (U.S.$ (U.S.$ (U.S.$ (U.S.$ 24,090.60 24,090.60 24,090.60 24,090.60) ) ) ).
Deducido del monto que sirve como base para el segundo remate con una reducción del quince quince quince quince por ciento por ciento por ciento por ciento (15%) (15%) (15%) (15%) de acuerdo con el artículo 742 del C.P.C.
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Las publicaciones de los avisos de convocatoria de remate se efectuarán en los siguientes medios:
- Portal Web del Poder Judicial Portal Web del Poder Judicial Portal Web del Poder Judicial Portal Web del Poder Judicial: Para ello el Secretario cursor proceda conforme al artículo 15° de la Ley N° 30229 y su Reglamento, bajo responsabilidad funcional, debiendo comunicar su realización a este Despacho oportunamente. Dejándose constancia que la presente publicación tendrá validez para todas las convocatorias que se realicen. . . .
- En el Local del Juzgado y en el bien inmueble: En el Local del Juzgado y en el bien inmueble: En el Local del Juzgado y en el bien inmueble: En el Local del Juzgado y en el bien inmueble: Para ello el Secretario Judicial deberá realizar el pegado de los avisos de remate tanto en el local del Juzgado como en el bien inmueble local del Juzgado como en el bien inmueble local del Juzgado como en el bien inmueble local del Juzgado como en el bien inmueble, bajo responsabilidad funcional, quien deberá faccionar el acta correspondiente.
DEL POSTOR DEL POSTOR DEL POSTOR DEL POSTOR: : : :
El postor en cada convocatoria deberá cumplir con El postor en cada convocatoria deberá cumplir con El postor en cada convocatoria deberá cumplir con El postor en cada convocatoria deberá cumplir con: a) a) a) a) Registrar el oblaje del diez por ciento (10) de la tasación mencionada en depósito electrónico judicial en la moneda de tasación, conforme al artículo 17 del reglamento de la Ley N° 30229.
b) b) b) b) Registrar el arancel judicial correspondiente. PODER JUDICIAL DEL PERÚ CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE UCAYALI Segundo Juzgado Civil de Coronel Portillo 4 4 4 4 de 4 4 4 4
DEL ADJUDICATARIO DEL ADJUDICATARIO DEL ADJUDICATARIO DEL ADJUDICATARIO: : : :
a) a) a) a) El postor ganador debe registrar el pago del saldo del precio en el término máximo de tres días hábiles de concluido el acto del remate, mediante depósitos o transferencias de dinero en institución del sistema financiero nacional.
b) b) b) b) En caso de incumplir con el pago del saldo dentro del plazo previsto se declarará la nulidad del remate, con pérdida del monto por oblaje, como concepto de multa, e inhabilitación para participar como usuario postor en el Remate Electrónico Judicial (REM@JU) por el plazo de un año.
c) c) c) c) Verificado el pago y la identidad del usuario postor ganador, el REM@JU expide y entrega el certificado digital de postor ganador.
Segundo: Segundo: Segundo: Segundo: De conformidad con el artículo artículo artículo artículo 12 de la Ley N° 30229 12 de la Ley N° 30229 12 de la Ley N° 30229 12 de la Ley N° 30229, la presente resolución es inimpugnable inimpugnable inimpugnable inimpugnable, sin perjuicio de la salvedad señalada en el tercer párrafo del indicado artículo.
Tercero: Tercero: Tercero: Tercero: NOTIFÍQUESE en los siguientes términos: NOTIFÍQUESE en los siguientes términos: NOTIFÍQUESE en los siguientes términos: NOTIFÍQUESE en los siguientes términos:
- - - - Al ejecutante Al ejecutante Al ejecutante Al ejecutante – CAJA MUNICIPAL DE AHORRO y CRÉDITO DE PIURA S.A.C. CAJA MUNICIPAL DE AHORRO y CRÉDITO DE PIURA S.A.C. CAJA MUNICIPAL DE AHORRO y CRÉDITO DE PIURA S.A.C. CAJA MUNICIPAL DE AHORRO y CRÉDITO DE PIURA S.A.C. en su Casilla Electrónica N°142997 142997 142997 142997-SINOE.
- - - - A los ejecutados A los ejecutados A los ejecutados A los ejecutados - CARLOS LASTRA SIMON y DIANIZA ROJAS INOCENTE CARLOS LASTRA SIMON y DIANIZA ROJAS INOCENTE CARLOS LASTRA SIMON y DIANIZA ROJAS INOCENTE CARLOS LASTRA SIMON y DIANIZA ROJAS INOCENTE en la dirección domiciliaria Calle Progreso, Lote 2 de la Manzana 23 Calle Progreso, Lote 2 de la Manzana 23 Calle Progreso, Lote 2 de la Manzana 23 Calle Progreso, Lote 2 de la Manzana 23– – – – Junta Vecinal Junta Vecinal Junta Vecinal Junta Vecinal Barrio Unido Barrio Unido Barrio Unido Barrio Unido- - - - Centro Poblado Alexander Von Humboldt Centro Poblado Alexander Von Humboldt Centro Poblado Alexander Von Humboldt Centro Poblado Alexander Von Humboldt – – – – Distrito Distrito Distrito Distrito de de de de Centro Centro Centro Centro Poblado Alexander Von Humboldt Poblado Alexander Von Humboldt Poblado Alexander Von Humboldt Poblado Alexander Von Humboldt - - - - Provincia de Provincia de Provincia de Provincia de Padre Abad Padre Abad Padre Abad Padre Abad – – – –Departamento de Departamento de Departamento de Departamento de Ucayali. Ucayali. Ucayali. Ucayali.
- - - - A los ocupantes del predio A los ocupantes del predio A los ocupantes del predio A los ocupantes del predio materia de remate ubicado en Lote 2, Manzana 23 del Lote 2, Manzana 23 del Lote 2, Manzana 23 del Lote 2, Manzana 23 del Centro Poblado Alexander Von Humboldt Centro Poblado Alexander Von Humboldt Centro Poblado Alexander Von Humboldt Centro Poblado Alexander Von Humboldt – Distrito de Alexander Von Humboldt - Provincia de Padre Abad – Departamento de Ucayali.
- - - - A los intervinientes del proceso A los intervinientes del proceso A los intervinientes del proceso A los intervinientes del proceso tramitado en el expediente N° 00375-2022-57- 2402-JR-CI-01 por el Juzgado Juzgado Juzgado Juzgado Especializado en lo Civil de la provincia de Coronel Especializado en lo Civil de la provincia de Coronel Especializado en lo Civil de la provincia de Coronel Especializado en lo Civil de la provincia de Coronel Portillo Portillo Portillo Portillo, de acuerdo con lo indicado en el Asiento D00006 de la Partida Registral N° N° N° N° P19022239 P19022239 P19022239 P19022239. Oficiándose y Oficiándose y Oficiándose y Oficiándose y Cursándose Partes Judiciales Cursándose Partes Judiciales Cursándose Partes Judiciales Cursándose Partes Judiciales.-
