Tasación: .. Distrito Judicial: LORETO. Departamento: LORETO. Provincia: MAYNAS. Distrito: SAN JUAN BAUTISTA.
Partida Registral: P12001839 Tipo Inmueble: CASA. Dirección: Agrupamiento Jessica Inchaustegui Mz. M, Lote 13, Distrito de San Juan Bautista, Provincia de Maynas, Departamento de Loreto.- Porcentaje a Rematar: 7 Florentino Quispe Ramos. Inscrito En el Asiento 00009 de la Partida Electr�nica N�p12001839 del Registro de Predios €� Sede Iquitos, Zona Registral N�iv €� Sede Iquitos.-
| Remate judicial | Desde | Hasta |
|---|---|---|
| Publicación e Inscripcion | 11/10/2023 | 20/10/2023 |
| Validación de Inscripción | 23/10/2023 | 25/10/2023 |
| Presentación de Ofertas | 26/10/2023 | 27/10/2023 |
| Pago Saldo | 30/10/2023 | 02/11/2023 |
| Validación del Saldo | 03/11/2023 | 07/11/2023 |
�Cómo participar en el remate judicial del inmueble?
Ingrese al link del REMATE: https://remaju.pj.gob.pe/remaju/pages/publico/remateExterno.xhtml
En el campo Número de REMATE ingrese el código: 12326
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�Cómo se realizará el remate del inmueble en LORETO?
DEMANDANTE : SCOTIABANK PERU SAA, Resolución Nro. Resolución Nro. Resolución Nro. Resolución Nro. TREINTA Y CUATRO TREINTA Y CUATRO TREINTA Y CUATRO TREINTA Y CUATRO Iquitos, veintinueve de agosto de dos mil veintitrés.-Dado cuenta al escrito 10483-2023 presentado por la parte demandante. AUTOS Y VISTOS: Y ATENDIENDO: AUTOS Y VISTOS: Y ATENDIENDO: AUTOS Y VISTOS: Y ATENDIENDO: AUTOS Y VISTOS: Y ATENDIENDO: Primero Primero Primero Primero. . . .- - - - Con la Copia Literal y Certificado de Cargas y Gravámenes del bien materia de ejecución, Arancel Judicial por Solicitud de Remate, Tasación Actualizada aprobada en autos y aunado a que el estado del proceso es el de ejecución forzada, de conformidad a lo dispuesto en el artículo 731� del Código Procesal Civil modificado por la Ley N� 30229, el mismo que prevé en sus primeros párrafos que: "Aprobada la tasación o siendo innecesaria esta, el Juez convocará a remate. El remate o la subasta de bienes muebles e inmuebles se efectúan por medio del Remate Judicial Electrónico (REM@JU) si no existe oposición de ninguna de las partes o de terceros legitimados de ser el P á g i n a 2 | 7
caso, conforme con la ley especial sobre la materia� � � �, se concluye que corresponde ordenar el remate judicial electrónico. Segundo Segundo Segundo Segundo. . . .- - - - En atención a lo anterior, debe precisarse, que la ejecución del remate electrónico judicial se efectúa a través del aplicativo REM@JU del portal web del Poder Judicial, consistente en la colocación de ofertas que los usuarios postores ofrezcan. El acto de remate electrónico judicial del bien se realiza en un lapso de veinticuatro horas, en mérito a los lineamientos establecidos en la Ley N�30229. Tercero Tercero Tercero Tercero. . . .- - - - Conforme a dicha normativa, el secretario de la causa publicará en el Portal Web del Poder Judicial el aviso de convocatoria con la información relacionada con el proceso de remate electrónico judicial y demás actos pertinentes, tal como se dispone en el Artículo 15� de la Ley N� 30229, el cual generará automáticamente un cronograma con la fecha programada, una vez que notificados los sujetos procesales, haya transcurrido el plazo sin que los mismos formulen oposición a la convocatoria, en mérito a lo dispuesto por el artículo 13�del Decreto Supremo N� 003-2015-JUS, Reglamento de la Ley N� 30229. Cuarto Cuarto Cuarto Cuarto. . . .- - - - De ser el caso, el adjudicatario deberá depositar el saldo del precio, dentro del tercer día, tal como lo dispone el Artículo 16�de la Ley N� 30229, bajo apercibimiento de declararse la nulidad del P á g i n a 3 | 7
remate, finalmente para participar como postor, deberá obtener una casilla electrónica, tal como se encuentra establecido en el numeral g) de las disposiciones generales de la Directiva N�008-2016-CE-PJ, toda vez que constituye el único medio donde será remitido el Certificado Digital de postor ganador o la orden de pago para la devolución del depósito de garantía u oblaje. Quinto Quinto Quinto Quinto. . . .- - - - Así mismo, el artículo 13� de la Ley N� 30229 refiere que de no haber usuarios postores inscritos o si no han ingresado ofertas superiores al precio base, el remate en primera convocatoria se declara desierto. En este caso, el REM@JU debe reprogramar una segunda convocatoria con la reducción de un quince por ciento sobre el precio base del bien o bienes materia de remate electrónico. De igual forma, de no presentarse ofertas en la segunda convocatoria, se procede a una tercera convocatoria, reduciendo el quince por ciento el precio base de la convocatoria anterior sobre el precio base del bien materia de remate electrónico. Finalmente, si en la tercera convocatoria no hay postores, se culmina el procedimiento del remate electrónico judicial y, siendo esta por ausencia de ofertas, se procede conforme a las normas del Código Procesal Civil o a la norma que lo sustituya; por tales razones: SE RESUELVE SE RESUELVE SE RESUELVE SE RESUELVE: I) CONVOCAR A REMATE ELECTRÓNICO JUDICIAL (REM@JU) I) CONVOCAR A REMATE ELECTRÓNICO JUDICIAL (REM@JU) I) CONVOCAR A REMATE ELECTRÓNICO JUDICIAL (REM@JU) I) CONVOCAR A REMATE ELECTRÓNICO JUDICIAL (REM@JU) a efectos que se proceda al remate en PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA P á g i n a 4 | 7
CONVOCATORIA, CONVOCATORIA, CONVOCATORIA, CONVOCATORIA, de resultar necesario, del siguiente inmueble hipotecado: a) a) a) a) DESCRIPCION DESCRIPCION DESCRIPCION DESCRIPCION: : : : Tipo de inmueble: Tipo de inmueble: Tipo de inmueble: Tipo de inmueble: Vivienda.- Ubicación: Ubicación: Ubicación: Ubicación: Agrupamiento Jessica Inchaustegui Mz. M, Lote 13, Distrito de San Juan Bautista, Provincia de Maynas, Departamento de Loreto.- Inscripción reg Inscripción reg Inscripción reg Inscripción registral: istral: istral: istral: Partida Electrónica N�P120 N�P120 N�P120 N�P12001839 01839 01839 01839 del Registro de Predios � Sede Iquitos, Zona Registral N�IV � Sede Iquitos.- b) b) b) b) CARGAS Y GRAVÁMENES CARGAS Y GRAVÁMENES CARGAS Y GRAVÁMENES .
�Cuáles son las cargas y gravámenes del inmueble en remate?
b.1 HIPOTECA: b.1 HIPOTECA: b.1 HIPOTECA: b.1 HIPOTECA: A favor del SCOTIABANK PERU S.A.A. SCOTIABANK PERU S.A.A. SCOTIABANK PERU S.A.A. SCOTIABANK PERU S.A.A. por la suma de S/ S/ S/ S/38,640.00 38,640.00 38,640.00 38,640.00 soles soles soles soles, con el objeto de garantizar ante el Banco entre otras las obligaciones siguientes: activo fijo para compra de deuda a BCP e Interbank por S/220,000.00; plazo de 36 meses; interés según tarifario, bajo la modalidad de pagaré, otorgado por el Banco. Así como las demás obligaciones que se establezcan en virtud del contrato. Así consta en la Escritura Pública de fecha 16/04/2014 otorgada ante Notario P á g i n a 5 | 7Florentino Quispe Ramos. Inscrito en el Asiento 00 Asiento 00 Asiento 00 Asiento 00009 009 009 009 de la Partida Electrónica N�P120 N�P120 N�P120 N�P12001839 01839 01839 01839 del Registro de Predios � Sede Iquitos, Zona Registral N�IV � Sede Iquitos.-
c) c) c) c) VALOR DE .
�Cuál es el valor de tasación del inmueble?
COMERCIAL ACTUALIZADA VALOR DE .�Cuál es el valor de tasación del inmueble?
COMERCIAL ACTUALIZADA VALOR DE .�Cuál es el valor de tasación del inmueble?
COMERCIAL ACTUALIZADA VALOR DE .�Cuál es el valor de tasación del inmueble?
: : : La suma de CUARENTA Y OCHO MIL SOLES CUARENTA Y OCHO MIL SOLES CUARENTA Y OCHO MIL SOLES CUARENTA Y OCHO MIL SOLES (S/ (S/ (S/ (S/48,800.00 48,800.00 48,800.00 48,800.00) ) ) ).- d) d) d) d) PRECIO BASE REMATE PRECIO BASE REMATE PRECIO BASE REMATE PRECIO BASE REMATE: : : : Será de la siguiente forma: - Primera Convocatoria Primera Convocatoria Primera Convocatoria Primera Convocatoria: las dos terceras partes de la tasación, equivalente a la suma de Treinta y dos mil quinientos treinta Treinta y dos mil quinientos treinta Treinta y dos mil quinientos treinta Treinta y dos mil quinientos treinta y tres mil soles con treinta y tres y tres mil soles con treinta y tres y tres mil soles con treinta y tres y tres mil soles con treinta y tres céntimos (S/ céntimos (S/ céntimos (S/ céntimos (S/32,533.33 32,533.33 32,533.33 32,533.33). ). ). ). - Segunda Convocatoria: Segunda Convocatoria: Segunda Convocatoria: Segunda Convocatoria: las dos terceras partes de la tasación reducida en un quince por ciento (15%), el cual asciende a la suma de Veintisiete mil seiscient Veintisiete mil seiscient Veintisiete mil seiscient Veintisiete mil seiscientos cincuenta y tres soles con os cincuenta y tres soles con os cincuenta y tres soles con os cincuenta y tres soles con treinta y tres treinta y tres treinta y tres treinta y tres céntimos céntimos céntimos céntimos (S/ (S/ (S/ (S/27,653.33 27,653.33 27,653.33 27,653.33). ). ). ). - Tercera Convocatoria: Tercera Convocatoria: Tercera Convocatoria: Tercera Convocatoria: las dos terceras partes de la tasación reducida en un quince por ciento (15%) adicional a la base de la postura de la segunda convocatoria, el cual asciende a la suma de Veintitrés mil quinientos cinco soles con treinta y Veintitrés mil quinientos cinco soles con treinta y Veintitrés mil quinientos cinco soles con treinta y Veintitrés mil quinientos cinco soles con treinta y tres tres tres tres céntimos céntimos céntimos céntimos (S/ (S/ (S/ (S/23,505.33 23,505.33 23,505.33 23,505.33). ). ). ). P á g i n a 6 | 7e) e) e) e) OBLAJE OBLAJE OBLAJE OBLAJE: : : : Los postores deberán depositar y registrar el 10% del valor de tasación mencionada en depósito electrónico Judicial en la moneda de la tasación conforme el artículo 17� 1 del Reglamento de la Ley N�30229 y el arancel judicial correspondiente, según la convocatoria a la que corresponda. f) f) f) f) PUBLICACION PUBLICACION PUBLICACION PUBLICACION: : : : PROCÉDASE PROCÉDASE PROCÉDASE PROCÉDASE a la PUBLICACIÓN de los avisos de remate PUBLICACIÓN de los avisos de remate PUBLICACIÓN de los avisos de remate PUBLICACIÓN de los avisos de remate en el en el en el en el PORTAL WEB DEL PODER JUDICIAL PORTAL WEB DEL PODER JUDICIAL PORTAL WEB DEL PODER JUDICIAL PORTAL WEB DEL PODER JUDICIAL a través del aplicativo informático del REM@JU, por el término de ley, conforme el artículo 15�de la Ley N� 30229; ; ; ; De conformidad a lo prescrito por la R.A. N�000237-2022-CSJLO-PJ, FÍJESE FÍJESE FÍJESE FÍJESE los Carteles en el local del Juzgado de la Corte Superior de Justicia de Loreto y en el inmueble materia de remate, por parte de la ESPECIALISTA LEGAL DE ACTOS EXTERNOS DIANA KATHERINE ESPECIALISTA LEGAL DE ACTOS EXTERNOS DIANA KATHERINE ESPECIALISTA LEGAL DE ACTOS EXTERNOS DIANA KATHERINE ESPECIALISTA LEGAL DE ACTOS EXTERNOS DIANA KATHERINE MOYA VASQUEZ MOYA VASQUEZ MOYA VASQUEZ MOYA VASQUEZ.- 1 Articulo 17. Articulo 17. Articulo 17. Articulo 17.- - - - Pago de Oblaje: Pago de Oblaje: Pago de Oblaje: Pago de Oblaje: 17.1 El pago se oblaje se efectúa en la moneda en que se realizó la tasación del bien- 17.2 La exclusión del ejecutante o del tercero legitimado del pago de oblaje, no exonera de la declaración jurada sobre fondos lícitos. 17.3 El usuario postor debe ingresar en el REM@JU los datos de referencia de los depósitos del arancel y de oblaje, correspondiente- P á g i n a 7 | 7
g) g) g) g) REGISTRO REGISTRO REGISTRO REGISTRO: : : : Cumpla el Especialista Legal con registrar la presente convocatoria de remate, en el aplicativo informático de Remate Judicial Electrónico � REM@JU, una vez que notificados los sujetos procesales, haya transcurrido el plazo sin que los mismos formulen oposición a la convocatoria, en mérito a lo dispuesto por el artículo 13�del Decreto Supremo N� 003-2015-JUS, Reglamento de la Ley N� 30229. I I I II) I) I) I) NOTIFIQUESE. NOTIFIQUESE. NOTIFIQUESE. NOTIFIQUESE.- - - -
